㈠ 無形資產出租後收回的會計分錄
無形資產出租,所有權不變,不用做會計分錄
只對其出租收入做分錄即可
㈡ 無形資產可回收金額會計分錄怎麼做
摘要 你好,新准則規定,無形資產的可收回金額是指以下兩項金額中的較大者:(1)無形資產的公允價值減去處置(出售)該無形資產所發生的律師費和其他相關稅費後的余額;(2)預期從無形資產的持續使用和使用年限結束時的處置中產生的預計未來現金流量的現值。這是計算資產減值准備時候會用到的。
㈢ 土地收回,剩餘的無形資產如何做帳
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權,在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。 《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准,可以收回國有土地使用權: (一)為公共利益需要使用土地的; (二)為實施城市規劃進行舊城區改建,需要調整使用土地的; (三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的; (四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的; (五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。 依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的,對土地使用權人應當給予適當補償。 《房地產估價規范》 6.7 征地和房屋拆遷補償估價 6.7.1 征地和房屋拆遷補償估價,分為徵用農村集體所有的土地的補償估價(簡稱征地估價)和拆遷城市國有土地上的房屋及其附屬物的補償估價(簡稱拆遷估價)。 6.7.2 征地估價,應依據《中華人民共和國土地管理法》以及當地制定的實施辦法和其他有關規定進行。 6.7.3 拆遷估價,應依據《城市房屋拆遷管理條例》以及當地制定的實施細則和其他有關規定進行。 6.7.4 依照規定,拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築給予適當補償。 6.7.5 實行作價補償的,可根據當地政府確定公布的房屋重置價格扣除土地價格後結合建築物成新估價。 6.7.6 依法以有償出讓、轉讓方式取得的土地使用權,根據社會公共利益需要拆遷其地上房屋時,對該土地使用權如果視為提前收回處理,則應在拆遷補償估價中包括土地使用權的補償估價。此種土地使用權補償估價,應根據該土地使用權的剩餘年限所對應的正常市場價格進行 據此,依據上述法律規定,房屋徵收涉及收回出讓的國有土地使用權的,土地使用權人有權獲得下列補償:一、剩餘年限的土地使用權市場評估價,二、剩餘年限的土地出讓金。一般情況下,被徵收房屋的市場評估價應包含土地使用權的補償。北方土地拆遷維權網
㈣ 無形資產可回收金額大於賬面價值應該怎麼處理
無形資產處置時,無形資產可回收金額大於賬面價值應當將取得的內價款扣除該無容形資產賬面價值以及出售相關稅費後的差額計入營業外收入或營業外支出。
營業外支出核算企業發生的各項營業外支出。包括:存貨的盤虧,毀損,報廢損失,非流動資產處置凈損失,壞賬損失,無法收回的長期債券投資損失,無法收回的長期股權投資損失,自然災害等不可抗力因素造成的損失,稅收滯納金,罰金,罰款,被沒收財物的損失,捐贈支出,贊助支出等。
營業外收入核算企業實現的各項營業外收入。包括:非流動資產處置凈收益,政府補助,捐贈收益,盤盈收益,匯兌收益,出租包裝物和商品的租金收入,逾期未退包裝物押金收益,確實無法償付的應付款項,已作壞賬損失處理後又收回的應收款項,違約金收益等。
㈤ 無形資產的可收回金額為200萬,什麼意思
會計准則下的可收回金額是指資產的公允價值減去處置費用後的凈額與資產預計未來現金流版量的現值兩者之間權較高者
這是計算資產減值准備時候用到的
如果資產賬面價值比這個可收回金額高,就要對二者的差額計提資產減值准備
㈥ 購入的無形資產未使用對方要求收回怎麼做賬,需要什麼手續
做購入時相反的分錄
㈦ 無形資產的可收回金額是以下( )兩者中的較大者。
BD
可收回金額是指一下來兩項金額中自的較大者
1.無形資產的公允價值減去處置費用後的凈額.
2.預期從無形資產的持續使用中預計產生的現金流入扣除為使資產達到預計可使用狀態和資產持續使用過程中所必需的預計現金流出和使用年限結束時的處置中資產的預計未來現金流量的現值.
㈧ 無形資產可回收金額和殘值的區別
可收回金額是指資產的公允價值減去處置費用後的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者。
殘值是指在一項資產使用期滿時預計能夠回收到的殘余價值,也就是在固定資產使用期滿報廢時處置資產所能收取的價款。如果一項資產預期期滿後能交換一項新資產,那麼其殘值就等於預期交換來的資產的價值。
㈨ 當無形資產的可回收金額大於賬面價值時按什麼作為無形資產的期末價值
當無抄形資產的可收回金額大於賬襲面價值,應當按照其賬面價值作為無形資產期末價值反映在資產負債表。
對固定資產來講:
賬面價值=固定資產的原價-計提的減值准備-計提的累計折舊(即:固定資產凈額)
賬面余額=固定資產的賬面原價;
賬面凈值(固定資產凈值)=固定資產的折余價值=固定資產原價-計提的累計折舊。
與此相關的還有兩個容易混淆的概念,即「固定資產凈值」與「固定資產凈額」。它們之間的關系用公式表示為:固定資產凈值=固定資產原價-累計折舊;固定資產凈額=固定資產凈值-固定資產減值准備。
對於企業其他的資產,只涉及賬面價值和賬面余額的概念。賬面價值都是減去計提的減值准備後的金額;賬面余額都是各自賬戶結余的金額。
債券賬面價值是:指債券持有人的實際投資額,等於價格扣除應計息票收入,即債券的賬面余額減去相關備抵項目後的凈額,所以債券投資的賬面價值是:賬面余額扣減減值准備後的金額。
㈩ 處置固定資產、無形資產和其他長期資產所收回的現金凈額
錯。
處置固定資產、無形資產和其他長期資產所收回的現金凈額=「固定資產清理」的貸回方余額+(無形答資產期末數-無形資產期初數)+(其他長期資產期末數-其他長期資產期初數)--這是錯的。
現金流量,不能簡單地按照科目余額來推算。要按照發生額來計算