在建工程屬於固定資產還是無形資產

㈠ 無形資產，長期待攤費用，累積折舊， 在建工程，工程物資 壞賬准備 這六個科目，也幫我解釋下 謝謝

無形資產包括 土地使用權啊 經營許可證啦 產權所有啊 專利權啊 等等 這些看不見的東西但是是企業所擁有和控制的一般都屬於無形資產 但是商譽不屬於企業無形資產
長期待攤費用 長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計
入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。
累計折舊 一般我們做賬時是指所購入的固定資產 從次月起，每月應折舊的 慢慢累計起來的 意思累計折舊增加記貸方 減少記借方
在建工程 故名思議 正在建設還沒有完工的工程
工程物資 故名思議 是建設或者安裝此項工程所購買使用的工程所需的物資
壞賬准備 是指企業長期沒收回來 且估計也收不回來的應收賬款 計入壞賬准備里 就算到時候收回來了 作為營業外收入 入賬
資產類項目一般都是增加記借方減少記貸方

㈡ 公司購買土地是進在建工程科目，還是無形資產，

如果是先購入，以後再建房的話，可以先入無形資產進行核算，待開始建設後，再從無形資產轉入到在建工程。

如果建房和辦征地手續是同步進行的，可以直接計入在建工程。

㈢ 固定資產包括哪些

一、固定資產包括哪些
1、固定資產包括：
（1）企業單位以生產產品、提供勞務、自用、租賃或經營為目的持有的，使用年限一年以上，單位價值在2000元以上的購置物；
（2）主要包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及與生產經營活動有關的其他設備、器具等。
2、法律依據：《事業單位會計准則》第二十一條
事業單位的非流動資產包括長期投資、在建工程、固定資產、無形資產等。
長期投資是指事業單位依法取得的，持有時間超過1年（不含1年）的各種股權和債權性質的投資。
在建工程是指事業單位已經發生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建築（包括新建、改建、擴建、修繕等）和設備安裝工程。
固定資產是指事業單位持有的使用期限超過1年（不含1年），單位價值在規定標准以上，並在使用過程中基本保持原有物質形態的資產，包括房屋及構築物、專用設備、通用設備等。單位價值雖未達到規定標准，但是耐用時間超過1年（不含1年）的大批同類物資，應當作為固定資產核算。
無形資產是指事業單位持有的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術等。
二、固定資產的確認標準是什麼
固定資產的確認標准包括：
1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

㈣ 在建工程屬於固定資產嗎

在建工程和固定資產是兩個不同的概念，是兩個獨立的科目，他們不是歸屬關系。
在建工程指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工並進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

㈤ 企業購入土地用於建廠房及辦公樓是無形資產還是固定資產

按新准則的復規定，《企制業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定，自行開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。

也就是說，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。

按原來的會計制度的規定《企業會計制度》第四十七條規定：企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項 目前，作為無形資產核算，並按本制度規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的賬面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。

無論是新舊會計准則（制度），在建設不動產之前都要攤銷，建造活動開始的時候，原會計制度是轉入在建工程，而新准則不用轉入，仍然按無形資產核算。

㈥ 房地產企業的在建房產屬於什麼會計科目

1、作為辦公場地使用的在建地產，與一般製造業企業建設自用辦公樓性質相同，用「在建工程」科目核算；

2、存貨是「報表項目」，非會計科目。

故：作為出售商品房而開發的在建地產，用「開發成本」核算。

開發成本屬於成本科目，在期末結轉入「存貨」項目，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。

開發成本一般適用於房地產開發企業，類似一般製造業企業的「生產成本」科目，賬戶結構相似。

為明確會計科目之間的相互關系，充分理解會計科目的性質和作用，進而更加科學規范的設置會計科目，以便更好地進行會計核算和會計監督，有必要對會計科目按一定的標准進行分類。

對會計科目進行分類的標准主要有三個：一是會計科目核算的歸屬分類；二是會計科目核算信息的詳略程度；三是會計科目的經濟用途。

(6)在建工程屬於固定資產還是無形資產擴展閱讀：

會計科目的設置可以把各項會計要素的增減變化分門別類地歸集起來，使之一目瞭然，以便為企業內部經營管理和向有關方面提供一系列具體分類核算指標，滿足一制定。

1、會計科目是復式記賬的基礎；

2、會計科目是編制記賬憑證的基礎；

3、會計科目為成本核算及財產清查提供了前提條件；

4、會計科目為編制會計報表提供了方便。

會計科目是會計人員作記錄的基礎，在結構上共分五大類：

一、資產：企業所擁有的一切有價資源，其中又可分為流動資產、固定資產、其它資產等三小類。流動資產指現金及企業希望變成現金的資產。

例如銀行存款、應收賬款、存貨等。固定資產是指企業不希望出售，而是長期使用的資產，如土地、房屋、機器等。其它資產是指無形資產、未分攤費用、保證金等。

二、負債：企業的債務，其中又可分流動負債、長期負債及其它負債。流動負債是指一年以下的負債，長期負債是指一年以上的負債，而其它負債是指非財務性目的所發生的負債，如存入保證金、代收款及各項損失准備等。

三、資本：企業中屬於股東的部分，所以等於資產與負債之差。資本可分股本及盈餘兩類，股本是股東所投資的部分，盈餘是企業所賺得的部分。

四、收益：企業的出售產品或提供服務所發生的收入，可分營業收入及營業外收入兩小類，營業收入是企業預定營業范圍內的收入，而營業外收入是指預定營業范圍外的收入，如非金融業的利息收入等。

五、費用：因收益而發生的支出，其中又分四小類：即直接成本、銷售費用、管理費用、營業外費用。

所謂直接成本是該項支出可直接歸屬於某項營業收入者，如銷貨成本、材料成本等。而銷售費用是指為達成營業的目的而發生的支出，但無法直接歸屬於某項營業收入者，如廣告費、營業人員薪資等。

管理費用是指維持企業運作所必須支付的費用，如管理人員薪資、租金支出等。營業外費用是指財務費用及投資損失等非屬達成營業收入而必要的支出。

㈦ 在建工程轉土地，應該入無形資產嗎

應該轉入固定資產，按照土地使用權年限計提折舊。
借：固定資產
貸：在建工程

㈧ 投資性房地產–在建與在建工程什麼區別啊

投資性房地產–在建與在建工程區別：

一、建設完工後目的不同：

1、投資性房地產在建工程明確建築項目完工後就是用於出租的，用於收取租金的。

2、在建工程，完工後是自用的，不用於出租。

二、內容不同：

1、投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。包括已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。

2、在建工程，指企業資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程有「自營」和「出包」兩種方式。

三、賬務處理不同：

1、投資性房地產在建工程採用成本模式計量的投資性房地產比照固定資產或無形資產進行核算，採用公允價值模式計量的投資性房地產的主要賬務處理。

2、在建工程的貸記「銀行存款」等科目。將設備交付承包企業進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記「工程物資」科目。與承包企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應付賬款」等科目。

四、范圍不同：

1、投資性房地產准則的規定,投資性房地產的范圍限定為已出租的土地使用權,持有並准備增值後轉讓的土地使用權,已出租的建築物。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。

2、在建工程范圍：企業自行購買工程用料、自行施工並進行管理的工程，指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

五、工程支出不同：

1、投資性房地產在建工程

①、成本模式下

(1)轉入改擴建時，借：投資性房地產――廠房(在建)，投資性房地產累計折舊(攤銷)，投資性房地產減值准備（有發生時），貸：投資性房地產。

(2)發生改擴建支出時，借：投資性房地產――廠房(在建)，貸：銀行存款(或應付賬款)。

(3)完工時，借：投資性房地產，貸：投資性房地產――廠房(在建)。

②、在建工程

(1)將固定資產轉入改建、擴建或修繕等時，借：在建工程，貸：非流動資產基金——在建工程同時，按照固定資產對應的非流動資產基金。借：非流動資產基金——固定資產，累計折舊貸：固定資產。

(2)支付工程價款及專門借款利息時：借：在建工程，貸：非流動資產基金——在建工程同時，借：事業支出，其他支出，貸：銀行存款。

(3)工程完工交付使用時，借：固定資產，貸：非流動資產基金——固定資產。同時，借：非流動資產基金——在建工程，貸：在建工程。

㈨ 土地使用權、在建工程與固定資產的關系

我覺得應該這樣，如你所說，按照在建工程轉入無形資產還是無形資產轉入在建版工程，從哪裡體權現銀行存款減少了350萬？？？

① 支付400萬的土地款先入帳，
借：無形資產－－－－土地使用權 4000000
貸：銀行存款 4000000
②在土地上建造辦公樓，
借： 在建工程－－-房屋及建築物 3500000
貸：銀行存款 3500000
③房屋建成，記， 借：固定資產－－-房屋及建築物 3500000
貸：在建工程－－-房屋及建築物 3500000

㈩ 在建工程上的土地在購入時直接計入無形資產，還是先入在建工程，完工後再分開錄入固定資產和無形資產

工業企業購買土地使用權用於自己建造使用，記入，借：無形資產內—土地使用權容，按使用年限直線法攤銷。土地使用權攤銷，按支付讓轉金後取得土地證時間，第1個月開始攤銷，攤銷計入，借：管理費用—土地使用權攤銷。投資性房地產購買土地，應計入開發成本—土地徵用及拆遷補償費。