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河北省土地使用費

發布時間:2022-08-02 06:00:05

A. 河北承包地多少錢

承包一畝地大概是500元左右,都出去打工啦種地的少

B. 土地使用費怎麼收取

土地使用費收費標準是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用,是土地使用者獲得用地應付出的代價。按照規定,新增建設用地土地有償使用費,是指新增建設用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿後,根據實際情況,重新核定。

國家新增建設用地土地有償使用費繳納標准,擬在現行基礎上提高1倍。最高的一等地區,將從70元/平方米調整為140元/平方米。按照規定,新增建設用地土地有償使用費,是指新增建設用地的平均土地純收益。據估算,標准調整後,中央和地方實際收繳的新增建設用地土地有償使用費將提高1倍。
徵收土地使用費是國家土地所有權的經濟體現,是政府加強土地管理,合理配置土地資源的經濟手段。土地使用費的收入,用於特區國土資源的保護開發、優化利用的行政管理。

什麼情況下,需繳納土地使用費?

使用特區范圍內土地的單位和個人,都必須依據深圳經濟特區土地使用費徵收辦法的規定繳納土地使用費,但該辦法規定免繳的除外。 同時,在土地使用權出讓合同書中還約定:乙方在使用土地期間,未按合同約定支付土地使用權出讓金和土地開發與市政配套設施金,並未按合同規定繳納土地使用費的,甲方可不予辦理與本地塊有關的房地產權登記、建築許可、銷(預)售許可及。

C. 河北省農村土地承包政府每畝補貼多少錢

河北省依法徵收集體土地將全面實行同地同價原則

為了維護被征地農民的合法權益,防止同一地塊被人為提高或降低價格,近日河北省政府下發通知,要求從今年開始,按照同地同價原則,以征地區片價為標准,在依法徵收集體土地中,合理確定分配土地補償費。

目前,河北省各地已全部完成征地區片價標準的確定,征地區片價按9個等級劃分,全省平均區片價為35851元/畝,為推行同地同價奠定了基礎。《通知》規定,依法徵收集體土地,要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標准。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定。在國務院有關規定出台前,土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前3年平均年產值的16倍,土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核准部門批准。

《通知》提出,土地補償費20%歸集體經濟組織,80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經濟組織,由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。被征土地上有附著物和青苗的,對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標准由各設區市政府制訂,青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。

據了解,此次各設區市平均區片價分別為:石家莊為49420元/畝,承德為40738元/畝,張家口為28521元/畝,秦皇島為36377元/畝,唐山為37266元/畝,廊坊為34341元/畝,保定為37216元/畝,滄州為31598元/畝,衡水市為32092元/畝,邢台為31188元/畝,邯鄲為35404元/畝。平均區片價為各區片價按面積加權平均求得。

D. 河北省土地補償費標准 如何計算土地補償費

依法徵收集體土地,要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標准。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定,在國務院有關規定出台前,土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍,土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核准部門批准。 土地補償費20%歸集體經濟組織,80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經濟組織,由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。 被征土地上有附著物和青苗的,對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標准由各設區市政府制訂,青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。 徵收農用地報批前,各市、縣(市)政府要按照不低於征地區片價10%的標准,確定被征地農民的社會保障費,劃入本市、縣(市、區)被征地農民社會保障專用賬戶,專款用於被征地農民的社會保障。社會保障費到達專用賬戶後,省、市社會保障行政主管部門要及時出具被征地農民社會保障措施認定文件。社會保障費計入征地成本,以出讓方式供地的在土地出讓金中列支,以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時,差額部分由當地政府予以解決。 各市、縣(市)政府及其國土資源行政主管部門要廣泛宣傳征地區片價政策,認真研究解決實行征地區片價工作中遇到的問題,確保征地區片價政策順利實施。省政府將根據經濟社會發展情況,適時對征地區片價進行修訂。

E. 河北省土地徵收補償費標准

土徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准,由省、自治區、直轄市制定。綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被征地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

F. 河北省城鎮土地使用稅實施辦法(2013修訂)

第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》),結合本省實際,制定本辦法。第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。第三條下列土地免繳土地使用稅:

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。第四條土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責徵收。第五條土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據。第六條土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:

(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區,一元五角至三十元;

(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢台市市區,一元二角至二十四元;

(三)縣級市市區,九角至十八元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區,六角至十二元。

設區的市市區、縣級市市區、縣城、建制鎮的范圍,依照行政區劃確定。第七條設區的市、縣(市)人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若乾等級,在本辦法第六條確定的適用稅額幅度內,制定相應的適用稅額標准。其中,經濟落後地區的適用稅額標准可以適當降低,但降低額不得超過本辦法第六條規定最低適用稅額的百分之三十。

設區的市、縣(市)人民政府制定的適用稅額標准報省人民政府批准後執行。第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。納稅人應當於每年3月、6月、9月、12月的1日至15日向土地所在地的地方稅務機關申報繳納本季度的土地使用稅。第九條納稅人佔用的土地跨越兩個或者兩個以上縣(市、區)行政區的,應當按佔用的土地面積分別向土地所在地的地方稅務機關申報繳納土地使用稅。第十條土地權屬爭議未解決的,土地使用稅暫由土地的實際使用人或者佔有人申報繳納。第十一條土地使用稅的徵收管理,依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《條例》及本辦法的規定執行。第十二條本辦法自公布之日起施行。1989年1月21日河北省人民政府公布的《河北省城鎮土地使用稅實施辦法》和1997年10月15日河北省人民政府下發的《關於調整城鎮土地使用稅稅額的通知》同時廢止。

G. 河北省廊坊市香河縣工業佔地補償標準是什麼

補償標准要看你那是什麼地,地不一樣,標准不一樣,跟正房廂房新房老房關系不大

河北土地管理條例
第六章 補償和安置

第四十一條 國家建設徵用土地,用地單位必須支付土地補償費。
(一)土地補償費的標准:徵用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產值的四至六倍計算。徵用林地按當地中等耕地年產值的二至四倍計算。徵用其他非耕地,按當地中等耕地年產值的二至三倍計算。
(二)年產值的計算:耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產值計算,果園按被征地前四年平均年產值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的百分之三十計算。
(三)被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設施等原有附著物補償標准,由省轄市人民政府(地區行署)制定,報省人民政府批准執行。
(四)國有土地已有使用單位的,實行有償劃撥,其補償費標准由省轄市、縣和縣級市規定。
第四十二條 國家建設徵用土地,用地單位除支付土地補償費外,還應支付安置補助費。
(一)徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人佔有耕地的數量計算。
(二)每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的二至三倍。
(三)每畝被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十倍。
特殊情況需要提高安置補助費時,經省人民政府批准,每畝被徵用土地的補償費和安置補助費的總額,不得超過被徵用前三年平均年產值的二十倍。
(四)徵用沒有收益的土地不支付安置補助費。
(五)輸變電工程的鐵塔用地,其土地補償費和安置補助費按本條例規定的標准執行。電桿、測量標志佔用耕地只付一次性的補償費,不辦理征地手續。
第四十三條 地方公路及中小型水利工程建設徵用土地的補償費和安置補助費標准,由省人民政府另行規定。
第四十四條 臨時佔地按該地年產值給予補償。影響一季補償一季,影響一年補償一年。佔用期滿,由用地單位負責恢復耕種條件,或按所需工作量支付整治費。
第四十五條 徵用城市郊區、工礦區、縣城城關的菜地,除支付土地補償費、安置補助費外,還應繳納每畝五千元以內的新菜田開發建設基金。
第四十六條 被征地單位的土地被全部徵用,又不能異地安排所需耕地的,經省人民政府批准,可將農業戶口全部轉為非農業戶口。
被征地單位,一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分,國家建設徵用耕地後,口糧不能自給的,由國家定量補差。
第四十七條 因國家建設徵用土地出現的多餘勞動力,由被征地單位用土地補償費和安置補助費發展農副業生產和興辦鄉(鎮)村企業等途徑加以安置;安置不完的,可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業,並將相應的安置補助費轉撥給吸收該勞動力的單位。
第四十八條 鄉(鎮)辦企業佔用集體所有土地,可參照本條例征地補償費標准,給被佔地單位以補償,並須妥善安置農民的生產和生活。
鄉(鎮)公共設施、公益事業建設使用集體所有土地支付補償費的標准,由縣級人民政府規定。
第四十九條 依法報經批准佔用耕地建房的農村居民,應按年產值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費。
超過用地面積限額的,應限期退回。逾期不退的,由縣級土地管理部門按每年每平方米二至四元徵收土地使用費。
第五十條 農村個體或合夥企業佔用集體所有土地,每年應按照土地年產值的二至三倍向集體支付土地使用費。
第五十一條 國家建設徵用土地,劃撥國有土地,臨時佔地和鄉鎮企業用地,由縣以上土地管理部門統一承辦,用地單位應按規定向承辦機關繳納土地管理費。

http://www.xianghe.gov.cn/xh/htm/zcfg/hebei/2007/8/078301785933.html

H. 河北省耕地開墾費徵收標准

法律分析:調整後的耕地開墾費徵收標准為:非農業建設項目佔用耕地的,耕地開墾費按10-14元/平方米收取。其中,佔用望天田的按10元/平方米收取,佔用旱地的按12元/平方米收取,佔用水澆地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非農業建設項目佔用基本農田的,耕地開墾費按20-24元/平方米收取。其中,佔用望天田的按20元/平方米收取,佔用旱地的按22元/平方米收取,佔用水澆地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十一條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。 國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的,按照「佔多少,墾多少」的原則,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用於開墾新的耕地。 省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督佔用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,並進行驗收。

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