空調使用費定義

① 空調使用費:節假日及非正常工作時間除外是什麼意思

這個應該是物管收取空調費用相關協議條款。
目前辦公樓等使用時間規律且沒有設置計量分攤系統（即能耗管理系統）的建築，都會這樣約定。存在這樣情況由於以下原因造成：
1.目前空調冷熱量計量系統的權威性公正性有待提高。
2.能耗管理系統花錢達不到各方期望效果：
使用方：期望價格穩定，用多少給多少錢。
物管方：空調管理是個技術活，人力成本高，要上計量系統，則涉及很多專業問題，不是一般人員能解決好。空調本身是個龐大復雜系統，其使用費用存在「所謂起步價」，這給物管管理提出很高要求。比如大家都使用空調，整棟樓空調花費一個小時2000元，而僅僅一層樓或者幾個辦公室使用，空調費用一個小時少則兩三百，多則五六百，這個費用不好收。
建設方，能耗計量系統，花錢，還會帶來後期運行問題，還不如不上。省錢省事。
綜上所述，物管按國家法定工作日提供空調，並且約定上班時間段（比如早上8：30到下午6：00），這個時間段能滿足大家使用要求，其他時間是少數人上班，也只有少數人才需要空調，這個時候空調系統就存在大馬拉小車，費用高。所以會在空調使用費用裡面單獨說清楚，不然物管虧，使用方不願掏錢。

② 國家對使用中央空調有收費標准嗎

有標準的。

中央空調一般是按面積分攤或包干來收,具體價格要根回據中央空調的大小規模來定,一般工程越答大分攤越小,價格會低點,不過肯定會比家裡的空調高,因為中面空調是按面積計算平均價格。中央空凋的收費標准要體現出下面幾點：

1、分戶計量、按量收費，公平合理；

2、促使用戶主動節能，培養節能習慣，利國利民；

3、降低運行費用，延長主機壽命，實現業主與物業共贏；

4、實現系統的主動、被動節能，提高物業管理水平。

(2)空調使用費定義擴展閱讀：

在選擇家用中央空調時，有以下幾點需要注意：

1、根據房間的用途和功能，選擇家用中央空調的能量控制。

2、注意家用中央空調機組的品牌，一家要選擇有生產基地的廠家，從而使服務有保證。

3、設計安裝家用中央空調，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協調。

4、家用中央空調系統的設計和分配，必須有空調專業人員把關。

參考資料來源：中央空調計費系統-網路

③ 空調使用費是商場供暖還是店鋪自己開暖氣的費用還是物業費還是電費

你說的情況不來太清楚，一平米源10塊，有可能是物業費，但這個月15日收費的話又像供暖費，你可以看一下收費單位是誰，收費項目是什麼，就知道是什麼費用了，電費一般商業的標準是1塊左右，所以不太可能是電費。有問題再追加吧。

④ 一般商用中央空調使用費大概多少按平方米/月來算

按面積收費，或者和現在暖氣一樣，用能耗算

⑤ 空調費用如何計算

這個算起來來有點難呀自，你們配的空調要是沒有網路獨立計費系統的話，那肯定是高數倍的電費啊，四五年下來能新裝你這么大的一個面積的中央空調了。安裝一套中央空調，這么大面積的總功率應該在夏天50KW左右，冬季75KW左右。按每天12小時使用。每度電1.8元計算，夏天50*12*1.8*30=32400元/月，夏天按4個月計算，費用19萬，新裝中央空調費用大約10萬-12萬。

⑥ 中央空調如何計費

中央空調計費方式有：電費計量型、時間型、面積型。

1、電費計量型

通過計量空調末端的用電量，再根據用電量換算為冷量，統計中央空調系統中各用戶的總冷量，再根據各用戶的冷量比例來分攤費用。

2、時間型

將風機盤管的三速開關、電動二通閥的電源都接入採集器，採集器在檢測到二通閥及風速信號數據上傳計算機監控系統進行分析處理，將各檔位狀態時間累計，通過給定時間型系數轉換成基準時間，按照核定的價格，進行計費。

3、面積型

簡單地以使用面積來分攤中央空調主機（包括水泵、冷麵積平攤型卻塔等）費用。

中央空調計費系統特點

1、計費功能

根據抄表的數據及收費項目的設置，計算用戶的空調使用費，並輸出及費單。計費單報表格式可以按照用戶要求自定義輸出，計費數據可以導出為多種格式的文件輸出。

2、實時監測

適時全面監控用戶的使用情況，具備完善的日誌查詢功能，對故障進行報警。

3、智能化管理

統計中央空調的使用率，可以繪制出某段時間的使用曲線及統計某段時間的用量。

4、集成化控制

方便適用的批量操作，可以實現參數的設置和修改，輕松的遠程集中控制等功能。

5、分時段計費

根據大樓的實際使用情況，可以按照不同的時間段，按照不同的比例系數，自動抄表和計算中央空調使用費。

⑦ 中央空調費和電費有什麼區別

空調費一般是物業復收取，制完全自留。
電費有的是電力局收取，如通過電力的app直接交錢。也有的是物業收取，一般這種物業只有很少的提留或者無提留，也就是物業代收。
你們這種應該屬於物業代收，可能還有提留，如果空調費和電費合並一個賬單，那麼物業收取後，要重新計算空調費、電費、電費提留（管理費），這樣做賬比較麻煩。所以不如分開兩個單來處理。
自己安裝的中央空調，一般物業也會收取一定費用。但應該不是按月收取，應該是一次性收費。因為你安裝空調會佔用樓頂空間，樓內管線也需要物業配合敷設，同樣也佔用了空調井等空間。一般是協商後一次性收取。當然他要按月收取空間租費，也說得過去，不過這個費用應該很低廉。而過大樓本身又有自己的中央空調，他們也會收取你們的空調費。因為入住大樓後，大樓的中央空調是平均負擔的，也就是說無論你用不用，這空調費都會產生，而且你還必須出。
根據你的情況，我猜測是空調費實際上是大樓的公共中央空調費。而超出時間的部分收電費，就是大樓到時間會關閉公共空調，到時候你們用的空調是你們自己的，所以當然就是電費了。

⑧ 關於中央空調使用費問題

讓他去告來好了
既然合同中沒有規定源要付中央空調費用，你當然可以拒絕支付。
如果他們說這是常規，那麼你可以回答為啥不在合同中規定使用費，中央空調本身是建築的一部分，你的租金應該包含空調成本分攤了。
至於使用費，沒規定難道他們可以隨意開價，他們為啥不開6萬。
你是消費者，應該有知情權，在沒告知需要消費的情況下，這是坑蒙拐騙。
放心，他們打不贏官司的。

⑨ 求問出租寫字樓時的空調使用費怎麼算

對於中央空調費用計算

這個物業有發言權，並且不同形式的情況，收費的方式不一回樣。當然也有不太公平的答收費方式，所以在前期要先確定好安的是哪一種的。

1.多聯機，一般有集中收費系統可以計算租戶的使用量，來確定費用情況。所以建議一般寫字樓都安裝這種類型的。

2.如果是水機的話，一般都是平均分配到平方來算的，這就不是那麼科學，公平了。

而綜合來說：中央空調系統運行費用結構和估算中央空調系統運行費用包括直接能源消耗、維護費用、投資費用分攤三個部分。一般來說，中央空調費都包含在物管費裡面的，有中央空調的樓盤的物管費一般都在15元/平方米及以上。

⑩ 中央空調收費大概多少

大概1萬。

基本來費用是根據用戶源的使用面積，每月用戶即使沒有使用空調，也必須繳一定的費用，如有些物業管理公司規定，每單位面積每月空調的基本費用為2.5元/平方米，若用戶所租用的面積為60平方米，那麼每月用戶所需繳的空調固定費用為：2.5*60=150元。用戶空調費用是指用戶每月的空調使用量費用（空調主機所消耗的電費+人工管理費+中央空調系統折舊費）。採取這種計費方式是因為對於中央空調，只要主機一開，這時即使用戶沒用空調，例如冬天，很多用戶開了抽風機，卻不需要製冷，但主機一樣要消耗電量，而這部分費用仍需要用戶支付，因此加入了每月的固定費用以保證這部分費用的分攤。