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房產原值增加無形資產攤銷

發布時間:2022-07-03 00:51:40

無形資產原值增加 是按剩餘使用年限攤銷 還是按原使用年限重新計算攤銷額

無形資產原值增加,按剩餘使用年限攤銷。

⑵ 為什麼當月增加的固定資產下月開始折舊,當月增加的無形資產當月開始攤銷呢

為什麼當月增抄加的固定資產下月開襲始折舊,當月增加的無形資產當月開始攤銷呢?
這是出於謹慎性的會計原則。
運用謹慎的職業判斷和穩妥的會計方法進行會計處理,充分預計可能的負債、損失和費用,盡量少計或不計可能的資產和收益,以免會計報表反映的會計信息引起報表使用者的盲目樂觀。
它要求:會計確認標准穩妥合理;會計計量不得高估資產、權利和利潤;會計報告提供盡可能全面的會計信息。

⑶ 無形資產價值增加怎樣計算攤銷額

按無形資產的未攤銷額加上增加值,然後按使用年限攤銷。使用年限超過十年的,按不超過10年攤。

⑷ 新增無形資產攤銷計算

現行的企業會計制度對無形資產攤銷是這樣規定的:無形資產應當自取得當專月起在預屬計使用年限內分期平均攤銷,計入損益。
原來無形資產已攤銷的部分不再攤銷,建議你將無形資產設置明細核算,不要攪到一起。
該月無形資產應攤銷額=原有的無形資產每月攤銷額+新增無形資產攤銷額。

⑸ 關於無形資產的待攤方法

由於不了解貴公司購買土地的用途,我將可能出現的情形,根據現行會計准則和稅法規定一並講解。
一、《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南中關於土地使用權的處理
1、企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產,但改變土地使用權用途,用於賺取租金或資本增值的,應當將其轉為投資性房地產。

2、自行開發建造廠房等建築物,相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理,即:取得土地使用權,借記「無形資產-土地使用權」貸記「銀行存款」等科目,而建築物的價值借記「固定資產-建築物」,貸記「在建工程」等科目。
外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配;難以合理分配的,應當全部作為固定資產。

3、企業(房地產開發)取得土地用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。

二、企業土地使用權正確的會計核算

企業現在購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,在會計核算上按實際發生成本記入「無形資產——土地使用權」;開發利用時以「無形資產——土地使用權」的賬面價值,轉入開發商品房成本,或轉入在建工程成本;開發利用完成後,在會計核算上列入「固定資產——建築物或構築物」或「開發商品——商品房」;該項房屋、建築物報廢時,將凈殘值中相當於尚可使用的土地使用權價值的部分,轉入繼續建造的房屋、建築物的價值,如果不再繼續建造房屋、建築物的,則將其價值記入「無形資產——土地使用權」。

三、企業土地使用權涉稅處理:
1.根據財政部、國家稅務總局《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》([86]財稅地字第008號)文件規定:房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。因此,凡按會計制度規定在賬簿中記載有房屋原價的,應以按規定包括土地價值在內的房產原值,在按規定減除一定比例後作為房產原值計征房產稅;沒有記載房屋原價的,按照上述原則,參照同類房屋評估確定房產原值,計征房產稅。如果屬於購買土地用於自行建造廠房、辦公樓等就有一個稅收籌劃的問題,即盡可能講土地使用權的價值與房屋、建築物的價值分別核算(怎樣核算我在前面「二、企業土地使用權正確的會計核算」已經講述,此處不在贅述)因為,房產稅是按照應稅房屋余值計算的,如果分別核算土地與房屋價值,房產稅計稅依據就減少,達到了稅收籌劃的目的。

2.企業所得稅稅前扣除時,《中華人民共和國企業所得稅法》規定:購買土地取得土地使用權,記入「無形資產——土地使用權」的,按《土地使用權證》明確的期限推銷;購買土地取得土地使用權,記入「固定資產——建築物或構築物」的按不短於20年的期限折舊。

看了樓上的答案再補充一句:如果作為無形資產攤銷,當月增加的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷。

⑹ 無形資產增加了如何攤銷

這要看你的無形資產是按幾年攤銷的

企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止。
企業選擇的無形資產攤銷方法,應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的,應當採用直線法攤銷。
無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益(管理費用、其他業務成本等)。某項無形資產所包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的,其攤銷金額應當計入相關資產的成本。
企業至少應當於每年年度終了,對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的,應當改變攤銷期限和攤銷方法。
、如果你單位執行了新會計准則,攤銷分錄:
借:管理費用--無形資產攤銷
貸:累計攤銷
2、如果你單位還沒有執行新會計准則,攤銷分錄:
借:管理費用--無形資產攤銷
貸:無形資產

望採納。

⑺ 無形資產原值增加後,攤銷期限怎麼確定

無形資產原值調整後,應按照原攤余成本,加上新增的原值,按照尚可攤銷年限,按直線法進行攤銷。

⑻ 新准則無形資產攤銷實例分析

新准則下,無形資產攤銷通過累計攤銷科目處理,分錄為
借 費用類科目
貸 累計攤銷

以前的准則下,攤銷分錄為
借 費用類科目
貸 無形資產

在無形資產攤銷的計算方面沒有變動,只是分錄發生變化。

⑼ 無形資產原值增加當月攤銷額如何計算

無形資產當月增加,當月計提折舊。
同一項無形資產進行更新改造後的,當月及按照更新改造後的無形資產賬面價值進行累計攤銷

⑽ 無形資產攤銷原值增加了,怎麼繼續攤銷12年開始攤銷,攤銷年限是十年,15年增加了原值,還怎麼攤銷

無形資產按成本核算,計提攤銷,新增加的月份,按無形資產合計值攤銷,攤銷年份可以不變。

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