土地使用權攤銷計入管理費用、其他業務成本、製造費用科目。
如果是廠房,攤銷計入製造費用。投資性房地產,攤銷計入其他業務成本,其他攤銷計入管理費用。
土地使用權的核算:
1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算,按要求計提攤銷。
2、企業在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時,在資本化期間內,相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值,即記入「在建工程」,待完工後停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的。
3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產核算時,其佔用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產,因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的,但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的。
4、企業持有的准備增值後出售的土地使用權,在企業董事會等做出相關決議時,要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產。
5、外購土地使用權及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配,建築物作為固定資產核算,土地使用權作為無形資產核算;難以合理分配的,應當全部作為固定資產。
6、企業為房地產開發企業的,取得土地用於建造對外出售的房屋建築物的,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。
Ⅱ 生產企業廠房購買土地使用權無形資產攤銷入管理費用還是入製造費用
由於企業廠房是用於生產產品的,所以應該放在製造費用里
一般商標權、著作權都是放在管理費用的
Ⅲ 工業土地攤銷的會計科目怎麼做
工業土地攤銷,是要記入管理費用的,不能直接計入製造費用借:
管理費用--無形資產攤銷
累計攤銷---土地使用權攤銷
Ⅳ 製造企業的無形資產-土地權累計攤銷、土地稅、房產稅列製造費用科目還是管理費用科目
土地無形資產攤銷,以及土地涉及的土地使用稅,房產稅,應該計入管理費用科目
不能計製造費用
Ⅳ 工業土地攤銷的會計科目怎麼做是借:管理費用-攤銷,還是借製造費用-攤銷。貸:累計攤銷
一般計入管理費用就可以,要按50年攤銷。
借:管理費用-土地使用權攤銷
貸:累計攤銷-土地使用權攤銷
企業應當按月對無形資產進行攤銷。無形資產的攤銷額一般應當計入當期損益,企業自用的無形資產,其攤銷金額計入管理費用;出租的無形資產,其攤銷金額計入其他業務成本;某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的,其攤銷金額應當計入相關資產成本。
無形資產攤銷方法包括直線法、生產總量法等。企業選擇的無形資產的攤銷方法,應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的,應當採用直線法攤銷。
(5)土地攤銷可以分攤到製造費用嗎擴展閱讀:
企業應通過「管理費用」科目,核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用,貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用,結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
企業在籌建期間發生的開辦費,包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等,借記「管理費用」科目,貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬,借記「管理費用」科目,貸記「應付職工薪酬」科目;
企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費,借記「管理費用」科目,貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用,借記「管理費用」科目,貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。
期末,應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目,借記「本年利潤」科目,貸記「管理費用」科目。
Ⅵ 土地使用權的攤銷 計入什麼科目
具體要看情況而定:
如果企業購買土地使用權是為了出租賺錢租金的,應計入內投資性房地產,成本計量容模式下,攤銷計入其他業務成本。
如果非房地產企業購買的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的,土地使用權作為無形資產核算,然後每月攤銷計入成本費用中去。
如果是房地產企業購買的土地使用權用於開發商品房等的,應做為存貨,計入開發房屋的成本里去。
如果是房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的,應計入無形資產。
Ⅶ 在什麼情況下無形資產攤銷計入製造費用
土地使用權的攤銷一抄般不計入製造費用,而是要計入管理費用。因為土地使用權與生產商品沒有直接的關系。
商標權,如果是使用他人的商標,而且是專門為生產某種商品而獲得的,那可以計入這種商品的成本。攤銷時,可計入製造費用。
Ⅷ 無形資產的攤銷自用一般計入管理費用,但可以計入製造費用嗎,舉例說明一下
主要看無形資產為誰服務的,如生產流程監控軟體計入製造費用,財務管理軟體計入管理費用;辦公樓的土地使用權攤銷計入管理費用,生產車間計入生產成本或製造費用
Ⅸ 資產的土地使用權,攤銷時應計入什麼科目
資產的土地使用權,攤銷時應計入「管理費用(其他業務成本、製造費用)」科目。
某公司近期購入一塊土地,作為「無形資產——土地使用權」入賬,但產權證登記日期與產權證中規定的使用期限及實際收到土地票據的日期三者不一致,該土地的產權證登記日期為2011年11月,產權證中規定自2010年4月起該公司開始使用此土地,實際收到土地票據的日期為2012年9月。在這種情況下,該公司應選擇哪個時間段攤銷土地使用權?
首先,該公司應判斷是否應作為無形資產入賬核算。《企業會計准則第6號——無形資產(2006)》第三條第一款規定,無形資產,指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。第四條規定,無形資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量。企業購入土地符合資產的確認條件,應作為「無形資產——土地使用權」入賬。
其次,判斷該土地的攤銷期限。《企業會計准則第6號——無形資產(2006)》第十七條規定,使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止。
根據上述規定,土地使用權攤銷,應當自土地使用權可供使用時起,即產權證中規定的使用期限日期2010年4月開始,會計上在2010年4月即應確認該項無形資產,並於當月開始計算攤銷。
假設該公司在實際收到土地票據的日期,即2012年9月才入賬攤銷,應通過會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的土地使用權價值。
若該公司自建自用房屋使用的購入土地:(1)籌建期間,每月應按不同建設項目使用的土地計提攤銷,借記「在建工程——××(項目)」科目,貸記「累計攤銷——土地使用權攤銷」科目;(2)房屋建築物達到可使用狀態後,每月應按土地用途和攤銷額,借記「管理費用」、「製造費用」、「其他業務成本」等科目,貸記「累計攤銷——土地使用權攤銷」科目。
根據《企業會計准則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》規定,該公司應採取追溯重述法(指在發現前期差錯時,視同該項前期差錯從未發生過,從而對財務報表相關項目進行更正的方法)進行差錯更正,將於損益有關的科目記入「以前年度損益調整」科目進行證、賬、表的追溯處理。
Ⅹ 土地費用每月攤銷如果不計入無形資產那可以計入什麼科目呢求解答~!
土地使用來權是屬於無形源資產類的,每月生成的費用本來就不計入無形資產,是根據你使用用途來定,攤銷進入當期損益或者製造費用。
借:管理費用(自建自用時)
其他業務成本(租入使用)
製造費用(生產產品實現)
貸:累計攤銷