Ⅰ 什麼是投標報價,如何做好投標報價
要知道什麼是投標報價,首先要知道工程量清單計價的基本步驟:
熟悉工程量清單
研究招標文件
熟悉施工圖紙
熟悉工程計算規則
了解施工現場情況及施工組織設計特點
熟悉加工訂貨的有關情況
明確主材和設備的來源情況
計算分部分項工程量
計算分部分項工程綜合單價
確定措施項目清單及費用
確定其他項目清單及費用
計算規費及稅金
匯總各項費用計算工程造價
最後根據投標文件的要求,編制投標文件,綜合單位的人工、機械、材料、管理、利潤、稅金等費用針對特定的工程項目,確定一個有競爭力的合同價款
簡單點說,就是這個工程給你施工,心理能接受的價格
Ⅱ 臨時工程費可以索賠嗎
臨時工程費可以索賠。臨時設施費用包括臨時設施的搭建費用、維修費用、拆除費或攤銷費等。臨時用的變壓器,空調,電纜屬於臨時設施費等。因此臨時工程費可以索賠。
【法律依據】
《建築法》第六十一條
交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標准,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
第六十二條
建築工程實行質量保修制度。
Ⅲ 定額裡面有幾項是 臨設攤銷費用,請問這個是什麼東西啊
臨設攤銷費用是施工成本中的一項。「臨時設施攤銷」,它的借方登記出回售,拆除,報廢答,盤虧的臨時設施的已提攤銷額。貸方登計按月計入工程成本中去的攤銷額。該科目是「臨時設施」科目的備抵調整科目。
「臨時設施」是指施工企業為了保證施工生產和管理工作的正常進行而在施工現場建造的生產和生活用的各種臨時性的簡易設施。工程完工後,這些臨時設施就失去了原來的作用,需要拆除或作其他處理。
臨時設施的攤銷方法,一般應採用分期攤銷法,即按照臨時設施的預計使用期限或工程的受益期限平均攤銷 。攤銷期限判斷採用預計使用期限與工程的施工期限孰短原則。如果臨時設施的價值較低按照重要性原則,也可以採用一次攤銷法,直接計入工程成本。
Ⅳ 投標報價夜間施工費,二次搬運費,冬雨季施工費沒有報,因為招標就沒有,那麼結算的時候,新增的項目是該
一、上述措施費並不是必須要給施工單位的,這得具體情況具體看待: 1、冬雨季施工費:假如在合同約定的工期內施工季節不在冬季或雨季,那這項費用是不能給的,反之,你應該給施工單位; 2、二次搬運費:如果施工單位材料設備的搬運距離達到了二次搬運的距離要求,那這項費用應該給施工單位,否則不應該給。不同的地區對二次搬運的距離界定略有不同,參照的標準是工程所在地的規定。 3、夜間施工費:如果合同約定的是正常工期,即不必進行夜間施工便可完成,那不應該給施工單位,否則你得給人家。 二、但是,在界定上述事情的過程中你還要注意以下幾個問題: 1、如果合同對該項措施費已有明確約定,應按約定執行,即使不合理你也必須執行; 2、假如合同沒有明確約定,那應該雙方進行協商,合理的做法應該是據實計取; 3、如果是甲方增加工作量或產生變更等甲方原因導致了上述費用的產生,如何處理應按合同約定執行,沒有約定的應該由甲方承擔,除非乙方自願承擔; 4、如果是乙方的責任導致了上述費用的產生,如何處理同樣也應按合同約定執行,沒有約定的應由乙方承擔,除非甲方自願承擔; 5、如果屬於不可抗力導致了上述費用的產生,同理也是先要看合同對此是如何約定的,如果沒有約定應該由乙方承擔。 由此可見,處理的依據首先是合同,其次是雙方協商,再次是《建築工程施工合同》範本的一些給定俗成的處理,如果仍未達到一致,那隻有仲裁或訴求法律了。
Ⅳ 關於施工企業臨時設施攤銷
臨時設施的核算
1、「臨時設施」補充會計科目的說明
本科目核算施工企業為保證施工和管理的正常進行而購建的各種臨時設施的實際成本。本科目應按臨時設施種類和使用部門設置明細賬,進行明細核算。本科目期末借方余額,反映施工企業期末臨時設施的賬面原價。可以比照「固定資產」科目的核算對本科目進行理解。
施工企業購置臨時設施發生的各項支出,
借:臨時設施
貸:銀行存款等
需要通過建築安裝才能完成的臨時設施,發生的各有關費用,先通過「在建工程」科目核算,工程達到預定可使用狀態時,再從「在建工程」科目轉入「臨時設施」科目。
2、「臨時設施攤銷」備抵科目的說明
本科目核算施工企業各種臨時設施的累計攤銷額。施工企業的各種臨時設施應當在工程建設期間內按月進行攤銷,攤銷方法可以採用工作量法,也可以採用工期法。當月增加的臨時設施,當月不攤銷,從下月起開始攤銷;當月減少的臨時設施,當月繼續攤銷,從下月起停止攤銷。攤銷時,按攤銷額,借記「工程施工」等科目,貸記本科目。本科目只進行總分類核算,不進行明細分類核算。需要查明某項臨時設施的累計攤銷額,可以根據臨時設施卡片上所記載的該項臨時設施的原價、攤銷率和實際使用年限等資料進行計算。本科目期末貸方余額,反映施工企業臨時設施累計攤銷額。可以比照「累計折舊」科目的核算對本科目進行理解。
3、「臨時設施清理」科目的設置
本科目核算施工企業因出售、拆除、報廢和毀損等原因轉入清理的臨時設施價值及其在清理過程中所發生的清理費用和清理收入等。本科目期末余額,反映尚未清理完畢臨時設施的價值以及清理凈收入(清理收入減去清理費用)。本科目應按被清理的臨時設施名稱設置明細賬,進行明細核算。可以比照「固定資產清理」科目的核算對本科目進行理解。
出售、拆除、報廢和毀損不需用或者不能繼續使用的臨時設施,
借:臨時設施清理(臨時設施賬面價值)
臨時設施攤銷(已提攤銷額)
貸:臨時設施(賬面原價)
取得的變價收入和收回的殘料價值,
借:銀行存款、原材料等
貸:臨時設施清理
發生的清理費用,
借:臨時設施清理
貸:銀行存款等
臨時設施清理後,如為清理凈損失,借記「營業外支出」科目,貸記本科目;如為清理凈收益,借記本科目,貸記「營業外收入」科目。
新辦法沒有明確要求對臨時設施計提預計發生的減值准備,筆者認為可以提取。
Ⅵ 投標時實際有的項目工程量清單中沒有,怎麼報價
最好的辦法就是在招標文件規定的時間前,向招標人(或招標代理人)發出要求補遺的通知,詢問招標人(或招標代理人)是否發生漏項,是否能調整工程量清單。如果招標人(或招標代理人)回復可以調整,招標人(或招標代理人)會在補遺通知中明確並對清單就行調整。如果招標人(或招標代理人)明確不調整清單,一會告訴投標人將這些項目計入某一個已有的清單項目下;二明確由投標人自行考慮。
當要求計入某一清單項目下時,投標人只需要編制一個綜合單價就行了,就是把多個單價匯總後變成清單項目的一個綜合單價。
當要求投標人自行考慮時,投標人應結合技術要求,招標文件計量與支付條款相關規定,考慮將這些項目放入工序銜接最緊密的清單項目中,同時分別編制子單價,最後匯總成一個清單項目的綜合單價。子單價、綜合單價及綜合單價的構成(寫明子單價匯總成綜合單價時的構成比例)在投標文件附屬資料中提交。
投標時千萬不能漏項,也別是招標圖紙上有,清單里沒有的項目,如果在投標時沒有計入相應的項目,合同執行過程中一般是不能申請費用補償的。
Ⅶ 施工現場沒有搭建臨時設施的地方,怎麼向甲方索取費用
沒有很理解你的意思,沒有搭設臨建,為什麼要索取費用?
明白你的意思了,版主要是看權合同是如何約定的,這種情況,一般的建設單位會考慮到風險,在合同里明確規定,施工場地不提供辦公區及工人生活區,總包單位自行解決。該部分費用已經涵蓋在措施費用里了。如我們現在這個項目合同專用條款里是這樣寫的(本工程措施費需進行如下特殊說明:①由於施工場地狹小,現場的生產及生活臨設由承包人自行考慮外借場地。費用已經包括在措施項目費綜合單價中。②承包人須為發包人、工程監理單位提供工地辦公室各一間,所需費用包括在措施項目費綜合單價中。)
如果合同里沒有約定,還要看總包單位在中標時是否有過承諾,總包在投標報價的時候是否考慮到了這部分費用,總包單位在投標保價時是否已經意識到了現場不具備搭設臨設的條件,合同措施費是否採用的是綜合單價包死的形式,是否已經明確或含糊的說明了不做調整。如果沒有考慮,就需要與建設單位協商解決了,如果是外租辦公區、生活區需要計算租金,並將原報價中的臨時設施搭建費用扣除,如沒有材料加工場地等,需要外加工在運至現場的,需要索賠運輸費、場地租賃費、裝、卸費用等。
Ⅷ 關於建設工程臨時設施攤銷的問題
人工費抄和機械費根據不同的情況,會作為利潤計算基數,且其作為建設工程的直接構成成本,是需要精確計算的,不會攤銷。而材料和其一樣作為建設工程的成本直接構成部分,其某些部分的料可以不計而攤銷進主要用量中,如鋼筋中的架立筋等。
Ⅸ 工程臨時設施攤銷
可以比照「固定資產」科目的核算對本科目進行理解。
施工企業購置臨時設施發內生的各項支出。
借:臨時容設施
貸:銀行存款等
需要通過建築安裝才能完成的臨時設施,發生的各有關費用,先通過「在建工程」科目核算,工程達到預定可使用狀態時,再從「在建工程」科目轉入「臨時設施」科目。
由於臨時設施的使用期限一般較長,在使用過程中又基本上保持其原有的實物形態,因此,其價值也應逐漸地轉移到受益的工程成本中去。
(9)投標報價沒有臨時工程攤銷費怎麼辦擴展閱讀:
其他直接費裡面的臨時設施費認為是與工程施工相關的臨時設施的費用,比如為本工程的施工臨時拉的水、電管線等;而間接費中的臨時設施費認為是與施工管理有關的臨時設施費,比方說一些臨時的辦公室等。
因此,臨時設施的攤銷方法,一般應採用分期攤銷法,既按照臨時設施的預計使用期限或工程的受益期限平均攤銷,其原理與固定資產的平均年限法計提折舊基本相同。
但要注意的是,由於臨時設施一般在工程完工後需要要拆除,所以其攤銷期限是預計使用期限與工程的施工期限孰短原則確定。如果臨時設施的價值較低按照重要性原則,也可以採用一次攤銷法,直接計入工程成本。
Ⅹ 清單計價中工程建設其他費如何列項招標文件中未對這一塊進行要求,投標單位應如何處理
1、可以提出問題,請招標方答疑。
2、可以考慮這部分費用占項目總價的大小,若比例不大的話,能否承受。
3、可根據工程情況,在中標後用現場簽證的方式解決。
希望能幫到你~