⑴ 供水工程的企業管理費率是多少
1 市政工程計價定額費用計算方法
根據建設部、財政部「關於印發《建築安裝工程費用項目組成》的通知」（建標[2003]206號）及國家標准《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003）的規定，結合本地區市政工程施工企業施工、管理的實際情況，編制了貴州省市政工程計價定額費用計算方法。
一、費用項目組成及內容：
（一）直接費：由直接工程費和措施費組成。
1.直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。
（1）人工費：是指直接從事市政工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括：
①基本工資：是指發放給生產工人的基本工資。
②工資性補貼：是指按規定標准發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補
貼，住房補貼，流動施工津貼等。
③生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。
④職工福利費：是指按規定標准計提的職工福利費。
⑤生產工人勞動保護費：是指按規定標准發放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。
（2）材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括：
①材料原價（或供應價格）。
②材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。
③運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
④采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。其中材料采購費按1.2%,保管費按0.8%。
⑤檢驗試驗費：是指對建築材料、構件和建築安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設實驗室進行試驗所耗用的材料和化學葯品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
（3）施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費，以及機械安拆費和場外運費。
施工機械台班單價應由下列七項費用組成：
①折舊費：是指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值。
②大修理費：是指施工機械按規定的大修理間隔台班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。
③經常修理費：是指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。
④安拆費及場外運費：安拆費是指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。
⑤人工費：是指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作台班以外的人工費。
⑥燃料動力費：是指施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。
⑦養路費及車船使用稅：是指施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。
2.措施費：是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。分為通用項目措施費和專業項目措施費。
通用項目措施費內容包括：
（1）環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需的各項費用。
（2）文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。
（3）安全施工費：是指施工現場安全施工所需要發生的特殊措施費用。
文明施工費和安全施工費應根據工程建設地點的不同和當地管理部門的要求，在施工組織設計中予以明確具體的作法及搭設位置、搭設面積，並依據規定要求或定額子目計算費用。
（4）臨時設施費：是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等。
臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物，倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。
臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。
臨時設施中臨時管線和臨時道路包干范圍：
①自接線（管）點至施工現場最短距離不超過50m者；
②臨時道路接至已通車的汽車公路最短距離不超過50m者；
（5）夜間施工費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。
（6）二次搬運費：是指因施工進場道路狹小使汽車不能直接到達施工現場或非承包方原因導致材料、成品、半成品需再次搬運的。
（7）大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。
（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷費用。
（9）腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷費用。
（10）已完工程及設備保護：是指工程竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需的費用。
（11）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，採取各種排水、降水措施所發生的各種費用，排、降水簽證點工按22元/工日。
（12）生產用工具用具使用費：是指施工、生產所需不屬於固定資產的生產工具檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具補貼費。
（13）冬雨季施工增加費、工程定位復測、工程點交、場地清理、施工雨水
排除、道路維修等費用。
專業項目措施費內容包括：
圍堰、築島、現場施工圍欄、便道、便橋、洞內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施、市政工程施工干擾費等。
市政工程施工干擾費是指施工前不可預見的因素所發生的費用，包括：阻礙交通費、半邊通車的道路工程以及行人通行的交通維護措施費用等。
(三)間接費:由規費和企業管理費組成。
1.規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。包括：
（1）工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。工程排污含污水排放和噪音排放。
（2）工傷保險費：是指按照國務院《工傷管理條例》規定，企業為職工繳納的因工作遭受事故傷害或者患職業病獲得的醫療救治和經濟補償。
（3）社會保障費，包括以下三項費用：
①養老保險費：是指企業按規定標准為職工繳納的基本養老保險費。
②失業保險費：是指企業按照國家規定標准為職工繳納的失業保險費。
③醫療保險費：是指企業按照規定標准為職工繳納的基本醫療保險費。
（4）住房公積金：是指企業按照規定標准為職工繳納的住房公積金。
（5）工程定額測定費：是指按規定支付的工程造價（定額）管理部門的定額測定費。
（6）危險作業意外傷害保險：是指按照《建築法》規定，企業為從事危險作業的建築安裝施工人員支付的意外傷害保險費。
2.企業管理費：是指市政施工企業組織施工生產和經營管理所需費用。內容包括：
(1)管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
(2)辦公費：是指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。
(3)差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費、工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
(4)固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
(5)工具用具使用費：是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
(6)勞動保險費：是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
(7)工會經費：是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
(8)職工教育經費：是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。
(9)財產保險費：是指施工管理用財產、車輛保險。
(10)財務費：是指企業為籌集資金而發生的各項費用。
(11)稅金：是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
(12)其他：包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
(三)其他項目費：根據工程的具體情況，可參照預留金、甲方自備材料購置費、總包服務費、零星工作項目費等列項。上述內容未能滿足要求的，編制人可作補充。
(四)利潤：是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。
(五)稅金：是指國家稅法規定的應計入市政工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。按照國家規定分不同建設地點計取。
二、費用計算方法及費率：
（一）分部分項工程費和直接工程費
1．採用工程量清單計價：
分部分項工程費=Σ（分部分項工程量×綜合單價）
其中：綜合單價=人工費+材料費+機械費+企業管理費+利潤+風險費用
2．採用定額計價：
直接工程費=人工費+材料費+機械費
其中：人工費=Σ（人工消耗量×人工單價）
材料費=Σ（材料消耗量×材料單價）
機械費=Σ（機械台班消耗量×機械台班單價）
（二）措施項目:包括通用項目及專業項目措施
措施項目一覽表：序號措施項目名稱計算式A．通用項目1環境保護施工實際發生時,按工程所在地環境保護部門的規定計算2文明施工施工需要發生時,按批準的施工組織設計計算3安全施工因施工安全需要發生的特殊措施費用,按批準的施工組織設計計算4臨時設施費不含大型機械進出場及安拆費的單位工程（人工費+機械費）（或人工費）合計×費率5夜間施工不含大型機械進出場及安拆費的單位工程（人工費+機械費）合計×費率或按給定公式計算6二次搬運按定額直接工程費+管理費+利潤計算或按批準的施工組織設計計算7大型機械設備進出場及安拆按附錄（大型施工機械場外運輸、安拆）定額計算8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架定額直接工程費+管理費+利潤9腳手架定額直接工程費+管理費+利潤10已完工程及設備保護按成品保護所需的人工、材料、機械費用之和+管理費+利潤11施工排水、降水排水、降水機械台班單價×排水、降水周期+排水、降水使用材料費、人工費12生產工具、用具使用費不含大型機械進出場及安拆費的單位工程（人工費+機械費）合計×費率13冬雨季施工增加費、工程定位復測、點交、場地清理、施工雨水排除、道路維修不含大型機械進出場及安拆費的單位工程（人工費+機械費）合計×費率B．專業項目1圍堰定額直接工程費+管理費+利潤2築島定額直接工程費+管理費+利潤3現場施工圍欄定額直接工程費+管理費+利潤4便道定額直接工程費+管理費+利潤5便橋定額直接工程費+管理費+利潤6市政工程施工干擾不含大型機械進出場及安拆費的單位工程（人工費+機械費）合計×費率7洞內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施定額直接工程費+管理費+利潤
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⑵ 二次供水收費標准二次供水是物業加價收費，在二次供水環節的維護費該由業主還是物業出有何法律依據
摘要 採用非變頻泵供水方式的按0.6元/立方米收取。 居民住宅二次供水運行費主要用於二次供水設施的日常運行管理、維修維護等工作，由供水企業統一收取、使用。
⑶ 小區二次供水水泵壞了,維修費要業主平攤合理嗎
看維修費用的價格了
⑷ 業主室外水管及供水設備壞了,需要業主來承擔維修費用嗎
你好，業主室外水管及供水設備損壞，這是公共設施，是由物業承擔維修費用，
物業收取了業主的物業費，負責公共設施的維護，像室外水管供水設備損壞，應該由物業承擔維修的責任同時支付費用，業主是不用承擔的。
⑸ 管道、供水設備維修維保一年多少錢
要看壞的地方有多大，是什麼壞，彎頭還是管道，如果小修而且是自己修只買管件，花不到十元即可，如果找維修人員就要有維修費用也就是工錢，各地有所不同，五十到一百元之間。