濟寧公寓使用費用是多少

A. 購買公寓需要繳納哪些稅

買公寓需要交的稅：

1、契稅：指導價×面積×3%。

2、增值稅及附加：（指導價×面積-上次合同總價）×5.6%。

3、個人所得稅：指導價×面積×1%。

4、轉移登記費：550元。

5、印花稅：指導價×面積×0.1%+5元。

6、土地增值稅：指導價×面積×8%（若提供不動產發票的，則階段差額增收30%-60%）。

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關於購買公寓繳稅詳情：

1、契稅

90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1％稅率徵收契稅，90－144平米普通住宅1.5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。

2、印花稅

印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、大修基金

一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2％－3％是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2％含電梯：總房款×3％部分試點樓盤按50～60元／m2收取。

4、銀行按揭費用

如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；抵押登記費：80元／戶，權證印花稅：5元／戶，保險費：財險保險費＝總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。

B. 公寓水電費比住宅貴多少

綜述：公寓水電相對貴。

綜合來看，公寓水電費比住宅貴1元左右，因不同的階梯收費有所浮動。

一般情況公寓用水計費：4.43/噸。居民生活類用水是階梯式分級計費：第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸。

一般情況公寓用電計費：1.5元/度。居民用電也是階梯式分級計費：第一級，0.5224元/度；第二級，0.6224元/度；第三級，0.8224元/度。

簡介：

水電費就是因家庭或組織單位因用水用電所支出的費用，是「水費」和「電費」的合稱。水費是使用供水工程供應的水單位和個人，按照規定向供水單位繳納的費用。耗費「電能」所應付給供電機構的費用稱為「電費」。

C. 商住兩用的公寓電費，水費，物業管理費分別是多少

一般商住兩用的物業費，用作商業用途的收取的費用是按照商業物業的標准進行收取，住宅就按照住宅的標准進行收取費用，這個是分開的。

D. 公寓交易稅費是多少

公寓交易所需稅費計算如下：
1、注冊費。權利人80元/套，非住宿，550元/套；
2、轉讓費。
3、契稅。首次購入90平方米以下普通房屋按成交價的1%支付。
4、營業稅。普通住宅2年以內按總額的5.65%繳納，2年免徵；
5、個人所得稅。個人出售一戶人家的房屋，只免徵五年，其餘按差額的20%或總額的百分之一繳納；
6、土地出讓金。出讓住宅用地按成交價的1%支付；
7、印花稅。產權證每貼5元；
8、製作費。發證人員免徵。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
《中華人民共和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

E. 公寓交易稅費是多少

公寓交易稅所需的費用是以下各項的總和，主要包括：
1、注冊費：權利人80元/套；非住宿，550元/套。
2、轉讓費：房屋按6元/平方米支付，雙方各承擔50%；非住宅支付18元/m2，雙方各承擔50%。
3、契稅：首次購入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交價的1%支付，首次購入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交價的1%支付。將按交易價格的1.5%支付。其餘部分將按交易價格的3%支付。
4、營業稅：普通住宅2年以內按總額的5.65%繳納，2年免徵；對於非普通住宅，2年前支付總額的5.65%，2年後支付差額的5.65%；商品房支付5.65%的差額。
5、個人所得稅：個人出售一戶人家的房屋，只免徵五年，其餘按差額的20%或總額的百分之一繳納。
6、土地出讓金：出讓住宅用地按成交價的1%支付。
7、印花稅：產權證每貼5元。
8、製作費：發證人員免徵；每增加一張證書，支付10元/張。
拓展資料：
1）對於擁有70年產權的公寓，稅率與普通商品房相同。如果是50年的產權，稅收與商品房相同。公寓二手房交易的稅費按照公寓的具體產權年限分攤。因此，在計算公寓稅時，首先要明確公寓的產權期限。對於公寓，一般產權期限為50年，住宅為70年，但也有70年產權公寓的特殊情況。
2）以50年普通產權公寓為例，其稅種和計算方法為：營業稅（需求報價-原值）*5.6%；個人所得稅（詢價-原值）*5.6%；印花稅：詢價*0.1%；契稅：詢價總價*3%；土地增值稅：增值稅稅率（稅率：30%-60%）原值（3年8個月按3年計算）稅率=增值減項目資金
3）公寓屬於非住房，轉讓公寓的增值稅稅率與不足兩年的住房相同。與兩者相比，稅收的高低取決於增值幅度的高低。據核定徵收，獨棟公寓的契稅、增值稅及附加、個人所得稅和土地增值稅合計占轉讓總價的15.6%，普通住宅增值稅及附加免徵 ，契稅1%，個人所得稅1%，沒有土地增值稅，只要總轉讓價的2%就夠了。

F. 濟寧醫學院日照校區職工公寓，我要考研租房子，請問多少錢一個月，幾個人一間房子

我一個朋友租的 這就快考研了 他們是租了個130平的 不帶傢具 每個月600 裡面只有床 也沒有洗澡的地方 沒有廚房。。不過裡面住了不少人

G. 公寓水電費比住宅貴多少

住宅水電分階梯等級，公寓水電是固定的，差額也要看和哪個等級做比較。
公寓和住宅的水電區別在於公寓是商水商電，住宅時民水民電。居民生活類用水是階梯式分級計費：第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸。公寓用水計費：4.43/噸。居民用電也是階梯式分級計費：第一級，0.5224元/度；第二級，0.6224元/度；第三級，0.8224元/度。商業用電計費：1.5元/度。
商業水電和民用水電不同的地方在於:
1、商業水電的費用比民用水電的價格高2倍；
2、商業水電是建立在商業用地上，造價比較高；民用水電是建立在民用用地，造價比較低。
商用水電比民用最起碼也是需要高出兩倍左右的，當然這個跟家裡面的用水量跟用電量還是有一定的關系的，不過商業水電費的收取標准肯定是比民用水電費的收取標准高的，基本上水費的收據標准也是需要比民用高出每噸五毛左右，而電費最起碼是要高出每度三毛左右。
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H. 購買公寓需要交什麼費用

購買公寓，買家當然需要繳納契稅，憑完稅證明，才可辦理房產證。
公寓屬於不限購商住房，所屬土地使用權年限是50年，規定此類住房買入需要繳納3%的全額契稅。

I. 住宅型公寓是住宅還是公寓交易費用多少

住宅指規劃用途為住宅、居住公寓、公寓式住宅的房屋。具體您要核查房屋所有權證上的使用性質，如果是住宅就按住宅納稅：

1、賣方繳納：個人所得稅和增值稅，房產證滿兩年免增值稅（網簽價的5.6%），個人所得稅：房產證滿五年且家庭唯一住宅免個人所得稅（網簽價的1%或差額的20%）；

2、買方繳納：契稅：90平方米及以下的網簽價的1%，90平方米以上本區一套是網簽價的1.5%，90平方米以上二套房是網簽價的2%。登記費：80元/套（住宅），550元/套（非住宅）。

J. 山東濟寧老年公寓正常收費標准多少

一般老年公寓收費是床位費、餐、服務費。
還有注意的是有沒有醫療押金等等其它費用。
如老人需要護理的話就會產生護理費，護理費多少要根據老人自身情況，需要什麼級別的護理標准來定最終需要多少費用。