① 公司賣一處車位，如何做會計處理
購買的停車位的使用是有期限的，因此從實質上來講，支付的對價是租賃費用，所以不能作為固定資產，應當作為長期待攤費用。
租賃期開始日應當作分錄
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
每月底應當進行攤銷
借：管理費用
貸：長期待攤費用
攤銷的年限一般是租賃期，但租賃期60多年非常長，個人認為可以考慮在租賃期和經營期限（營業執照上的記載）取孰短。
② 請問公司車位費一下交了一年的，需要每月攤銷嗎怎麼做賬啊
應每月攤銷
繳費時
借：待攤費用（或預付賬款）
貸：庫存現金
攤銷
借：管理費用
貸：待攤費用（或預付賬款）
③ 購車位會計分錄
停車位相當屬於復土地使用權性質制，不具有實物形態但有具有價值和使用價值的資產。應計入無形資產
1.付款：
借 預付賬款－出售商60000
貸 銀行存款或庫存現金60000
2.收到發票
借無形資產-車位60000
貸預付賬款-出售商60000
3. 攤銷
無形資產，應當月取得當月開始預提使用分期平均攤銷，處置無形資產當月不再攤銷。
無形資產攤銷年限按法律和合同規定年限，沒有規定使用年限的，或者自行開發的無形資產，攤銷期限不得少於10年。 無形資產攤銷不用留殘值
車位攤銷分錄
借 管理費用－無形資產攤銷－車位
貸 無形資產－車位
④ 問下,公司購買的車位殘值率是多少,攤銷年限按幾年呀
摘要 公司購買的車位殘值率是
⑤ 購買停車位的會計處理
應進入"長期待攤費用",按租賃期分月攤銷.
⑥ 物業收的停車場費如何與開發商分攤
你好，不知道你所說的車位是否是開發商售出的？還是出租的？
如果是開發商售出的，物業只是收的車位管理費用，沒有其他費用了；
如果是出租的車位，定價是由開發商跟物業協商的價格，車位費歸開發商所有，管理費歸物業所有，是兩項費用加起來的。一般情況下是業委會（開發商）70%，物業30%。
⑦ 買回來的車位準備銷售,應該怎麼入賬
買入的時候就借：固定資產
應交稅費應交增值稅-進項稅額
貸：銀行存款
然後按照使用年限進行攤銷
出售的時候還要看是按照一次性付款，還是按照分期，會計分錄仍舊是不一樣的
⑧ 車位返租賬務處理
租賃期開始日應當作分錄。
返租車位就是二次再租的意思，出租人從中間拿了差價。
租賃期開始日應當作分錄。借：應收賬款、銀行存款等，貸：銀行存款。每月底應當進行攤銷，借：管理費用，貸：長期待攤費用。
⑨ 2，地下車位如何分攤建安成本，是按面積分攤還是可
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。