根據有關規定土地使用權的攤銷時間在取得使用權的次月。房地產企業計入在建工程。其他企業可以計入無形資產,但繳納房產稅時要作為計稅基數
2. 在建工程和長期待攤費用賬齡怎麼確定
長期待攤費用是指企業已經支出,但攤銷期限在1年以上(不含一年)的各種費用,包括固定資產大修理支出.租入固定資產的改良支出等,應當由本期負擔的借款利息.租金等,不得作為長期代攤費用處理.
除購置和建造固定資產外,所有籌建期間所發生的費用,先在長期待攤中集結,待企業開始生產經營起依次計入開始生產經營當期的損益.
如果長期待攤的費用不能使以後會計期間受益的,應當將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益(管理費用).
在建工程是指企業進行基建工程.安裝工程.技術改造工程.大修理工程等發生的實際支出,包括需要安裝設備的價值.(1)領用工程物資:按實際成本借記在建工程(建築工程,安裝工程等-**工程)貸記工程物資.(2)基建工程領用本企業的產品時,按實際成本(進價)計劃成本(售價)加上稅費借記在建工程...貸記應交稅金;庫存商品.(3)職工工資,借記在建工程...貸記應付工資.(4)輔助部門提供的水.電等借記在建工程,貸記生產成本-輔助生產成本等科目......
3. 在建工程什麼條件轉入固定資產,什麼條件下轉入長期待攤費用
在辦理竣工決算且達到預定可使用狀態下可以轉為固定資產。
租入固內定資產的改良支出以及攤銷期在容1年以上的固定資產大修理支出---轉為固定資產。
「在建工程」已經單獨設立為一個科目,不需要轉入長期待攤費用。在建工程二級科目設置沒有規定要求,可以根據核算需要自行設置。
如:前期費、材料費、人工費、管理費、其他直接費等。等工程完工以後,直接轉為固定資產即可。
(3)在建工程什麼時間進行攤銷擴展閱讀:
一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用,如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。
二、本科目應按費用項目進行明細核算。
三、企業發生的長期待攤費用,借記本科目,貸記有關科目,貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用,借記"管理費用"、"銷售費用"等科目,貸記本科目。
四、本科目期末借方余額,反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。
4. 關於長期待攤費用和在建工程
1、公司為籌建項目發生的費用支出,應該計入「在建工程」科目,待項目完工,回結轉答到「固定資產」科目。 2、公司在籌建期發生的與籌建項目無關的費用支出,計入「長期待攤費用--開辦費」科目,待公司正式生產經營後,攤銷到「管理費用--開辦費攤銷」科目。 3、你應該按費用支出的內容,分別計入不同的會計科目中。
5. 在建工程期間發生的費用怎麼攤銷
如果你適用企業會計制度,先在「長期待攤費用」歸集,待開始生產經營的當月起一次版性記入當期損權益,一般記入管理費用。
借:長期待攤費用
貸:銀行存款等相關科目
借:管理費用
貸:長期待攤費用
如果你適用新會計准則,在發生時直接記入管理費用科目。
借:管理費用
貸:銀行存款等相關科目
6. 辦公樓裝修工程,購置辦公設備款從在建工程轉入長期待攤費用後,什麼時候開始攤銷,攤銷到哪個科目
從裝修完成次月攤銷
攤銷計入管理費用——裝修費明細
7. 在建工程、待攤投資和設計費怎樣攤銷
一、待攤投資的具體核算方法如下:
1、建設單位發生上述各項費用時,借記版「待攤權投資一建設單位管理費」等明細科目,貸記「銀行存款」、現金」、「基建撥款」、「基建投資借款」等相關科目。
2、建設單位在工程竣工交付使用時,按交付使用財產和在建工程的比例分攤上述各項費用,借記「固定資產」、「在建工程」,貸記「待攤投資—建設單位管理費」等明細科目。
二、在建工程下設二級科目或輔助核算、包括:土建工程、安裝工程、裝飾工程等幾大項進行歸集,具體在分項工程如樁基礎工程、牆體工程、樓地板、樓面板、樓面防水、給排水、照明、通風、樓梯、取暖等等分項工程內核算。
三、對於怎麼區分其實不太重要,最終都構成固定資產的原值。土建工程主要包括與主體建築有關的工程,安裝工程包括照明、給排水、取暖、電梯、取暖等,裝飾工程當然就是房屋基本結構達到可以使用後而增加的工程,這些分項或單項工程即使歸集錯了也不要緊。
8. 工程建設其他費用攤銷年限
攤銷期限一般不超過10年。
攤銷(Amortization)指對除固定資產之外,其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤,但對經營性現金流沒有影響。常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費,它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻,所以其購置成本也要分攤到各年才合理。攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看,一般情況下,攤銷的費用相對於折舊費用要小很多,也就是說,大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產,因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。
9. 在建工程可以轉入長期待攤費用嗎
「在建工程」已經單獨設立為一個科目,不需要轉入長期待攤費用。在建工程二級科目設置沒有規定要求,可以根據核算需要自行設置。
如:前期費、材料費、人工費、管理費、其他直接費等。等工程完工以後,直接轉為固定資產即可。
在「長期待攤費用」賬戶下,企業應按費用的種類設置明細賬,進行明細核算,並在會計報表附註中按照費用項目披露其攤余價值,攤銷期限、攤銷方式等。
(9)在建工程什麼時間進行攤銷擴展閱讀:
一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用,如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。
二、本科目應按費用項目進行明細核算。
三、企業發生的長期待攤費用,借記本科目,貸記有關科目,貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用,借記"管理費用"、"銷售費用"等科目,貸記本科目。
四、本科目期末借方余額,反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。
已提足折舊的固定資產的改建支出、經營租入固定資產的改建支出、符合稅法規定的固定資產大修理支出和其他長期待攤費用等。長期待攤費用可按費用項目進行明細核算。
計提
小企業發生的長期待攤費用,借記長期待攤費用,貸記「銀行存款」、「原材料」等科目。
攤銷
1、已提足折舊的固定資產的改建支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出,改擴建一般情況下是可以延長資產使用壽命的。對於「已提足折舊的固定資產」而言,小企業准則規定是不能對折舊年限進行調整的,所以只能通過長期待攤費用核算,並在固定資產預計尚可使用年限內分期攤銷。
2、經營租入固定資產的改建支出,按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
承租方只在協議規定的期限內擁有對該資產的使用權,因而對以經營租賃方式租入的固定資產發生的改建支出,不能計入固定資產成本,只能計入長期待攤費用,在協議約定的租賃期內平均分攤。
對於「經營租入固定資產的改建支出」,企業會計准則和小企業會計准則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規定的固定資產大修理支出,按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
企業所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:
① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;
② 修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出,在發生時,借記「長期待攤費用」科目,貸記「原材料」、「銀行存款」等科目;該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷,借記相關資產的成本或者當期損益科目,貸記「長期待攤費用」科目。
4、其他長期待攤費用,自支出發生月份的次月起分期攤銷,攤銷年限不得少於3年。
10. 我單位有一項工程,款項為2100萬元,從在建工程轉入長期待攤費用,攤銷年限最長為幾年
2100萬元的資產轉為費用處理,根據什麼?稅務部門會同意嗎?請慎重處理。
希望能幫助到你!