租地租金攤銷方法

『壹』 分次支付的租地費，如何進行長期待攤處理

你可以攤銷和付款一起進行。借：長期待攤費用-XX貸：應付賬款付款時借：應付賬款貸：銀行、現金攤銷時借：管理費用或其他費用貸：待攤費用

『貳』 土地租賃費會計分錄

國有土地租賃費收復入的會計處理制為：

1、確認收入時，

借：銀行存款-**行

貸：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

2、攤銷成本時，

借：其他業務成本

貸：累計攤銷-土地使用權

營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

(2)租地租金攤銷方法擴展閱讀：

會計分錄層析法，將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：

1、分析列出經濟業務中所涉及的會計科目。

2、分析會計科目的性質，如資產類科目、負債類科目等。

3、分析各會計科目的金額增減變動情況。

4、根據步驟2、3結合各類賬戶的借貸方所反映的經濟內容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。

5、根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

『叄』 一次性付清租地費用 如何入賬

一次性付清租地費用在會計上相當於預付賬款，然後每月按照實際應承擔的租地費用進行攤銷，做相應的成本或費用科目，如果是企業辦公租地，那麼就做到管理費用，如果是企業銷售租地，那麼就做到銷售費用，如果是企業廠房租地，那麼就做到製造費用，根據企業租地的用途和性質做不同的科目，一般做賬流程如下：
1、一次性付清租金的會計分錄，
借：預付賬款
貸：銀行存款
2、每月攤銷租金的會計分錄為，
借：管理費用（銷售費用或製造費用）
貸：預付賬款

『肆』 如企業土地租賃費按照什麼依據分攤

租賃費根據繳納攤銷年限的長短來判定它是否可以計入長期待攤費用.以土地租賃費為例: 1、如果土地租賃費是按年繳納的,記入"待攤費用"科目. 2、如果土地租賃費是一次性交納的,或交納一年以上的,記入"長期待攤費用"科目,然後,按繳納期限進行分期攤銷.

『伍』 土地租賃費怎麼攤銷

企業2015年來2月份租賃土地自准備建廠房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方還在閑置中、我當時做賬時借：長期待攤費用 貸：庫存現金、一直沒攤銷、這種情況只能補攤銷

借：以前年度損益調整 （3年）貸：長期待攤費用

『陸』 預付全年租地費,再每月分攤的分錄怎麼做

預付全年租地費作分錄
借：預付賬款—出租地主人（土地租回賃費）
貸：銀行存款
土地開始使時計提答土地租賃費作分錄
借：管理費用—土地租賃費
貸：預收賬款—預提土地租賃費
收到對方土地租賃發票作分錄
借：預收賬款—預提土地租賃費
貸：預付賬款—出租地主人（土地租賃費）

『柒』 土地租賃費攤銷怎麼計會計分錄

短期（銀行以內）租賃的話不需要攤銷，直接一次性記入管理費用即可
如果一年以上，可以做長期發光，攤銷時
借：管理費用
貸；長期待攤費用
如果是購買的土地使用權，作為無形資產入賬，攤銷時
借；管理費用
貸：累計攤銷

『捌』 土地租賃費用計入什麼科目

【法律分析】
土地租金計入「長期待攤費用」科目，按照支付的租金期限攤銷。

【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》

第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。

國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『玖』 土地租金計入哪個科目

1、土地租金計入「長期待攤費用」科目，按照支付的租金期限攤銷。回如：支付2年土地租金，按答2年即24個月攤銷。

2、籌建期和經營期的租金也是計入「長期待攤費用」科目；在籌建期攤銷時，計入「管理費用--開辦費」科目，在經營期攤銷時，計入「管理費用--租金」科目。

支付租金

借：長期待攤費用-地租

貸：銀行存款、現金等

攤銷租金（註：若土地作為廠房則計入製造費用）

借：管理費用-租賃費

貸：長期待攤費用-地租

(9)租地租金攤銷方法擴展閱讀：

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。