⑴ 企業購買的土地使用權費用以及產生的契稅印花稅都應怎麼計入會計科目
企業購買的費土地使用權用以及產生的契稅印花稅,都計入」無形資產——土回地使用權/契稅/印花稅答」科目,也就是無形資產的入賬價值中。
無形資產准則規定:「房地產開發企業取得土地用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造房屋建築物成本」。這就明確了只有用於建造對外出售的房屋建築物,才能將相關的土地使用權賬面價值計入所建造房屋建築物的成本。反之,企業用於開發建造自用的房屋建築物,其建造成本和所對應的土地使用權價款不能合並計入固定資產。
分析其原因:一是土地使用權屬於無形資產,房屋屬於有形資產,兩種不同類型的資產不能相加。二是權屬不同,企業擁有房屋為所有權,土地為使用權,兩種不同的權利不能混在一起。
三是一般情況下,房屋的預計使用年限比規定的土地使用期限少10至20年或者更多。如果將土地使用權並入房屋建築物而計提固定資產折舊,則無法預計該固定資產的使用年限,還會加速無形資產攤銷,又需要調整應納稅所得額。四是房屋需要預計凈殘值,土地使用權沒有凈殘值。
⑵ 印花稅、耕地佔用稅、契稅、車輛購置稅通過哪些科目進行核算
印花稅,契稅,耕地佔用稅,車輛購置稅不通過「應交稅費」科目核算。
企業按規定繳納的耕地佔用稅,借記「在建工程」科目,貸記「銀行存款」科目。
核算契稅時,應借記「固定資產」或「無形資產」科目,貸記「銀行存款」科目。
印花稅的核算是直接借記「管理費用」科目,貸記「銀行存款」科目。
企業繳納的車輛購置稅,借記「固定資產」科目,貸記「銀行存款」科目
⑶ 你好,請問我們公司購入了3個車位,請問車位入固定資產還是無形資產,分錄怎麼做,交的契稅和印花稅怎麼
這個可以計入固定資產的,契稅和印花稅都計入固定資產
⑷ 工業企業購入土地時交納的契稅,印花稅計入無形資產-土地使用權嗎若土地使用證未取得,可以暫估入帳並
1、《企業會計准則第6號——無形資產》第十二條第二款規定,外購無形資產的成本,包括購買版價款、相權關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
因此,貴公司購入土地繳納的契稅屬於相關稅費,應計入土地成本。
2、《企業會計准則——會計科目和主要賬務處理》「6403營業稅金及附加」第一條規定:房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算。
因此,貴公司產權轉讓書據合同的印花稅,直接在當期損益中列支。
⑸ 無形資產賬面價=買價+相關稅費 那印花稅 和一些手續費都是計入成本嗎!!
是的,與外購無形資產相關的印花稅、手續費都計入無形資產成本。准則就是這么規定的。
⑹ 印花稅、契稅、耕地佔用稅應該用什麼會計科目核算
印花稅、耕地佔用稅、契稅、車輛購置稅通過以下科目進行核算:
借:管理費用
貸:應專交稅金屬-印花稅
借:無形資產
貸:應交稅金-耕地佔用稅
借:無形資產(或固定資產)
貸:應交稅金-契稅
借:固定資產-車輛購置稅
貸:現金(或銀存)
(6)無形資產算契稅和印花稅么擴展閱讀:
印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
國務院發出通知,決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出,為妥善處理中央與地方的財政分配關系,國務院決定,從2016年1月1日起,將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求,有關地區和部門要從全局出發,繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作,進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。
⑺ 購買土地時支付的契稅、印花稅、測量費、測繪費、土地評估費是否計入無形資產入賬成本
購買土地時支付的契稅計入無形資產入賬成本
購買土地時支付的印花稅、測量費、測繪費、土地評估費是計入管理費用
⑻ 印花稅可否計入無形資產
是計入管理費用。交易性金融資產支付的印花稅可以通過「投資收益」賬戶來核算
⑼ 購無形資產如何交印花稅
按照新會計准則指南規定,外購土地使用權時交納的契稅計入「無形資產」科目,或「開發成本」(房地產企業)科目;繳納的印花稅計入「管理費用-印花稅」科目。
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:
購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
產權轉移書據;
營業賬簿;
房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;
經財政部確定征稅的其它憑證。
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