無形資產評估教材姜楠

㈠ 資產評估的相關圖書

書名：資產評估
作者：秦中甫，楊錄強
出版社：清華大學出版社
出版時間：2009-12-1
開本：16開
定價：29.00元
內容簡介
本教材依據最新頒布實施的資產評估的准則和法律規范編寫，反映了資產評估發展的最新狀況，全面系統地介紹和闡述了資產評估基本原理和基本技術方法，較為詳細地介紹了資產評估原理和技術的具體應用。本教材內容涵蓋理論、實務和管理各方面。
本書適合普通高等院校經濟類、管理類專業的本科生，尤其是資產評估、審計學、金融學、會計學、財務管理等專業的本科生學習使用，也可供從事資產評估實務工作的人員參考。
圖書目錄
第一章 資產評估的基本理論
第二章 資產評估的程序與基本方法
第三章 機器設備評估
第四章 房地產評估
第五章 流動資產評估
第六章 無形資產評估
第七章 長期投資性資產評估
第八章 資源資產評估
第九章 企業整體資產評估
第十章 資產評估綜合操作實務
第十一章 資產評估行業管理與行為規范
附錄資金時間價值系數表
練習題答案
參考文獻
作者：全國注冊資產評估師考試用書編寫組 編
出版社：經濟科學出版社
出版時間：2009-4-1
字數：430000
頁數：563
開本：大32開
包裝：平裝
定價：25.00
內容簡介
資產評估已成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。當前，國家對包括資產評估在內的市場中介行業高度重視，為我國資產評估行業的發展提供了前所未有的良好政策環境，同時也對注冊資產評估師隊伍素質的全面提升提出了更高的要求。
通過考試選拔和培養德才兼備的注冊資產評估師後備力量是規范發展我國資產評估行業十分重要的環節之一。為了配合2009年度全國注冊資產評估師考試工作，更好地為廣大考生服務，中國資產評估協會組織有關專家、教授，按照《2009年全國注冊資產評估師考試大綱》確定的考試范圍，結合注冊資產評估師執業資格考試的特點，吸收了往年命題及閱卷工作的反饋意見，編寫了這套考試用書。本套用書力求系統全面地體現注冊資產評估應具備的知識技能，注重理論與實務、專業素質教育與應試指導相結合，注意吸收資產評估理論研究和實踐領域的最新成果，特別是吸收國家近期發布的相關政策法規和行業准則的相關內容。整套用書深入淺出，通俗易懂，具有較強的實用性和針對性，不僅是廣大考生的參考教材和注冊資產評估師的執業指南，還可作為高校資產評估專業和相關學者的參考教材使用。
全套考試用書共分五科：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》。五科考試用書是在2008年度考試用書的基礎上，按照一年來相關法規制度的變化及理論研究的最新發展進行了補充和修訂。《資產評估》根據新頒布的相關評估准則內容進行了修訂，增加了「以財務報告為目的的評估」等內容；《經濟法》在篇章結構上進行了較大的調整，擴充了「物權法」的相關內容。注冊資產評估師資格考試命題將主要以《2009年全國注冊資產評估師考試大綱》和本套用書的知識內容為依據，考生應結合考試大綱和考試用書的學習，注意在了解和掌握與之相關的基本知識、基本理論和基本技能的基礎上，做到靈活運用。
為了幫助考生加深對相關專業知識的全面了解，我們還組織編寫了與考試用書配套的《全國注冊資產評估師考試綜合習題集》和《全國注冊資產評估師考試相關法規匯編》，供大家參考。
目錄
第1章：中國資產評估行業發展綜述15
1.1 資產評估行業相關概述15
1.1.1 資產評估的定義15
1.1.2 資產評估的價值15
1.1.3 資產評估行業收費標准16
1.1.4 資產評估業務來源渠道17
1.2 國內資產評估准則與國際准則的差異17
1.2.1 適用范圍及效力差異17
1.2.2 制定原則差異17
1.2.3 准則內容差異18
1.2.4 准則項目差異18
1.3 資產評估行業發展有利的外部因素20
1.3.1 國家對資產評估行業的重視20
1.3.2 法律對資產評估行業的支持20
1.3.3 資產評估行業相關准則變化21
1.3.4 經濟全球化給行業帶來契機22
1.4 企業資產評估方法分析22
1.4.1 企業資產評估主要方法22
（1）資產重置成本凈價法22
（2）資產收益現值法23
（3）資產現行市價法23
（4）資產清算價格法24
1.4.2 企業資產評估方法缺陷25
1.4.3 企業資產評估方法改進26
1.5 資產評估關聯行業發展分析27
1.5.1 會計師事務所發展分析27
（1）會計師事務所發展現狀分析27
（2）會計師事務所發展對資產評估行業的沖擊28
1.5.2 稅務師事務所發展分析29
（1）稅務師事務所發展現狀分析29
（2）稅務師事務所發展對資產評估行業的沖擊30
1.5.3 律師事務所發展分析30
（1）律師事務所發展現狀分析30
（2）律師事務所發展對資產評估行業的沖擊31
1）中國資產評估行業市場環境分析32
1.6 資產評估行業政策環境分析32
1.6.1 資產評估行業監管環境32
1.6.2 資產評估行業法律法規32
1.6.3 資產評估細分行業評估准則33
1.7 資產評估行業經濟環境分析34
1.7.1 國際宏觀經濟運行分析34
1.7.2 國內宏觀經濟運行分析37
（1）國內GDP增長分析37
（2）工業經濟增長分析38
（3）工業生產價格分析40
（4）固定資產投資情況42
（5）社會消費品零售總額43
（6）進出口總額及其增長44
（7）製造業采購經理指數46
（8）非製造業商務活動指數47
1.7.3 國內物價指數走勢預測49
1.7.4 國內宏觀經濟前景預測50
1.8 資產評估行業技術環境分析52
1.8.1 機電設備評估方法52
1.8.2 房地產評估方法53
1.8.3 無形資產評估方法55
1.8.4 金融資產評估方法57
1.9 資產評估行業產業環境分析59
1.9.1 裝備製造行業發展政策與規劃59
1.9.2 能源行業發展政策與規劃60
1.9.3 房地產行業發展政策與規劃61
1.9.4 其他戰略新興行業發展規劃62
（1）中國資產評估行業發展全景分析63
1.10 資產評估市場供需分析63
1.10.1 資產評估行業市場需求分析63
（1）企業資產轉讓市場分析63
（2）企業兼並與重組市場分析63
（3）中外合資合作市場分析64
（4）企業破產清算市場分析64
（5）資產抵押與擔保市場分析65
（6）企業資產租賃市場分析65
（7）企業債務重組市場分析66
1.10.2 資產評估行業市場供應分析66
（1）資產評估機構數量規模分析66
（2）資產評估機構收入規模分析66
（3）資產評估機構收入結構分析68
（4）資產評估行業從業人員規模68
1.11 資產評估行業競爭態勢影響因素69
1.11.1 現存競爭者影響力分析69
1.11.2 業務提供方議價因素分析71
1.11.3 潛在進入者影響因素分析71
1.12 資產評估行業競爭狀況分析71
1.12.1 資產評估行業市場結構分析71
（1）資產評估行業市場集中度71
（2）資產評估行業產品差異化73
（3）資產評估行業的進入壁壘73
1.12.2 資產評估行業競爭內容分析74
（1）資產評估行業價格競爭行為74
（2）資產評估報告競爭行為分析74
1.12.3 資產評估行業市場績效分析75
（1）資產評估執業水平分析75
（2）資產評估執業范圍分析75
（3）資產評估報告質量分析75
1.13 資產評估行業人力資源狀況分析76
1.13.1 人力資源與行業競爭優勢的關系76
1.13.2 資產評估專業院校分布76
1.13.3 資產評估行業從業質量78
1.13.4 核心人力資源建設措施79
（1）中國資產評估行業市場分析81
1.14 機電設備評估市場分析81
1.14.1 機電設備製造業景氣度分析81
1.14.2 機電設備價格指數分析81
1.14.3 機電設備細分領域發展分析82
（1）通用設備市場狀況分析82
（2）專用設備市場狀況分析83
（3）電氣設備市場狀況分析84
（4）電子設備市場狀況分析85
1.14.4 機電設備評估風險分析85
（1）評估范圍的確定86
（2）評估方法的選用86
（3）資產價值的構成86
（4）法律權屬的風險87
（5）報告披露的風險87
1.15 房地產評估市場分析88
1.15.1 房地產市場景氣度分析88
1.15.2 房地產市場發展規模89
（1）全國房地產投資規模89
（2）全國房地產建設規模90
（3）全國商品房銷售規模92
1.15.3 房地產評估市場價格分析93
（1）重點城市地價水平分析93
（2）大中城市住宅價格分析94
1.15.4 建築材料價格分析95
1.15.5 房地產估價機構資質等級96
1.15.6 房地產評估機構競爭分析97
土地使用權出讓價格評估 99
房地產轉讓價格評估 101
房地產抵押價值評估 102
房屋徵收評估 104
房地產咨詢顧問服務 106
房地產司法鑒定估價 107
其他目的房地產估價 109
1.15.7 房地產評估風險分析111
（1）技術風險111
（2）政策風險111
（3）執業風險111
（4）固有風險112
（5）行業風險112
1.15.8 房地產評估風險防範建議112
1.16 資源資產評估市場分析113
1.16.1 資源型產業涵蓋領域簡述113
1.16.2 資源型行業發展狀況分析113
1.16.3 資源型行業產品價格分析114
1.16.4 資源型行業細分市場分析115
（1）森林資源資產評估115
（2）礦產資源資產評估116
1.16.5 資源型行業評估風險分析116
（1）影響資源型行業資產評估的因素116
（2）資源型行業資產評估的風險防範117
1.17 無形資產評估市場分析118
1.17.1 無形資產評估涵蓋領域118
1.17.2 無形資產細分市場分析118
（1）文化資產評估市場分析118
（2）知識產權權評估市場119
（3）商譽資產評估分析119
1.17.3 無形資產評估風險分析120
1.17.4 無形資產評估風險防範建議121
1.18 企業價值評估市場分析122
1.18.1 企業並購重組市場規模分析122
1.18.2 企業上市價值評估市場分析123
（1）主板上市企業評估市場分析123
（2）創業板上市企業評估市場分析124
（3）中小板上市企業評估市場分析130
1.18.3 其他企業價值評估市場分析131
1.18.4 企業價值評估風險分析132
1.18.5 企業價值評估風險控制133
1.19 金融資產評估市場分析134
1.19.1 金融資產評估涵蓋領域134
1.19.2 金融資產細分市場分析134
（1）金融不良資產評估市場134
（2）證券期貨資產評估市場135
1.19.3 金融資產評估風險分析137
1.20 其他資產評估市場分析138
1.20.1 長期投資性資產評估市場分析138
1.20.2 流動資產評估市場分析138
（1）中國資產評估行業重點省市競爭分析140
1.21 各省市資產評估機構央企選聘情況分析140
1.21.1 各省市央企選聘資產評估機構備選情況140
1.21.2 第一批報備評估機構庫的中央企業名單141
1.22 部分省市資產評估行業發展態勢分析142
1.22.1 北京市資產評估行業發展態勢分析142
（1）北京市資產評估行業經濟環境142
（2）北京市資產評估業務資源分析143
（3）北京市資產評估行業經營分析145
1）北京市資產評估行業收入規模145
2）北京市資產評估從業人員規模145
3）北京市資產評估細分市場分析145
（4）北京市資產評估機構競爭分析146
（5）北京市資產評估行業發展前景147
1.22.2 上海市資產評估行業發展態勢分析147
（1）上海市資產評估行業經濟環境147
（2）上海市資產評估業務資源分析148
（3）上海市資產評估行業經營分析149
1）上海市資產評估行業收入規模149
2）上海市資產評估從業人員規模149
3）上海市資產評估細分市場分析150
（4）上海市資產評估機構競爭分析150
（5）上海市資產評估行業發展前景151
1.22.3 廣東省資產評估行業發展態勢分析151
（1）廣東省資產評估行業經濟環境151
（2）廣東省資產評估業務資源分析152
（3）廣東省資產評估行業經營分析154
1）廣東省資產評估行業收入規模154
2）廣東省資產評估從業人員規模155
3）廣東省資產評估細分市場分析155
（4）廣東省資產評估機構競爭分析156
（5）廣東省資產評估行業發展前景157
1.22.4 江蘇省資產評估行業發展態勢分析158
（1）江蘇省資產評估行業經濟環境158
（2）江蘇省資產評估業務資源分析159
（3）江蘇省資產評估行業經營分析160
1）江蘇省資產評估行業收入規模160
2）江蘇省資產評估從業人員規模160
3）江蘇省資產評估細分市場分析160
（4）江蘇省資產評估機構競爭分析160
（5）江蘇省資產評估行業發展前景160
1.22.5 浙江省資產評估行業發展態勢分析161
（1）浙江省資產評估行業經濟環境161
（2）浙江省資產評估業務資源分析162
（3）浙江省資產評估行業經營分析162
1）浙江省資產評估行業收入規模162
2）浙江省資產評估從業人員規模163
3）浙江省資產評估細分市場分析163
（4）浙江省資產評估機構競爭分析163
（5）浙江省資產評估行業發展前景163
1.22.6 福建省資產評估行業發展態勢分析163
（1）福建省資產評估行業經濟環境163
（2）福建省資產評估業務資源分析164
（3）福建省資產評估行業經營分析165
1）福建省資產評估行業收入規模165
2）福建省資產評估從業人員規模166
3）福建省資產評估細分市場分析167
（4）福建省資產評估機構競爭分析167
（5）福建省資產評估行業發展前景169
1.22.7 山東省資產評估行業發展態勢分析169
（1）山東省資產評估行業經濟環境169
（2）山東省資產評估業務資源分析170
（3）山東省資產評估行業經營分析171
1）山東省資產評估行業收入規模171
2）山東省資產評估從業人員規模171
3）山東省資產評估細分市場分析171
（4）山東省資產評估機構競爭分析171
（5）山東省資產評估行業發展前景172
1.22.8 遼寧省資產評估行業發展態勢分析172
（1）遼寧省資產評估行業經濟環境173
（2）遼寧省資產評估業務資源分析174
（3）遼寧省資產評估行業經營分析175
1）遼寧省資產評估行業收入規模175
2）遼寧省資產評估從業人員規模175
3）遼寧省資產評估細分市場分析175
（4）遼寧省資產評估機構競爭分析175
（5）遼寧省資產評估行業發展前景176
1.23 其他省市資產評估行業發展態勢分析176
1.23.1 黑龍江省資產評估行業發展分析176
1.23.2 新疆資產評估行業發展分析178
1.23.3 河南省資產評估行業發展分析180
1.23.4 廣西省資產評估行業發展分析181
1.23.5 山西省資產評估行業發展分析183
（1）中國資產評估競爭企業經營分析186
1.24 資產評估企業綜合經營狀況分析186
1.25 資產評估綜合企業個案經營分析187
1.25.1 中企華資產評估公司經營分析187
（1）企業發展簡況分析187
（2）企業業務范圍分析187
（3）企業執業資質分析188
（4）企業營收狀況分析188
（5）企業業務模式分析189
（6）企業客戶資源分析189
（7）企業評估項目分析190
（8）企業組織架構分析191
（9）企業人力資源結構192
（10）企業競爭優劣勢分析193
（11）企業最新項目發展動向193
1.25.2 中聯資產評估集團有限公司經營分析194
（1）企業發展簡況分析194
（2）企業業務范圍分析194
（3）企業執業資質分析197
（4）企業營收狀況分析197
（5）企業業務模式分析197
（6）企業客戶資源分析198
（7）企業評估項目分析198
（8）企業組織架構分析199
（9）企業人力資源結構199
（10）企業競爭優劣勢分析199
（11）企業最新發展動向200

㈡ 我想要關於無形資產評估的案例，寫論文用的，最好是不同方法評估的，灰常感謝~~

無形資產評估及案例分析
季珉

目錄
一、無形資產評估的有關問題
二、三種評估方法及案例分析

一、無形資產評估的有關問題
無形資產評估中的理論和實踐問題很多，這里列舉在實踐中經常面臨的最重要的5個問題，展開分析。
1、無形資產的確認
什麼樣的經濟現象或財產權利才算是無形資產？
什麼樣的經濟現象或財產權利能顯示或表明無形資產的價值？
（1）可作為無形資產的經濟現象
需經專門確認並做可辨識的描述。
應具備合法的存在條件並受法律的保護。
必須具有所有權並能夠合法的轉讓。
必須有無形資產存在的有形證據或證明。
必須在可確認的時間內或作為可確認事件的結果而產生或存在的。
必須是在可確認的時間內或作為可確認事件的結果而被破壞或終止的。
客戶關系類：客戶名單、以往的購貨訂單資料、往來函件；
契約權：合同或某種書面協議；
商標、專利、版權：書面注冊文件；
集合勞動力：雇員清單、人事檔案、與就業有關的納稅申報單；
專利技術：圖紙、流程圖、示意圖、程序手冊、備記錄等；
商譽：財產報表、所得稅申報、公司記錄和文件、經營和財務預算。
（2）不可作為無形資產的經濟現象
無形因素或無形影響力
1、市場份額
2、高盈利能力
3、受保護狀態；
4、壟斷地位；
5、市場潛力；
6、神秘性；
7、可以繼承或長期使用；
8、競爭優勢；
9、獨一無二性；
10、折扣價格；
11、變現性；
12、所有權控制。
（3）表明無形資產價值的經濟現象
能為其所有者帶來可以計量的經濟利益。

一個例子：
1）一個新注冊的商標—保持經濟存在形式；
2）不使用狀態—沒有經濟價值；
3）注冊是為了防止被競爭對手獲得，商標正被保護性使用—具有經濟價值。
無形資產的會計處理—新舊會計准則對比
原准則規定：自行開發並依法申請取得的無形資產，其入賬價值應按依法取得時發生的注冊費、律師費等費用確定；依法申請取得前發生的研究與開發費用，應於發生時確認為當期費用。
新准則對研究開發費用的費用化進行了修訂：研究費用依然是費用化處理，進入開發程序後，對開發過程中的費用如果符合相關條件，就可以資本化。
2、實施無形資產評估的原因—評估目的
1）投資--《公司法》
2）為財務會計對企業整體購買價格進行分分配
3）收購前企業價值的評估
4）購買特定的無形資產
5）其他為管理目的而進行的無形資產評估
1）為什麼實施評估
2）評估的預期用途
3）誰將依賴於該項評估

《公司法》對出資范圍的相關規定:
「股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。」其中，「可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產」是新增的，包括實物、知識產權、土地使用權與股權等。對於股權的進入公司法沒有明確載明，而只有在司法解釋中加以規定。
知識產權，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權利。傳統的知識產權包括商標權、專利權和著作權。工業產權只包括商標權和專利權。現公司法已將出資形式由「工業產權」修改為「知識產權」，將著作權也納入出資形式的范疇，擴大了無形資產的出資范圍。
知識產權區別於其他無形資產的屬性：享有特殊的法律確認和法律保護權利。
常見的五種類型：
1）與市場營銷相關的：商標和服務標識；
2）與技術相關的：專利；
3）與藝術相關的：文學和音樂版權；
4)與數據處理相關的：軟體；
5)與工程相關的：工業設計和商業秘密。
《公司登記管理條例（2005修訂）》 第十四條股東的出資方式應當符合《公司法》第二十七條的規定。股東以貨幣、實物、知識產權、土地使用權以外的其他財產出資的，其登記辦法由國家工商行政管理總局會同國務院有關部門規定。
3、需明確的評估事項
1）評估目標—被評估的具體無形資產及其權益
2）價值類型—市場價值、投資價值、使用價值、所有者價值
3）前提與假設—最大最佳效用、持續使用、強制清算
4）基準日—歷史日期、當前日期、未來日期
4、資料收集
1）行業及經濟環境
2）具體公司資料
3）具體無形資產市場資料
1）所有者內部的資料來源：公司整體情況、無形資產成本收益等財務信息、無形資產壽命期限;
2）前期交易或報價：是否附帶條件、是否公平、是否涉及或有付款;
3）無形資產所有者外部資料來源：行業情況、技術發展趨勢、經濟及人口統計資料、經驗交易定價資料;
4）訪談。
5、評估程序
評估問題的確認：
無形資產確認、最大最佳效用分析、 價值類型；
所有者權益及財產權利、 評估基準日。

資料收集與分析：
無形資產特徵、歷史與前景、財務信息；
外部經濟因素、供應與需求、先前銷售及許可交易；
三種方法評估。
價值結論：各種評估方法評估結論的綜合；或有條件和限制條件的影響；（合法權利、抵押權、隱含條件和環境阻礙、合法性）；股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。

一、專有技術的概念和特徵
（一）概念
專有技術，又稱為技術秘密，「Know-How」，是指在生產經營活動中使用的，不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性並經權利人採取保密措施的技術信息。
兩種觀點。
（二）特徵
1.實用性 2.新穎性
3.價值性 4.保密性
二、和專利技術的區別
1.是否具有保密性
2.對象不同
3.保護方式和期限不同
三、專有技術的法律保護依據及認定
（一）依據：
1.合同法
2.反不正當競爭法
（二）評估師的審查要點：
1. 審查技術擁有方是否採取了保密措施
2. 委託方必須出具承諾函
3. 科技成果登記證書不作為確認科技成果權屬的直接依據

無形資產評估成本法及案例
1、成本構成
成本的構成要素 --材料成本、人工成本、間接成本、開發商利潤
材料成本構成--磁碟、集成電路模板、電影或錄音帶母帶、工程圖紙、有版權的模型或樣品、手冊或手稿復印件等。
人工成本構成--員工全部薪金踏給合同商的所有貨幣報酬。
間接成本構成--與就業有關的稅收和福利、管理和監督工作、支持和秘書工作以及公用工程和經營費用。
開發商利潤--外部籌資成本（建設期利息）、自有資金成本、機會成本。
2、數據收集與驗證
資料清單
1）總體描述：注冊號、協議方式；
2）數量：該組中無形資產的數量；
3）規模標准：各種軟體編碼的數量；
4）使用年限：開發日期、投入使用日期；
5）原始成本：開發成本和改進成本；
6）退廢數據：剩餘時間、歷史更新率等
數據驗證
1）無形資產存在性：現場盤點
2）無形資產完整性：現場盤點
3）數據准確性：核對數據原始文件、會計憑證
4）數據完整性：重建和調整數據集合，確保沒有遺漏
5）數據與成本要素的對應關系
3、現行成本趨勢系數
一般的方法：估計開發時間和工作量為基礎，以現行價格標准計算復原或更新重置成本。
較少的情況下採用系數調整時應注意：
1）證明歷史成本數據完整、精確而可信；
2）選擇最適用於目標類型無形資產、最適用於無形資產所在企業，以及最適用於從無形資產開發到現行評估日的相關期間的成本趨勢系數。
4、貶值的確認和量化
剩餘使用壽命—不分割三種貶值
功能性貶值：超額開發成本或超額經營成本；
經濟性貶值：實際銷售利潤率低於歷史或預期；
5、成本法案例

無形資產評估市場法及案例
1、市場法重點關注事項
（l）確實具有合理比較基礎的類似的無形資產；
（2）收集類似的無形資產交易的市場信息和被評估無形資產以往的交易信息；
（3）依據的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的；
（4）根據宏觀經濟、行業和無形資產情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產以往交易信息進行必要調整。
2、市場法調整因素及價值估算指標
（l）所有權的一攬子合法權利；
（2）特別融資條款或安排；
（3）公平市場交易或非市場交易；
（4）將被應用的行業；
（5）交易的區域；
（6）交易的時間和期間特徵；
（7）使用、開發或貶值特徵；
（8）交易中包括的其他資產。

（l）平均售價；
（2）平均銷售量；
（3）凈銷售額；
（4）凈收益；
（5）凈現金流量；
（6）原始成本；
（7）帳面價值。
3、市場法評估步驟
收集和選擇數據 --對已選擇數據進行分類--驗證已選擇數據--選擇比較單位--量化定價倍數--調整定價倍數--應用定價倍數--調整評估值
4、市場法案例

無形資產評估收益法及案例
1、收益法重點關注事項
（1）合理確定無形資產帶來的預期收益，分析與之有關的預期變動、受益期限，與收益有關的成本費用、配套資產、現金流量、風險因素及貨幣時間價值；
（2）確信分配到包括無形資產在內的單項資產的收益之和不超過企業資產總和帶來的收益；
（3）預期收益口徑與折現率口徑保持一致;
（4）折現期限一般選擇經濟壽命和法定壽命的較短者；
（5）當預測趨勢與現實情況明顯不符時，分析產生差異的原因。
2、收益法具體方法
（l）超額經濟收益量化法；
（2）經濟經濟成本節約額量化法；
（3）許可使用費或特許使用費減免法；
（4）量化擁有目標無形資產與不擁有無目標無形資產所引起的企業或相似經濟單位的整體價值差異法。
3、收益法案例

技術類資產評估案例
一、委估資產內容
委估無形資產為某公司擁有的ABC無線終端核心技術及其與ABC無線終端有關的其他技術和基於這些技術的知識產權，這些技術包括ABC無線終端基帶晶元技術、ABC無線終端物理層技術、ABC無線終端高層協議棧技術、ABC手機硬體參考設計方案、ABC無線上網卡硬體參考設計方案等。
該技術為基帶晶元（基頻）的製造技術，具有國際先進水平。在大部分手機中，基頻都是最昂貴的半導體元件，隨著TFT-LCD顯示屏價格的下降，基頻正在成為手機中占成本比例最高的元件。不僅如此，基頻還決定了手機平台的選擇，很大程度上決定了手機的功能和性能。
二、無形資產性質及權屬
委估無形資產均為專利申請技術和專有技術。公司分別向中華人民共和國知識產權局提出的發明專利申請，並及時繳納了申請費及相關費用，中華人民共和國知識產權局對某公司提出的專利申請已出具《專利申請受理通知書》予受理。部分技術正在處在專利申請准備過程中，其餘技術採用自我保護，某公司對ABC晶元核心技術具有完全的自主知識產權。
委估技術尚處於研發階段，根據財務核算制度，公司將與該技術相關的研發成本均在當期損益列支，因此評估基準日該技術賬面價值為零。根據公司提供的成本費用資料統計，委估技術歷史成本約***萬元。專利技術和專有技術無賬面值，明細如下：
專利明細表

序號 專利名稱 受理號/專利號 受理時間 授權時間 備注
1
2
3

三、委估技術存在性的確認
本次委估技術的存在形式通過評估人員現場考察和市場調研從以下幾種方式進行了確認。
1．國家知識產權局授權的專利技術授權通知書及相關文件的檢索，驗證了委估申請專利技術的有效性；
2．通過對委估技術的生產設備的實地考察，考察內容包含了研發實驗室、生產廠房、生產車間、生產設備等技術產業化的，驗證本次評估技術實現的物資條件和生產工藝流程完善程度；
3．通過樣機外場測試報告、權威部門的測試報告及內部實驗報告驗證該技術製造產品的性能；
4．通過對委估技術生產的產品的實質性考察和用戶使用信息，進一步驗證了委估技術的技術成熟度。
通過上述幾種方式，我們驗證了委估技術的真實存在性。
四、技術的壟斷與競爭
國內ABC手機晶元研發公司主要有5家：某公司、A、B、C、D。
某公司是晶元研發的先行者，**。
A的優勢在於綜合解決方案，整體性能優良；
B的集成度比較高，具備GSM經驗；
C的技術比較強，演算法比較好；
D的物理層、協議棧自主開發，獨立性強。
五、技術的保護措施及有效程度
從目前的情況看，委估技術採用申請專利進行技術保護，而且某公司與每一位研發人員簽訂了技術保密協議，總體說來，某公司技術保護措施是比較有效的，但會承擔由於研發人員的流失產生的「泄密」的風險。
六、委估技術產品簡介
本次委估技術用於生產基帶晶元，改產品專用於製造手機、無線上網卡等無線通信終端領域。
某公司是ABC產業鏈上基帶晶元研發的高科技企業之一，ABC是世界主要三種3G標准之一，通過多年來的開發經驗積累和技術沉澱，某公司在ABC標准、手機晶元、協議棧軟體、物理層軟體、手機解決方案等方面形成了自己鮮明的優勢。
七、市場需求分析
八、評估方法
無形資產的評估方法一般採用成本法、收益法和市場法。
（一）成本法
鑒於本次採用成本法評估某公司ABC無線終端技術的價值。則假設：所申報待評估的無形資產的價值要素，主要有以下幾方面：由其開發研製過程中投入的相關活勞動費用，如研發人員的勞務、工資福利和獎金等人工費用；物化勞動，如佔用的相關計算機硬體設備、場所和耗費的水電能源等費用；及其相應的管理、文檔資料的編制、評審等其他間接費用所構成。此外，還應考慮到因投入該軟體產品的研發而佔用了資本獲取它項投資收益的機會報酬，或資本因投入該軟體產品的研發而失掉獲取它項投資收益報酬的機會損失或增加的投資機會成本，則應按社會或行業的平均報酬予以補償。
假設開發成本在研製開發過程中均勻投入，本次評估採用基本模型如下：
重置成本=直接費用+間接費用+資金成本+合理利潤
評估價值=重置成本-功能性貶值-經濟性貶值
確定各項重置成本時，採用財務核演算法。基本方法是，將研製該資產所消耗的各項支出（包括物化勞動和活勞動費用），按實際情況扣除其中不必要和不合理項目後計算消耗量，按現行價格和費用標准計算重置成本
（二）收益法
由於技術資產必須與其他有形資產有機結合才能創造收益，在評估過程中，無形資產帶來的超額利潤一般無法單獨評估測算，通常採用從技術運作後企業的銷售收入分成的辦法進行評估測算，即無形資產未來收益的預測通過採用整體性資產收益的預測途徑得到。具體評估辦法是通過估算被評估企業整體資產在未來的預期收益，即把企業未來經營中預計的主營業務收入還原為基準日的資本額，再通過技術分成方式得到無形資產的超額收益，並採用適當的折現率或資本化率折現成基準日的現值，然後累加求和，得出被評估無形資產的評估值。其計算公式如下：

其中：P——評估價值；
α——技術分成率；
Pt——第t期的收益額，本次評估採用的收益口徑為銷售收入；
r——折現率；
n——折現年限（收益期限）。

成本法評估技術說明
一、評估的假設及前提條件
1.委估專利申請技術在申請期滿後可獲得《專利證書》；
2.委估技術的開發費用在開發過程中均勻投入；
3.計入委估技術開發成本的勞務費用為社會平均水平，勞務人員不享有股權、期權等特殊權利；
4.中國的社會經濟環境不發生大的變化，所遵循的國家現行法律、法規、制度及社會政治和經濟政策與現時無重大變化；
5.有關信貸利率、匯率、賦稅基準及稅率，政策性徵收費用等不發生重大變化；
6.無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素對委估專利技術產生重大不利影響。
二、評估依據
1.《專利申請受理通知書》、《繳納申請費通知書》及繳費收據；
2.資產佔有方提供的資產評估申報表、無形資產開發成本費用明細表及依據的原始憑證；
3.**市社會保障相關標准；
4.評估基準日2007年7月31日銀行存貸款利率；
5.其他依據。
三、評估過程
四、評估估算過程說明
（一） 評估模型
（二） 評估技術說明
根據某公司提供的研製開發成本內容，我們將整個研製過程中必要而且合理的成本分為直接費用和間接費用兩種。直接費用針對每一研製階段，分為研製人員勞務費、設備和房屋舊費用、材料費用，無形資產攤銷等，並將以上各項根據實際情況進一步分解，使費用具體化、明確化，其中無形資產的攤銷是對公司成立時技術作價的攤銷，我們把其單列出計算。間接費用針對整個研製過程，分為辦公用品費用、招待費、公務費和其它費用等。

1. ABC無線通信終端技術的研發經費投入
根據提供的歷史財務資料，其對ABC無線通信終端技術的研發經費投入共計約**萬元，投入詳細情況見下表：
表1 ABC無線通信終端技術的研發費用明細表
單位：元
項 目 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年1-7月 合 計
公司經費
人員工資及附加
差旅交通費
固定資產折舊
低值易耗品攤銷
辦公費
車輛使用費
其他費用
工會經費
業務招待費
職工保險費
咨詢費
董事會費
訴訟費
廣告宣傳費
稅金
無形資產攤銷
開辦費攤銷
職工教育費
提取壞賬准備
研究開發費
人員工資及附加
差旅費
業務招待費
折舊費
無形資產攤銷
辦公費
材料等費用
其他
其他費用
合 計
2.直接費用
①研發人員及管理人員勞務費
② 設備及房屋折舊費用
③材料費用
3．間接費用
間接費用包括業務費、公務費、招待費及其他費用等等，是項目研發過程中所必須支出的差旅、交通、辦公、會務、評審等費用。評估人員根據原始的費用構成情況，扣除了不必要及不合理的支出部分，並考慮現行物價水平合理估算間接費用，根據實際發生的間接費用，乘以物價調整系數，取得間接費用的重置價值。
該項目的間接費用=**（元）
4．資金成本
5．合理預期利潤
6．功能性貶值及經濟性貶值
7．評估價值的確定

收益法評估說明

一、評估基本假設
收益預測是無形資產評估的基礎，而任何預測都是在一定假設條件下進行的，對企業未來收益預測建立在下列條件下：
1．假設委託評估之資產在2007年7月31日後不改變用途仍持續使用；
2．假設未來該項技術項目的經營者是負責的，且其管理層有能力擔當其職務；
3．除非另有說明，假設該項技術項目未來公司完全遵守所有有關的法律和法規；
4．資產佔有方在客觀上有能力、主觀上有願望實現該技術產品所能達到預期質量和銷量；
5．項目相關的地區及中國的社會經濟環境不產生大的變更，所遵循的國家現行法律、法規、制度及社會政治和經濟政策與現時無重大變化；
6．有關信貸利率、匯率、賦稅基準及稅率，政策性徵收費用等不發生重大變化；
7．假設折現年限內將不會遇到重大的銷售貨款回收方面的問題（即壞賬情況）；
8．本次評估在進行收益預測時僅以國內市場份額為限進行估值，未考慮來來源於國際市場的收益，但作為3G通信標准之一，國際上已有國家為TDD分配了頻率空間，因此客觀上存在國際市場收益，但由於該部分收益預測不確定性較大，因此本次評估未予考慮；
9．本次評估對委估無形資產經濟壽命預測以有限年期計算，但作為3G通信技術平台，它為研發後續的通信技術提供一個切入點，因此，理論上在TD技術淘汰後其仍具有一定價值，但考慮到該剩餘價值估算存在較多的不確定因素，本次評估對其不予考慮；
10．無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素，造成對企業重大不利影響。
二、評估方法
1.評估模型
2.技術分成率的確定
3.折現率的確定
三、宏觀經濟環境發展趨勢分析
四、技術應用產品市場及競爭分析
（一）關於3G標准ABC的簡介
（二）3G全球發展狀況
（三）ABC的發展狀況
（四）ABC終端市場容量分析
（五）ABC制式基帶晶元的研發狀況及競爭分析
五、技術應用產品經營業績預測
（一）基帶晶元的銷售收入
（二）無線網卡的銷售收入
（三）協議棧銷售收入預測
（四）直放站模塊和路測儀的銷售收入

六、重要技術參數的確定
（一）技術經濟壽命
（二）技術分成率
（三）折現率
七、評估結論
經評估，委託評估的專有技術評估值為**萬元，收益預測及評估結果見下表：

某公司ABC技術資產收益預測及評估結果表
單位：萬元
收入類別 計量項目 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年
手機基帶晶元銷售 數量（萬部）
單價（元/部）
收入金額（萬）元）
協議棧軟體 數量（萬部）
單價（元/部）
收入金額（萬元）
路測儀表系列 數量（萬部）
單價（元/套）
收入金額（萬）元）
上網卡 數量（萬部）
單價（元/套）
收入金額（萬）元）
直放站模塊 數量（萬部）
單價（元/套）
收入金額（萬）元）
銷售收入合計（萬元）
後續研發支出
3G技術分成率
3G技術貢獻收入
現金流入
折現率（20.00%）
3G技術貢獻現值
評估價值

教師簡介

季珉，女，管理學博士，中國注冊資產評估師，中國注冊土地估價師，保險公估人，高級經濟師；岳華德威資產評估公司總裁；中國資產評估協會執業責任鑒定委員會委員；中國資產評估協會女評估師委員會委員；資產評估准則專家委員會委員；國務院國有資產管理委員會、財政部評估項目審核專家組成員；中國東方資產管理公司、中國長城資產管理公司項目審核專家組成員。
在岳華會計師事務所執業期間，負責完成資產評估項目百餘個，涉及資產總額數百億元；在岳華會計師事務所從事資產評估質量控制工作，具體包括制定資產評估質量管理文件及本所資產評估准則、資產評估內部及外部課題研究、報告的三級復核、集團所專業培訓、資產評估資料庫建設、資產評估外聘專家管理等。

㈢ 誰能告訴我資產評估方面的參考文獻

資產評估（第二版）
叢書名： 高等院校本科財務管理專業教材新系
作 者： 姜楠 編著
出 版 社： 東北財經大學出版社
出版時間： 2008-2-1 字數： 520000 版次： 2 頁數： 288
印刷時間： 2008/02/01 開本： 16開 印次： 8 紙張： 膠版紙
I S B N ： 9787811222791 包裝： 平裝
內容簡介
《資產評估》第二版堅持理論聯系實際的寫作原則，力求全面系統地介紹和闡述資產評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術思路和基本技術方法，並在此基礎上，結合當前資產評估實踐中主要的評估對象的特點，較為詳細地介紹資產評估原理和技術在這些資產評估中的具體應用。希望讀者能在具有一個較為堅實的資產評估理論與方法技術的基礎之上，了解和掌握這些資產評估理論與方法技術資產評估實踐中的應用技巧，為深入研究資產評估理論或提高資產評估實踐能力和水平打下良好的基礎。
本書是作者十幾年資產評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也借鑒了國內外資產評估教育、准則中的一些有益見解、觀點和經驗。作者努力使本書能夠體現出資產評估理論扎實系統、評估技術應用通俗易懂的特點，以便於高校教師講授、高校本科生自學，以及注冊評估師參考。

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無形資產管理與評估
作者： 吳申元 主編
出 版 社： 首都經濟貿易大學出版社
出版時間： 2007-7-1 字數： 457000 版次： 1 頁數： 406
印刷時間： 2007/07/01 開本： 印次： 紙張： 膠版紙
I S B N ： 9787563814084 包裝： 平裝
內容簡介
本書分上中下三篇，分別從理論、管理、評估三個方面進行了全面深入的敘述。其中既有對無形資產總體的綜合性闡述，如無形資產管理、無形資產經營、有關無形資產的法律法規等，還有對知識產權型無形資產、權利型無形資產、綜合型無形資產、其他類型無形資產（如關系型無形資產）等具體內容和評估方法的詳細介紹。本書適用於經濟管理類專業本科生、研究生相關課程的教材，也可作為經濟管理工作者、企業管理者的參考用書。

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資產評估學教程（第二版）
作者： 喬志敏 等主編
出 版 社： 立信會計出版社
出版時間： 2007-7-2 字數： 314000 版次： 2 頁數： 359
印刷時間： 2007/07/01 開本： 印次： 紙張： 膠版紙
I S B N ： 9787542909541 包裝： 平裝
內容簡介
價值是市場經濟條件下作為投資人和市場交易主體最為關心的問題之一。對資產價值的准確判斷，是進行成功的資產投資和資產管理的關鍵所在。而資產評估則是為資產價值的確定提供合理參考依據的科學有效方法。我國的資產評估工作起始於國有企業的市場化改革，然而隨著我國社會主義市場經濟的發展，資產評估服務的需求范圍已經遠不限於此。資產評估的應用范圍從國有企業的出售、合資合作、股份經營、破產清算等方面，拓展到了企業兼並收購、企業價值的增值經營管理、資本市場上的投資人對被投資企業真實價值的分析，以及其他不同投資主體之間進行的各類資產交易等方面。可以說，資產評估正在被運用到資產交易、企業兼並與收購、企業財務管理、投資組合管理等業務領域。本書系統闡述了資產評估的各個方面，內容涉及資產評估的基本理論、基本程序和方法、機器設備評估、不動產（土地、房屋）評估、無形資產評估、金融資產評估、流動資產評估、企業價值評估、資產評估報告等方面，具有較強的操作性，同時對有關的關鍵理論問題進行了簡明、深入的分析。

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資產評估與市場經濟發展：2006國際評估論壇中外嘉賓演講文集
作者： 中國資產評估協會 編
出 版 社： 經濟科學出版社
出版時間： 2007-3-1 字數： 200000 版次： 1 頁數： 273
印刷時間： 2007/03/01 開本： 印次： 紙張： 膠版紙
I S B N ： 9787505861398 包裝： 平裝
內容簡介
理論的推進是一個長時期研究和積淀的過程，需要一點點去積累。這次論壇主要目的是推動理論研究，論壇主題選得很好，「資產評估與市場經濟發展」突出體現了我國資產評估行業興起於市場經濟，服務於市場經濟發展最前沿的本質特徵。設立的六個研討專題——「國際評估准則最新發展與中國資產評估准則建設、資產評估與金融風險防範、評估立法國際研究、以財務報告為目的的評估、稅基評估理論及實務、企業價值評估國內外最新發展」，既是國內、也是國際評估行業目前發展中所共同面臨的熱點和前沿問題。論壇演講嘉賓，都是來自於資產評估及其相關領域的國內外頂尖人物和知名專家學者，許多也都是老朋友。他們各自從獨特的視角、以深厚的研究功底，提出了對各種問題的真知灼見，展現出評估界最新的理論研究成果和實踐經驗。各種觀點紛呈，耐人品味與欣賞。通過這些觀點的凝聚與碰撞，使我們加深了對評估本質、作用、發展規律及發展方向的認識，這不僅對中國的資產評估行業，而且對國際評估行業的發展都具有重要的理論和實踐指導意義。
論壇的圓滿成功及其舉辦過程中的熱烈氣氛，感染了與會的每一位代表，也使我過後仍不斷憶起中評協在其籌備過程中表現出的認真負責精神，憶起各界對論壇的積極支持和踴躍參與，我很感嘆於評估行業的凝聚力和感染力！更為重要的是，論壇對評估理論研究的推動作用及對實踐交流的積極意義。願更多的評估業界人士從文集中得到更多的啟發，使論壇所進發的思想火花繼續綻放異彩，結出新的豐碩果實；願社會各界從文集中增強對評估行業的理解，增強對評估在推動市場經濟發展中的作用的誰知；願中國的資產評估行業在服務於快速發展的社會主義市場經濟的同時，自身得到不斷地發展與完善，前景更加廣闊。

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驗資實務——「十五」國家重點圖書出版規劃項目
作 者： 吳光明 編著
出 版 社： 東北財經大學出版社
出版時間： 2006-12-1 字數： 331000 版次： 1 頁數： 348
印刷時間： 2006/12/01 開本： 印次： 紙張： 膠版紙
I S B N ： 9787810847780 包裝： 平裝
內容簡介
本書側重於注冊會計師執業實務技能培養，直接目標是現學、現用；同時，亦考慮中國注冊會計師行業未來發展趨勢，適時借鑒國際先進會計師事務所執業經驗，並關注國際注冊會計師行業以及會計、審計領域最新發展動態。本叢書第一批作者隊伍是在中國會計、審計等相關領導域具有較深造詣的專家，他們或長期擔任本領域的前沿研究工作，或長期從事會計師事務所的從來和管理工作。本叢書的具體內容既具備了相對比較成熟的基礎，又前瞻性地兼顧了注冊會計師行業未來的發展方向，是一套適合會計師事務所管理及注冊會計師執業需要的指導教材。
本書共分五章。第一章為概論，主要論述驗資的概念，驗資的風險與防範，有關法規對企業與非企業單位注冊資本（金）的要求，注冊會計師驗資法律責任相關規定。第二章為企業、非企業單位的登記及設立條件，主要介紹了企業登記、企業設立條件以及非企事單位登記設產條件。第三章為驗資的計劃階段，著重介紹如何了解被驗單位基本情況、簽訂業務約定書和編制驗資計劃三個方面。第四章為驗資的實施階段，分別就設立驗資和變更驗資中取證、審驗及其過程刻錄詳細加以闡述。第五章為驗資的報告階段，主要闡述驗資報告的作用、主要內容、各種驗資報告的案例。本書以介紹驗資實務操作與風險控制為主，並兼作必要理論闡述，可以為注冊會計師執行驗資業務提供參考，也可以供教學者、法律工作者和辦理驗資業務者參考，同時可以作為注冊會計師後續教育教材。

㈣ 無形資產中財務軟體如何評估

一般用收復益法
要確定 每年能帶來的收制益額，報酬率，剩餘年限
收益額視情況而定 報酬率用資本資產定價模型 剩餘年限也是是情況而定
一般無形資產評估教材都有關於軟體的評估 有本《中國財政經濟出版社》編的無形資產評估，有一節將這個的，

㈤ 姜楠資產評估第四版和第五版差距大嗎

張蘭資產評估第四版和第五版差距大嗎？我認為咱們的差距還是有點大的，但是我認為這個差距應該是沒有什麼影響的，這個應該還是非常不錯的。

㈥ 姜楠是哪個人

姜楠
性別： 男 職稱： 教授
民族： 漢
出生日期： 1956-04-12 學歷： 碩士研究生
政治面貌： 中共黨員 工作時間： 1982年
主講課程： 資產評估原理、資產評估實務、企業價值評估、資產評估前沿問題研究
學習經歷： 1978——1982 東北財經大學財政系本科學習
1985——1987 東北財經大學財政系研究生學習
工作經歷： 1982年至今在東北財經大學任教
社會兼職：
中國資產評估協會理事
財政部會計准則咨詢專家
中國資產評估協會資產評估准則專家組成員
中國注冊資產評估師考試專家組成員
中國資產評估協會企業價值評估專業委員會副主任委員
中國資產評估協會稅基評估專業委員會委員
中國資產評估協會會計與資產評估專業委員會委員
中國資產評估協會資深會員
中國注冊資產評估師後續教育專家組成員
遼寧省資產評估協會理事
遼寧省資產評估協會專家委員會副主任委員
遼寧省物業稅模擬評稅技術組組長
大連市資產評估協會常務理事
大連市重大國有資產評估項目評審專家
科研成果： 「關於無形資產評估中的基礎理論與執業標准研究」 國家社會科學基金項目 批准號 99BJY019 一般項目 技術經濟
「關於完善我國資產評估理論體系和管理體制的構想」 中國資產評估協會課題 批准號99A001
「再論資產評估准則中的價值類型選擇」《中國資產評估》2004年第四期
《資產評估》2004年3月，43萬字，東北財經大學出版社，國家十五規劃教材,主編
《無形資產評估理論和管理體制研究》2003年3月，東北財經大學出版社，專著
「關於評估報告風險的界定與防範」《中國資產評估》2003.4期
「關於資產評估基本目標的再認識」《中國資產評估》2002，2期
「產權變動中的無形資產確認標准」《中國資產評估》2001.3期
「關於資產評估方法的思考」 《中國資產評估》2000年第5期 [編輯本段]2北京理科大學副教授姜楠，女，北京理工大學社科系副教授。蘭州大學中文系本科畢業，經推薦免試攻讀該校古代文學專業碩士學位，1995年研究生畢業到我校任教。一直從事中文教學，主講「大學語文」已逾十年。憑借外語優勢和溝通經驗，也承擔對外漢語、遠程教學等其他教學工作。主要研究方向為中國古典文學，對外國文學、兒童文學、網路文學、影視戲劇和閱讀學有一定研究，發表相關論文若干。已開設選修課「經典文學名著導讀」作為閱讀學研究的實踐平台。 [編輯本段]3鳳凰衛視中文台 美女主持人中文姓名：姜楠
出生日期：1986-06-27
出生地：江蘇
身高(cm)：165
三圍(cm)：78\ 62\ 88
所學專業：播音與主持藝術
英文姓名：Persephone
民族：漢
體重(kg)：52
受教育程度：中國傳媒大學 本科
2007中華小姐環球大賽季軍，同時榮獲最具文化氣質獎：11號姜楠
現任鳳凰衛視咨詢台北京記者

㈦ 本人資產評估專業，想買本相關的書看看，哪位高人給點意見

首先，您對自資產評估哪個專業方向感興趣？是企業價值評估（偏財務方向）還是房地產評估、設備評估、無形資產評估、礦業權評估等等，然後再入手相關書籍。盡量選擇國外的書來看，國內的資產評估書沒有好的，千篇一律，都是大同小異的純理論，實際工作中，無從下手

㈧ 東北財經2016年MPAcc初試科目和復試科目

東北財經大學2016年的初試題目包括英語二，以及包括數學、邏輯、中文寫作的綜合。
復試的題目，慧學慧考的小遍找了好久，找到了之前的復試參考書，應該與2016差不多，供客官參考，希望能幫到你。

會計碩士（MPAcc）、審計碩士（MAud）專業學位研究生入學考試復試階段參考教材

《中級財務會計》,劉永澤、陳立軍,東北財經大學出版2009年6月第2版

《財務管理基礎》,喬世震、王滿,東北財經大學出版2010年2月第2版

《審計》,劉明輝、史德剛,東北財經大學出版2011年4月第4版

資產評估碩士（MV）專業學位研究生入學考試復試階段參考教材

《資產評估學》，姜楠，東北財經大學出版社2009年7月第1版

《會計學》,劉永澤,東北財經大學出版社2009年6月第2版

《財務管理基礎》,喬世震、王滿,東北財經大學出版2010年2月第2版

會計碩士（MPAcc）、審計碩士（MAud）專業學位研究生入學考試復試階段專業課指導性大綱

一 財務會計部分

第一章 總論

第一節 財務報告目標

第二節 會計基本假設與會計基礎

第三節 會計信息質量要求

第四節 會計要素及其確認與計量

第五節 財務報告

第二章 金融資產

第一節 金融資產的定義和分類

第二節 交易性金融資產

第三節 持有至到期投資

第三章 存貨

第一節 存貨的確認和初始計量

第二節 發出存貨的計量

第三節 期末存貨的計量

第四章 長期股權投資

第一節 長期股權投資的初始計量

第二節 長期股權投資的後續計量

第五章 固定資產

第一節 固定資產的確認和初始計量

第二節 固定資產的後續計量

第三節 固定資產的處置

第六章 無形資產

第一節 無形資產的確認和初始計量

第二節 研究與開發支出的確認和計量

第三節 無形資產的後續計量

第四節 無形資產的處置

第七章 負債

第一節 流動負債

第二節 非流動負債

第八章 所有者權益

第一節 實收資本（股本）

第二節 資本公積

第三節 留存收益

第九章 收入、費用和利潤

第一節 收入

第二節 費用

第三節 利潤

第十章 財務報告

第一節 財務報告概述

第二節 資產負債表

第三節 利潤表

第四節 現金流量表

第五節 所有者權益變動表

第六節 附註

第十一章 或有事項

第一節 或有事項概述

第二節 或有事項的確認和計量

第三節 或有事項的列報

第十二章 資產負債表日後事項

第一節 資產負債表日後事項概述

第二節 調整事項的會計處理

第三節 非調整事項的會計處理

第十三章 會計政策、會計估計變更和差錯更正

第一節 會計政策及其變更

第二節 會計估計及其變更

第三節 前期差錯及其更正

二 財務管理部分

第一章 財務估價的基礎

第一節 貨幣的時間價值

第二節 風險和報酬

第二章 籌資決策

第一節 資本成本

第二節 資本結構

第三節 普通股籌資

第四節 長期負債籌資

第三章 項目投資決策

第一節 投資的概念

第二節 項目投資的現金流量分析

第三節 項目投資決策評價指標及其計算

第四章 股利分配

第一節 利潤分配概述

第二節 股利支付的程序和方式

第三節 股利理論與股利分配政策

三 審計部分

第一章 審計目標

第一節 審計主體與審計目標

第二節 注冊會計師審計目標的實現

第二章 重要性

第一節 重要性的概念

第二節 重要性的運用

第三章 內部控制對審計的影響

第一節 內部控制及其內容

第二節 控制測試

第四章 審計報告

第一節 審計報告概述

第二節 審計意見的形成與審計意見的類型

第三節 審計報告的基本內容

㈨ 有關中國資產評估探索的書籍

《資產評估學》 吳良海,陳昌龍 清華大學出版社 (2007-02出版)

《無形資產評估》 苑澤明 復旦大版學 (2005-11出版)

《資產評估學權教程》 趙侖編 首都經濟貿易大學出版社

《資產評估學基礎》 周友梅,胡曉明 上海財經大學 (2007-03出版)

《中國資產評估准則(2005)》 中國資產評估協會 經濟科學出版社 (2005-07出版)

《金融資產評估/21世紀資產評估系列教材》 楊子江編
中國人民大學出版社

《資產評估理論與實務》 許曉峰 立信會計出版社 (2005-07出版)

《簡明資產評估(21世紀高職高專院校會計專業聯編教材)》 方兆康 華南理工大學出版社 (2006-08出版)

《金融不良資產評估指導意見<試行>講解》經濟科學出版社 (2005-08出版)

《收益法評估理論與實踐》 立信會計出版社 (2001-08出版)

哈哈，夠不夠阿？要多少有多少阿