太原律師對房屋補償糾紛誰最精通

Ⅰ 專門做房屋拆遷糾紛、矛盾的律師有沒有啊，哪個律所的比較好

你好，房屋拆遷一般採取貨幣補償、產權置換及提供宅基地建房等，被徵收人選擇產權置換的按拆一還一的原則進行，被徵收人選擇貨幣補償的，一般是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的合法權益。

Ⅱ 有在房屋拆遷補償類案件經驗豐富的律師嗎

你好，房屋拆遷補償給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的合法權益。

Ⅲ 房屋拆遷糾紛找哪家律所比較好

當地法院附近有很多律師事務所。可以就地咨詢委託，方便溝通辦理。避免異地委託，產生不必要的費用。

Ⅳ 太原的律師事務所哪個好呀他們家的哪個律師比較優秀

其實同一個律所的不同律師能力也是不一樣的，具體還需要你自己甄別

Ⅳ 原最好的律師是誰處理房屋買賣合同糾紛的

我是有著二十多年做從業經歷的律師，能把你的問題說給我嗎？或許我能幫助你。

Ⅵ 太原最好的律師是誰處理房屋買賣合同糾紛的

山西輝煌律師事務所‎山西省太原市萬柏林區西礦街35號‎
2,山西並州律師事務所山西省太原市萬柏林區濱河花苑2號505室3法律服務所（和平北路）山西省太原市萬柏林區和平北路4
融邦律師‎山西省太原市萬柏林區漪興路‎

Ⅶ 中國哪個律師事務所擅長拆遷補償安置

拆遷找律師能為您做什麼？

第一，盡職調查。

〔一〕：拆遷合法性調查

按照《城市房屋拆遷管理條例》

1）建設項目的立項文件

2）建設用地規劃許可證

3）國有土地使用權批准文件

4）拆遷計劃和拆遷實施方案

5）安置補償資金證明（專款專用）

按照《國有土地上房屋徵收和補償條例》

1)是否屬於公共利益的需要，是否詳細列明屬於公共利益的哪一方面？

2)是否符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃？（結合國家的和地方的綜合審查）

3)上述所謂的國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，是否徵求過社會公眾意見？是否經過科學論證？

4)對於保障性安居工程建設和舊城區改建項目，是否納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃？

5)徵收補償方案確定之前，是否組織有關部門進行論證？是否公開徵求過公眾意見？徵求意見期限是否少於30日？

6)舊城區改建項目，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府是否組織過聽證會，是否有被徵收人和公眾代表參加？是否根據聽證會情況修改方案？

7)是否進行社會穩定風險評估？

8)徵收補償費用是否足額到位？專戶存儲、專款專用？

〔二〕：土地使用權調查

區分企業所屬土地是屬於集體土地還是國有土地？

是屬於承租方還是真正的土地使用權人？

集體土地是否是屬於集體建設用地，是否屬於合法經營性用地？

國有土地要區分用途，是工業用地或者商業用地或者住宅用地？

〔三〕：企業自身情況調查

1、審查企業房屋建造的合法性，如果為承租，那審查承租的合法性主要是出租方的主體，標的等相關事實。是否可能造成合同無效的因素？

2、綜合調取工商檔案。審查企業的營業執照、納稅情況、企業員工合同、企業對土地或者房屋投入的其他相關發票，包括可移動的設備，附屬物。（計算他的搬遷費用和搬遷過程中的損失）不可移動的附屬物的市場價值。並編寫損失報告，必要時請有資質的評估機構給予評估。

第二、拆遷補償安置談判協商

1、代表企業與拆遷實施單位經辦人協商談判。（這一部分是律師的工作重點）

2、合理反映企業的損失及要求；應綜合企業情況，做到有理有據。

3、監督拆遷程序的合法；

如果產生危害被拆遷企業合法權益的事情，比如：斷水，斷電，斷路等情況律師應及時採取法律手段處理。

第三、訴訟和裁決

1、參與企業與土地出租方或者房屋租賃方的承租合同糾紛案件；

2、參與企業與拆遷人之間的裁決會及聽證程序；

3、根據需要向人民法院提起行政復議或者行政訴訟；

第四、簽訂拆遷補償安置協議

1、審查拆遷補償安置協議是否對委託方存在不利；

2、監督拆遷補償安置協議的有效履行.

面對不合法的拆遷行為，大多數被拆遷人有兩種表現，一是沉默不語任由宰割，另一種就是暴力抵抗不顧後果。在征地拆遷案件中，請律師介入的時機還是很多的，這個可以根據被拆遷人自己的情況選擇，房屋拆遷糾紛找拆遷律師咨詢肯定比自己在家研究更加靠譜，有時候還能起到事半功倍的效果。另外，房屋拆遷案件請拆遷律師雖然成本提高但勝訴率也提高了，且拆遷案一般涉及數額較大，支出與收益相比較，請律師仍是安全系數比較高的明智選擇。

Ⅷ 怎樣選一個好的拆遷維權律師

拆遷糾紛，如何請到滿意的拆遷律師？
如果您遇到拆遷補償法律糾紛，當這些糾紛無法解決的時候，我們需要通過司法途徑解決，隨之而來的就產生了一個問題，如何請到合適的律師？很多人想當然的認為，就是花高價，請名律師、老律師；花高價就一定能請到好律師嗎？事實上是千金易散，一將難求！花高價未必能請到好律師，中低價格的律師也未必就不是好律師，今天呀，我給大家介紹一下行業的狀況，以便於大家選擇律師時，能夠不出差錯。
一、請律師一定要請轉拆遷專業的律師。
找律師的第一件事情，就是要明白律師有沒有專業，律師的專業是什麼？為什麼專業這么重要，綜合律師與專律師相比有4大劣勢。
1、法律規定很多很繁雜，律師難以全部掌握，綜合律師每辦一個案子，要重新學習一次，但根本沒有那麼多精力去把每項業務都吃透吃懂。
2、專業經驗是在實戰中形成的感悟，綜合律師專業經驗匱乏，難以制定完美的解決方案。
3、實戰中很多場合需要隨機應變，沒有深厚的專業功底，難以自如發揮。
4、有很多東西是在法條上根本找不到的，而是律師在辦案中摸索出來的，這個專業的律師懂，另一個專業的律師不懂，綜合律師對於各個專業深層次的東西都是一知半解，而這些東西往往律師業務的精華所在。
綜合律師與專業律師有四大差距，也就是說專業律師與綜合律師相比有四大優勢。有一句話叫做隔行如隔山，雖然都是律師，隔專業雖然比不上隔山，但是至少隔一堵牆，這堵牆也許就是決定成敗的牆，所以你不要管律師的資歷有多老，名氣有多大，只要專業不對頭，不能選。
二、專業拆遷律師不如專業拆遷律師團隊。
在我們行業之內，有一條名言，一個人干不過一個團隊，一個人
的成功除了自身資質與努力之外，還有一個很重要的因素就是環境，他身後是什麼人，也是非常重重要的。
1、一個人辦案子，局限於自己的認知之內，專業團隊可以集思
廣益，查漏補缺，能夠為形成更好的解決思路。舉個例子：某專業律師自己想了一套辦案方案，有不足自己知道嗎？有更好的方案，也不知道，想商量一下，同事都不精通，怎麼商量？所謂三個臭皮匠，一個諸葛亮，人家一個團隊商議的方案，與一個人思索的方案相比，好壞不言而喻。
2、律師的成長，除了自身努力和資質之外，環境也很重要，如
果全靠自己去感悟，說句實話，很漫長，很遙遠；而在專業團隊大環境下熏陶下，互相配合、互相鼓勵，互相競賽，在加上團隊專家、帶頭人的培養，他的知識結構和經驗體系，你個人律師是無法匹敵的。
3、個人律師其實沒有真正的專業律師，相比較而言，律師團
隊的成員律師更加具有專業性，個人律師因為業務匱乏的原因，能夠實現專業化已經不容易了，而律師團隊不僅是要求專業化，而是要在專業的基礎上實現突破，比如我們萬典律所，我們要求的是，做專業律師中的專業律師，你僅僅實現專業化是不夠的，而是專業化的基礎上做精尖，很多時候，律師獨到的見解和方案，是解決問題的關鍵，怎麼獨到，不是為了與眾不同而獨到，而是要把問題看得更加准確，更加透徹，沒有深厚的專業功底、沒有多次的實戰經驗是不行的，而專業團隊的律師，都是靠老律師把新律師手把手帶出來的。
所以啊，大家要記住，普通案件找專業個人律師即可，而大型復雜案件，一定是靠團隊合作實現的。
三、拆遷律師團隊不如拆遷律所團隊。
如何在眾多專業團隊中，尋求最優團隊，也是一個值得了解的問
題，這里有幾個問題大家要注意一下。
1、律所大未必專業強。
很多律所規模很大，但是沒有一個專業能拿得出手，什麼原因，
大所一般都是成立較早的律所，而以前根本沒有專業化的概念，大多是律師掛靠在律所，自己做自己的業務，律所與律師之間缺乏有機的合作，而這種模式形成之後積重難返，想改都改不了，為什麼，利益綁架，所以很多大所的律師為了實現專業化只好自己組建專業團隊，團隊帶頭律師自己發工資、自己招人，自己攬業務，在2014年以前，我們的律所還沒成立的時候，王律師就是我本人就是這么乾的，

這樣的模式下，可能律所很大，但是專業團隊可能規模不大，而且團隊人員也不太穩定，因為管理不垂直，所以實力未必多麼強，跟團隊一把手個性有很大關系。
2、律所小也許專業強。
接著剛才話，王律師2014年之前是在大所裡面帶團隊，但是越來
越感到要把這個團隊做大做強，必須有成立一個自己的律所，建立自己的律所文化和使命。所以我們脫離了原單位的懷抱，組建了自己的律所，脫離大所組建小所，說句實話這是迫不得已，只有這樣，這個團隊由專業團隊轉變為專業律所。而很多專業團隊走到最後都是脫離大所組建專業律所，所以小所往往是專業專業團隊的升級，而大所里的專業團隊大多是專業律所的前身，而且要做的好，做不好他是不敢脫離大所去組建新型律所的。所以選擇團隊的時候，對於團隊的背景、團隊的文化，適當的了解是很必要的。
所以一般來講，律師團隊是律師個人組建的辦案團隊，經常依附於一個大型的律所之內；而這個團隊足夠強大的時候，一定會脫離律所組建屬於自己的律所，所以我說律所團隊是律師團隊的升華和目標， 大家對於律師、專業、律所之間的關系，要正確地看待，不要盲目的迷信大所。
第四、區分技能型專業團隊和營銷型專業團隊。
技能型專業團隊就是以做律師業務為自己的核心價值；營銷型專
業團隊就是以營銷為核心價值，當然技能型團隊不可能不營銷，營銷型團隊也不可能不研究業務，關鍵看側重點，但是區分這個很難了。王律師給你總結幾個小辦法，大家可以借鑒一下：
1、從團隊帶頭人看，一般律師業務精湛的負責人所帶領的團
隊是技能型團隊，技能型團隊一把手往往是專家型律師，會有很多成功案例；而團隊的負責人如果是營銷專家，往往團隊側重於營銷，這種負責人一般沒有什麼成功案例，甚至根本就一個案子都不辦；所謂兵熊熊一個、將熊熊一窩，一個團隊的文化和戰鬥力與團隊負責人的個性和品行、個人能力是有很大關系的。
我為什麼這么說，因為律師團隊或者律所團隊一般都是負責人帶出來的，老大不負責任，帶出來的兵能負責任嗎？老大辦案能力不咋地，能帶出來業務能力超強的手下嗎？強將手下無弱兵，強兵也不會隨弱將，我們律師行業永遠業務為王，你再會經營，你掙錢再多，你辦案子不行，我們的同行看不上你，通俗點說就是不屌你；但是你辦案子很厲害，即使你是單打獨斗，賺錢不多，我們說起你的名字得豎大拇指，見了面我得伸兩個手和你握手，這就是敬畏感！為什麼，業務為王，在真正的王者面前，金錢這個玩意，不能說沒有任何意義，意義不大，有吃有穿有住就行了，太多的不必再奢求，金錢代表不了什麼，做律師，業務上成功帶來的優越感可以超越一切的。
我們律師界的張思之大律師很有錢嗎？不是，但是律師誰不尊敬他，所以各行各業的業務老大絕對不是很有錢，因為精通業務人往往不善於經營，古往今來，舉不勝舉。詩仙李白，飛將軍李廣、神醫華佗......等等。你看萬典律師事務所，發展的這么緩慢，跟我本人不會經營有很大的關系，因為我們只精通業務，不精通營銷，開個玩笑 ....下面繼續正題。
2、從團隊案例來看團隊戰鬥力：案例是會說話的產品，案例
最能體現律師的工作能力和責任心，工作能力這個就不用說，勝訴敗訴可以直接體現。但是也不能單純的以成敗論英雄，因為成敗與案件本身也有很大關系，有的案子可能註定無法勝訴的，律師為了委託人的利益不得不提起，也是經常發生的，比如有時候為了取某項證據、達到某種目的，可能明知道會敗訴，也會提起某個法律程序，所以這里要適度區分一下；責任心方面表現在，一個好的律師為了實現委託人的訴求，往往會想很多的辦法，他的提供的是一個解決問題的方案；而一個不負責任的律師，往往是以走程序為標准，走一個程序完事，還沒入手，就已經想好了怎麼脫手。在我們這個行業之內，有一小部分人，他們注重的不是如何把業務質量，把案件做精彩，而是攀比什麼呢？攀比誰掙的錢多又乾的活少，甚至是誰可以不勞而獲；這種不正之風在一些老律師中比較盛行，這種不公平的事情，一些所謂的大律師不以為恥，反以為榮，給這個行業的價值觀帶來很大的負面影響，甚至，一些年輕律師也開始這樣想，在市場經濟大環境下，應該說每個行業都有這樣的人，律師行業也不例外。
有一則新聞報道：某市中院一個副院長出事，幾十個行賄的律師被引出來，你看看，蛇鼠一窩，有些人的心思不是用於辦業務，而是干點論七八糟的勾當，就這些人，可能很賺錢，但是業務能力估計不咋樣，因為他的心思不在辦業務上；我今天講的這么些話，肯定會被一些人很反感，甚至恨之入骨，但是沒辦法，我們這種草根律師，一直關心著民生訴求，一路走來不靠任何關系，完全靠業務技能，不需要任何的外界幫助，必定是嫉惡如仇，說話不留情面。所以我個人認為，那種通過曲折的歷程實現委託人的訴求的案例，可能更能體現律師的責任心；
好的，今天我們講了很多，希望對大家選擇律師的問題有所幫助！

Ⅸ 農村房屋拆遷補償糾紛找哪位律師好呢

您好，農村房屋拆遷補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，涉及到農村村民住宅的採取貨幣補償、產權置換及提供宅基地建房等，被徵收人選擇產權置換的按拆一還一的原則進行。因此，如果補償不合理，建議被徵收人可以採取法律措施來維護自己的權益

Ⅹ 拆遷糾紛案最好的律師是哪個啊周旭亮律師好嗎

你好，房屋拆遷給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，實踐中，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的權益。