⑴ 群租房投訴找哪個部門
租房投訴找房地產管理部門。雙方可以先行協商,協商不成可以向房管部門進行投訴;投訴仍未解決糾紛的,應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果仍不滿意,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
⑵ 群租房,隔壁鄰居可以投訴舉報嗎
當然可以啊,哈哈哈,我也合租的,但是這個房子很棒,隔壁的室友都是同齡人,很有禮貌的。
⑶ 這種情況算群租嗎如果是,我該怎麼投訴
你應該問一下律師吧……如果覺得費用高,就請教大學裡面法學院的教授~
⑷ 怎麼舉報群租房最管用
您好,國家嚴厲打擊群租房。因為在居住群租房的時候,人員比較雜,也不易於管理。而且此類犯罪手段簡單,犯罪易得手。小區如果發現群租房可向工商和公安機關舉報。 小區租房注意事項: 1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪裡,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。 2、分析一下自己的需求情況。小區租房是位置重要還是價格重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。 3、陌生的環境去租房,好通過中介機構。因為中介機構可以提供完備的租賃合同,有利於保護您的合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸後,再決定是否可以委託。
1、報警處理,群租房人均居住面積低於12平方米,屬於不合法出租,可以報警處理;
2、找居委會或找社區及街道辦處理,這些管理部門都有權利對群租房業主進行責問;
3、找記者或人大代表投訴處理,其他投訴不管用的話,就可以找記者來報道通過社會輿論來處理,找人大代表投訴,可以向上一級反應來整頓處理。針對出租人和轉租人,將罰款幅度由2011年《管理辦法》的「5000元以上3萬元以下」,提高至「1萬元以上10萬元以下」;針對房地產經紀機構,將罰款幅度由2011年《管理辦法》的「3000元以上3萬元以下」,提高至「3萬元以上10萬元以下」。
另一方面,新增了違反安全管理要求的處罰措施。出租房屋不符合規定的治安、消防等標准和要求的,由公安部門責令改正,並可處1000元以上3萬元以下罰款;出租人集中出租房屋達到一定規模,未落實相應安全管理責任,造成嚴重後果的,由公安部門責令改正,並可處較高10萬元以下罰款。
【法律依據】
《治安管理處罰法》第二條,擾亂公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身權利、財產權利,妨害社會管理,具有社會危害性,依照《中華人民共和國刑法》的規定構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的,由公安機關依照本法給予治安管理處罰。
⑸ 那裡可以舉報群租現象
出租與承租是民事合同行為,只要是租賃雙方真實意願的反映,租賃協議就應受到法律保護,既然法律未明文禁止「群租」,公民就有決定單獨租住還是共同租住的自由。上海房地局出台的有關群租的政策的合法性有待商榷,房地局沒有權利出台這種干預公民合法權益的政策。
如果你感覺到你身邊的群租人群對你的日常生活造成了實質性的不便,譬如每天晚上製造噪音影響休息等等,那麼你可以通過提醒群租用戶,通過居委會與群租用戶溝通等等方法解決,如果實在解決不了,可以尋求法律途徑。
如果真如你所說的無法溝通,而群租用戶影響了你的正常生活,那麼你可以向人民法院起訴,強制要求群租用戶克制自身不適當的行為,並且由於長時間影響你的正常生活而造成的精神上的損失,可以提出索取精神損失費。
⑹ 12345投訴群租房有用嗎
12345投訴群租房有用,投訴的主要過程為:1.掌握證據首先要掌握好舉報、投訴問題的證據,多准備幾份,方面在維權的時候使用。2.聯名反應如果有同樣訴求的其他人,大家可以團結起來,一起反應問題,迫使對方解決問題。3.媒體曝光通過網路、新聞媒體等方式,將對方的不法行為曝光。4.向相關部門起訴。
群租房是指將住宅通過改變房屋結構和平面布局,把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
這種大量的人口密集居住在狹小空間內,人均居住面積不過幾個平方米,沒有基本生活措施的群租房在全國各地都屢見不鮮。
群租房是城市化進程中的「頑疾」,由群租房引發的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出台措施,北京、上海、廣州、杭州等多地多次對群租房現象進行整治行動,但群租房依然屢禁不止。究其原因,在於低收入人群對廉價住房的巨大需求。
群租房在廣東等地也叫「籠屋」,二房東租下一套住宅(一些房屋業主也會對房屋進行群租),簡單間隔,擺下高低床,主攻都市「蟻族」,求職公寓、青年公寓、學生公寓,雖打著不同的招牌,實質上它們都是「籠屋」。
有的公寓原先是個兩層復式套間,一樓有四房一廳,有單間、兩人間、四人間、六人間各一間;二樓則有四房兩衛一廚,公寓里的多數房間用石膏板隔開,總共設有近三十個床位。
《中華人民共和國12345便民服務平台監督管理辦法》
第五條12345平台在各級人民政府領導下,堅持屬地管理、分級負責、歸口辦理,誰主管、誰負責,依法、及時、就地解決問題的原則,做到「有呼必應、有訴必理、有理必果」。
第六條承辦單位應當認真辦理訴求人的訴求事項,傾聽訴求人的意見、建議和要求,接受訴求人的監督,努力為訴求人服務。任何組織和個人不得打擊報復訴求人。訴求人提出訴求事項,應當客觀真實、語言文明,對其所訴求內容的真實性負責,不得捏造、歪曲事實,不得侮辱、誣陷他人。訴求人提出的意見、建議,對促進我省經濟社會發展,改進行政管理、社會管理和公共服務,維護群眾利益有益的,有關機關或者單位應予以採納。
⑺ 群租房舉報電話,群租房合法嗎
樓主您好!
1、首先人家無所謂是否犯法,肯定不犯法啊,而且你有錯在先呢。 2、你想要回房租,我有個辦法,你去稅務局,告她租房不納稅,因為現在有規定,將住房出租,要交稅金的,現在一般出租房屋的人都不交稅,那她就屬於偷稅漏稅,肯定被罰。 3、你可以自己考慮是讓她退你錢,還是去告她。
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⑻ 群租房可以投訴嗎
群租房存在很大的抄安全隱患,是可以投訴的。建議你可以撥打12345市民服務熱線來進行投拆。市民服務熱線是實行「一號對外、集中受理、分類處置、統一協調、各方聯動、限時辦理」的工作機制。所以會給你一個滿意的回復。
⑼ 群租房發生矛盾可以舉報嗎
正常不允許有群租房的存在,因為群租房改造會影響整個房屋的安全狀況,影響其他業主的正常生活。不需要發生矛盾,只要發展你所在的小區有群租房,就可以舉報,城管房建等相關部門會對其進行整改。