住房侵權案例

① （滿分）房產侵權糾紛，請房產侵權專業律師回答。在線等！！！！

1，雖然你們已經取得房屋產權證書，但這只能證實你們對房屋擁有所有權，不能說明版你們享有任何強制力，所權以不能強制搬遷。應該請求具有強制力的執法部門實施。那就是法院。
2，起訴需要明確的被告信息，你們沒有，可以通過委託律師調查獲取。起訴只能將實際侵權人作為被告，與原房主無關。
3，侵權人拒絕履行判決，可以申請強制執行。
4，可以在訴訟中，要求侵權人賠償佔用其間的房租等財產損失。以當地同樣面積房屋市場租金價格為標准。
5，如果此房存在矛盾過大，可以考慮將該房轉手。
個人見解，僅供參考。

② 非法侵入他人住宅罪的界定

認定該罪的構成要件。與其他犯罪一樣，構成非法侵入住宅罪也應當具備客體、客觀方面、主體、主觀方面的四個要件。

非法侵入他人住宅罪主要特徵是：

（1）犯罪客體是公民的居住自由。犯罪對象是他人居住的住宅。

（2）犯罪客觀方面表現為非法侵入他人住宅的行為。

（3）犯罪主觀方面只能是故意。誤入他人住宅，以及有正當理由雖未經住宅主人允許而進入他人住宅的，不構成本罪。

（4）犯罪主體是一般主體。

(2)住房侵權案例擴展閱讀：

非法侵入他人住宅罪，是指未經法定機關批准或住宅主人同意，強行侵入他人住宅的行為。中國刑法中侵犯公民人身權利、民主權利罪的一種。

非法侵入指未經住宅主人的同意而又沒有法律根據，或者雖有法律根據，但不依照法定程序而強行侵入。

非法侵入可以是積極作為的形式，也可以是消極不作為的形式。國家工作人員依法逮捕、拘留人犯，或者依法搜査進入他人住宅的，以及得到住宅主人同意進入住宅的等，都是合法進入，不構成犯罪。

③ 我們身邊的侵權事件,簡短的

案情：

1993年7月22日，原告農墾公司與被告住宅公司就農墾大廈的施工簽訂施工合同。合同載明，建築面積暫定43277平方米，工程分兩期實施，第一期工程細節在合同中明確予以規定，第二期工程則視情況另簽協議。1996年7月，農墾大廈一期土建工程完工。因建設資金問題，二期工程沒有繼續修建。

1997年7月7日，農墾公司取得農墾大廈的房屋所有權證，該證書「房屋狀況」載明了「商場、辦公」用途。一期工程完工後，農墾公司入住使用了一部分，出租給他人使用了一部分，住宅公司以工程款未支付完畢為由佔用了部分樓層拒絕撤出。2001年9月，農墾公司向法院提起訴訟，要求住宅公司撤出施工現場。

重慶市第一中級人民法院於2002年7月29日終審判決住宅公司於判決生效後十日內將農墾大廈第二、三層房屋騰空交付給農墾公司。判決生效後，住宅公司於同年9月20日撤出所佔房屋。

2005年11月，農墾公司向重慶市第五中級人民法院提起訴訟，要求住宅公司賠償自2002年5月29日起至撤出農墾大廈期間佔用該房屋的經濟損失3407500元。住宅公司以其未構成侵權、未經綜合驗收（主要為消防）的房屋不能投入使用因而農墾公司沒有損失等理由拒絕原告的賠償請求。

分析：

第一，在私權與公共利益的利益衡量中，國家公權對私權行使的適度干預。

民事權利的行使因受國家公權力的限制而得不到法院的支持，這種情況在審判實踐中發生並不多。有觀點認為，民事權利之爭由民事法律調整，如果一方當事人有違公法，應由執行國家公法的具體行政機關對其進行行政上的處罰，不能因其有違行政法規而使其民事權利得不到保護。

第二，所有權權能具有可分性，侵犯不同的權能會產生不同的侵權後果，侵犯所有權的侵權責任承擔應與侵權後果相適應。

但本案判決可能引起的爭議在於，在本案判決之前，住宅公司佔用農墾公司房屋的行為已被重慶一中院（2002）渝一中民終字第2036號判決認定為侵權，而此案中農墾公司要求住宅公司承擔侵權責任予以賠償損失的訴求未獲支持，這與前案的認定是否存在矛盾？

對此，判決指出，關於住宅公司不構成侵犯農墾公司房屋「使用」權的認定，與重慶一中院（2002）渝一中民終字第2036號判決中關於住宅公司已構成侵權的認定並無矛盾。

(3)住房侵權案例擴展閱讀：

侵權行為與違約區別：

一、侵權行為違反的是法定義務，違約行為違反的是約定義務；

二、侵權行為侵犯的是絕對權，違約行為侵犯的是相對權；

三、侵權行為的法律責任包括財產責任和非財產責任，違約行為的責任僅限於財產責任。

④ 使用侵權行為獲取他人住房的屬於什麼性質的犯罪行為通過什麼方式可以予以處理國家什麼組織對於這類人

如果你所說的行為構成犯罪，則最為成立的是合同詐騙罪和侵佔罪，你可以通過向當地公安經濟偵查大隊報案的方式要求處理，主管此類財產犯罪的是當地公安經濟偵查大隊。

⑤ 請問住房被侵權

在本網站上可以找到很多你們，你最好電話聯系或者當面向他們詳細咨詢，這樣也可以避免可能產生的歧義。法律是一項專業，很多問題並不是通過三言二語就可以解釋的很清楚的，建議你們聘請本，由這些法律專家來幫你處理這些法律上的問題。至於具體費用的話你當面協商。
可以要求對方停止損害,排除妨害.
你好，你可以起訴對方，要求對方停止侵害，賠償損失。我，歡迎聯系。

⑥ 法條侵犯公民非法住宅罪

中國憲法第39條規定：「中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。」這一規定是刑法第245條之規定的憲法淵源。
本人認為：（1）以「侵入」為條件構成犯罪的行為，是行為犯。從犯罪的構成看，只要違背住宅內成員的意思，實施侵入住宅的行為，就具備了非法侵入住宅罪的構成要件，不應強調侵入住宅後滯留時間的長短。行為者的身體侵入住宅只是瞬間行為，侵入的行為一經完成就構成犯罪的既遂，而侵入住宅的時間長短是犯罪的情節。
（2）以「拒不退出」為條件構成犯罪的，是繼續犯。要求退出後，行為人拒不退出，其侵害住宅的狀態是一種持續行為。只要行為人不退出住宅，就使得侵害或威脅住宅安寧權的狀態一直持續，就構成犯罪既遂。
「拒不退出」的特徵符合繼續犯的構成：
1.拒不退出所致的侵害住宅的行為具有持續性，只有這種侵害或威脅的狀態存續一定的期間才構成非法侵入住宅罪的條件，而此期間內的犯罪行為是呈持續實行狀態；
2.拒不退出導致侵害或威脅住宅安寧權呈繼續狀態。只要不退出，侵害就始終繼續。因此，「拒不退出」的非法侵入住宅犯罪為繼續犯。
區分本罪與非罪的界限，關鍵看情節是否嚴重。即只有對嚴重妨礙了他人居住安全與生活安寧的非法侵入住宅行為，才能以犯罪論處。

⑦ 非法侵入住宅罪案例

非法侵入住宅罪,是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。 中國憲法第39條規定：「中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。」這一規定是刑法第245條之規定的憲法淵源。

⑧ 我家住房用地被人侵權該怎麼處理更適合

你家住房用地有證件嗎？也就是房產證和土地證。如果有在被人侵權，你可以去法院起訴他，如果沒有就麻煩了，你最好去律師事務所咨詢一下。

⑨ 《侵權責任法》中,在住宅區域內,所涉及的侵權責任項目有哪些

第八十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

第八十六條建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

因其他責任人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。

第八十七條從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。