① 房產中介最怕到哪個部門投訴
投訴中介的渠道主要是房產管理部門和消協。但中介是個靠人際關系做事的行業,你也不能確定某家中介的關系在哪兒,跟房產管理部門沒關系的中介是開不起來的,跟消協關系不錯的中介也很多。
實話說,要麼你有真憑實據去打官司讓中介服你,一般的投訴途徑其實對中介沒什麼卵用。
② 怎麼投訴房產中介最有效
投訴房產中介去工商局進最有效。
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分,房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中,為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介既是一個年輕的行業,又是一個蓬勃發展的行業,已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點,在房地產業中起著重要作用。
找中介需要注意以下內容:
1、房屋買賣或者租賃,最好是選擇合法的,信譽度較高的中介公司,可以到工商管理機構查詢選擇的中介公司登記情況和信用情況,也可上網查詢,還可通過有租房經驗的人了解對該中介機構的評價;
2、與中介公司簽訂合同時,要注意,定金和訂金是兩種不同的意思,雙方有約定定金,一定不要將定金寫成訂金,因為定金是有特定的法律含義的,付了定金的一方違約了,是要不回定金的,收定金的一方違約了,那是要雙倍退還的;
3、與中介人員交付押金時,一定要到所在公司繳納,並且保留好繳費收據;
4、簽合同時,買賣雙方以及中介三方都要同時在場,並且要對房東的身份信息進行核對,以防假房東;
5、如是租房,那押金在合同內在註明,並寫明退房後幾天之內退還押金,同時還要收好押金收據,而且房屋違約的賠償和月租的支付方式等,都要注意看清楚。
房地產中介服務機構及其人員在房地產中介活動中不得有下列行為:
1、索取合同以外的酬金財物;
2、提供虛假材料或隱瞞真實情況;
3、與一方當事人串通損害另一方當事人利益;
4、以詆毀房地產中介服務人員、機構或者支付介紹費等不正當手段爭攬業務;
5、為禁止轉讓、抵押的房地產提供轉讓、抵押中介服務;
6、法律、法規禁止的行為。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
③ 如何投訴房產中介
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴版。
2、找房產局或者權逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面:
一、謹慎選擇房地產經紀機構,房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後,方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防範交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同,防範價格欺詐。經紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂「打包收取」等協議,防範欺詐。
④ 房產中介投訴找哪個部門
房產中介投訴可以找當地房地產主管部門或工商部門。縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。房地產經紀行業組織應當按照章程實行自律管理,向有關部門反映行業發展的意見和建議,促進房地產經紀行業發展和人員素質提高。房地產經紀人協理和房地產經紀人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度,由房地產經紀行業組織負責管理和實施考試工作,原則上每年舉行一次考試。國務院住房城鄉建設主管部門、人力資源社會保障部門負責對房地產經紀人協理和房地產經紀人職業資格考試進行指導、監督和檢查。
《房地產經紀管理辦法》
第五條
縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
⑤ 怎麼舉報投訴房產中介
這個好像很難辦,如果有簽協議,註明期限之類的,可以根據那個來要求或者索賠;如果沒有,也沒有付款給他,就直接不在他那裡找房就是了,他會倒過來求你;如果都不是,就找個看起來和做起來都可以厲害些的朋友去,狠罵他一頓,甚至可以打人,看你們的水平了。 人都怕狠的。
又或者,如果你們有朋友親戚在工商局、稅務局、城建局的,那可以讓他們來看看能不能查稅查資料這些,搞他,不過這個要小心行事,不然朋友自己也會麻煩。
⑥ 應該怎樣投訴房產中介
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴。專
2、找房屬產局或者逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面:
一、謹慎選擇房地產經紀機構,房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後,方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防範交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同,防範價格欺詐。經紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂「打包收取」等協議,防範欺詐。
⑦ 房產中介最怕到哪個部門投訴
可以投訴他們的上級或是總部管理部。還可以直接投訴當地住建局。【摘要】
房產中介最怕到哪個部門投訴【提問】
可以向當地的房地產行政主管部門(即房管局)進行投訴,也可以找消費者協會進行維權。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。【回答】
他服務態度很差我可以投訴他嗎【提問】
可以【回答】
可以投訴他們的上級或是總部管理部。還可以直接投訴當地住建局。【回答】
可以向12315投訴嗎【提問】
可以啊【回答】