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農村自建房糾紛

發布時間:2022-03-12 20:04:42

『壹』 關於農村自建房土地使用糾紛

建廁所本身並不違法,但可能這個廁所建在了村支書家門口。從相鄰法的角度來說有點不太好。還是通過溝通解決問題較好。

『貳』 農村自建房怎麼賠償

一、農村房屋拆遷一般有三種補償方式

1、純貨幣補償:宅基地地價+房屋的重建成本;

2、產權置換:按照房屋面積最低拆一還一;

3、當地有空閑的宅基地的,可以選擇置換相同面積的地+房屋重建成本。

另注意:如果當地是城中村或者劃入到城市規劃區范圍內的,可以參考周邊類似房產的市場價去爭取補償。

二、農村房屋徵收,對補償標准不滿怎麼辦?

《土地管理法實施條例》第25條規定,集體土地徵收時,「對補償標准有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。」採取裁決的方式解決補償糾紛。

『叄』 農村自建房糾紛

《民法通則》第八十抄三條規定,不動產的相鄰各方,應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
根據以上規定,你們盡量協商解決,協商不成,只要你家不侵犯對方宅基地使用權,按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓,可錄像取證,並報警,調解或通過訴訟解決。

『肆』 農村自建房質量糾紛,怎麼要求賠償.以施工質

合 同 書甲方(負責人)乙方(承包人)根據有關法律法規,甲乙雙方在平等自願,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特製定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。一.建築工程概況:開工期為2011-10月下旬。本工程為磚混結構,在xxxxxxxxxx迎賓街北面,西鄰xxx東至xxx,建一棟二層樓門面房,連地下室實為三層建築。面積約300多平方米, 以實際建築面積為准。二.合同價:本工程為甲方包料,乙方包工,包工價一次性包死,每平方米包工價為:壹百玖拾伍元人民幣,總包工價以實際面積為准。 1. 承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。 2、工程內容: 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路,上下水安裝。 3.工程質量: 施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。三.雙方的責任: 1.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建築面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建築物,線路等糾紛由甲方出面解決。 2.工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致。 3.乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現安全事故,甲方不承擔一切責任。四.結算付款方式為現金支付,甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款,甲方工程完工後,如無重大質量問題即一次性付清餘款。五:如未盡事宜由雙方協商解決。六:本合同一式二份,雙方各執一份。甲方簽字(手印):乙方簽字(手印):二零壹壹年 月 日

『伍』 農村自建房與鄰居發生土地糾紛屬於什麼類型

一塊土地政府依法只能給一個家庭,不是依法取得土地的家庭輕則是故意搗亂,重則是違法佔地,不能簡單的說是糾紛

『陸』 農村自建房產權糾紛法院為什麼不受理。

農村自建房只有藍圖和准建房批復就是合法的房子,是不辦理產權證專,合法的房子有建房屬許可證。 只要農村房子產權證是你的名字,你就有產權和永久居住權.如果你戶口已經變為城鎮戶口,你就無法對房進行重建或翻建,你可以向該村村民出售.隨著房產的個人認可度提高,現在農村的自己建房也可以辦理產權證和土地使用證了,只是各地辦理的時間不同,你可去當時批准你建房的部門問一下。

『柒』 農村自建房與左邊鄰居糾紛問題!

應盡可能的的協商,但在農村類似很難解決,即使法院支持你的訴求也不是很有用,我們遇到類似問題是走偏道解決的,請了當地較有名氣的風氣師和德高望重的前輩,弄了一個對兩家都有利的方案。

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