四川省林權糾紛

① 關於家庭經濟糾紛的問題，我奶奶的部分遺產是不是應該退還。

第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第二章
法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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② 四川省林業廳的主要職責

(一)負責全省林業及其生態建設的監督管理。貫徹執行國家有關林業的方針、政策和法律、法規，擬訂全省林業及其生態建設的相關政策、發展戰略、中長期規劃和起草相關地方法規並監督實施。組織擬訂有關地方標准和規程並指導實施，組織開展全省森林資源、陸生野生動植物資源、濕地和荒漠的調查、動態監測和評估，並統一發布相關信息。承擔林業生態文明建設的有關工作。
(二)組織、協調、指導和監督全省造林綠化工作。制訂全省造林綠化規劃和年度指導性計劃，擬訂相關省級標准和規程並監督執行，指導各類公益林和商品林的培育，指導植樹造林、封山育林和以植樹種草等生物措施防治水土流失工作，組織、指導和監督全民義務植樹、造林綠化工作。承擔林業應對氣候變化的相關工作。承擔省綠化委員會的具體工作。
(三)承擔全省森林資源保護發展監督管理的責任。貫徹執行國家森林採伐限額和林地保護利用規劃，組織編制並監督執行全省森林採伐限額，監督檢查林木憑證採伐、運輸。組織全省森林資源調查、動態監測和統計。組織、指導林地、林權管理，組織實施林權登記、發證工作，擬訂全省林地保護利用規劃並指導實施，依法承擔林地徵用、佔用的初審工作，管理重點國有林區的國有森林資源，承擔國有森林資源資產產權變動的審核報批工作。
(四)組織、協調、指導和監督全省濕地保護工作。貫徹執行國家有關濕地保護規劃及其相關的標准規定，擬訂全省濕地保護規劃及其相關的地方標准和規定。組織實施建立濕地保護小區、濕地公園等保護管理工作，監督濕地的合理利用。組織、協調全省有關國際濕地公約的履約工作。
(五)組織、協調、指導和監督全省荒漠化防治工作。貫徹執行國家有關防沙治沙、石漠化防治及沙化土地封禁保護區建設規劃及其標准和規定，組織擬訂相關地方標准和規定並監督實施。監督沙化土地的合理利用，組織、指導建設項目對土地沙化影響的審核，組織、指導沙塵暴災害預測預報和應急處置，組織、協調全省有關國際荒漠化公約的履約工作。
(六)組織、指導全省陸生野生動植物資源的保護和合理開發利用。擬訂省重點保護的陸生野生動物、植物名錄，報省政府批准後發布。依法組織、指導陸生野生動植物的救護繁育、棲息地恢復發展、疫源疫病監測，監督管理全省陸生野生動植物獵捕或採集、馴養繁殖或培植、經營利用，監督管理野生動植物進出口。承擔瀕危物種進出口和國家、省保護的野生動物、珍稀樹種、珍稀野生植物及其產品出口的審核報批工作。
(七)負責全省林業系統自然保護區的監督管理。依法指導全省森林、濕地、荒漠化和陸生野生動物類型自然保護區的建設和管理，組織協調有關國際公約的履約工作，監督管理林業生物種質資源、轉基因生物安全、植物新品種保護，按分工負責生物多樣性保護的有關工作。
(八)承擔推進全省林業改革，維護農民和其他經營者經營林業合法權益的責任。貫徹執行國家有關集體林權制度、重點國有林區、國有林場等重大林業改革意見和政策，擬訂全省重大林業改革的相關實施意見和政策並指導監督實施。擬訂全省農村林業發展、維護農民和其他經營者經營林業合法權益的政策措施，指導、監督農村林地承包經營和林權流轉，指導林權糾紛調處和林地承包合同糾紛仲裁。依法負責退耕還林工作。指導國有林場（苗圃）、森林公園和基層林業工作機構的建設和管理。
(九)監督檢查全省各產業對森林、濕地、荒漠和陸生野生動植物資源的開發利用。貫徹執行國家有關林業資源優化配置政策及其產業標准，擬訂全省林業產業發展規劃和相關政策措施並監督實施，組織指導林產品質量監督。指導山區林業綜合開發。
(十)承擔組織、協調、指導、監督全省森林防火工作的責任。組織、協調武裝森林警察部隊和專業森林撲火隊伍的防撲火工作，承擔省森林防火指揮部的具體工作。承擔全省林業行政執法監管的責任，指導全省森林公安工作，管理森林公安隊伍，指導全省林業重大違法案件的查處。指導全省林業有害生物的防治、檢疫工作。
(十一)負責指導、協調全省的林業經濟工作。貫徹執行國家有關林業及其生態建設的財政、金融、價格、貿易等經濟調節政策，組織、指導全省林業及其生態建設的生態補償制度的建立和實施。編制部門預算並組織實施，提出省財政林業專項資金的預算建議，管理監督省級林業資金，管理省級林業國有資產，負責提出全省林業固定資產投資規模和方向、省財政性資金安排意見，按規定許可權審核報批、核准規劃內和年度計劃內固定資產投資項目。編制全省林業及其生態建設的年度生產計劃。
(十二)負責全省林業及其生態建設的科技、宣傳、教育和外事工作，指導全省林業隊伍建設。
(十三)承擔省政府公布的有關行政審批事項。
(十四)承辦省政府交辦的其他事項。

③ 四川省是否有專門的物業管理條例

目前還沒有。

四川省「兩會」期間，來自成都代表團的省人大代表鍾祖祥等19人提交議案，建議制定《四川省物業管理條例》，以使物管能規范化並有法可依。

呼喚地方性物業管理條例

頻繁發生的物管糾紛，引起市民們的廣泛關注。今年我省「兩會」期間，省人大代表鍾祖祥等人在第35號議案中提議制定《四川省物業管理條例》，建議從物管的范圍、內容，物管行政主管部門的職權，包括對物管公司的資質審核、批建、監督，仲裁業主與物管公司之間的糾紛等；物管公司的權利和義務；業主的權利和義務；業主委員會的組建及其職責；物管服務協議的主要內容等方面，制定詳細可行的條例。

「現在物管公司和業主之間的矛盾重重、糾紛不斷，物管公司也五花八門，是該好好規范一下了！」鍾祖祥說，如今房屋多、小區多、物管多，物管問題涉及到千家萬戶，但現在的物業管理存在許多問題，如物管公司大多由開發商組建或指定、業主少有選擇的餘地，物管文件五花八門甚至有的物管服務協議存在「霸王條款」等。「這些糾紛發生後很難解決，主要原因就是無法可依。」

鍾祖祥說，他們在調研中發現，老百姓對物管的要求其實很低，就是「交納明明白白的費用，享受體體貼貼的服務」。他認為，如今在立法還沒有出台的情況下，有關部門應該強化對物管公司的管理，切實保障業主的合法權益。

據記者了解，省人大法工委對於物管問題也非常重視。法工委主任張渝田表示，目前鍾祖祥等人的議案已轉交至省人大財經委負責研究，研究後將通過相關程序，交由有提案權的單位進行提案。

張主任還介紹，「早在兩年前，我們就已委託西南財大的專家進行相關研究，目前已有了一些階段性的研究成果。」他表示，制定該條例非常有必要，但由於一個條例的出台要經過非常復雜的程序，特別是目前還需要等待《物權法》正式出台，因此該條例短期內還難以納入立法計劃。

作為物管行業的主管部門，省建設廳法規處副處長吳城林則表示，《四川省物業管理條例》的出台極有必要。從立法角度來看，早在2003年，國家就已出台物管條例，但由於國家性法律法規不是很具體，而房地產行業近兩三年飛速發展，目前也出現了很多新情況，發生了新變化。作為地方性條例，有必要對國家條例進行相應細化，同時對國家條例未明確的一些新情況進行相應補充、完善。

④ 如何辦理林權證

辦理林權證的方法步驟：

1.申請

首先是由林權權利人對林地或林木的所有權、使用權或者說是林權變更、注銷向所在地縣級以上林業主管部門提出申請。填寫《林權登記申請表》，並提供林權變更的相關材料及申請人身份證明材料。

(4)四川省林權糾紛擴展閱讀

個人林權包括范圍：公民個人以承包方式取得的全民所有制單位的國有森林、集體所有的森林的經營權以及在房前屋後、自留地、種植的樹木，承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的林木的所有權。

個人享有的國有森林承包經營權或集體森林承包經營權，依承包合同確定林權內容。農村居民在房前屋後、自留地種植的樹木，城鎮居民和職工在自有房屋的庭院內種植的樹木，個人承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的樹木，歸個人所有。

個人所有的樹木因生長需要依附於林地時，即取得對國有林地、集體林地的使用權。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

國家保護承包造林的集體和個人的合法權益，任何單位和個人不得侵犯和使用的集體和個人依法享有的林木所有權和其他合法權益。

單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議，由地縣級或者鄉級人民政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服的，可在接到通知之日起1個月內向人民法院起訴。

在林木、林地權屬爭議解決以前，任何一方不得砍伐有爭議的林木。如果發生亂砍濫伐的行為，林農可以向當地林業部門公安科舉報，加以制止。

國家保護林農的合法權益，依法減輕林農的負擔，禁止向林農違法收費、罰款，禁止向林農進行攤派和強制集資。

⑤ 四川省涼山州喜德縣林業局 概況

2010年9月17日，涼山州喜德縣林業局召開2010年松材線蟲病秋季普查培訓會，參會人員由兩個林場、公司、工作站負責人和專職測報員共計48人。出席此次會議的有：州林業局森防站站長趙謙，高級工程師劉勇軍。州站站長趙謙做了動員，著重就松材線蟲病的危害性進行了講解，劉勇軍就如何採集標本和表格的填寫等進行了詳細的解釋。全體參會人員通過此次培訓，提高了對松材線蟲病的認識，對今後工作的順利實施打下了基礎。
涼山州喜德縣結合縣情，提出大力發展「六大林帶」的總體部署，經過近幾年的努力，白楊林帶、直干桉林帶、花椒帶的建設已初具規劃，並取得了較好的經濟效益。截至2005年底，該縣已擁有白楊林6.3萬畝，630萬株，年產值達到594.8萬元；直干桉5萬畝，550萬株，年產值達到115.4萬元；花椒4.6萬畝，230.1萬株，年產值達到801.6萬元。其它如核桃、板栗、蠟蟲、蠶桑等年產值達到450餘萬元。
2006年，該縣規劃林業產值達到2500萬元，農民民均增收30元。計劃種植花椒200多萬株，使全縣花椒種植突破8萬畝，新造白楊1000畝，油橄欖3000畝。
「十一五」期間，該縣准備以六大林帶為依託，以白楊、直干桉、花椒為重點，大力推進林業產業發展。計劃營造白楊林7萬畝700萬株，使全縣白楊林達到13.3萬畝1330萬株；營造直干桉3萬畝330萬株，全縣直干桉達到8畝880萬株；花椒達到8萬畝400萬株；油橄欖達22000畝72.6萬株。屆時，林業產業年產值將達到5000餘萬元，農民人均林業產業收入年均將達400多元。
四川省涼山州喜德縣林業局辦公地址設在東溝街2號，局長巴且瓦莫，注冊資本未知，在職員工42名。
機關注冊地址：涼山東溝街2號。
局長：巴且瓦莫。
企業類型：企業單位。
行政區號：513432
郵政編碼：616750
座機電話：0834-7442918
主要職責及服務范圍：貫徹執行黨和國家林業方針、政策、法律、法規、規章和有關決制訂全縣林業中長期發展規劃和年度計劃、負責林業信息的收集，進行林業生產建設總體布局。林業產業結構調整、森林資源消長和綜合利用規劃的實施。組織指導全縣植樹造林行業綠化、國土綠化、防風固沙、造林綠化工程項目的建設；對全縣林業單位即：兩場一司一圃、林木材檢查站和片區林業工作站等實行強化管理、指導監督森林採伐跡地更新；積極爭取外援，外資造林項目和環境、建設、水土保持的業務指導；組織編制、審核或轉報林業基礎建設等方面造林綠化項目的實施。主管全縣森林資源：組織森林資源保護管理和基礎設施建設的實施；嚴格執行限額採伐制度，加強木材憑證採伐、運輸、銷售等林政管理工作；執行林地、林木權屬管理；負責本縣與毗鄰縣的林權糾紛的調查處理；協調各鄉鎮間的林權糾紛的調查、合理開發利用、負責國有森林資源管理；加強陸地野生動、植物的保護管理。負責對木材採伐、運輸、收貯、加工、綜合利用等進行管理和業務指導；組織編制、審核或轉報林業基礎建設，多種經營、技術改造、轉產項目並指導實施；指導監督檢查行業生產、安全、技術操作之間的關系。負責規劃林業綜合開發，配合有關部門做好水土保持，農村能源發展等組織指導工作，並協調林農、林牧、林煙矛盾。歸口管理林業執法體系有關部門負責指導建設和林業執法工作；會同林業公安工作和林業公安隊伍建設；指導、監督、協調處理破壞森林資源的違法案件的查處工作。

⑥ 四川省林業廳的人事處

離退休人員工作處
機關黨委辦公室
省紀委駐廳紀檢組、省監察駐廳監察室
四川省森林公安局：2008年由四川省林業廳的內設機構改為省林業廳的直屬機構。其主要職責是：負責指導、督促、協調全省森林公安機關偵破、查處破壞森林野生動植物資源和危害林區社會治安的案件；負責指導全省林區社會治安管理工作和森林公安機關業務及基層基礎建設；協同做好全省森林公安機構和隊伍建設的相關工作等。
四川省林業工會委員會：1952年成立，前身為省伐木工會，先後更名為四川省林業工會委員會、四川省林業工會工作委員會，2002年更為現名。四川省林業工會委員會現有直屬基層單位工會10個，為林業廳黨組與省總工會雙重領導，以林業廳黨組領導為主的依照國家公務員制度管理單位。主要職責是：參與涉及林業產業職工切身利益重大問題的法規和政策的研究制定，維護林業職工的合法權益；組織動員職工開展具有本產業特點的勞動競賽、合理化建議和技術協作、技術攻關等活動；檢查監督職工勞動保護、安全生產等法律、法規和政策措施的執行情況；掌握本產業職工思想動態，協同有關部門抓好職工的職業道德、職業責任、職業紀律、職業技能的培訓教育，提高職工隊伍素質；領導廳直屬企事業單位工會工作，指導地方林業產業工會工作，負責工會幹部的培訓工作；根據省總工會的統一安排，開展產業工會的國際活動；承擔所在部門、單位和省總工會交辦的其他事項。
四川省林業廳機關後勤服務中心：1997年成立，為財政撥款、經費自籌事業單位。主要職責是：負責廳機關事務管理，承擔機關的車輛、綠化、物業和部分國有資產經營等後勤服務保障工作。
四川省天然林保護工程管理中心：2000年成立，為財政全額撥款事業單位。主要職責是：貫徹執行國家、省有關天然林保護和退耕還林工程的方針、政策、法規；組織制定全省天然林保護和退耕還林工程的規程、標准、管理辦法，並監督執行；負責編制天然林保護和退耕還林工程的長遠規劃和年度計劃，並組織實施；指導、監督天然林保護和退耕還林工程基金的計劃、安排和使用等工作；承擔省天然林保護和退耕還林工程領導小組的日常工作。
四川省退耕還林工程管理中心
四川省林木種苗站：1978年成立，先後更名為四川省林木種子站、林木種子公司、林木種苗管理站。成立時為事業性質、企業經營，為縣團級單位。1989年由縣級企業單位改為縣級財政全額撥款事業單位，1992年更為現名。主要職責是：負責林木種苗生產經營許可證行政審批工作；組織開展林木種苗監督、檢驗等工作。
四川省森林病蟲害防治檢疫總站：1986年成立，原名為四川省森林植物檢疫站，為財政全額撥款事業單位，「省森林植物檢疫站」與「四川省森林病蟲綜合防治中心」實行兩塊牌子一套機構，1992年更為現名。主要職責是：負責組織和指導全省森林植物、城市園林植物的產地檢疫、調運檢疫和復檢等工作；負責全省野生動物疫源疫病監測管理。
四川省林業工作站：1989年成立，為縣處級財政全額撥款事業單位。主要職責是：加強全省基層林業站、長江中上游防護林工程的建設、指導與管理；加強世界銀行貸款林業項目的建設、指導與管理；組織開展社區林業研究活動；開展林業生產經營的業務指導和管理；協助調查山林糾紛、查處毀林案件；開展基層林業技術培訓、技術咨詢和技術服務。
四川省森林資源管理總站：1990年成立，為縣處級財政全額撥款事業單位。主要職責是：負責制訂全省森林資源調查、規劃設計的標准規程和制度，管理林業用地的利用規劃，承辦徵用、佔用林地的初審和林業內部用地審批與監督。
四川省野生動植物資源調查保護站：1984年成立，為縣（團）級財政全額撥款事業單位。1989年更為現名。主要職責是：指導、監督全省野生動植物的保護管理與合理開發利用；負責全省自然保護區有規劃建設項目審批的執法管理及行政監督。
四川省林業科技推廣總站：1989年成立，為財政全額撥款事業單位。主要職責是：推廣先進林業技術，促進林業發展；指導、協調、規劃全省林業科技推廣、技術開發等項工作，對地、縣林業科技推廣站站長進行培訓，組織、參與林業新技術、新成果的實驗、示範和推廣，提供相關技術服務。
四川省林業重點工程資金稽查辦公室：2001年成立，為財政全額撥款事業單位。主要職責是：貫徹執行國家和省有關林業重點工程資金管理使用、監督稽查方面的政策、法規；負責全省林業重點工程資金管理使用情況的監督、稽查；接受省重大建設項目稽查辦的業務指導。
四川省林業宣傳中心
四川省森林旅遊服務中心
四川省林業廳機關幼兒園
四川省林業科學研究院
四川省林業調查規劃院
四川省林業中心醫院
四川省林業幹部學校
四川省汶川卧龍特別行政區(四川卧龍國家級自然保護區管理局)
四川唐家河國家級自然保護區管理處
四川省林產公司
四川省林業物資供銷總公司
四川省林產品貿易中心
四川省成都木材綜合工廠
四川省長江造林局
四川省大渡河造林局
四川省林學會
四川省野生動植物保護協會
四川省國營林場協會
四川省蘭花協會
四川省林產工業協會
四川省經濟林協會

⑦ 如何辦理林權證

辦理林權證的方法步驟：

1.申請

首先是由林權權利人對林地或林木的所有權、使用權或者說是林權變更、注銷向所在地縣級以上林業主管部門提出申請。填寫《林權登記申請表》，並提供林權變更的相關材料及申請人身份證明材料。

(7)四川省林權糾紛擴展閱讀

個人林權包括范圍：公民個人以承包方式取得的全民所有制單位的國有森林、集體所有的森林的經營權以及在房前屋後、自留地、種植的樹木，承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的林木的所有權。

個人享有的國有森林承包經營權或集體森林承包經營權，依承包合同確定林權內容。農村居民在房前屋後、自留地種植的樹木，城鎮居民和職工在自有房屋的庭院內種植的樹木，個人承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的樹木，歸個人所有。

個人所有的樹木因生長需要依附於林地時，即取得對國有林地、集體林地的使用權。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

國家保護承包造林的集體和個人的合法權益，任何單位和個人不得侵犯和使用的集體和個人依法享有的林木所有權和其他合法權益。

單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議，由地縣級或者鄉級人民政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服的，可在接到通知之日起1個月內向人民法院起訴。

在林木、林地權屬爭議解決以前，任何一方不得砍伐有爭議的林木。如果發生亂砍濫伐的行為，林農可以向當地林業部門公安科舉報，加以制止。

國家保護林農的合法權益，依法減輕林農的負擔，禁止向林農違法收費、罰款，禁止向林農進行攤派和強制集資。

⑧ 四川省農村土地、房屋、林木確權有關規定。

目前有的是四川省農業廳關於把握農村土地承包經營權確權登記政策界限的通知，希望能幫到你。

四川省農業廳關於把握農村土地承包經營權確權登記政策界限的通知

川農業[2013]46號

各市（州）農業（農牧）局：

為切實做好全省農村土地承包經營權確權登記（以下簡稱「確權登記」）工作，確保確權登記質量，根據有關法律法規的規定以及有關農村土地承包政策，現就把握農村土地承包經營權確權登記政策界限通知如下，請認真執行。

一、確權登記的依據

根據《物權法》規定，農村土地承包經營權屬於用益物權，應實行登記管理和保護；《物權法》和《農村土地承包法》規定，縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證，並登記造冊，確認土地承包經營權。2013年中央1號文件明確提出，用5年時間基本完成農村土地承包經營權確權登記頒證工作，妥善解決農戶承包地塊的實際面積不準、四至邊界不清、空間位置不明等問題。

二、確權登記的政策要求

（一）堅守「一條」底線。保持現有農村土地承包關系不變是確權登記的政策底線。開展確權登記，不能改變現有農村土地承包關系，更不能打亂重分，而是對農村基本經營制度的進一步鞏固和完善，維護農村土地承包政策的連續性和穩定性。

（二）確保「三個」不得。嚴格以現有的土地承包合同和土地承包經營權證書為基礎，充分利用集體土地所有權確權登記的邊界成果，穩妥開展確權登記工作。要切實做到「三個」不得：不得借機打亂原承包關系重新調整，不得非法收回農民承包地，不得借機收取任何費用加重農民負擔。

（三）嚴格操作規程。要嚴格執行農業部印發的《農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）》，充分利用現代技術手段，弄清承包地塊的四至邊界、空間位置，按可耕種的實際面積確權，建立健全承包檔案。嚴禁使用達不到精度要求的影像資料，嚴禁按系數套算確權面積。

（四）堅持「兩確」「一緩」。要充分尊重農民意願，確權登記中的重要事項均應經本集體經濟組織成員民主討論通過後才能實施。對存在爭議和糾紛的，先要依法解決再確權；對歷史遺留問題，先要予以化解再確權；對矛盾一時解決不了的，要暫緩確權。

三、確權登記有關具體問題處理的指導意見

（一）關於確權登記「承包期起止」年限的問題。按照《農村土地承包法》規定，第二輪的耕地承包期為三十年。確權登記是對第二輪土地承包的完善，確權登記的承包期起止年限要與當地第二輪土地承包時的起止年限一致。

（二）關於土地承包經營權共有人的問題。以第二輪土地承包時的家庭成員為基礎，參照家庭現有人口，由承包方書面申請確權登記共有人，發包方審核確認。

（三）關於機動地的問題。機動地登記給集體經濟組織，但台賬記載為機動地，實際上以家庭承包方式發包的，按承包地確權登記到戶。

（四）關於互換、轉讓承包地的問題。在本集體經濟組織內部農戶之間互換、轉讓承包地，書面手續齊全後，按現狀確權登記。

（五）關於承包地退耕還林的問題。已享受退耕還林政策且已進行林權登記的耕地，不納入承包地確權登記。

（六）關於承包地四至打亂的問題。因實施土地整理等項目造成四至打亂的承包地，將整理後的面積按原承包地所佔份額確權給所涉及農戶，四至邊界按照整理後地塊農戶認可的邊界填寫。

（七）關於納入城鎮規劃的承包地確權的問題。已納入城鎮規劃的承包地，未依法辦理征佔用手續的，應按原承包關系確權登記。

此件有效期至農村土地承包經營權確權登記工作結束。

⑨ 按份共有人要求依法分割共有財產的判決書，一定要判決書，不要調解書！~還有分數追加~

上海市楊浦區人民法院
民事判決書
(2009)楊民四(民)初字第87號
原告沈某

委託代理人汪某

被告林某

委託代理人施某

原告沈某與被告林某按份共有糾紛一案,本院受理後,依法適用簡易程序,由審判員崔某獨任審判,公開開庭進行了審理。原告沈某及其委託代理人汪某,被告林某的委託代理人施某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告沈某訴稱,原告系被告的舅母。上海市楊浦區某村某號某室房屋系原、被告共同所有和共同使用的房屋。但在實際使用過程中因瑣事經常發生矛盾,經雙方親友多次調解,無法達成一致的分割意見。2008年5月,被告還擅自對房屋進行裝修,破壞了房屋結構,造成雙方均無法使用該房屋。故要求對雙方共有的房產按市場價人民幣600,000元進行均等分割,由原告享有房屋產權,同時補償被告300,000元;或由被告享有房屋產權,補償原告300,000元。

被告林某辯稱,原、被告雙方系親戚關系,房屋由被告的父母和原告共同居住,雖為生活瑣事發生矛盾,但不是不可調和。被告裝修房屋是為了改善生活,不是搞破壞,可以恢復原狀。被告經濟不寬裕,無力支付一半的房款,也無力另行購房居住。故不同意分割共有的房產,要求繼續共有房產。

經審理查明:原告沈某系被告林某的舅母。系爭房屋位於上海市楊浦區某村某號某室,建築面積53.33平方米,產..
後面的已經通過消息發送。

⑩ 林權流轉的法律支持

四川省林權流轉管理辦法（試行）
第一章 總 則
第一條 為規范林權流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，促進森林資源開發利用和林業可持續發展，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《森林資源資產抵押登記辦法(試行)》等法律、法規、規章規定，結合四川實際，制定本辦法。
第二條 凡在四川省行政區域內進行林權流轉，均適用本辦法。
徵收、徵用或者佔用林地，改變林地用途，不適用本辦法。
第三條 本辦法所稱林權是指森林、林木的所有權和使用權以及林地的使用權；林權流轉是指將林權全部或者部分，依法由一方轉移給另一方的行為。
林權流轉，不包括森林內的野生動物、國家重點保護的野生植物、礦藏物和埋藏物。
第四條 林權流轉時，下列權利和義務同時轉移：
（一）流轉森林和林木所有權或使用權時，在流轉期限內該森林和林木所依附的林地使用權也隨之一同流轉；流轉林地使用權時，林地上的森林和林木所有權或使用權也隨之一同流轉。流轉雙方另有約定的，從其約定。
（二）流轉時已經取得的林木採伐許可證可以同時流轉，但流轉雙方都應當遵守關於森林、林木採伐和更新造林的有關規定。
（三）依託森林、林木、林地生存的野生動物、重點保護的野生植物以及古樹名木的保護義務和責任同時轉移。
第五條 林權流轉，應當有利於保護和發展森林資源，不損害國家、集體和社會公共利益，並本著依法、公開、公平、自願、協商一致、有償流轉的原則進行。
第六條 縣級以上地方人民政府林業行政主管部門應當依法加強對本區域內發生的林權流轉活動的監督管理。
第二章 流轉范圍、方式與期限
第七條 公民、法人和其他組織依法取得的權屬清楚的下列森林、林木和林地可以流轉：
（一）用材林、經濟林、薪炭林；
（二）用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權；
（三）用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地以及縣級以上人民政府規劃的宜林地的使用權；
（四）法律、法規規定的其他可以流轉的森林、林木和林地。
第八條 下列森林、林木和林地不得流轉：
（一）防護林和特種用途林；
（二）防護林和特種用途林的林地使用權；
（三）森林、林木、林地權屬有爭議的；
（四）已依法抵押、提供擔保的森林、林木、林地，抵押權人、擔保人未書面同意流轉的;
（五）法律、法規規定的其他不宜流轉的森林、林木和林地。
第九條 林權流轉可以採取轉包、租賃、互換、拍賣、招標、轉讓以及法律、法規允許的其他方式進行，可以依法繼承、擔保、抵押、入股和作為合資、合作的出資或合作條件，也可以再次流轉，但不得將林地改變為非林地。
第十條 林權流轉期限應當根據森林、林木的林種、樹種、林齡、開發目的、開發形式等由流轉雙方協商確定，原則上用材林以輪伐期確定流轉期限為宜，最長不得超過該林地的剩餘使用期限；若原未確定林權有效期的，流轉期限最長不得超過70年。
第三章 流轉雙方的條件、權利和義務
第十一條 流轉雙方應當是具有民事行為能力的公民、法人和其他組織，不受身份和地域的限制。外商應當持有能證明其身份和資信的有效文件或證書。
第十二條 流轉雙方應當遵守國家有關法律、法規和政策，接受林業行政主管部門的監督。
第十三條 林權允許依法再流轉。再流轉林地使用權的，應當經原流出方同意。對採取轉讓方式再流轉的，應當經發包方同意；對採取轉包、出租、互換或者以其他方式再流轉的，應當報發包方備案。
第十四條 流出方應當是森林、林木所有權人，林地所有權人或者使用權人。
第十五條 流出方享有以下權利：
（一）自主決定林權是否流轉和流轉的方式；
（二）依照流轉合同的約定獲得流轉收益；
（三）依照流轉合同的約定，在期滿後收迴流轉的林權。
第十六條 流出方應當承擔以下義務：
（一）確保流轉的林權產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛；
（二）依照流轉合同的約定向流入方移交森林、林木所有權和使用權以及林地使用權；
（三）協助流入方依法申領林權證；
（四）在流轉有效期間，尊重流入方的生產經營自主權，不得干擾其依照合同開展的正常生產經營活動；
（五）督促流入方履行合同或協議，及時向林業行政主管部門報告流入方的違法行為。
第十七條 流入方享有以下權利：
（一）自主開展林木培育，林下種植、養殖、培植，依法進行林木採伐以及森林旅遊等林業生產經營活動，並獲得相應收益；
（二）對林權依法進行再流轉，並獲得流轉收益；
（三）林權在流轉期內允許繼承，並可以作為貸款或其他債務的抵押物、擔保物；
（四）依法享受國家對林業的有關扶持和優惠政策；
第十八條 流入方應當承擔以下義務：
（一）履行流轉合同規定，及時交付流轉金；
（二）依法採伐森林、林木，並在規定的期限內及時完成林地的更新造林任務；
（三）依法保護和合理利用林地資源，不得改變林地用途，不得自行或准許他人在林地內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為；
（四）在流轉期內發生毀林和亂占濫用林地行為時，應當積極採取措施予以制止，並及時向有關部門報告；
（五）搞好護林防火、林業有害生物防治工作，依法保護野生動植物。
第四章 流轉程序
第十九條 林權流轉的方式、價款等由流轉雙方依法協商確定。
第二十條 林權流轉前，應當經當地縣級人民政府林業行政主管部門依法審查流轉雙方的資格，確認權屬，核實或者取得林權證。
第二十一條 國有森林、林木和林地流轉應當按規定報經有關主管部門審核、批准。流轉方式原則上應當依法採用拍賣、招標的方式，並在依法設立的產權交易場所，按照有關拍賣、招標、投標的法律和法規規定程序公開進行。
第二十二條 農村集體經濟組織統一經營的森林、林木和林地流轉時，其流轉方式、流轉底價等，應當提前30天在本村進行公示，並經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。集體林地使用權流轉給本集體經濟組織以外的單位或者個人的，還應當報經鄉（鎮）人民政府批准並報縣級人民政府林業行政主管部門備案。
農村集體經濟組織成員通過家庭承包取得的林地使用權的流轉，依照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規的規定執行。
合資經營、合作經營或者權屬共有的森林、林木和林地流轉時，應當徵得合資方、合作方或者權屬共有方的同意。
第二十三條 以權屬變更的轉讓方式流轉農戶承包經營的林地使用權時，流出、流入雙方達成意向協議後，應當向發包方提出書面流轉申請，徵得發包方同意，並提交以下資料：
（一）與集體經濟組織簽訂的新合同；
（二）流入方資信情況、林業經營能力；
（三）流入方身份證明，法人或其它組織的資格證明、法定代表人或負責人的身份證明，法定代表人或者委託代理人的身份證明，載明委託事項和委託許可權的授權委託書。
本集體經濟組織的農戶之間進行承包林地互換的，應當報發包方備案，並及時報請發包方變更承包合同的有關內容。
第二十四條 國有和農村集體經濟組織統一經營的森林、林木和林地流轉，原則上要進行森林資源資產評估，並嚴格審核，防止國有和集體資產流失。
個人或者其他組織經營的森林、林木和林地流轉是否進行森林資源資產評估，由其自主決定。
第二十五條 國有林評估前應當經具有相應資質的森林資源調查規劃設計單位進行森林資源實物量核查，並由省林業行政主管部門對核查結果認定後，按照財政部、國家林業局《森林資源資產評估管理暫行規定》，選擇具有資質的資產評估機構進行評估，評估結果應當報省林業行政主管部門核准。
非國有林的評估可以由持有丙級（含丙級）以上資質的森林資源調查規劃設計單位提供評估咨詢服務。
第二十六條 評估機構應當按照國家和省有關森林資源資產評估的技術規程和辦法進行評估，並出具評估報告。
第二十七條 自森林資源資產評估基準日起滿1年再進行流轉的，應當重新進行森林資源資產評估。
第二十八條 採取招標、拍賣方式流轉森林、林木和林地的，由流出方委託具有資質的中介機構，按照《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國拍賣法》的規定負責招標、拍賣工作。
第二十九條 非委託拍賣企業拍賣農村集體經濟組織統一經營的森林、林木和林地的，應當在森林資源所在地的林業、監察等有關部門的監督下依照下列程序進行：
（一）流出方在林權流轉前7日發布公告；公告一般包括拍賣標的、拍賣形式、競買者條件、競買者登記期限、競買時間、競買地點等內容；
（二）競買者在公告規定的期限內向流出方登記，領取有關資料；
（三）流出方審查競買者條件；
（四）符合條件的競買者不得少於3個，並應當在向流出方交納保證金後參加競買；
（五）競買的價高者為流入方，但最高價不得低於底價；流入方應當當場與流出方簽訂流轉合同；其他競買者交納的保證金，由流出方當場如數退還。
第三十條 協議流轉森林、林木和林地的，按以下程序進行：
（一）流轉雙方依法協商；
（二）流轉雙方簽訂流轉合同。集體經濟組織統一經營的森林、林木和林地資源採取協議方式流轉的，應當接受村務監督小組的監督，其流轉價款不得低於底價。
第五章 流轉管理
第三十一條 縣級以上地方人民政府林業行政主管部門應當加強對林權流轉的管理和指導。逐步建立林業產權交易中心，搭建流轉平台，及時發布林權流轉供求信息，提供政策咨詢、林權變更登記等服務。
第三十二條 從事林權流轉服務的中介組織，應當向縣級以上地方人民政府林業行政主管部門備案並接受其指導，依照法律和有關規定提供流轉中介服務。
第三十三條 流轉過程中實物量核查、價值評估、招標、拍賣等發生的費用，由林權流出和流入雙方協商承擔。
第三十四條 流轉合同應當具備以下內容：
（一）流轉雙方名稱或姓名、法定代表人姓名、工作單位、聯系方式和住址；
（二）森林、林木和林地的四至界限及平面圖、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量或林產品常年產量；
（三）流轉期限和起始、終止的時間；
（四）流轉價款、付款方式及時間；
（五）流轉雙方的權利、義務及責任；
（六）合同期滿後，森林、林木資源存量的處置方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法；
（九）流轉雙方認為應當約定的其他內容。
流轉合同格式文本按照《四川省林業廳關於印發〈四川省林地承包合同〉(示範文本)和〈四川省林地流轉合同〉(格式文本)的通知》(川林發[2008]18號)規定執行。
第三十五條 流轉合同共1式5份。由流轉雙方各執1份，發包方備案1份，報所屬鄉（鎮）人民政府、縣級人民政府林業行政主管部門各執1份。
第三十六條 鄉（鎮）人民政府和縣級地方人民政府林業行政主管部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發現流轉雙方有違反法律法規的約定，應當及時予以糾正。
第三十七條 森林、林木流轉後符合採伐規定需採伐的，應當依法辦理審批手續，林業行政主管部門在採伐限額和計劃內優先予以安排。採伐後應當按要求及時完成更新造林任務。
第三十八條 國有森林、林木和林地流轉的收益應當實行專戶管理，用於職工安置、清償債務以及森林資源的培育和管護。
集體統一經營的森林、林木和林地流轉的收益，歸集體經濟組織內部成員共同所有，由村集體經濟組織負責管理。主要用於本村集體經濟組織內部成員分配和村公益事業支出。
個人依法取得的流轉收益，全部歸個人所有。
縣級以上地方人民政府林業主管部門應當加強對國有和集體林權流轉收益使用情況的監督檢查。
第三十九條 因林權流轉發生爭議或者糾紛的，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向林權爭議仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六章 流轉登記與備案
第四十條 林權流轉後，流轉雙方應當依法持流轉合同等相關資料及時到縣級以上地方人民政府林業行政主管部門辦理權屬變更登記或者備案手續。
林權變更登記手續的辦理，按照國家林業局《林木和林地權屬登記管理辦法》的規定執行。
第四十一條 下列林權流轉，當事人應當根據有關規定，向登記機關提出登記申請，進行變更登記。
（一）國有森林、林木所有權以及林地使用權流轉的；
（二）非國有森林、林木所有權以及林地使用權採取互換、轉讓方式流轉的；
（三）法律法規和規章規定其他應當進行林權變更登記的。
申請變更登記應由流入方會同流出方共同申請辦理。
第四十二條 下列林權流轉無需進行變更登記，但是當事人應當將流轉合同報當地林業行政主管部門備案。
（一）國有森林、林木使用權流轉的；
（二）非國有森林、林木使用權流轉的；
（三）非國有森林、林木所有權以及林地使用權採取轉包、出租方式流轉的；
（四）法律、法規和規章規定其他無需進行變更登記的。
第四十三條 辦理林權變更登記手續時，流轉雙方應當向林業行政主管部門提供下列材料：
（一）流轉合同；
（二）林地類型、坐落位置、四至界限、面積及附圖，現有林木資源狀況，包括林種、樹種、林齡、蓄積量等；
（三）除森林、林木外的其他附著物現狀；
（四）原林權證書；
（五）其他應當提供的資料。
第四十四條 本辦法實施前已經流轉的森林、林木和林地，未辦理權屬變更登記手續的，流出方和流入方應當按照本辦法的規定，及時向當地縣級人民政府林業行政主管部門提出申請，符合條件的，應當補辦權屬變更登記。
第七章 相關責任
第四十五條 違反本辦法有關規定或者弄虛作假，騙取權屬變更登記的，由發證機關依法注銷權屬登記。
第四十六條 違反本辦法規定進行林權流轉的，縣級以上地方人民政府林業行政主管部門不予辦理權屬變更登記，不予辦理林木採伐許可證、征佔用林地審核同意書及其他相關審批手續。
第四十七條 進行森林資源資產評估（咨詢）的機構弄虛作假、徇私舞弊的，其評估（咨詢）結果無效；造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第四十八條 國家工作人員在辦理林權流轉變更登記過程中，濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守，對不具備林權變更登記條件的申請進行變更登記的，或者對具備林權變更登記條件的申請不進行變更登記的等，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第四十九條 本辦法由省林業行政主管部門負責解釋。
第五十條 本辦法自2009年8月1日起施行，有效期至2014年7月31日止。原《四川省林木和宜林荒山荒地轉讓管理辦法（試行）》（川林研[1996]171號）同時廢止。