⑴ 房主與租客的糾紛找誰解決
法律分析：1、調解。這種方法是指在第三方參與的情況下，房東和租客心平氣和的討論解決方案，第三方給予建議，積極解決矛盾和糾紛，房東和租客一致達成和解。第三方可以是村民委員會也可以是居委會。2、仲裁。這是一種司法形式的方法，它具有公平公正、 簡便明了、專業裁定等特徵，能夠防止房東與租客長期糾纏，針鋒相對，是一種快速的糾紛解決機制。3、訴訟。有的人不想調解，且對仲裁協議不滿意的話，那就只能直接跟法院提出訴訟了。通過這種方法得到公正的判決，效率會遠遠高於調解和仲裁。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
⑵ 房主與房客的糾紛屬於鄰里糾紛嗎
既然雙方有協議，協議對於雙方均由約束力，因此雙方均應按照協議約定的專時間及方式履行完畢，房主屬要求房客提前搬走的，屬於房主違約。所有房主對於給房客造成的損失應當給與適當賠償。所以如果因為費用的問題起訴到法院的話，我認為房客獲勝的可能性更大一些。
⑶ 房東與租客發生租房糾紛該怎麼辦才好
強龍不壓地頭蛇，一個字忍或搬
⑷ 關於房東跟租客之間的經濟糾紛，求高人給出准確點看法跟法律條款，滿意+分！（急）
1、樓上朋友說「因租期未滿而退還房屋是合同法中的要約邀請」，難以苟同，不知道依據何在。
2、如果你們之間沒有書面租賃合同、一切都只是口頭約定：屬於不定期租賃，對於不定期租賃，任何一方都有權隨時提出解除合同，但應在合理期間內提前通知對方。
3、「租客於2010年10月提出退房，要求償還5個月的房租，房東拒絕償還」：
（1）對於不定期租賃，租客有權隨時要求解除合同，但應提前通知。
（2）要求返還的5個月房租，如果是租客已經實際支付給房東的、剩餘期間的房租，房東應當返還。
4、「租客拒絕支付9月份的水電費約400元」：租客應當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩餘房租是兩碼事、是兩個法律關系，法律上不支持相互折抵。
5、房東換掉門鎖的做法欠妥：在合同沒有解除之前，房子的使用權是房客的。
6、「請問法律上如何判別此事，有無具體條文法規？」：
（1）如果協商不成到法院，房東應返還剩餘租金，房客應支付水電費。
（2）對於房東換鎖，如果給房客造成損失 ，房東應賠償；如果沒有損失就算了。
（3）其實，房東吃虧在沒有書面合同上了：如果有書面合同，房客提前不租，屬於違約，房東可以要求不返還押金並賠償剩餘不租期間的損失。
附：相關依據
（1）《合同法》第二百一十五條： 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
（2）第二百三十二條： 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
⑸ 租客與房東的糾紛
租客與抄房東的糾紛可能有很多種，租賃合同糾紛，人身損害糾紛，人格權糾紛等等，你這個也不是提問題。
只能說，如果有民事糾紛，雙方可以協商處理；協商不成的，根據糾紛的性質，按《租賃合同》、《合同法》及相關的司法解釋、侵權責任法及相關的司法解釋等處理。
涉及治安處罰、刑事犯罪的，向公安機關報案。
⑹ 房東與房客間的矛盾
租房的不容易來自於很多細節之處，比如搬家以及搬家的時間，從上一家退房，必須提前一個月告知房東，這是義務也寫在了大多合同里，一是為了給房東騰出足夠時間重新整理房間，二是方便房東盡快再把房子租出去。
每一次找新房，我不喜歡請中介幫忙。主要原因還是因為手裡緊巴，實在不捨得掏那一個月的租金，如果資金富足的，找中介會省去很多麻煩，但前提是這家中介公司有良好的信譽，你找的這位中介是一位「靠譜」的中介。如果有一位老鄉朋友在這座城市做中介工作，找他幫忙心裡還能放心點。
⑺ 租房與房東發生糾紛中介負責解決嗎
法律分析：按照實際情況，具體內容如下：
1、如果中介只是提供居間服務，那麼房東與租客產生的糾紛與其沒有關系，中介不需要承擔任何賠償責任。
2、如果中介是房東託管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那麼發生房屋糾紛時，中介是有可能需要賠償的。例如因房東與託管的中介產生房屋糾紛，導致租客不能繼續租房，那租客便可以要求中介賠償。
根據上面的情況，中介需要為租房糾紛承擔賠償責任的，主要就是因為跟租客直接簽訂租房合同了，所以，實際上要判斷能不能直接找中介處理時，就看當初自己是不是跟中介簽了合同。
當然，實際中房屋中介並不僅僅可能會出現違約的問題，在不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，租客也可以選擇不同的解決渠道和投訴部門，具體如下：
1、涉及房產中介無照經營、發布虛假房源信息的，可向工商部門反映2、涉及中介違法違規亂收費的，則向物價部門反映3、無房地產經紀服務備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規避限貸的、簽訂「陰陽合同」規避稅費的，可向房管部門反映4、因一方違約所簽合同無法推進時，三方可協商解決，協商不成的可以提當地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
⑻ 房主與租客之間的糾紛真的不能立案查辦嗎
法律只評價主體的行為。
對行為的法律評價界定法律性質。
房主與租客之間發生糾紛，以其行為界定。如屬於租賃合同內容關系，則屬於民事行為。公安機關（派出所）只能行政調解。
立案查辦涉嫌刑事的，公安機關應當立案。
⑼ 房東與房客的主要矛盾
常見糾紛主要是租金，其次是房屋使用和修繕；
主要矛盾是「出租與承租」之間的利益；
按照《出租房屋管理辦法》的規定，與屬地派出所聯合共同對出租房屋進行科學合理的規范管理，共建和諧社區。
⑽ 房東與租客引起糾紛,民警會受理嗎
民事糾紛公安機關不會受理，除非是治安案件或者刑事案件