A. 父親的房改房女兒出資購買並登記在自己名下現發生糾紛如何處理
房改房雖然登記在一人名下,但一般是按多人(多位有購房資格的人)共同享有產權的。發生糾紛直接上法院尋求公證判決就行。
B. 父親房改房兒子出錢購買只有收據名字是父親的兒子可以繼承嗎
房改後房子是父親的名字,該房就是父親的財產
父親去世後,如果沒有遺囑,兒子可以依法繼承
C. 父親單位的房改房,兒子給買產權了,父親另一套的產權房兒子還要份額應該嗎
這個就得看父親是什麼意見?如果你家就你自己還可以,再說有老人健在,給賣一套房子就可以了,那這套產權房你還要嗎?你們不給老人買房子,你們也不能光要老人的財產呀,對不對?不是說養兒防老,但是養兒子也不能啃老呀,那你自己也是成年人了,自己干點什麼還不賺錢,還非得賣老人的房子嗎?還非得分老人的財產,我看這么做不太好,咱們中國人還有個笑,還有個笑道在裡面百善孝為先,孝敬父母是天經地義的,對不對?咱們不應該再跟父母爭房產,因為你已經賣了一個房子了,沒有什麼旅遊摘去爭了,自己去奮斗吧,花自己的錢,心裡舒服,對不對?
D. 兒子用父親的工齡買的房改房,算兒子的福利分房嗎
不算,依然是父親的,房改房,戶名是針對父親的,名字也是父親的,如果想給兒子,以後還要重新辦理過戶手續的,不能直接辦理到兒子的頭上
E. 父親的房改房,由兒子出資買,遺產該怎樣給兒女們分啊
房產證是父親的就是父親的自有財產,父親有權處分他的自有財產。
F. 我出錢買的父親的房改房,繼母有權分割嗎
你父親再婚時,你已經成年(參加工作),你與繼母並未形成撫養關系,所以如今也就沒有贍養義務,當然你自己出於自願除外。至於房產的問題,描述不是很清楚,如房產在誰名下,以及房屋此前的性質。如果所有權是你父親,那麼作為配偶,繼母有權繼承遺產,如果實在你名下,屬於你的個人財產,則不能繼承。當然,如果是你父親的財產,則還會涉及到共同財產和繼承份額的計算問題。
G. 父親的房改房,由兒子出資買,遺產該怎樣給兒女們分
房產屬於父母的財產,父親有權處分一半房產。兒子的出資作為債權,由父親償還。
參考 中華人民共和國繼承法
第五條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
H. 兒子買父母的房與其他人子女有關系嗎
這句話怪怪的。父母的房子,作為兒子應該是有繼承權,這有法律規定的。父母的房子與其他人子女應該沒有任何關系,除非這房子是父母與其他人子女借錢買來的。
I. 我購買了父母的房改房其他子女有權利分嗎
房改房屬於誰:得看房產證上寫的是誰的名字。
從法律上說,以房產證上的人名為准,不管是誰出的錢。是父親的話,子女有權分。是兒子的話,其他人無權分配。
購買房改房最主要是要看產權人與原購房協議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定,如:房產要轉讓時單位有優先購買權,或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話,就可以放心購買。
如果房產證上是你父親的名字,那麼這個就屬於父親的遺產,父親留有遺囑的,應該以遺囑為准進行分配,如果沒有留下遺囑,那麼父親的子女(包括有撫養關系的繼子女和非婚生子女)、父母(如果還健在的話)、配偶都是父親遺產的共有人。原則上同一序位繼承人之間應該平分遺產。
當然,你作為父親房改房的出資者,有權利就自己出資的部分要求父親返還自己出資的債權(不是產權)。如果父親生前沒有返還,那麼可以由各繼承人折價返還。
房改房產權證過戶所需材料:
1、舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表
2、賣方:身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本、授權委託公證書(在賣方不能到場時可授權他人代辦)
3、買方:身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本、一張委託書(在買方不能到場時可授權他人代辦)
在房改房交易中,買家面對的都是資訊不太明朗的「個體」,為消除交易風險,業內專家提醒買家需特別注意以下關鍵環節。
一、 了解產權可靠性:確認產權的房主是否與賣房人是同一人,可到房管部門查詢產權證的真實性,要確認原單位是否允許轉賣並了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓,因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權,並了解是否已經按成本價補足分攤費用。
二、確認登記的面積、使用期限:在房產證中,包括建築面積、使用面積和戶內實際面積;產權證上一般標明的是建築面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外,土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用,這是由原業主支付的。
J. 我母親98年去世99年父親買了房改房2004年父親贈與形式給了大兒子2012年父親已去世其他子女是否有繼承權
贈與有效,其他子女無權繼承