❶ 農村宅基地糾紛問題
這位朋友:
由於農村集體土地所有權是由代表農村集體經濟組織或者村民委員會的村幹部們或村民小組(全體村民們)行使的(各地形式都不同),所以對各地的農村集體土地使用權管理和分配都沒有一個統一模式,其決定權都在這些代表村集體經濟組織的村幹部們(法律上是說村民代表大會)或村民小組(全體村民們),但實際情況大多是由少數的幾個有權勢的村民們行使。
像你所述的這種鄰里宅基地使用糾紛情況,他人確實愛莫能助,尤其是對方在村裡面有一點勢力和背景,就更難以處理了。關鍵是用硬的肯定不行,因為就算事情解決了,只要一方還憋窩著一口氣,大家怎麼個鄰里朝夕相處。
建議:請一個村裡有威望的長輩,或者是與對方關系較好的村民,再請一個有威信的村幹部地起,講清你們的道理和要求後,再請他們去約對方一起進行商量調解。如果需要付出或讓步一點給對方和讓(付出)一點,一定要本著大事化小,小事化了和求同存異的姿態。一句話,只能通過和解方法解決。
以上回復,僅供參考!
❷ 有關農村宅基地糾紛問題
不知道你家屋後那塊土地性質屬集體土地還屬國有土地?
❸ 農村宅基地糾紛問題, 急,急!
錢可以要回來,但是宅基地要不回來。
根據有關法律,非本村村民或是非農居民是不可以在本村購買宅基地的,事實上,宅基地本來就是不可以買賣的,宅基地是由村集體按一定比例分配給村民使用的,是擁有本村戶籍的村民享有的一項權利,非本村居民是不能享有的,即使本村村民也只擁有使用權,而非所有權,因此也自然就不存在宅基地買賣的問題了。雖然在農村,現在事實上有許多這樣的買賣行為,但法律上並不認可,因此如果對方耍賴的話,法律是不予以支持的,只能支持拿回你的錢。還有,你的錢是以你姑丈的名義支付的,當時是以什麼名義支付尚不清楚,因為這拿回錢的過程可能還不會太順利。
現在你們需要的是如何拿回當初支付的錢,還可以要求一定的利息,但是不能要求補償因宅基地升值而造成的損失,因為這是建立在宅基地買賣這樣一個法律不予以支持的行為之上的。
首先要你的姑丈承認當初那筆錢是你們家的,這樣才有接下來的話。如果姑丈不承認的話,就要設法拿出當初你們出資的證據,比如相應時間的銀行取款證明或是在他人那兒的借款證明,同時如果能證明你姑丈家當初真的沒有錢就更好了。不過這些都是間接證明,如何採信還要看有關部門的意見。
❹ 農村宅基地糾紛怎麼處理
一、看來這一塊宅基地是原有村民的承包耕地啊,申請集體經濟組織的宅基地,應該優先使用空地、荒地,耕地是禁止用於做宅基地的,何況我國的土地是禁止買賣的,因此你們雖然取得宅基地使用證,因為審批非法要被撤銷的。
二、農村承包地可以依法以租用的方式流轉,原有村民把這塊地以200元每年的價格租給另外一村民的協議是有效。
三、對於土地發生的糾紛,在糾紛處理期間不得改變現狀,地裡面中的農作物已被他們拔掉的青苗損失應該由他們承擔賠償責任,同時也要承擔損害青苗的行政或刑事責任。
❺ 農村宅基地糾紛怎麼解決
農村宅基地糾紛處理如下:雙方可以通過協商解決,或者請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決;當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁,對處理決定、仲裁結果不服的可以直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
❻ 農村宅基地糾紛怎麼解決
經過前幾年,土地確權之後,基本上需要擁有宅基地使用權證,才能算有效證明。
有糾紛,可能要求村裡的幹部群眾加以協調解決。