擅自建房土地糾紛

Ⅰ 農村自建房土地糾紛什麼單位能叫停工

管理該行政區域的鄉（鎮）政府或街道辦事處

Ⅱ 農村建房土地糾紛怎麼辦啊！

農村建房土地糾紛問題，主要有以下四種處理方式：

一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體，你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。

二、調解。你們可以委託村委會依據一定的社會規范（習慣、道德、法律等規范），在你們之間溝通信息，擺事實明道理，促成你們相互諒解、妥協，從而達成最終解決糾紛的合意。

三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當事人的參與下，依法對民事糾紛居中審理並製作一定法律文書平息沖突的方法。仲裁屬民間性質。

仲裁的基礎是當事人的合意。也就是說，提交仲裁必須以雙方當事人同意為前提，否則，仲裁程序不能啟動。在通常情形下，仲裁庭成員也由當事人選任。

四、訴訟，即「打官司」。相對於人民調解、當事人自我平息、單位（或部門、社區）處理和仲裁機制而言，民事訴訟是典型的公力救濟形式。這種公力救濟的最大特點是具有特殊的法律強制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最後的手段。

(2)擅自建房土地糾紛擴展閱讀：

一、無書面土地流轉合同的糾紛案件

按照《農村土地承包法》第37條規定，土地承包經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現實中，承包土地流轉很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。

在這種情況下，一方當事人要求收回轉包、出租、互換或代耕的土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其轉包、出租、互換或代耕關系依法不成立或應認定口頭約定無效。

筆者認為，按照農村習俗，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式往往以口頭方式約定，且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。

如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發生，則雙方土地流轉關系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。

二、土地流轉未報備案的糾紛案件

《農村土地承包法》第37條規定，採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。

但現實中，由於農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地流轉往往未報發包方備案，由此，實踐中出現發包方或互換一方當事人僅以土地流轉未報備案為由，請求確認土地流轉合同無效的糾紛案件。

Ⅲ 農村土地建房糾紛

房是因為國家建設被拆，政府有義務協助你重建居所，協議在法律上也沒什麼問題，你是村集體的成員，未有宅基地的情況下有權在本村集體土地上建房，村組應該支持，這事你繼續去找政府協調，不用打官司會得到解決的

Ⅳ 土地糾紛還能繼續建房嗎

土地發生糾紛應當暫停建房。土地糾紛當事人可以先找村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，雙方可以申請仲裁，對仲裁結果不服的可以直接向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

Ⅳ 農村建房土地糾紛如何界定

對於證書齊全的，不需要補償，政府已經確權即已證明你擁有土地的使用權。
現在對方提出這個問題，你了解了自己的權利情況後，相信你也希望能給到對方一個答復，已平息糾紛。我建議你讓對方去找土地管理部門，只有土地管理部門確認他具備土地使用權才能主張他的權利。所以，對你行使權利是沒有妨礙的。
具體請咨詢土地管理部門。

Ⅵ 農民土地糾紛,沒有協商解決,對方強行建房

沒有協商，強行建房的，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行反映，在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

土地管理法
第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

Ⅶ 農村建房土地糾紛

沒有什麼好辦法，只能調解，因為你一沒有證人，二你沒有法律所支持的相關證件；這種鄰里蓋房地基間的糾紛事情在農村是非常常見的，別放在心上，總會解決的；找個村裡有頭有臉的人、比如村書記什麼的，出面調解一下吧；

Ⅷ 農村土地建房於鄰居糾紛怎麼辦

你好！土地糾紛是很常見的。

1. 土地侵權糾紛，由當事人協商解決。

2. 協商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處。

3. 當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟；

4. 當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。