① 租賃合同期滿沒續簽，發生糾紛怎麼辦
根據糾紛問題
當地咨詢律師
不能協商就起訴處理
② 不定期租賃合同有哪些情形
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合回同。根據合答同是否有固定期限為標准，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。
不定期合同的產生有三種情形:
一、當事人在合同中未約定明確期限；
二、當事人約定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃；
三、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
③ 怎樣認定不定期租賃合同
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。談到租賃合同就必然牽扯到租賃合同的期限問題。在租賃合同中，雙方當事人可以約定租賃的具體期限，也可以不約定租賃物的使用期限，即訂立不定期租賃合同。
根據《合同法》第214條的規定，租賃合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。由此可知，當事人訂立租賃合同時約定的租賃期限最長不能超過二十年，如果實在有超過二十年的必要，可以在約定的期限屆滿之後續租。如果當事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，並不是導致租賃合同無效，而只是超過的部分無效。對於約定了明確期限的租賃合同，到期後合同自然終止，承租人需返還租賃物，但是可以默示續租，即承租人繼續使用租賃物，而且出租人沒有異議，在此需要注意的是，雖然原先的租賃合同還是有效，但是此時合同變為不定期租賃合同。
在合同形式上，合同法有明確規定，即租賃期限在六個月以上的，應當採用書面形式。如果當事人未採用書面形式的，則視合同為不定期租賃合同。
不定期租賃合同產生的情形主要有以下三種：
第一，當事人在租賃合同中沒有約定租賃期限；
第二，當事人在租賃合同中將租賃合同的期限約定在六個月以上，但是沒有簽訂書面合同的，視為不定期租賃；
第三，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，但合同為不定期租賃。
不定期租賃合同比較隨意，當事人可以隨時解除合同，但是如果是出租人解除合同的話，就要在合理的期限之前通知承租人。
④ 有關房屋租賃合同的糾紛
1、以合同約定為主，如果租期截止，而他未搬出，你也未要求其搬出，推定你們繼續延租，具體細節雙方協商，協商不成按原合同計算，你單方要求的提升房租是得不到支持的。
2、如果你要求其搬出而其未搬，則其侵犯了你的使用權。然而你們只是在協商中度過了兩個月時間，其並未有侵權惡意，所以其未侵權。
3、你可以要求其搬出，並支付兩個月資金，以及要求其修繕房屋。而這些條件對方也提供給你了，如果想爭取更多利益只有通過進一步的協商了。
⑤ 沒簽訂房屋租賃合同發生糾紛怎麼辦
口頭協議也是具有法律效力的。
⑥ 不定期租賃合同訴訟時效怎麼算
不定期租賃合同雙方都有權隨時解除合同，但需要在合同期間內提前通知。要求租金的訴訟時效從約定的交付租金期限屆滿之日起計算，如果未約定，應當從解除合同那一天計算訴訟時效。
要求支付租金的訴訟時效是一年。