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房產經紀糾紛案例

發布時間:2022-01-12 22:14:17

⑴ 與房屋中介發生經濟糾紛如何處理

要不報警,要不找所在地的中介行業協會或者消費者協會解決,跟這樣的小的中介公司打交道很麻煩.

⑵ 房產經濟糾紛案件和交通事故案件可以找同一個律師不

可以找同一個律師來辦理不同的案件。

⑶ 房屋糾紛屬於經濟糾紛嗎

是的。
經濟糾紛,又稱經濟爭議,是指平等主體之間發生的,以經濟權利義務為內容的社會糾紛。
經濟糾紛有兩大類:
一是經濟合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,承攬合同糾紛,建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等;
二是經濟侵權糾紛;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。在市場經濟中,合同是平等的市場主體間確立交易關系,共同實施交易行為,追求和實現經濟目的的法定和普遍的形式,因此,合同糾紛是經濟糾紛的主要部分。

⑷ 房產常見的經濟糾紛有哪些

房產常見的經濟糾紛有哪些
一是房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。
五是房屋抵押、典當糾紛。六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛,它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、採光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。
七是房屋拆遷糾紛。
解決房地產糾紛的方法有哪些
發生房地產糾紛後到哪兒說理呢?按照有關法律和政策規定,可有如下具體辦法解決:
其一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向法院提起民事訴訟。
其二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批准拆遷的房屋拆遷主管部門或房屋拆遷主管部門同級的人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
其三,單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部的行政管理行為,職工對單位分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛,不屬於法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
其四,單位分配給職工住房使用權並訂立有分房合同的,職工由於本人原因而離職、辭職、或被單位除名、開除時,單位根據合同規定要求收回公房使用權的,可以由法院提起民事訴訟。
其五,因為有關部門審批建築執照不當,影響他人通風、採光或者由於污染引起的糾紛,一般應由原告向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
其六,因違章建築引起的房產糾紛,以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。
房地產糾紛除通過訴訟或由相應的行政機關處理外,對在房地產的所有權、使用權、買賣、租賃和拆遷等方面發生的糾紛,還可以由雙方在簽訂合同時或發生糾紛時訂立仲裁條款或協議,提交給仲裁機構裁決。

⑸ 關於房屋經濟糾紛

這個情況最關鍵的問題就是這棟房子,它的產權是誰的?如果產權明確是你的,即使是他在還貸款,那隻能算是你欠著他的錢而已,不能說房產有它分割的權利,所以這種情況一旦產生經濟糾紛,那麼房屋的所有權和處置都應該由你經手

⑹ 經濟糾紛官司,法院判我勝訴。要查封房產,要怎樣的程序。

你可以向法院申請強制執行,由法院執行庭執行。

⑺ 關於房產經濟糾紛,請各位幫忙

這是變相買賣宅基地,這是違法行為,錢款屬於非法所得,政府依法可以沒收,也不會再把宅基地批准給你家。宅基地和房子都屬於家庭,你奶奶沒資格佔多少,與繼承也扯不上關系。拆除的房子的建築材料是另一回事

⑻ 房屋租賃引發的經濟糾紛

你和高某沒有簽訂書面租賃協議,你可以要求終止租賃關系。至於你的損失,可以向高某要求。

⑼ 因經濟糾紛房產被查封,查封後有何不良影響

法院查封的目的要看具體案件而定,比如,有人對開發商提起訴前保全,法院可以查封房地產;如果開發公司老闆涉嫌刑事犯罪,法院可以查封房產;如果房產開發公司欠別人錢不還,別人拿到法院勝訴判決後也可以申請執行房地產,法院也會先查封,接下來就是拍賣了。
如果你想知道具體案由,可以去查封房地產的法院咨詢(封條上有該法院公章)
對一期有沒有影響的問題,也要看具體情況了,如果一期房屋已經全部售出,那對住戶不會有太大影響,因為房屋產權已經不屬於開發商了,法院無權執行案外人財產;如果有房屋還屬於開發商,同時,二三期如果拍賣後不夠償還,那就會去執行一期的。
如果你已經取得房屋「兩證」了,那你不必太擔心,因為那已經是你的個人財產了。同時,根據最高人民法院相關司法解釋,執行案件一般也不會影響案外人的正常生活。

⑽ 房子有經濟糾紛經法院判給乙方,請問甲方還有權確權嗎

我個人覺得,甲方沒有權利確權。
因為,甲乙雙方之間有經濟糾紛,法院判決已將甲方的房產判決給了乙方,法院判決文書是有法律效力的,必須得到執行。故,甲方無權再討回本屬於自己的房產。但是,甲方可以起訴撤銷法院判決,這樣,甲方可以討回房產。

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