⑴ 暖氣漏水賠償問題
如果你家沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，你應該不承擔責任，由暖氣運營商或物業進行賠償，【賠償你家和樓下的業主】。
可能唯一需要考慮的是，你有沒有及時通報物業。如果你家漏水，你及時通知物業了，那就沒你的事了。
同時如果你換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和你有關系了。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是你的責任了。
還有你家房交房多久了，管道保修只有兩年。
管道是業主的，暖氣中走的水是運營商或物業的，可以協商共同承擔責任
希望對你有幫助，同時和物業談判的時候態度要強硬點。
⑵ 因暖氣費和物業發生的糾紛
暖氣費與物業不維修房屋無直接聯系 建議你起訴物業 要求維修房屋並賠償損失 最好的結果是兩個案子全都調解 否則你必須繳納暖氣費及滯納金 物業卻未必陪你損失 修修房子了事
⑶ 樓上供暖漏水把我家庭淹了要我起訴他
建議將樓上住戶和供暖公司作為共同被告向法院起訴
起訴請求賠償損失 承擔訴訟費由和律師費
⑷ 暖氣漏水供暖公司是否退還暖氣費
不會退費。你若是不想供熱，必須在每年供熱開始前一個月左右，向供熱公司提出今年停熱，他會收取你的拆管費，下年若想開通，還要再交錢。如若不然，在供熱開始後，是無法給你停熱的。那你只能交錢，若不交錢，供熱公司有權把你告上法庭。更何況你已經交錢了，更不可能退給你。只有一種情況：因為供熱公司的技術或營運錯誤（比如管子漏水或是暖氣不熱室內達不到18度，並且是在不是用戶人為造成的情況下）可以在今年供熱以後，將供熱公司的技術人員叫到你家裡免費維修，若還是沒修好，你可以在這次供熱完成後，到供熱公司要求退相應的款。
⑸ 因房屋供暖系統漏水而引起的糾紛是什麼案由
1、如果因漏水導致鄰居相鄰權受到侵害，案由為相鄰權糾紛。如果因供熱力人未盡到相關法定義務，給用熱力人造成的損害，或者用熱力人未盡到相關法定義務，給供熱力人造成損害的，案由為供熱力合同糾紛。
2、不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、團結互助、公平合理的原則正確處理截水、排水、同行、通風、採光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
3、供用電合同，是供電人向用電人供電，用電人支付價款的合同。
4、供用電合同的內容包括，供電的方式、質量、時間、地點、電價、電費的結算方式、供用電設施的維護責任等的條款。
5、供電人應按照國家規定的供電質量標准和約定安全供電，未按照國家規定的供電質量標准和約定、安全供電、給用電人造成損害的，應當承擔損害賠償責任。
6、供電人因計劃檢修、臨時檢修、需要限電或用電人違法用電等原因，需要中斷供電的，應當按照國家的有關規定，事先通知用電人，未按照國家的有關規定，事先通知用電人給用電人造成損害的，應當承擔損害賠償責任。
7、因自然災害等原因造成供電中斷的，供電人應按照國家的有關規定及時搶修，未按照國家的有關規定及時搶修，給用電人造成損害的，應當承擔損害賠償責任。
8、用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時交付電費。用電人逾期不交付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程序中止供電。
9、用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定安全用電。用電人未按照國家有關規定和當事人的約定安全用電，造成供電人損失的，應當承擔損害賠償責任。
10、條供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規定。
司法依據《中華人民共和國民法通則》83條
司法依據《中華人民共和國合同法》第10章、供用電、水、氣、熱力合同
⑹ 因為有一組地暖漏水,10年沒交物業費和暖氣費現在被起訴了,怎麼辦
你是小區的業主，10年都沒有交納物業費和暖氣費了，現在被起訴了，建議聯系物業公司，盡快把物業費繳納。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修范圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。
3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
⑺ 暖氣費交過後,因為自家漏水,被關閉,費用能退嗎
不能退費用。
你自己家裡漏水，關閉供暖跟供暖公司無關。漏水造成的損失還沒找你索要呢。
所以現在關鍵的問題是盡快採取恰當的措施來解決漏水問題，而不是考慮退回供暖費用。
維修好漏水，自然會重新開通正常供暖。