『壹』 如何確定買賣合同糾紛案件的管轄權
被告住所地當然沒有異議，問題是如何確定「合同履行地」以及合同履行地在選擇上是否對己方有利。 所謂「合同履行地」，通說認為指「合同規定履行義務的地點」，也即義務清償地點。可具體到個案中，由於買賣合同是「出賣人轉移標的物所有權於買受人，買受人支付價款」的法律行為，這決定了買賣合同是雙務有償合同，因此買賣合同的雙方既是權利人又是義務人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應的義務。具體說來，出賣人必須履行交付約定標的物的義務，而買受人則必須履行支付約定價金的義務。如此看來，買賣合同與其他有名合同最重要、最顯著的區別在於當事人的權利義務，即一方轉移貨物的所有權、一方轉移貨幣的所有權，它包含兩個相對的所有權轉移。 對於買賣合同糾紛案件在確定管轄法院時應注意以下幾方面：
1、當事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，均不應視為合同履行地。
2、當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的，以變更後的約定確定合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題，仍以原合同的約定確定履行地。
3、當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭買賣合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。 綜上考慮後，最後考慮的是選擇法院能否對己方有利。實踐中，很多的是買賣合同最後演變為欠款糾紛的案件。如原來是供貨合同（即工業品買賣合同類或其他），後買方由於各種原因無法結清全部欠款，於是雙方又簽訂一份《還款計劃》或《欠條》，如此一來，當債務方不履行還款義務因為雙方訴至法院時，案由便是欠款糾紛，而管轄法院也只能是被告住所地。因此，當買受人出現無力還款時，出賣方應綜合考慮後再決定是否要與之簽訂還款協議類文書，以免將來在管轄地方面限於被動。
『貳』 買賣合同糾紛案件怎樣處理
買賣合同糾紛案的判決：1、法律規定買賣合同糾紛需要根據當事人提供的證據以及調查結果來進行判決；2、法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據；3、法院自立案之日起六個月內應當審結；4、被告就同一案件起訴原告，可能屬於反訴，也可能是另行起訴。滿足一定條件兩訴可以同時審理。
【法律依據】
《民事訴訟法》第六十七條人民法院有權向有關單位和個人調查取證，有關單位和個人不得拒絕。人民法院對有關單位和個人提出的證明文書，應當辨別真偽，審查確定其效力。第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准。第一百四十條原告增加訴訟請求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關的訴訟請求，可以合並審理。
『叄』 同一原告和被告的幾個買賣合同糾紛是否可以並案起訴
您好，共同訴訟的情況符合。共同訴訟是指當事人一方或雙方為兩人（含兩人）以上的訴訟。在通常情況下，民事訴訟的原告一方或被告一方都只有一人。但在某些糾紛中，當事人一方或雙方均為兩人以上，形成訴訟時，原告或被告一方或雙方均是多數，這就形成了一種特殊的訴訟形態——共同訴訟。 共同訴訟屬於訴的合並，其意義在於簡化訴訟程序，避免法院在同一事件處理上作出矛盾的判決。
『肆』 商品房買賣合同糾紛案屬於什麼性質的案件
當然是
民事案件
了。
案件分類只有三大類，刑事、民事、行政，你說的購房者與開發商之間的糾紛屬於
民事糾紛
。
『伍』 買賣合同糾紛案件的訴訟有效期是幾年呢
《民法總則》2017年10月1日實施，《民法總則》 第一百八十八條規定向人民法院請求保護民版事權利的訴訟權時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。 該法的規定相對此前的《民法通則》規定的二年的訴訟時效，延長了一年，有利於對民事權利的保護。
至於《民法總則》和《民法通則》訴訟時效的銜接問題，蕞高人民法院制定 《關於適用〈中華人民共和國民法總則〉訴訟時效制度若干問題的解釋》，有完善的規定。
據此，除法律另有規定外，買賣合同糾紛案件的訴訟時效目前為三年。
『陸』 買賣合同糾紛案被告還不出錢怎麼辦，能被判刑嗎
買賣合同糾紛屬於民事案件，民事案件如果有法院判決，可以根據判決申請強制執行內，甚至是列容入失信執行人。判刑要根據刑法第313條的規定，對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。針對這里拒不執行是要符合以下條件的：(一)被執行人隱藏、轉移、故意毀損財產或者無償轉讓財產、以明顯不合理的低價轉讓財產，致使判決、裁定無法執行的；(二)擔保人或者被執行人隱藏、轉移、故意毀損或者轉讓已向人民法院提供擔保的財產，致使判決、裁定無法執行的；(三)協助執行義務人接到人民法院協助執行通知書後，拒不協助執行，致使判決、裁定無法執行的；(四)被執行人、擔保人、協助執行義務人與國家機關工作人員通謀，利用國家機關工作人員的職權妨害執行，致使判決、裁定無法執行的；(五)其他有能力執行而拒不執行，情節嚴重的情形。
『柒』 買賣合同糾紛屬於專屬管轄案件嗎
一般的房屋買賣糾紛或者其他買賣糾紛不屬於專屬管轄，適用合同管轄。
關於專屬管轄的案件有：不動產的糾紛，港口作業的糾紛，繼承遺產糾紛。
法律法規中對於民事訴訟案件的專屬管轄的規定：
(1)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。《民事訴訟法司法解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
(2)因港口作業發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業是指船舶進出港口進行調度、裝卸貨物、排除障礙等作業。港口作業所造成的糾紛，由港口所在地人民法院(指海事法院)管轄。
(3)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡之時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。遺產是死者生前個人所有的合法財產，包括動產和不動產。在確定「主要遺產」時，一般以不動產所在地作為主要遺產地，動產有多項的，則以價值高的動產所在地作為主要遺產的。
『捌』 因買賣合同糾紛所引起的侵權責任是否適用侵權責任法的規定
這個就應該到有關法律部門去咨詢一下，怎麼辦？進行。這種。合同糾紛的問題。