建設工程停工損失糾紛

Ⅰ 建築工程中由於自然災害造成停工損失建設方是否賠償損失

又不是建設方的原因，憑啥要賠償

Ⅱ 因甲方施工手續不齊全，導致工程停工。停工損失該誰承擔

因甲方原因造成的窩工，當然由甲方承擔責任，不過在舉證方面還是需要做很多細致的工作，如果需要進一步咨詢，可以聯系我

Ⅲ 建設工程施工合同中不可抗力導致的損失賠償問題。

因不可抗力事件導致的費用，發、承包雙方應按以下原則分別承擔並調整工程價款。
1．工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；
2．發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
3．承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
4．停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；
5．工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。不可抗力是一項免責條款，是指買賣合同簽訂後，不是由於合同當事人的過失或疏忽，而是由於發生了合同當事人無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生意外事件的一方可以免除履行合同的責任或者推遲履行合同，在我國《民法通則》上是指「不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況」。

Ⅳ 建築工程由於甲方原因導致停工的賠償問題

1、停工索賠，應該參照你們那裡的建設工程造價依據進行賠償，但必須有監理簽過的停工。

2、 因發包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失（即費用索賠），順延延誤的工期（即工期索賠）。

費用索賠內容視不同的停工情況而定，一般可以包括期 人工費；設備費；材料費；保函手續費；貸款利息；保險費；利潤；

管理費幾個方面人工費：包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。

設備費：可採用機械台班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。保函手續費：工程延期時，保函手續費相應增加。

3、停工索賠要看是誰的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索賠的，是業主原因造成的可以索賠，主要是人員、設備、場地租用等成本費本，但不能包含利潤。

以上人員、設備及實際停工的起訖時間必須要有監理工程師確認，要保留好相關的資料和圖片供相關部門調查，停工索賠必須在規范規定的期限內提出，一般不得超過28天，否則無效。

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索賠知識：

1、首先，甲方是否有明確的文件，是否寫明從什麼時候起停工。

2、如果停工時間較長的話，你的施工技術人員是得不到工資賠償的，他們應該退場。

3、應建設單位要求留守的保安、管理人員可以計工資。

4、可以自行的設備如汽車等，得不到停滯補償，因為你可以移到別的工地。

5、塔吊、腳手架可按租賃費用計補償。

Ⅳ 因甲方施工手續不齊全，導致工程停工。停工損失該誰承擔

由於甲方原因造成工程停工，貴司可要求工期索賠和費用索賠（窩工費等）

索賠的流程內容很多，從網上復制給你看毫無意義，我直接給你一個參考資料附在回答的最後面，請自行查閱。

附：如果最終還是無法解決問題，你們可按照合同約定的爭議解決方式解決問題（通常合同會約定出現爭議後的解決方式是法院訴訟還是仲裁方式）

Ⅵ 因不可抗力造成的在建工程損失與糾紛，從法律上講，發包人和承包人各承擔哪些

發生不可抗力的，各自承擔各自的損失，故該案例的損失責任分別由：
1、已經單位工程驗收合格的6棟樓建設單位承擔；
2、正在修建的4棟樓建設單位承擔；
3、承包人自己采購的水泥承包人承擔；
4、業主單位負責采購的並經過施工單位檢驗合格入庫待用的鋼筋建設單位承擔；
5、施工單位采購的用於工程的空調建設單位承擔；
6、業主采購的電梯建設單位承擔；
7、施工單位塔吊傾倒砸死路人，路人承擔；
8、業主的轎車砸傷路人，路人承擔；
9、現場清理修復費用建設單位承擔；
10、私自入場的大學生自行承擔；
11、業主單位請來的修理工建設單位承擔。

Ⅶ 內蒙古有沒有建設工程中途停工損失補償辦法

您提出的實際是建設工程的索賠問題，通常是在索賠事項發生後按照建設工程承包合同的約定進行索賠。如果因為政策因素造成工程損失而需要給予賠償的，要根據具體事項看政府很少在相關規范性文件中是如果規定的，一般沒有普遍性的通用性賠償規定。比如每年的高考，不少地區的地方政府都會出台要求在建工程高考期間停工的文件，這些文件一般都會規定工期可以因此順延。所以，您需要根據要求停工的具體事項，查閱相關政策文件，看其中是如何規定的。
關於建設工程的索賠，一般包括價款索賠和工期索賠。《建設項目工程總承包合同示範文本（GF-2011-0216）的《通用條款》中，就工程建設的索賠程序提供的以下條款：
1.發包人向承包人提出索賠遵循如下程序進行：
（1）發包人應在索賠事件發生後的30日內，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發生後的 30 日內發出索賠通知，承包人不再承擔任何責任，法律另有規定的除外；
（2）發包人應在發出索賠通知後的30日內，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算等相關資料；
（3）承包人應在收到發包人送交的索賠資料後30日內與發包人協商解決，或給予答復，或要求發包人進一步補充提供索賠的理由和證據；
（4）承包人在收到發包人送交的索賠資料後30日內未與發包人協商、未於答復、或未向發包人提出進一步要求，視為該項索賠已被承包人認可。
（5） 當發包人提出的索賠事件持續影響時，發包人每周應向承包人發出索賠事件的延續影響情況，在該索賠事件延續影響停止後的30日內，發包人應向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第（1）項至第（4）項的約定相同。
2.承包人向發包人提出索賠遵循如下程序進行：
（1）承包人應在索賠事件發生後30日內，向發包人發出索賠通知。未在索賠事件發生後的30日內發出去'賠通知，發包人不再承擔任何責任，法律另有規定除外，
（2）承包人應在發出索賠事件通知後的30日內，以書面形式向發包人提交說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算資料的報告；
（3）發包人應在收到承包人送交的有關索賠資料的報告後30日內與承包人協商解決，或給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；
（4）發包人在收到承包人按本款第（3）項提交的報告和補充資料後的30日內未與承包人協商、或未予答復、或未向承包人提出進一步補充要求，視為該項索賠已被發包人認可。
（5） 當承包人提出的索賠事件持續影響時，承包人每周應向發包人發出索賠事件的延續影響情況，在該索賠事件延續影響停止後的30日內，承包人向發包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第（1）項至第（4）項的約定相同。
另外，實踐中承包單位一般對價款的索賠比較重視，卻往往忽略工期的索賠。其實工期索賠與價款索賠同樣重要，應當有足夠的重視。

Ⅷ 一個建設項目因甲方土地違規，在建項目被迫停工一年。請問施工合同是否解除停工損失如何處理

損失雙方協商處理。復工後按合同繼續執行。

Ⅸ 工程中因為不可抗力造成的損失由誰來承擔

發承包雙方應該按照具體原則分別承擔責任：(根據08清單計價規范規定)1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；2 發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；3 承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；4 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發包人承擔；5 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。