1. 農村鄰居佔用公共通道,把通道移動四十多米,造成出行不便,怎麼辦
現在應該農村也有道路規劃的,按道理規劃走啊!鄰居這樣做是犯法的,應該申請當地政府部門負責人管理解決,不能誰想怎麼做就怎麼做呢!
2. 農村通行權糾紛
1、你所說的通行權問題,應是《民法通則》和《物權法》中規定的相鄰權范疇,不回是共同使答用的宅基地問題。
2、對於相鄰權,鄰里有義務相互照顧、共行方便,如果是他家強行堵塞了你家的出行之路,你可以報警或是提起相鄰權訴訟來解決。
3、如果是已經為你家改後修了通道,不算是侵權,1.5米雖然沒有以前的路寬、沒有以前通行方便,但如果現在你村的大多數通行路都是這個標準的,你起訴也不會有太好的效果。
4、建議:聯合這條路的其他人家,共同起訴,要求他家擴展通路。
3. 共有通道權屬可以做公證嗎我農村四戶共用一條通道,為防止被其他侵佔,影響通行
這種情況下,如果大家都同意的話,是可以去做這種協議的。但是這種協議一般是不能公證的。
4. 農村宅基地道路歸屬權糾紛
請問只有一戶人家走的道路能稱得上集體道路嘛?這條道在宅基地旁邊,新建房子能否佔用?
5. 農村土地過道糾紛
http://www.gov.cn/banshi/2005-05/26/content_989.htm 這是中華人民共和國土地管理法的網站。你可以上去看看。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。第五章建設用地第四十三條任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。我找了幾條也許有用。
6. 農村相鄰兩家公共通道被另一家建房子墊上1米多高的土,嚴重影響這家通行該怎麼
在農村,只有來現的,感覺有影響當時就直接不讓他弄,或者現在感覺有影響,直接給他挖回去,,沒有其他好辦法。
7. 關於農村道路權屬糾紛,急急急急急
恩,如果村委會的調解沒有作用的話,可以勸2當事人使用訴訟手段維護法律權利。
依據民法專上的相鄰權、地役權,此屬2人是可以使用這條過道的。土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。
《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
至於那個道路是否真的是屬於另外的村民的宅基地,需要向村委會調查,如果屬於應當給予適當補償。
8. 在農村強占集體土地(公用通道)建違房,多次請求政府到實地勘測,都不去我該怎麼放辦
政府能去的話,這么多年早沒有非法佔地的了。事已至此,非常麻煩,而且不一定達到目的。可以試一試出錢讓其拆房
9. 農村道路糾紛
最後通過法律的形式來解決。
這是典型的相鄰權糾紛
相鄰權是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
相鄰關系中較常行使的權利包括:
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的,他方應予以方便,但施工方應合理使用,完工後恢復原狀,造成損失要給予補償。
對自然流水,相鄰各方都有權使用,不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的,另一方應當允許,但使用者應採取措施減少損失,並給予對方損失補償。
在建房挖溝時,應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風、採光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的,他方有權責令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應予賠償。
相關法條:
《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應負賠償責任。
《民法通則》:
第八十三條 . 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《民通意見》:
第九十七條.相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地,佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的,應當責令其及時清理現場,排除妨礙,恢復原狀,賠償損失。
第一百條.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應當予以准許;因此造成損失的,應當給予適當補償。
第一百零一條.對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道,所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活,他人要求排除妨礙或者恢復原狀的,應當予以支持。但有條件另開通道的,也可以另開通道。