天津供熱合同糾紛律師費

㈠ 天津市供熱物價局怎樣規定

第一條：為了加強我市集中供熱價格和收費管理，根據國家和天津市的有關規定，特製定本辦法。
第二條：凡在本市范圍經營集中供熱的企事業單位和接受集中供熱的居民用戶（包括熱電、地熱、鍋爐供熱）均熱行本辦法。
第三條：凡接受集中供熱的居民用戶，必須與供熱單位簽訂書面供熱合同，按規定的時間繳納採暖費，否則供熱單位有權不予供熱。
第四條：供熱單位向熱用戶收取採暖費，必須嚴格按物價部門規定的供熱價格和有關部門規定的供熱建築面積范圍計算採暖費。
第五條：供熱建築面積是指不包括公用樓梯間等公用建築面積和敞開式陽台的建築面積。原設計封閉式的陽台不計算供熱建築面積，供熱單位和熱用戶對供熱建築面積的計算可能採取實際測量的辦法確定。如發生爭議，可提請各區供熱辦公室直至市供熱辦公室協調、仲裁。
第六條：用戶當年不用熱，必須在當年9月30日前到供熱單位辦理供熱暫停手續，由供熱單位採取措施停熱。未售出的空戶由產權單位繳納採暖費。
第七條：本市冬季採暖期為當年11月15日至次年3月15日，市供熱辦公室根據氣候變化，作出提前或延長供暖期的決定，提前或延長期內不再加收採暖費。
第八條：採暖費包括室內採暖設施的維修費。
第九條：供熱單位依據市民政局津民字[2000]44號文件，對特困戶居民採暖費可以適當減免。
第十條：供熱單位收取採暖費，必須使用市財政局印製的集中供熱專用票據。
第十一條：供熱單位對歷年欠交採暖費的單位和居民要按照有關規定和原供熱採暖費價格收繳。
第十二條：熱用戶應在每年12月30日前交納全部採暖費，對超過採暖費交費日期的要加收滯納金，對拒不按合同繳費的用戶，供熱單位可以對期停止供熱或依法訴訟。
第十三條：供熱單位要提高供熱質量和服務水平，確保冬季持續穩定供熱，對供熱單位工作人員濫用職權、玩忽職守、謀取私利和對用戶報修不積極處理造成損失的要依據《天津市集中供熱管理規定》對其當事人予以查處。
第十四條：本辦法自頒布之日起執行。天津市物價局、天津市財政局、天津市人民政府供熱辦公室原下發「關於調整居民住宅集中供熱價格和制定居民取暖收費標準的通知」中的附件，「天津市居民住宅集中供熱價格結算和收費管理辦法」同時廢止。
第十五條：本辦法分別由市物價局、市財政局和市供熱辦公室負責解釋。

㈡ 天津律師收費標準是如何規定的

律師服務收費管理辦法
第一條 為規范律師服務收費行為，維護委託人和律師的合法權益，促進律師服務業健康發展，依據《價格法》和《律師法》等有關法律法規，制定本辦法。
第二條 依照《中華人民共和國律師法》設立的律師事務所和獲准執業的律師，為委託人提供法律服務的收費行為適用本辦法。
第三條 律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。
律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。
第四條 律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。

㈢ 關於暖氣費問題走法律程序，我能勝訴嗎謝

1.你不交暖氣費是你違約在先，因此，滯納金是要交的，具體數額要看你們簽訂的供熱合同。如果你按時繳納了供熱費，對方停供熱的那幾天，除退還相應供熱費外，還應給予你違約金。

2.對方有責任提供扣錢的依據，但是他不提供不構成你不交暖氣費的正當理由，當然你的質疑說明你很有證據意識。

3.用熱人逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。對方可以你違約為由拒絕繼續履行合同，這里包括改裝暖氣管道，所以現在必須解決之前的費用問題，根據你們的合同，上面如果寫明爭議解決方式，如仲裁，則優先仲裁；如果未寫明，可以仲裁也可以起訴至法院

下附合同範本：
城市供熱供暖合同範本

城市供熱供暖合同範本

合同編號：

簽約地點：

簽約時間：

供熱人：

用熱人：

為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 用氣地址、用水性質和用氣量

（一）用熱地點：

（二）用熱面積（按照法定的建築面積計算）： 平方米，收費面積為 平方米。

（三）用氣量為：蒸汽量為 噸/小時；生活熱水為 吉焦/小時；用熱量為 吉焦/小時。

第二條 供熱期限及質量

（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月 日起至次年 月 日止。

(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標准，供熱人要保證用熱人正常的用人參數。

第三條 供熱費標准及結算方式

(一)供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照 政府（部門）批準的價格收取熱費。

合同有限內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。

(二)採暖性質的用熱，用熱人應當在每年 月 日前將熱費以 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。

第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理

經供熱人和用熱人協商確定，供、用熱設施產權分界點設在 處供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

第五條 供熱人的權利和義務

（一） 有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督用和檢查。

（二） 監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

（三） 對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱採暖系統進行檢查驗收。

（四） 用額外人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

（五） 用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費，供熱人有權中斷供熱。

（六） 屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8 小時以上的，供熱人通知用熱人，比並立即組織搶修、及時恢復供熱。

（七） 供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時，供熱人應當提前 小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在 小時內通知用熱人。

（八） 有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。

第六條 用熱人的權利和義務

（一） 監督供熱人按照合同約定的數量、質量向用熱人提供熱力。

（二） 有權要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。

（三） 用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用人申請手續，並按照規定辦理有關事項。

（四） 用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱消費結清。

（五） 用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更，應當即使通知供熱人。

（六） 應當按照合同約定向供熱人交熱費。

（七） 對自己產權范圍內的熱設施應當認真維護，及時檢修。

第七條 違約責任

（一）供熱人的違約責任

1.因供熱人責任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時

間，折算標准熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分 違約金。

2．由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。

供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標准部分的熱費。

但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標准，供人不承擔責任。

（1） 用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

（2） 室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

（3） 停水，停電造成供熱中斷的；

（4） 熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運期間。

3． 熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

4． 由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

（二）用熱人的違約責任

1．用熱逾期交熱費的，應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金

的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。

2．用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之 的違約金。

3．用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償

供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築面積和實際用熱

天數熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為准。

第八條 合同有效期限

合同期限為_____年，從____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。

第九條 合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。
________________________________________

第十一條 其他約定

供熱人： 用熱人：

（蓋章） （蓋章）

住所： 住所：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

㈣ 天津市供熱欠款如何交滯納金

用熱戶應在年12月31日前向供熱單位全額交納供熱採暖費，逾期未交費的，應從逾期之日起按日支付違約金。違約金由雙方在合同中約定，日違約金額最高不得超過以面積計費方式的供熱採暖費的2‰；

未簽訂合同的，日違約金為以面積計費方式計算供熱採暖費的2‰。供熱單位對逾期未交費用熱戶停熱的，停熱期間僅按停熱天數收取熱能損耗補償費，違約金不再累計。

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《中華人民共和國稅收徵收管理法》相關規定

第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十三條納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。

地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。

第三十四條稅務機關徵收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。

第三十五條納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：

(一)依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的；

(二)依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的；

(三)擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；

(四)雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；

(五)發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；

(六)納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。

稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規定。

㈤ 2007年天津供暖的收費標準是怎樣的

按供熱面積（房屋銷售面積－公攤－陽檯面積/2＝供熱面積）收費的，你應該有供熱合同，裡面寫著你的供熱面積，標準是20元/平米，自己乘一下就知道了．採暖期是從11月15日至3月15日，共4個月．不過現在提前交的有優惠：6/7月份交優惠3％，8/9優惠2％，10/11優惠1％，供熱後再交就沒有優惠了．

㈥ 天津的供熱合同是與房屋簽訂的還是與居住人簽訂的

1. 供熱合同，屬於使用合同，如果是一手房，應該是與房主簽定；如果是租房，仍然是與房主簽供熱合同，但實際供暖費是居住人承擔，房主找居住人協商；

2. 您的情況：二手房已經過戶，供暖也已經過戶，那麼，之後的借暖合同，會與新房主簽定，供暖費也由新房主承擔； 之前此房欠的供暖費，熱力公司應向原房主追討； 但如果您買房後沒有將供暖過戶，您欠費，熱力公司也還會找原房主追討。
   

㈦ 供暖不達標拒交取暖費被告上法庭

搜集供熱不達標的證據，協商不成，到法院起訴，主張供熱公司承擔違約責任。
法律依據 《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

㈧ 天津市供熱用熱條例的條例

《天津市供熱用熱條例》如下：

(2010年2月25日天津市第十五屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過，自2010年6月1日起施行。根據2018年12月14日天津市第十七屆人民代表大會常務委員會第七次會議關於修改《天津市植物保護條例》等三十二部地方性法規的決定修改。)

第一章 總則

第一條 為了發展本市供熱事業，規范供熱用熱行為，維護用熱戶和供熱單位的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。

第二條 在本市行政區域內，從事供熱規劃、建設、經營、管理活動和用熱活動的單位和個人，應當遵守本條例。

第三條 市供熱行政主管部門，對全市供熱用熱實行統一規劃和監督管理。

市供熱辦公室負責本市供熱用熱的指導、協調和具體管理工作，分配調配熱源熱量，依法監管供熱市場。

區、縣人民政府及其供熱辦公室按照供熱管理職責分工，負責本轄區內的供熱用熱管理工作。

發展改革、規劃和自然資源、生態環境、工業和信息化、水務、財政、市場監管等行政管理部門按照各自的職責，做好與供熱相關的管理工作。

第四條 新建房屋應當按照供熱專項規劃同時配套建設供熱設施。既有房屋無供熱設施的，應當按照供熱規劃和計劃實施補建。

第五條 本市鼓勵和扶持供熱科學技術研究，推廣先進供熱用熱節能環保技術，加強供熱信息化建設，推進供熱計量，提高供熱科學技術和管理水平。

第六條 各級人民政府及其主管部門鼓勵建設低能耗、低污染的供熱項目，嚴格控制新建高能耗、高污染的供熱項目，對在供熱節能減排工作中做出顯著成績的單位和個人，給予表彰獎勵。

第七條 供熱單位應當實行標准化管理，規范化服務，提高供熱質量和服務水平。

(8)天津供熱合同糾紛律師費擴展閱讀：

根據《天津市供熱用熱條例》

第二章 規劃與建設

第八條 市供熱行政主管部門會同市發展改革部門依據城市總體規劃組織編制供熱專項規劃，報市人民政府審批後實施。

編制供熱專項規劃，應當優先發展熱電聯產和利用清潔能源、可再生能源供熱。

第九條 新建、改建、擴建、補建專項供熱工程以及其他建設項目涉及供熱工程的，應當符合供熱專項規劃的要求。市和區、縣建設項目審批部門在進行項目審查時，應當書面徵求市供熱辦公室的意見。

第十條 規劃和自然資源行政主管部門在審批建設項目用地時，應當保證熱源廠、換熱站、中繼泵站和管線的建設用地。

第十一條 市供熱辦公室根據供熱專項規劃，統籌安排熱源熱量分配和管網布局。

第十二條 建設單位在辦理建設工程規劃許可證前，應當向市供熱辦公室提出用熱申請，市供熱辦公室根據供熱專項規劃確定供熱方案，建設單位應當按照供熱方案進行建設。

市供熱辦公室可以委託區、縣供熱辦公室受理用熱申請，確定供熱方案。

第十三條 新建住宅的供熱設施應當符合國家現行住宅設計規范溫度要求，並按照分戶計量進行建設。既有住宅不符合國家現行住宅設計規范溫度要求的，應當逐步進行建築節能改造和供熱系統改造，並按照計劃逐步實行供熱計量收費；供熱單位和用熱戶應當予以配合。

第十四條 新建房屋供熱設施的建設，應當由具有相應資質的單位承擔，並符合國家和本市的相關技術標准和規范。

供熱設施建設使用的設備、管材和器具，應當符合國家標准、行業標准和本市地方標准。有關部門不得指定使用特定產品。

供熱設施竣工後，建設單位應當組織供熱單位按照國家和本市有關規定和規范進行驗收，並提供有關供熱工程檔案資料。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

市供熱辦公室根據國家有關規定對本市供熱工程中使用的產品和技術，定期制定推廣、限制、淘汰目錄並予以公布。

第十五條 供熱單位對供熱設施進行單戶分環改造時，應當將實施方案報所在地的區、縣供熱辦公室備案。

供熱設施單戶分環改造，應當嚴格執行施工規范。因實施單戶分環改造給用熱戶裝飾裝修造成損壞的，供熱單位應當予以修復。因違反施工規范給用熱戶造成損失的，施工單位應當承擔賠償責任。

供熱單位進行供熱設施改造時，用熱戶應當予以配合，街道辦事處、鄉鎮人民政府、物業服務企業應當予以支持。

第十六條 新建房屋供熱配套和既有房屋供熱補建，應當按照有關規定交納供熱工程建設費。供熱工程建設費主要用於熱源廠、供熱管網、換熱站等供熱設施的建設。

供熱工程建設費的收取和管理辦法，按照市人民政府有關規定執行。

㈨ 未簽訂供熱合同，熱力公司要求我交取暖費，並交付違約金。

按你的表述，如果房屋一直由你本人使用，供熱的時候你接受且沒有提出異議，一般可以視為雙方以實際履行的方式訂立了合同。
所以供熱公司向你主張收取取暖費是有依據，違約金的問題，可以看違約金是如何約定的，如果超過取暖費的30%以上，可以主張減免。