房屋租賃糾紛律師函

❶ 房屋租賃糾紛 我該怎麼辦

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水專、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用屬及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

❷ 房屋租賃糾紛 需要打官司或請律師嗎

如果是租賃糾紛一般建議雙方協商解決，如果實在無法協商那就只能打官司了。只要是准備打官司一般建議聘請一個代理律師，否則走程序、取證、申辯等自己很難搞定。當然如果堅持不請也是可以的。

❸ 發生房屋租賃糾紛，需要打官司或請律師嗎

引言：現在已經是法治社會了，畢竟人們現在都會採用法律的手段來保護自己的合法權益。在社會的任何方面是都可以利用到法律的，所以做一個持法懂法依法守法的好公民是有必要的。然而在現在經常會發生房屋作品糾紛問題，那麼就有很多人在問，發現這種問題的時候需要打官司或者是請律師嗎？跟小編來了解一下吧。

三：那麼遇到了房屋租賃糾紛問題應該怎麼解決呢？

如果是租房發生了房屋租憑糾紛問題的話，雙方在心平氣和的情況下不能夠很好的解決問題或者是雙方挾持不下，在這個條件下就要搞工程工作啊，利用法律的手段來維護自己的合法權益，那麼發現房屋作弊糾紛問題的時候，就要請一個律師來幫自己捋一捋和進行打官司的准備，這樣能夠更好的維護自己的合法權益，如果是個人的話是很難走完整個程序的。

❹ 房屋租賃合同糾紛起訴狀怎麼寫

您好，以下是範文以供參考：
房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
原告：王××，男，住×市×區×街×號，電話：×
被告：張××，男，住×市×區×街×號，電話：×
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息(暫計至2009年12月，共6個月)。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實與理由
2007年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同並沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂後，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從2007年10月開始拖欠原告租金共計 60307.7元。原告向被告多次催交租金未果後，為了維護自己的合法權益，原告於6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
此致
××市人民法院
具狀人：
年 月 日
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

❺ 房屋租賃糾紛書面通知怎麼寫

您好：

根據您描述的事實，嘗試根據相關法律法規的規定回答如下，供參考：

第一： 房屋租賃合同法律關系中的雙方，其權利義務主要是由其簽訂的書面租房合同約定的。
如果房東想收回房子，需要看合同的約定，是否有收回房子的具體事由和情形。

第二： 如果合同沒有約定，那麼，可以依據法律的規定。

合同法：

第二百一十九條 【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十四條 【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二百三十五條 【租賃物的返還】租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條 【續租】租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

上述情形，如果承租人存在相關情形，出租人可以解除合同。

第三： 出租人解除合同，可以採取書面通知的方式，書面通知的內容可以把承租人違約或者違法的情形列明，然後宣布解除合同，限期搬離就可以了。

第四： 或者不採取通知的方式，直接起訴至法院，當然要收集承租人違約或者違法使用租賃物的情形。

以上意見是根據您的描述和提問做出的簡單回答，是律師的個人觀點，供參考！

【河南 鄭州 曹靜傑律師】

❻ 房屋租賃糾紛 需要打官司或請律師嗎

幾盤你能提出來這問題，我的建議法庭上見，和解已無望了

❼ 房屋租賃糾紛民事起訴狀一般來說應該怎麼寫

原告：xxx(基本信息比如名字，性別，出生日期，身份證號碼，住所地等等)
被告：xxx(跟原內告容的基本信息差不多）
訴訟請求： 1、請求確認原、被告租賃關系解除； 2、請求判令被告退還原告房屋租金XX元，並賠償利息損失（可以按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止）； 3、本案訴訟費由被告承擔。
起訴事實和理由：
綜上所述，為維護合法權益，原告根據我國《合同法》的相關規定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。 此致 XXX人民法院 具狀人： 年 月 日

❽ 房屋租金催收律師函怎麼寫

催收房租律師函（實例）

函是不相隸屬機關之間相互商洽工作、詢問和答復問題，或者向有關主管部門請求批准事項時所使用的公文。
函是應用寫作實踐中的一種常用文體。

甘肅××有限公司:

在貴司與蘭州××發展有限公司的房屋租賃合同履行過程中，貴司違反合同中「應按時交納租金」的約定，至今尚欠蘭州××發展有限公司八萬元房屋租金。貴司拖欠租金的行為，嚴重影響了蘭州××發展有限公司正常的生產經營。我作為蘭州××發展有限公司聘請的常年法律顧問，特代表該公司提出如下要求：請貴司接函後立即付清拖欠的租金;否則，蘭州××發展有限公司將通過法律途徑予以催討並嚴厲追究違約責任。

甘肅xx律師事務所

xx律師

❾ 房屋租賃合同糾紛

甲方依據的是「第八條：乙方需按時繳納房租，不得拖欠。逾期一個星期，視乙方自動放棄所租房屋，甲方有權收回。」

根據第八條約定，你超過一周未交房租，視為自動放棄。自動放棄也就意味著你首先違約了。
甲方在你未到場的情況下，私自搬動你的財物，未盡到妥善保管的責任，造成財物損失。你可以據此向甲方要求賠償。
找朋友先寫個律師函給房東，看看房東怎麼辦？
實在不行就打官司。