『壹』 室內裝修過程中，發生事故，責任誰來負
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頻頻發生的農民工墜樓事件提示我們：只有建立良好的勞動關系，才能減少生命之痛
進城務工應找「靠山」
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中國婦女報 杜永浩
核心提示：
頻頻發生的農民工墜樓事件，由於其勞動關系的復雜性和多樣性，在法律上會產生不同的後果和責任。
生命之痛
今年6月9日，一起未成年保潔工因在業主新房中做保潔服務，在擦外側玻璃時不慎墜樓導致重傷，從而將業主告上法庭的人身損害賠償糾紛案在北京昌平回龍觀法庭開庭審理。
該保潔工金某的代理人訴稱，原告受雇於被告房屋做保潔工作，在被告未提供必要的安全保障措施的情況下，被告就要求原告作高空危險作業，原告系不滿16周歲的未成年人，對自己的行為缺乏認知性，在沒有任何安全保證的情況下，發生墜樓事故，被告負有不可推卸的責任。據此，要求業主賠償醫療費用4萬余元。
北京已經發生過多起工人在作業過程中的墜樓事件。
2006年6月4日，在回龍觀的另一個小區流星花園小區東邊的一棟新建樓房上，一名裝修工人突然從6樓墜下。事故導致他左小腿粉碎性骨折。
2005年11月18日，一名叫劉寬的送貨員，由於強扒電梯門，發生意外，墜入電梯井中，不治身亡。
2005年6月27日，一名安裝空調的工人在安裝空調室外機時不慎從中關村一大廈18層上墜下，當場死亡。
2005年6月15日，在草橋附近的一個小區內，一名安裝空調的工人從12層樓上不幸墜落死亡。
2005年4月10日，在二環建國門橋西北角市檢察院新建辦公業務用房工地上，一名來自內蒙古的建築工人老李從11層樓高的鋼構架上掉下，告別了親人和這個世界。
……
面對頻頻發生的工人墜樓事件，我們不難發現：其中的受害人，絕大多數是進城打工的農民。
農民工這一從農村進入大都市的特殊社會群體，不僅面臨著老闆拖欠、剋扣工資問題，而且其生命安全同樣面臨著巨大的威脅，成為我們不得不說的痛。
農民工的不同類型
面對頻頻發生的農民工墜樓事件，我們必須弄清楚的第一個不容迴避的問題就是：誰該對此負責？
這是農民工墜樓事件所必然引起和面臨的法律糾紛。那麼，究竟應該由誰來為農民工墜樓產生的傷亡後果承擔法律責任？
回答這一問題，並非易事。由於此類事件的復雜性和多樣性，在法律上並沒有統一的法律規定。在不同情形的墜樓事件中，其中的法律關系也會大相徑庭。而法律關系的不同，則會適用不同的法律規則，從而產生不同的法律後果。
從目前發生過的眾多農民工墜樓事件中，我們大致可以從不同角度區分為不同的類型。
首先，從不同的工作類型來看，農民工墜樓事件主要有建築施工、裝修裝潢、空調安裝、家政服務等。
然而，從法律關系和法律責任的角度來看，無論是從事何種行業的農民工發生的墜樓事件，從最終追究法律責任和法律後果的承擔上，則主要看農民工發生墜樓事件時的身份情況。具體可以分為以下兩種類型：
1.公司員工型
這種類型的農民工，從法律上看，與公司、企業等經濟組織之間形成了事實上的勞動關系，或者與公司、企業等經濟組織之間簽有書面的勞動合同，屬於公司、企業等經濟組織的員工。
這種類型的農民工，由於實際服務於某一公司、企業等經濟組織，與該公司、企業等經濟組織之間形成了勞動關系。因此，一旦發生勞動安全事故，其合法權益會受到相應的法律保障。
2.散兵游勇型
與公司員工型的農民工不同，在勞動力市場，有相當大一批農民工沒有實際上的公司、企業等經濟組織作為依託，而是獨自或者三五成群地自行「攬活」，有的到處發名片和小廣告，甚至編造或者盜用正規公司企業的名義，到處「打游擊」。其中，還不乏童工現象。
在這種類型的農民工當中，有的沒有明確的負責人；有的則有一定的組織性和負責人，有明確的「工頭」。這種情形的農民工，由於沒有明確的用工單位和勞動關系，因此，其合法權益難以受到勞動法律法規和勞動社會保障機關的實際保護，一旦發生人身傷亡事故，很難尋求到充分、有效的法律救濟。
不同的法律關系
結合農民工的上述不同身份特徵，其在實際作業中會產生以下三種不同的法律關系：勞動關系、僱傭關系、承攬合同關系。這三種不同的法律關系，會產生相應的三種不同的法律後果與責任。
1.勞動關系
勞動關系產生於公司員工型的農民工與公司、企業等經濟組織之間。
無論這些經濟組織與農民工簽訂了書面的勞動合同，還是形成了事實上的勞動關系，農民工都依法享有工傷保險。一旦在作業過程中發生工傷事故，便可以被認定為工傷，依法享受工傷保險待遇。如果公司、企業等經濟組織沒有依法為農民工繳納工傷保險費用，公司、企業等經濟組織就有責任在工傷保險待遇范圍內負有賠償責任。
2.僱傭關系
僱傭關系則產生於部分散兵游勇型的農民工之中。這些農民工沒有公司企業作為依託，但他們受命於某一「個人」，即「工頭」。他們把勞動力出賣給「工頭」，從而從「工頭」那兒換取勞動報酬。
僱傭關系和勞動關系並無實質差別，僅僅是農民工「效力」的對象不同，形成勞動關系的農民工效力於公司企業等經濟組織，形成僱傭關系的農民工則效力於某一「個人」。
3.承攬合同關系承攬合同關系中，承攬即當事人約定一方為他方完成一定工作，他方按工作給付報酬之契約。約定完成工作之人，稱為承攬人，相對人稱為定作人。
我國《合同法》第251條規定：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
誰來買單？
對身處不同法律關系中的農民工而言，其在發生墜樓事件後所受損失的承擔上也是不同的。
處於勞動關系之中的農民工，依法享有工傷保險待遇。
如果用人單位沒有為農民工繳納工傷保險，則用人單位對此負有賠償責任。其基本法律依據就是國家《工傷保險條例》。
如果農民工沒有建立勞動關系，但與個人之間形成了僱傭關系，則農民工可以依法從僱主處獲得同樣的經濟賠償。
其法律依據是《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條的規定：「雇員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。」「雇員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質或者安全生產條件的，應當與僱主承擔連帶賠償責任。」
如果農民工既沒有建立勞動關系，也沒有建立僱傭關系，而只是和「客戶」之間形成了承攬合同關系，那麼，這樣的農民工如果在作業中不慎墜樓，並且客戶沒有過錯的話，從法律上來講，就只能「後果自負」了。
對此，《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定：「承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。」
從中可見，最好的情況是農民工找到正規的用人單位，由此可以享有工傷保險待遇。最壞的情況就是，農民工既沒有用人單位，也沒有明確的僱主，而是私自攬活。那麼，一旦發生墜樓事故，結果就只能是自食苦果。
那麼，哪些農民工會產生和面對這三種不同的法律關系和後果呢？從實際情況來看，通常，從事建築施工、空調安裝的農民工一般會受雇於用人單位，建立起勞動關系。也有少部分農民工會直接受雇於「工頭」，建立起僱傭關系。既沒有建立勞動關系，也沒有建立僱傭關系的農民工只是一少部分，主要分布在家政服務、室內裝修行業。
須要特別指出的是，不少人認為，接受家政服務、室內裝修的業主與家政服務員、裝修工之間存在僱傭關系。這是一種嚴重的誤解。
事實上，業主與這些農民工之間只是一種承攬合同關系，一般不會產生僱傭關系。特別是一次性的室內保潔等服務中，業主與保潔員之間完全不存在任何僱傭關系。
文前提到的在北京回龍觀發生的未成年保潔工因作業不慎墜樓受傷而將業主告上法庭的做法，很可能會面對敗訴的法律後果。
面對接連發生的農民工墜樓事件，我們必須想方設法堵住吞噬農民工兄弟生命的黑洞。
首先，農民工必須樹立和加強安全意識，嚴格遵守操作規程，安全作業；必須為自己的人身安全找一個可靠的「靠山」，用人單位和僱主必須具有相應的安全保障資質和措施，必須有人身安全保險；不私自攬活，不找「黑活」。
其次，勞動和社會保障、城管、工商等部門應切實加強勞務市場的監管，堅決打擊非法用工現象，對私自攬活等現象堅決予以制止，從社會環境上杜絕和減少農民工安全事故的發生。（作者為北京岳成律師事務所律師）
『貳』 裝修過程中設計師一再換人，是否構成侵權
這個不算是侵權，因為設計師是代表裝飾公司簽合同的。
最終的履行還是靠裝飾公司。
您可能找的是一家小公司，沒事的，只要工人技術不錯就好。
畢竟最終的目的是裝修房子。
『叄』 維修期內房屋漏水給住戶造成損失誰承擔責任
房屋漏水造成的損失由誰賠償，我們應該找誰？
發布者：律玉平律師 時間：2018年07月04日
房屋漏水是居民小區較普遍的現象。有可能是年久失修，也有可能是新房入住，建築質量存在問題，房屋漏水造成業主財產損失，到底應該由誰來承擔賠償責任？這要看具體情況。
一、業主自己裝修，衛生間、陽台防水質量不合格，把樓下淹了。
業主的防水存在問題（或者忘關水龍頭導致漏水的）。漏水業主作為其房屋的所有權人及維護管理人，對於其房屋漏水給樓下業主造成的損失，理應進行賠償。若確定屬於裝修公司工程質量問題，則業主可向裝修公司另行追償。若是業主自己違反住宅說明書的規定，使用不當，擅自更改房屋結構造成的質量問題，只能由業主自己來承擔。
二、交付房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律規定：
《物業管理條例》第三十一條的規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。
《建設工程質量管理條例》第三條規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責，業主是和開發商簽訂的房屋買賣合同，因此該房屋的首要保修責任應當由開發商來承擔，具體來說：
住宅在建設中存在的質量問題。房屋的質量問題在竣工驗收時可能未被發現，但在業主使用過程中就暴露出來，如屋頂漏水、牆體漏水、牆皮脫落、地面開裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等質量問題。我國的規章制度對房屋漏水的維修責任作了相應的規定：房屋的基礎結構保修期為該工程的合理使用年限，普通房屋和構築物的設計使用年限為50年，自竣工驗收合格之日起計算；屋面防水，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統為兩個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為兩年。如果在相鄰各方都沒有責任的情況下，漏水的責任就應當由開發商來承擔。
具體你問問明白人看看。
『肆』 裝修過程中工人造成鄰居損失，由誰負責
裝修導致鄰居受損的，由裝修戶賠償，裝修戶賠償後可向裝修施工單位追償。
『伍』 房屋裝修造成鄰居損失該誰擔責
因房屋裝修造成鄰居損失，鄰居的損失是因房屋裝修過程之中，相關措施處置不當造成的，那麼顯然應當由裝修房屋的一方作為侵權人承擔侵權責任
『陸』 室內裝修過程中發生事故，責任誰來負
這里涉及到承攬關系與僱傭關系兩個法律關系，繼而得出的賠償責任也是不同的。承攬關系發生的安全事故由承攬方（即承包人）承擔，定作人（即發包人）無需承擔責任。而僱傭關系的安全事故則由僱主（即發包人）承擔責任。
首先，一般的家裝被認定為承攬合同，發包人與承包人之間為承攬關系。但有種例外：如果在裝修施工中對方只是包清工，不包工包料，只是為你提供簡單的勞務，那麼會被認為僱傭關系，如果是你直接找的人，出現安全事故的，應由你承擔責任，如果包工頭找的人，由於包工頭沒有資質，則你跟包工頭承擔連帶責任。裝修公司具備裝修的資質，你無需承擔任何責任；如果裝修公司不具備資質，你與裝修公司承擔連帶賠償責任。可由施工方承擔。
其次，實際作業中會產生以下三種不同的法律關系：勞動關系、僱傭關系、承攬合同關系。這三種不同的法律關系，會產生相應的三種不同的法律後果與責任。勞動關系產生於公司員工型的農民工與公司、企業等經濟組織之間。
第一，勞動關系。無論這些經濟組織與農民工簽訂了書面的勞動合同，還是形成了事實上的勞動關系，農民工都依法享有工傷保險。一旦在作業過程中發生工傷事故，便可以被認定為工傷，依法享受工傷保險待遇。如果公司、企業等經濟組織沒有依法為農民工繳納工傷保險費用，公司、企業等經濟組織就有責任在工傷保險待遇范圍內負有賠償責任。
第二，僱傭關系。僱傭關系則產生於部分散兵游勇型的農民工之中。這些農民工沒有公司企業作為依託，但他們受命於某一「個人」，即「工頭」。他們把勞動力出賣給「工頭」，從而從「工頭」那兒換取勞動報酬。僱傭關系和勞動關系並無實質差別，僅僅是農民工「效力」的對象不同，形成勞動關系的農民工效力於公司企業等經濟組織，形成僱傭關系的農民工則效力於某一「個人」。
第三，承攬合同關系。承攬合同關系中，承攬即當事人約定一方為他方完成一定工作，他方按工作給付報酬之契約。約定完成工作之人，稱為承攬人，相對人稱為定作人。
『柒』 租戶侵權 房主承擔責任嗎
由於甲承租房屋進行裝修過程中導致樓下被淹，由此發生的損失由甲方承擔。
《民法通則》中有規定
『捌』 房屋裝修公司不履行裝修合同需承擔什麼法律責任
房屋裝修公司不履行裝修合同需承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。題目中的提問者可以通過和解或者調解解決裝修合同爭議，當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。裝修公司應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條，當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金；也可以在合同中約定對於違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。
參照《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
參照《中華人民共和國合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
參照《中華人民共和國合同法》第六十條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
參照《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
參照《中華人民共和國合同法》第一百二十二條，因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
參照《中華人民共和國合同法》第一百二十八條，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。 當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條，發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
(8)房屋裝修過程中出賣侵權誰擔責擴展閱讀
參照《中華人民共和國合同法》第一百一十二條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
參照《中華人民共和國合同法》第一百一十三條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
參照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條，起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條，人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
『玖』 私房過戶後房屋出現安全問題或造成傷亡責任認定是怎樣的
摘要 如果購房者在實地看房的時候就已經發現該房屋存在一些質量問題，比如房屋的天花板因水泥質量問題有輕微開裂現象的。一般雙方都會針對這個問題事先協商。因此無論是明顯質量瑕疵還是隱蔽質量瑕疵，如果出賣人在訂立合同時已經明確告知存在質量問題，但購房人堅持購買，對此出賣人也不再負任何責任。