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水管破裂水費糾紛

發布時間:2022-01-07 23:23:07

① 水管漏水產生水費該由誰承擔

摘要 首先水管出現漏水情況是因為開發商建造房屋質量所導致的,那水管漏水的維修費用是需要由物業公司承擔相應的費用,而且物業公司必須要採取相應的措施來進行補救,而且必須要履行這個權利。

② 關於同一棟樓水管爆裂,居民水費欠繳的法律責任問題

大家屬於受益者,都應該承擔相應的法律責任。

③ 房子的進戶水管破裂造成巨額水費,這個責任該由誰來承擔水廠及房產公司都說與他們無關.

你在交房的時候出現這種情況還是你在交房驗收後出現這種情況?還有就是你裝修了沒有,這些都是界定責任的因素。

④ 我家室外經過我家水表的進水管破裂了,產生的水費歸誰負責呢

我是遼寧省大連市的物業公司工作人員:(下面有我的工牌)
(1)衛生間里的上下水管線屬於自用部分,重點是在你家室內,而且又不是主管道,所以維修費用應該你出,然後物業公司提供有償維修。(自用部位和自用設備是指戶門以內水、電、燃氣自用管線、衛生潔具、門窗、非承重牆、內牆面、地面、頂棚和陽台等。自用部位損壞的可以由物業公司提供專項有償服務,你說的那段水管也包含其中)。
如果是上下水的主管道的滲漏、堵塞,都應該由物業免費維修。如果是水表的問題(如冬天凍壞,凍漏了)就應該到自來水公司報修,自來水公司會妥善處理你的損失,責任要劃分清楚。
(2)物業在收費維修以後,應該給你開了收據或者收費發票吧,這個就是你的憑證和依據,用這個可以讓物業承擔你的地板、借據等損失。這個已經確認是物業的責任。你要把當時的照片拍下來,就是被損患的管線、傢具之類的。
(3)至於您說的在家裡的漏水處接根水管用水。。。我極度不贊成,自來水公司如果發現這棟樓宇的用水量超標也就是超過正常范圍,他們會徹底排查,如果發現是你家,哪怕是自然漏的水而非人為的,他們也會認定您盜用自來水,加倍罰款關閉水閥停水,並貼處罰通知單,知道你交清相關水費。。。。
另外重要的一點,你需要說法律依據,有點難,只要是不知道您是哪裡人,應為每個地方的規章制度不一樣,比如我們遼寧省大連市有{遼寧省大連市住宅管理辦法}啦之類的,你得先告訴我你的具體城市,我幫你找找看,其實我覺得不用找,我很誠心地告訴你,我經歷過的這類事情住戶有起訴我們物業的,勝訴概率為0。

⑤ 室內自來水管道漏水導致產生大量水費,可以投訴自來水公司不作為,為告知責任嗎

只能自己承擔後果了!自來水公司肯定不會告訴你異常的,他們巴不得你多用水呢!租客也有責任!

⑥ 物業交房後水管爆裂,產生了300多水費誰來負責

如果收鑰匙是指收房的話,你承擔。
如果收鑰匙不是指收房的話,開發商承擔。
如果你有去物業備案託管,且要求關閉水電的話,物業承擔(但不一定是全部承擔)。
這種事很難讓自來水公司承擔。
若是質量問題,請找開發商。

⑦ 自來水管破了,水費1000多.自來水公司有責任嗎

如果是屬於公共管道破裂,那自來水公司就有責任。但是,一般情況下,入戶的水管都是住戶自己安裝的,那自來水公司就不負責了,不然,有些人自己買的管子質量差怎麼辦。
總之,家裡的管子壞了,自己負責,外面的管子壞了,自來水公司負責。

⑧ 自來水水管破裂責任由誰承擔

得看破裂的情況,小毛病,自己維修,如果是樓上裝修不當造成樓下管道問題,樓上負責維修
如果是整棟樓的管道有問題,去申請動用維修基金來大修

⑨ 自來水管破了,水費1000多。自來水公司有責任嗎

如果是自己弄破的,水公司沒有責任,如果不是你自己弄的,你可以向水公司申請,說明情況,自來水公司會根據情況予以照顧。下面有類似的情況,可以參考:
房子空關一年多,漏水百餘噸。房主陳先生認為,他家一年多沒有繳納水費,如果水公司按規定停水,也不至於漏這么多水。

房主:空關房漏水有點冤

陳先生是姜堰城區陽光花園3號樓306室業主。由於長期住在鄉下,這套房子已經空關一年多了。前段時間,自來水公司抄表員發現他家水表轉動異常,打電話給他,他才發現家裡太陽能熱水器漏水,前後漏了183噸水。

陳先生說,去年春節後,這套房子就沒有住人。雖然水是他家漏的,可這么長時間,他既沒有看到水公司的水費催繳通知,也沒有接到催繳電話。

陳先生說,水公司水費卡上「用戶繳費須知」註明,對於欠繳水費的用戶,水公司將按規定暫停供水。「如果自來水公司當時按規定停水,我家也不至於漏這么多水。」

他認為,對他家漏掉的水,水公司應承擔相應責任。

水公司:不停水是人性化做法

姜堰市自來水公司抄表員徐師傅說,陽光花園住戶水表統一安裝在戶外,水公司兩個月抄一次表。10月份他抄表時發現陳先生家水表轉得很快,懷疑漏水,就打電話通知陳先生,並幫助他家排查漏水原因,發現是太陽能熱水器進水閥沒有關好。

徐師傅說,他是今年8月份接手陽光花園抄表工作的,對陳先生這一戶,他曾在單元對講門上張貼過兩次催繳單。但催繳單可能被物業公司清理掉了。

姜堰市自來水公司營業所劉主任說,盡管供水法規沒有規定水公司一定要催繳水費,但公司從服務角度出發,還是發出繳費提示單。提示單一般兩三個月張貼一次,貼在樓梯口、物業公司指定地方。陳先生這一戶沒有發現,可能是去得少,有時被物業公司清理掉了。

劉主任說,他們催繳水費,除了貼友情提示單外,也會採用上門和電話催繳方式。但一些住戶沒有登記電話,有的住戶認為電話號碼屬於個人隱私,不肯提供,所以無法聯系。像陳先生的電話,還是抄表員事後設法查到的。

他說,對於逾期不繳水費的住戶,公司可以停水,也可以不停水。不停水進行催繳是一種人性化的做法。

律師:自來水公司有權不停水

江蘇勝泰律師事務所律師陳志學說,用戶與自來水公司之間形成供用水合同關系,水公司責任是將水及時供應到用戶接埠。太陽能熱水器漏水是用戶用水不當造成的,責任不在水公司。

陳志學以為,對欠繳水費的住戶,水公司應當履行告知義務。如果通過催繳通知形式催繳,已盡到告知義務,水公司可以不承擔責任。水費卡上規定,「公司將按規定對貴戶暫停供水」,說明水公司有權停水,而不是說水公司有停水的義務。如果水公司已對欠繳水費用戶盡到告知義務,從人性化角度不停水也是可以的。

姜堰市自來水公司營業所劉主任表示,對於特殊情況造成的漏水,陳先生可以打報告,並出具居委會、物業公司等相關部門證明,水公司研究後,可以適當照顧。

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