㈠ 我們跟村委會的合同糾紛。去年找到我們要租用我們口糧地。以調整農業產業結構簽的合同，
您好！深圳龍華合同法律師問您解答：
鄉鎮企業使用農民集體土地，按照下列程序審批：
（1）農村集體經濟組織或者建設單位持有關建設項目批准文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用申請；
（2）市、縣人民政府土地行政主管部門對建設用地申請進行審查，提出審查意見；
（3）按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，報縣級以上地方人民政府批准，其中，涉及佔用農有地的，應先按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續；
（4）建設用地經依法批准後，申請用地單位按照規定繳納有關費用，佔用耕地的，並履行開墾新耕地的義務；
（5）工程項目竣工後，由市、縣人民政府土地行政主管部門對用地和開墾耕地情況進行檢查驗收，合格後辦理土地登記手續，核發《集體土地使用並證》，確認建設用地使用權。
鄉鎮企業使用國有土地的，按照《中華人民共和國土地管理法》關於使用國有土地有關規定申請辦理建設用地審批手續。
1、按照你們的合同，法律所禁止的用途，村委會不能單方面實施。
2、農業用地轉為建設用地按照法律應辦理審批手續，經過國家有權部門審批後，才可以轉為非農業用地。
《中華人民共和國土地管理法》的相關規定：
第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。
㈡ 己經履行三年的沒有經過村民代表通過的和村委會簽定的合同是否有效
村民簽訂土地承包合同，不經過村委會無效。村委會作為發包方，有權發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地。
根據《農村土地承包法》第十三條規定，發包方享有下列權利：
（一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
（二）監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（三）制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
（四）法律、行政法規規定的其他權利。
(2)涉及村委會合同的糾紛擴展閱讀
根據《中華人民共和國農村土地承包法》
第十四條發包方承擔下列義務：
（一）維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；
（三）依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務；
（四）執行縣、鄉（鎮）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設；
（五）法律、行政法規規定的其他義務。
第十七條承包方承擔下列義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
㈢ 合同糾紛去法院立案，法院要當地村委會出證才能立案有這個規定嗎
法院要當地村委出具的證明應該是經常居住地證明，用以確定法院有管轄權。
合同糾紛管轄如下：
（1）因合同糾紛提起訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
（2）如果合同沒有實際履行，雙方當事人住所地又不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。
（3）購銷合同履行地按下列情況確定：a、當事人在合同中明確約定履行地的，以約定的履行地為合同履行地。合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，均不應視為合同履行地。b、當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但實際履行中以書面方式或雙方一致認可的其他方式變更約定的，以變更後的約定地點為合同履行地。c、當事人在合同中隊履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際支付貨物，且雙方當事人住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定管轄。
（4）加工承攬合同。以加工地為合同履行地，但合同中對履行地另有約定的除外。
（5）財產租賃合同，融資租賃合同。以租賃物使用地為合同履行地，但當事人在合同中對履行地另有約定的除外。
（6）補償貿易合同。以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。
因此，只要符合上述任何一點，就可以由相應法院管轄
㈣ 我因合同經濟糾紛,告了村委會,法院判我贏了
協商不成到法院訴訟解決，具體訴訟流程：
1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理後，法院會給你一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費用，再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票；
3、等待法院通知開庭，一般會給你發開庭傳票的；
4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟；
5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起向中級人民法院上訴。
具體細節法律問題可以帶證據材料來煒衡律所面談，歡迎打電話預約。
㈤ 村經濟小組與村委會有經濟糾紛怎麼辦
村經濟小組和村委會應該簽有書面合同吧，那得看合同的嚴謹性，具體請參照《中華人民共和國合同法》
㈥ 村委會與村民簽的協議款是經濟糾紛嗎
1、您表述不清楚，我們不能提供幫助。
2、據您表述，初步答復，因為土地屬於集體性質，不是出讓的土地，是不允許上市交易的，因此村委會與開發商簽訂的合同是無效的。
3、您們主持村民開會，選出代表，在起訴到法院，要求法院確認合同無效即可，村委會也可以直接起訴，收回。
㈦ 房產糾紛，牽涉的人很多，還牽涉有村委會
門面房抵押無效，房產權還是你父親的。其它債權一個個處理，該還錢的還錢，還償債的償債。
㈧ 村民老王因買房和兒子沖突，糾紛內容和村委會簽合同買房可靠嗎
首先需要判斷合同的效力，需要從合同簽訂主體、雙方意思表示是否真實、合同內容是否違反法律強制性規定等多個方面進行綜合判斷。其次，村委會作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對外簽訂合同。但需要注意到的是，根據《土地管理法》、《農村土地承包法》等相關法律規定，有些涉及到村委會簽訂的相關合同必要時需要經過村內民主協商公示程序和必要的上級政府審批後，才能產生法律效力。如存在該類程序瑕疵，合同效力極有可能會因此受到影響。
㈨ 和村委會簽合同有效嗎
和村委會簽合同也是依法有效的。村委會在民事法律關系中，也屬於普通的民商事主體，因此其法律性質也是有效的，法律對此的規定是村委會是屬於簽訂合同的主體之一，所以與村委會簽訂合同的時候，如果合同的內容符合規定的，不違反法律法規的，合同一般是有效的。因此當這種合同出現糾紛的時候，那麼也是按照民事訴訟進行處理的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
㈩ 與村委會發生經濟糾紛怎麼處理
你好！可以對損失進行評估，然後找村委會索賠。