A. 祖宅拆遷引發的兄弟糾紛
首先,房屋土地等抄不動產以登記襲為所有權的唯一依據,也就是說登記是誰的就是誰的,按理該地應該為該大哥所有。中間一大段什麼分家都是民間概念,不涉及法律問題(沒有法律上的效力);
其兄弟奶奶的口頭遺囑無效,口頭遺囑生效必須是瀕危情況下,無利害關系的兩個人見證下才有效;何況這土地登記是該大哥,而非其奶奶,所以其奶奶根本就沒有權利分配;
拆遷工作肯定是要簽訂征地拆遷協議的,而簽訂協議的相對方肯定是合法產權人,也就是該大哥,這是繞不過去的。有可能是那兩兄弟用其身份證開戶,冒用他的名義去簽了協議再私分補償款;
可以起訴拆遷部門要求認定協議無效;不過一樣要上法院,通常來說其兄弟一樣要作為第三人出庭,而且如果是這種情況那他們兄弟更丟臉。
如果走法律程序,難有不出庭的情況。你也可以先到拆遷部門要求看看征地協議內容是什麼情況。
B. 兄弟之間的房屋糾紛問題
這事,不管容易還是和解的最好,如果不行,就起訴就好,那樣兄弟之間就分裂了,而老大不贍養老人也是違法的,如果可以你可以給老大點損失。
C. 房屋拆扦房屋兄弟糾紛
拆遷完後,兄弟之間的房產糾紛,不屬於拆遷辦管轄,當事人可以協商解決,協商無效的,可以依法向人民法院起訴,通過訴訟方式解決糾紛。
相關法律規定:《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
第三十三條下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
D. 父母去世多年,現在房子拆遷,兄弟主張房產,怎麼辦
怎麼分的家現在怎麼著,確實沒有分家,現在也不晚。政府根據實際情況也能以分家方式處理,不要認為政府不知道怎麼分家,到時候你們不同意政府提出的分家方式方法可不行,否則堅決依法處理,恐怕利益受損更嚴重。不要任何房子都當成房產,最起碼也得想一想是不是符合房產定義
E. 房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配
如果是父母留下的房屋,拆遷補償後兄弟姐妹間可以根據以下原則分配:
《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。
(5)房屋拆扦房屋兄弟糾紛擴展閱讀:
2018農村房屋拆遷補償標准
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
F. 房屋有土地證,屬兩兄弟共有,現拆遷房我我自建房,無房產證,拆遷辦以兄弟糾紛為由,不同意我簽協議,
在沒有徵得土地持有人同意的情況下,啟動拆遷工程並危及他人住房者。是明顯的犯法行為。要追究相關部門法律責任。
G. 拆扦房屋兄弟之間怎麼分配
如果是父母留下的房屋,拆遷補償後兄弟姐妹間可以根據以下原則分配:
《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。
H. 老房子拆遷安置兩套房子,我們兄弟一人一套,當時房產證辦的是我哥的名字,如果出現糾紛,房子歸屬如何判
建議您盡快將屬於您房屋辦理到您的名下。
按照物權法的規定,房屋產權證登記的產權人系房屋的所有人,即對外來說房屋均為您哥哥的財產。因此作為產權人您哥哥享有對房屋的處分權。
如果產生糾紛,你無法證明您系房屋的所有人的情況下,房屋會判歸你哥所有。
I. 房屋拆遷兄弟二人怎麼分
首先要分清這房子的產權是誰的,產權若是老頭子的,老頭子還健在就不存在別人要強迫老頭子分房產,至於老頭子願意將房產贈與給誰,產權人是有這個權利的。如果房產本身就是產權不清,這時就要對房屋有主張的所有當事人座下來好好協商如何析產,這時要多多考慮親情,家庭條件好的要禮讓條件差的,但禮讓也要自願別人不好強求。