『壹』 關於房東跟租客之間的經濟糾紛，求高人給出准確點看法跟法律條款，滿意+分！（急）
1、樓上朋友說「因租期未滿而退還房屋是合同法中的要約邀請」，難以苟同，不知道依據何在。
2、如果你們之間沒有書面租賃合同、一切都只是口頭約定：屬於不定期租賃，對於不定期租賃，任何一方都有權隨時提出解除合同，但應在合理期間內提前通知對方。
3、「租客於2010年10月提出退房，要求償還5個月的房租，房東拒絕償還」：
（1）對於不定期租賃，租客有權隨時要求解除合同，但應提前通知。
（2）要求返還的5個月房租，如果是租客已經實際支付給房東的、剩餘期間的房租，房東應當返還。
4、「租客拒絕支付9月份的水電費約400元」：租客應當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩餘房租是兩碼事、是兩個法律關系，法律上不支持相互折抵。
5、房東換掉門鎖的做法欠妥：在合同沒有解除之前，房子的使用權是房客的。
6、「請問法律上如何判別此事，有無具體條文法規？」：
（1）如果協商不成到法院，房東應返還剩餘租金，房客應支付水電費。
（2）對於房東換鎖，如果給房客造成損失 ，房東應賠償；如果沒有損失就算了。
（3）其實，房東吃虧在沒有書面合同上了：如果有書面合同，房客提前不租，屬於違約，房東可以要求不返還押金並賠償剩餘不租期間的損失。
附：相關依據
（1）《合同法》第二百一十五條： 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
（2）第二百三十二條： 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
『貳』 租房經濟糾紛
房屋租賃合同的經濟糾紛，普通的民事經濟糾紛，正常起訴，正常受理，審查後，正常立案，無需什麼特別的說明。符合起訴條件的，人民法院應當在七日內立案，並通知當事人。
法條鏈接：《民事訴訟法》
1、第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2、第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
3、第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人;不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
『叄』 經濟糾紛如何打官司
經濟糾紛是指平等主體之間發生的，以經濟權利義務為內容的社會糾版紛。經濟糾紛主要有權兩大類：一是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，建設工程合同糾紛，技術合同糾紛、承攬合同糾紛等；二是經濟侵權糾紛；如知識產權的侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。經濟訴訟是指人民法院在經濟糾紛當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經濟糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產生的訴訟法律關系的總和。經濟糾紛起訴流程：1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理後，法院會給你一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費用，再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票；3、等待法院通知開庭，一般會給你發開庭傳票的；4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟；5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起至15日可向中級人民法院提起上訴。
『肆』 我租的房子,房東有經濟糾紛怎麼辦
如果與你簽合同的是在房屋的實際產權人，那麼經濟糾紛與你無關，因此造成的損失可以要求對方承擔賠償責任。
『伍』 經濟糾紛因該怎麼起訴
經濟糾紛是指平等主復體之間發生的，以制經濟權利義務為內容的社會糾紛。經濟糾紛主要有兩大類：一是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，建設工程合同糾紛，技術合同糾紛、承攬合同糾紛等；二是經濟侵權糾紛；如知識產權的侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。經濟訴訟是指人民法院在經濟糾紛當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經濟糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產生的訴訟法律關系的總和。經濟糾紛起訴流程：1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理後，法院會給你一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費用，再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票；3、等待法院通知開庭，一般會給你發開庭傳票的；4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟；5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起至15日可向中級人民法院提起上訴。
『陸』 房東與租戶經濟糾紛，求助該如何處理，謝謝 –
如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，爭議解決方式：
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
『柒』 賣了小產權房，前房東有經濟糾紛，怎麼辦
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政版府一般是不支持的權，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
『捌』 經濟糾紛起訴流程是怎樣的
經濟糾紛是來指平等主體自之間發生的，以經濟權利義務為內容的社會糾紛。經濟糾紛主要有兩大類：一是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，建設工程合同糾紛，技術合同糾紛、承攬合同糾紛等；二是經濟侵權糾紛；如知識產權的侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。經濟訴訟是指人民法院在經濟糾紛當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經濟糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產生的訴訟法律關系的總和。經濟糾紛起訴流程：1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理後，法院會給你一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費用，再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票；3、等待法院通知開庭，一般會給你發開庭傳票的；4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟；5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起至15日可向中級人民法院提起上訴。
『玖』 經濟糾紛起訴需要什麼手續
經濟糾紛起訴主要就是要有相關的證據，然後讓律師寫一份上訴狀，去當地的法院起訴對方。
證據包括當初簽署的合同，本企業的資質個人的身份證明。