㈠ 施工合同陰陽合同糾紛用什麼作為結算依據
目前我國法律和行政法規尚無對監理合同存在標前合同與備案合同兩份不一致的合同應當以哪份合同作為結算依據的明確規定。但對建設工程施工合同,《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條明確規定當存在與備案合同實質性內容不一致的其他施工合同的情況下,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。湖北省高級人民法院2013年9月份發布的民事審判工作座談會會議紀要第35條也持相同觀點。
最高人民法院(2013)民申字第572 號案民事裁定書可以看出,最高人民法院認為:《建設工程司法解釋》第二十一條「當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據」適用的前提是備案的中標合同為有效合同,如果中標合同無效,則應按照實際履行的合同結算。
雖然以上法條及最高院判例針對的是建設工程施工合同,但是其背後的法律原理是相通的。
㈡ 工程款支付糾紛!
工程結算來糾紛的處理,應遵循兩個原自則,一是「尊重合意」原則,一是「實事求是」原則。在工程造價結算中,應當基於以上兩個原則,解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐,一般的處理規則如下:1、雙方已結算認定造價後一方反悔的,不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的,一方對第三方審定的價格有異議的,不應當支持,除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的,可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的,法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的,事後又未達成關於結算的補充協議的,可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延,不在約定的期限內結算的,根據《司法解釋》的規定,可以以承包方的送審價為准,並且,欠款自法定的時間開始計算利息。
㈢ 工程款結演算法律問題
工程結算糾紛常見的七個問題
1、質量不合格、未完成工程的工程價款結專算問題
2、工程變更屬後的工程價款結算問題
3、因工程價款計價標准或結算方式約定不明產生的結算糾紛
4、因工程量或者質量標准變化產生的結算糾紛
5、已送審價為準的結算糾紛
6、竣工決算時間的爭議引發糾紛
「竣工」在實際執行過程中的情況比建設工程承包合同的「竣工」要復雜得多。承包方往往為了承攬業務,對發包方在合同中設下的「竣工」概念陷阱不加防範。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發包方也以整體工程沒有「竣工」為理由,而拒收承包方的決算報告,繼而,發包方以「決算不成熟」為由拒付工程款。
7、違約的爭議
無論承包方的逾期竣工,還是發包方未能提供施工進場的條件、中期擅改設計、未按進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結算中。
㈣ 關於怎麼解決建設工程款結算糾紛
工程結算糾紛的處理,應遵循兩個原則,一是「尊重合意」原回則,一是「實事求是」原則。在工程造價結算中答,應當基於以上兩個原則,解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐,一般的處理規則如下:1、雙方已結算認定造價後一方反悔的,不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的,一方對第三方審定的價格有異議的,不應當支持,除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的,可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的,法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的,事後又未達成關於結算的補充協議的,可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延,不在約定的期限內結算的,根據《司法解釋》的規定,可以以承包方的送審價為准,並且,欠款自法定的時間開始計算利息。
㈤ 工程結算錯誤引起的糾紛如何處理
工程結算糾紛的處理,應遵循兩個原則,一是「尊重合意」原則,一是「實事求是」原則。在工程造價結算中,應當基於以上兩個原則,解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐,一般的處理規則如下:1、雙方已結算認定造價後一方反悔的,不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的,一方對第三方審定的價格有異議的,不應當支持,除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的,可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的,法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的,事後又未達成關於結算的補充協議的,可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延,不在約定的期限內結算的,根據《司法解釋》的規定,可以以承包方的送審價為准,並且,欠款自法定的時間開始計算利息。
㈥ 工程造價糾紛怎麼解決
工程結算糾紛的處理,應遵循兩個原則,一是「尊重合意」原則,一是「實事內求是」原則。在工程造價容結算中,應當基於以上兩個原則,解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐,一般的處理規則如下:1、雙方已結算認定造價後一方反悔的,不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的,一方對第三方審定的價格有異議的,不應當支持,除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的,可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的,法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的,事後又未達成關於結算的補充協議的,可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延,不在約定的期限內結算的,根據《司法解釋》的規定,可以以承包方的送審價為准,並且,欠款自法定的時間開始計算利息。
㈦ 引發工程結算糾紛的原因有哪些,工程結算欠款
施工單位施工質量不合格引發工程結算糾紛和欠工程款;
施工專單位施未按照施工工期完工引發工程結屬算糾紛和欠工程款;
建設單位未按照施工進度引發工程結算糾紛和欠工程款;
建設單位沒有及時驗收引發工程結算糾紛和欠工程款;
施工合同內容表述不明確,引發工程結算糾紛和欠工程款,例如:
1),工程結算實行什麼辦法,是按照預算定額計算、還是死包干;
2),設計變更項目如何計價,建設單位是按照預算定額給付、還是只承擔直接費不取費;
3),施工現場簽證項目如何計價,建設單位是按照預算定額給付、還是只承擔直接費不取費;
㈧ 建設工程結算糾紛的主要表現有哪些
工程量方面
工程量一般指的是由於變更簽證引起的工程量增加。理論上應該是先由承包方做書面變更簽證申請,經建設單位審批後再施工。土建工程的工程量爭議主要是合同生效後增加的工程量及對隱蔽工程的工程量清單未做三方確認,僅憑承包方施工日記進行結算,發包方提出異議。安裝工程的工程量爭議,主要表現在隱蔽在牆體中的管線鋪設記錄與確認問題。
竣工決算時間的爭議
建設工程承包合同簽署之前承包方會提交一份預算報告,工程竣工後再由承包方提出決算報告,經發包方審核達成一致後由發包方支付。承包方提交決算報告的前提是工程「竣工」。「竣工」在實際執行過程中的情況比建設工程承包合同的「竣工」要復雜得多。承包方往往為了承攬業務,對發包方在合同中設下的「竣工」概念陷阱不加防範。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發包方也以整個工程沒有「竣工」為理由,而拒收承包方的決算報告。發包方就以「決算不成熟」為由拒付工程款。
違約的爭議
無論承包方的逾期竣工,還是發包方未能提供施工進場的條件、中期擅改設計、未按形象進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結算中。違約之爭在建設工程結算糾紛中比較常見。
建築材料品質的爭議
建設工程招投標時對工程主要建築材料品質有所要求或承諾,但由於建築材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而採用合同外的其他建材,因此,引起結算糾紛是很常見。
總包與分包的爭議
激烈的市場經濟條件下,社會分工越來越細,一個大型建設工程很難由單一的總承包商完成,而且有些勞務作業需要大量的人力,也無法由總承包公司獨立完成。因此,總承包單位承攬建設項目後經建設單位同意,一般都會將其中的專業工程和勞務作業分包相應的分包單位。如果發包方就全額工程款結算完畢,則發生結算爭議的可能性較小,如果發包方只進行部分結算,則很容易釀成總承包單位與分包單位的爭議。而且總承包單位與分包單位之間除工程款結算外,還存在著管理費之爭。如果建設單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結算糾紛會更復雜。這類糾紛在建設工程領域比較普遍。
發票的爭議
建設工程款絕大部分都是分期付款,建設工程的成本核算需要工程竣工後才能進行。因此,少數私有企業發包方在分期付款時可能會忽視立即索取工程款發票。而某些承包方,特別是掛靠性質的臨時施工隊,為偷逃稅收有時以未收到全額工程款為由,拒絕開具稅收發票。當全額發票應付的稅款超過剩餘工程款時,這種糾紛發生的可能性更大。
尾款的爭議
建設工程竣工移交後,承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務,發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款後,餘下5%工程款留待一年保修期滿後再行支付。有的合同採取工程款先付,由承包方另行出具5%工程款的銀行保函加以保證。5%尾款爭議的原因在於承包人是否能在保修期內適當履行保修義務。
合同的爭議
這方面的爭議在建設工程領域有一定的代表性。實力雄厚的建設工程發包方利用其在簽約中所處的優勢地位,就同建設工程除與承包人公開簽訂建設工程施工合同外,又強迫承包人簽訂另一份包括工程價款、工期等方面內容與合同不一致且有利於發包方的建設工程施工合同,即所謂「陰合同」。進入結算階段時,兩份相矛盾的合同究竟誰是結算標准成為爭議焦點。根據合同法原理,應該認定後一份合同為標准(因為時間在後),按照招投標法,應該認定前一份合同為標准(因為該合同是公平競爭的招投標結果)。