❶ 房地產五證不全犯法不，投訴電話是多少或到那個相關部門告發 急急，謝謝大家。
五證中最重要的預售許可證是在前面四證都具備的情況下才能最終領取到的，如果沒有預售許可證開發商就進行樓盤銷售的行為則是違規的，可以向房管局投訴，這是非常嚴重的違規。
前面的四證則與之所開發的土地、規劃和施工有關，沒有國土證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證則無法辦理建設工程施工許可證，也就無法動工開始修建房屋，各證之間都是一環扣一環的。
❷ 五證不齊全售樓是否違法
1.購房時只需看一下
《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。
2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
❸ 商品房五證不齊就賣房是違規嗎應由誰管
是的!
開發商五證不齊就不具備上市條件，住建委及房管局均是主管部門;
❹ 開發商五證兩書不齊怎麼辦
開發商五證兩書不齊全購房者可以拒絕收房，要求解除房屋買賣合同。開發商五證兩書不全時，購房人不應進行購買，以避免由於證照不齊帶來的損失；已簽訂合同的在知情後可以申請退房，開發商拒絕解除買賣合同的，購房人可以到當地住建委投訴，或者到房產所在地法院起訴開發商。
【法律依據】
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
❺ 售樓部五證不齊如何起訴
你可以去房管局咨詢的。 1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。 2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
❻ 商品房五證不齊可以起訴嗎
如果開發商五證不全，但未收取購房者的房款的，起訴也沒有用，如果開發商五證不全的情況下收取購房者的房款的，是違規操作的，是可以去房管局投訴的。
❼ 五證不齊的房子應該屬於哪個職能部門監管
房管局，也就是住房和城鄉建設委員會
❽ 我買了開發商五證不全的房子，我怎麼維權
1，繼續找相關部門，爭取通過行政解決；
經濟秩序混亂政府應該過問，你要找到說法他們過問的理由；
2.，盡量找證據，有利於你的證據，無論走什麼渠道都需要證據；
3，沒有正式合同也形成事實交易，你給錢了他交房了，交易就完成了；
4，起訴就很嚴密，具體怎麼做我也不清楚你的問題，還是咨詢當地律師吧；
❾ 開發商五證不全去哪舉報
所在地的房管局和城鄉住宅建設部，還要藉助媒體曝光。
❿ 五證不全售樓到哪裡舉報
當地房管局