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房產繼承權糾紛

發布時間:2022-01-06 04:11:53

① 房產繼承引發糾紛怎麼辦

 案例分享:

  張老漢夫婦有一兒一女,兒女都已經成家並買了房子。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時買的兩居室里。2000年老伴不幸去世,剩下張老漢一個人。2003年,張老漢親筆書寫了一份遺囑,指定由兒子繼承自己的房產。2006年,張老漢被檢查出患有肺癌晚期,住院期間女兒無微不至的照顧,讓張老漢心裡很滿意,打算給女兒寫份遺囑,但此時張老漢已經無法執筆,就由女兒請律師現場見證並製作了份代書遺囑,指定房產由女兒一人繼承。張老漢去世後,兒女各執一份遺囑發生爭執,訴訟到法院。

  依據法律分析:

  1、遺囑中所涉房產系張老漢婚後分配並購買,依法屬於夫妻共同財產,夫妻應各佔一半份額。

  2、張老漢妻子去世時,由於沒有立遺囑,適用法定繼承,張老漢和兒子、女兒均有繼承權,一般等分的話,三人各得(1/2*1/3=1/6)房產。

  3、張老漢的遺囑對自己的(1/2+1/6=4/6)有效,由女兒繼承,女兒應得(4/6+1/6=5/6)房產。兒子應得1/6房產。

  4、經評估房產價值,房產可以由女兒取得,兒子應得份額可由女兒支付給兒子。

  相關法律依據:

  1、《繼承法》第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其餘的為被繼承人的遺產。

  遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。

  2、《繼承法》第五條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

  3、《繼承法》第二十九條遺產分割應當有利於生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理

  4、《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最後所立公證遺囑為准;沒有公證遺囑的,以最後所立的遺囑為准。

  5、《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第五十八條人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需要的財產時,應依據有利於發揮其使用效益和繼承人的實際需要,兼顧各繼承人的利益進行處理。

② 房產繼承糾紛!!!

1.這二處房產都是我父親出資建的,我姑有權要平分嗎?----房子屬於遺產,你姑姑有權要求分割,但不是平均分割。應將你父親的出資及對老人所盡的較多贍養義務考慮進去。
2.2006年房產就開發了,當時我姑沒有提出分配,現在2009年在提出是不是過了訴訟時效了?----因屬於析產繼承糾紛,根據你所述案情,訴訟時效並未超過。
3.二處房產都沒有房產證明,如果我姑起訴法院會受理立案嗎?----立案並無太大問題。
應明確是否為城市私產房還是承租的公房,即你所述的上述兩處房產拆遷前均沒有房產證。你父親出資重建的房產所有權歸你父母,其房產補償是你家的,不屬於爺奶的遺產范圍。
1、你爺爺奶奶如留有遺產的話,其他繼承人有權要求分割。
2、但是具體如何分割,得看你爺爺奶奶留有什麼東西,根據你的以上說的情況,所涉及的財產中應該有你父親的財產,在分割時因扣除。
3、父親盡了較多的贍養義務可以適當多分。
4、你給了以上案情只能做初步的分析,具體如何處理,得看具體的證據材料。
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③ 房產繼承糾紛

看房產現在在誰名下
如果在你父親名下就沒問題
如果在爺爺奶奶名下,可以讓爺爺寫遺囑,寫明他遺產你父親繼承
奶奶名下的要奶奶單獨寫遺囑,寫明將來由你父親繼承,但是奶奶最後立遺囑把奶奶名下遺產給誰,是她權利

④ 房屋遺產繼承權糾紛

公證,估計你目前辦不了,去法院起訴,將所有其他繼承人列為被告,不到場不能視為放棄繼承權。

⑤ 房產繼承權可以起訴嗎

房產繼承權發生民事糾紛的,可以起訴。
房屋繼承糾紛最好的解決方法就是協商,但如果經過多次協商,並沒有達到預期的結果,就只能通過起訴解決。房產繼承糾紛起訴,由繼承人中的一人或幾人作為原告到被告所在地(如果是涉及房子等不動產的繼承,也可以到不動產所在地)的縣區級法院起訴。
【法律依據】
《民法典》第一千一百三十二條,繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

⑥ 農村房屋繼承權糾紛怎麼處理

一、協商
繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議,然後按協議分割遺產。這種方式有利於家庭成員之間的和睦團結,因為出於自願,處理後不會傷害彼此之間的親情,也有利於糾紛的迅速、徹底解決。同時還節省了當事人的人力、財力和時間。
二、人民調解委員會調解
人民調解委員會是群眾性組織。在發生繼承糾紛後,如有關當事人協商不成的,可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會以繼承法為依據,通過說服教育的方法來調解糾紛,促使當事人在自覺自願的基礎上,互相諒解,互相讓步,達成協議。
三、向人民法院提起訴訟
繼承糾紛發生後,經協商不成時,可以不經人民調解委員會調解,直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解,達不成協議的,任何一方也有權向人民法院起訴。應當注意的是,根據我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規定,繼承糾紛不能仲裁。因此,有關當事人之間因繼承發生糾紛後,不能向仲裁機構申請仲裁。

⑦ 房產繼承糾紛如何處理

房產繼承權糾紛一般應該通過和解、協商、仲裁、訴訟處理。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據房產繼承糾紛的內容交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。

⑧ 房產繼承糾紛

首先,我們國家法律規定不動產的產權以登記為准。原來買的房子如果都沒有辦理過戶那麼誰買的就是誰的。經過公證並過戶的房子產權就屬於你哥哥(如果其他法定繼承人也同意)。老人沒有訂立遺囑,那麼老人的遺產就按法定繼承處理。一半屬於你母親(如果母親健在的話。如果母親已故那就全部按法定繼承處理),另外一半兄弟姐們四人平均分配。當時你和哥哥兩個人的約定(沒立字據)觸犯了其他法定繼承人的權利,即使立了字據也是無效的。

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