⑴ 農村宅基地糾紛怎麼辦呢
一是確定物權使用權人，確定了使用權人一切都迎刃而解了。
宅基地糾紛當專事人首先要本屬著尊重歷史、顧及現實、公平公正、客觀實際原則進行協商解決，協商不成的可以申請村委會或人民調解組織予以調解，調解不成的申請鄉鎮人民政府或國土資源管理部門進行使用權權屬確立，確立了使用權人後再產生糾紛及涉嫌了侵權行為，權利人可以向人民法院提起訴訟維權。
⑵ 宅基地批文合法鄰居侵權怎麼辦
請先參照一下煙台《關於農村危房翻新和宅基地糾紛處理程序的暫行規定》(來源： 日期：2006-03-09 16:52:57)（2001年9月13日公布 煙開辦[2001]47號）為解決農村危房翻新和村民宅基地糾紛，維護村民合法利益，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規，結合開發區實際，制定本規定。一、農村危房翻新（一）危房認定需翻新危房的村民需持《房屋所有權證》（原件）向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調查、現場查勘、測試，認定確屬危房的，出具《危險房屋鑒定通知書》。（二）危房翻新1、產權人持《房屋所有權證》和《危險房屋鑒定通知書》向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，並由審查人簽字，居委會蓋章。居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給長江社區管理處審查。2、長江社區管理處對產權人的申請及居委會的意見審查後，簽署審查意見並蓋章，然後交由申請人報送建設環保土地局審批。3、產權人報送建設環保土地局審批時，除持《危險房屋鑒定通知書》、居委會及長江社區管理處已簽署意見的申請書外，還須提交房屋原用地邊界圖、房屋翻新圖，以及其他必須材料。建設環保土地局對申請審查同意後，報管委會審批。4、建設環保土地局派人現場放線、驗線。房屋峻工後，產權人應及時申請建設環保土地局驗收。危房翻新不得加高，擴大面積。（三）房屋產權人申請危房認定、翻新，應按規定交納相關費用。（四）未經審批擅自翻新或未按規劃審批要求進行翻新的房屋一律為違法建築。二、村民宅基地糾紛處理1、糾紛雙方協商解決，協商不成的，向居委會提出處理申請。居委會根據事實和法律協調處理，並簽署處理意見。2、居委會協調不成，當事人一方可持居委會處理意見書向長江社區管理處提出處理申請，社區管理處根據事實和法律協調處理，並簽署處理意見。3、社區管理處協調不成的，當事人持居委會和社區管理處的處理意見向建設環保土地局（土地處）提交書面處理申請。4、建設環保土地局依法調解，調解不成的，下達處理決定書。5、當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向法院起訴。三、本規定自發布之日起生效。四、本規定由建設環保土地局負責解釋。這樣看來，不讓你們繼續翻修是有道理的，需要補齊有關手續。你們村長原來的做法估計一是想讓你們省點錢，省點事；而是根本不懂那些程序。這樣一來，你翻建的房屋就成了非法建築，應該補齊手續。
⑶ 宅基地使用權侵權或者該權利人負什麼責任
宅基地侵權要承擔侵權責任。侵權人需要賠償損失、恢復原狀、消除影響等。對於賠償，侵權雙方可以互相協商，協商不成的，可以向法院起訴，由法院進行判決。
【法律依據】
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。
⑷ 民法典規定宅基地侵權怎麼賠償
民法典規定宅基地侵權按照損失發生時的市場價格賠償，包括實際造成的損失和間接損失，如房屋損毀的損失、宅基地破壞造成的操作、修復宅基地的費用等。
【法律依據】
《民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第一千一百八十七條
損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
⑸ 民法典規定宅基地侵權要承擔什麼責任
《民法典》規定宅基地侵權要承擔侵權責任。權利人可以基於宅基地使用權向侵害宅基地的行為人主張權利，請求排除妨礙、損害賠償，行為人應當依法承擔侵權責任。
【法律依據】
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條
侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
⑹ 宅基地糾紛如何處理
宅基地糾紛的處理如下：雙方當事人可以通過協商處理，當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定後30日內直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
⑺ 宅基地侵權糾紛該找哪個部門處理
土地法 第七十六條抄 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
不是侵權，光動嘴糾纏一下不過是故意搗亂，如果採取實際行動侵佔宅基地，是違法佔地，政府可以按照土地法第七十六條的規定處理處罰
⑻ 這起鄰里宅基地侵權糾紛如何解決
問：近日，村民張某來到縣國土資源局，稱其本人在村內只有一處新中國成立初期祖上留下的宅基地，上有3間平房，沒有建圍牆。1990年翻建成3間新瓦房，一直也沒錢建圍牆。1998年張某和妻子一起外出打工，舉家居住在外。今年張某返鄉並准備長期居住時，卻發現鄰居李某在自家房屋前宅基地上建了兩間房屋。張某要求李某拆除房屋退還宅基地，李某以佔用的是空閑地為由拒絕了張某。後經村委會和鄉政府調解無果，張某要求對李某非法佔地行為進行查處。經了解，張某的宅基地沒有辦理土地使用證，只有1955年父輩分家時的分單。那麼，李某的行為是侵權還是非法佔地？
答：處理此類民事糾紛應當秉持一個宗旨，即有利於穩定、有利於民生。張某、李某之間的土地爭議或者土地糾紛，在農村是普遍存在的。村民之間會因為幾厘米的地盤打得不可開交，因此，處理此類事情既要依法依規，又要考慮歷史，照顧現實，實事求是。張某的宅基地源於新中國成立初期留下的私有土地，農民私人土地所有制被集體土地所有制代替後，其宅基地的使用權一直保留下來，但因種種原因一直也未進行土地登記，更沒有土地使用證，這種情況在農村也比較普遍。但在農村都有一個傳統的習慣，就是每家每戶都有一個院落。雖然張某並沒有土地使用證，但其歷史上形成的權利應當得到基本的尊重。可以找一些年長的村民，證明他們家的小院范圍到底多大，四至界線到底在哪。經調查，如果李某家蓋的房子確實佔用了張家的小院，就應當退還或給予一定經濟補償。這需要在村委會或當地政府主持下，由兩家本著互諒互讓、平等協商的精神加以解決。
至於李某的房屋是否屬於違法佔地，這是另外一種行政法律關系，應當由國土資源主管部門依據事實和法律處理，這與李某、張某之間的土地糾紛沒有直接關系。