交房的投訴率

❶ 房子不能按時交房找12315投訴有用嗎

房子有質量問題，找12315投訴，當然有用啊。它就是專為消費都服務維權的

其實這類情況很常見，而且在購房時開發商許諾的都很好，但到期不交房時他們又有很多理由，現在常規做法就是延期交房的補償款沖抵物業費

• 遇到這種事情您不要著急，您可以做的事召集更多的業主來討論這件事情

• 仔細看購房合同，可以找專業的律師幫您看一下

• 房子不能按時交付有很多情況，請先與開發商溝通，找到問題源頭！

❷ 交房後房屋有質量問題該怎樣投訴

協商維修

①通過與開發商直接交涉採取和解協商的辦法。如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。

②准備好充足的證據和必要的證明材料，在與開發商協商時，要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的盡快解決。要注意時效性，不要被開發商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

第三方維修

①如果與開發商協商不成功，業主可以自己找第三方維修。維修過程中的費用都由開發商承擔。

②保留房屋質量問題的證據，進行必要的催告，保留維修的正規發票，以便事後向開發商索要相關費用。

向消費者協會投訴

①協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協投訴，請求消協調解是最常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。

②依據法律、法規、規章和政策進行調解；在雙方當事人自願平等的基礎上進行調解；尊重當事人的訴訟權利，不得因未經調解或者調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。

❸ 商品房交房問題該向哪個部門投訴

1、建設單位（開發商）是房屋質量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質量投訴的協調處理工作。投訴人在房屋使用過程中發現質量問題時，應當先與物業管理單位聯系，由物業管理單位根據質量問題的類別，按物業管理的規定進行維修。對屬於保修范圍的質量缺陷，應當通過物業管理單位或直接與建設單位聯系，協商進行保修處理。協商無果的，可以向質量投訴處理機構投訴（當地住建局的質檢站）。
2、對房屋質量缺陷認定結論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質量鑒定機構或專家庫中，隨機抽取一家工程質量鑒定機構或3位相關專業的專家組成專家小組，並委託鑒定機構或專家小組進行鑒定；各方對質量缺陷的認定均不相同的，由建設單位委託鑒定機構或專家小組進行鑒定。
3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設單位委託原設計單位或具有原設計單位相同資質的設計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設計單位復核結論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委託鑒定機構或專家小組對設計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應當按照鑒定機構或專家小組認可或重新提出的保修方案負責實施。
4、在投訴處理過程中，如果建設單位對質量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質量保修義務的，抑或未能在約定期限內完成保修的，質量投訴處理機構應當對相關責任單位發出《責令整改（保修）通知書》，並記錄不良行為；情節嚴重的，提請建設行政主管部門依法給予行政處罰。

❹ 交付及時率計算公式

交付及時率=按時交付訂單的數量/需要交付訂單的數量×100%。

一般情況，訂單及時交付率在20%以下的企業，說明內部各部門之間從來沒有有效溝通，周轉資金存在嚴重問題；在20%～50%之間的企業生產部內部有協調溝通，但是與外部沒有追蹤協調周轉資金存在問題。

在50%-75%之間的企業內部有溝通協調，但是效率較低，沒有合理安排優先順序；在75%以上的企業，影響的條件主要是個別點一直沒有有效解決。

(4)交房的投訴率擴展閱讀

要想提高交付准時率一定要做生產計劃工作，通過與各部門溝通和觀察存在的問題點。

（1）交付不及時可能原因—銷售部：

訂單評審不充分（訂單技術要求不明確）；

緊急訂單，插單頻次多；

客戶訂單變更或取消未及時通知，訂單信息有誤；

客戶特殊要求未及時通知；

交付日期調整沒及時通知。

（2）技術部：

新產品開發進度；

BOM不完整或錯誤；

技術變更沒得到充分評審或傳達不充分導致生產停滯；

工裝夾具設計不合理。

❺ 房地產商逾期交房賠付率萬分之0.3 合理不 國家有沒有具體規定

一般而言，購房合同都是由開發商的法律顧問看過的，包括制式合同的填寫規范，約定了違約賠償，主要是賠償金是否合理，這個若明顯小於損失或者明顯違背客觀規律的是可以在訴訟中進行申辯的，但是的確不是不合法，有的開發商寫萬分之一或萬分之二，這種比較多，同時一定會約定一個期限，即最大的賠償額度，因為從開發商角度，一旦違約就是面對大量客戶的群體性事件，一個人不多，一群人事件久了就是一筆巨款。
你可以聯系同期業主，購房者，一塊去跟開發商溝通，但是這個沒有絕對的數字合理與否。