『壹』 店鋪租賃合同糾紛
1、《合同法》和《民法通則》中規定了幾種可撤銷合同的情形，你可以考慮一下，勝算還是比較大的，主要從重大誤解和欺詐、顯失公平的角度。
2、你在准備訴訟材料的時候，最好調查一下附近類似店鋪47平米大概租金多少，從而看看能否推翻業主聲稱的租金計算依據。如能推翻的話，勝算更大。不能推翻也有很大勝算。
『貳』 租店糾紛
你應該搞清楚的是：
1、你們之間合同效力的問題；包括簽訂合同雙方的身份、資格等；
2、合同內容是什麼，包括承擔違約的義務；
3、你的情形大致屬於房屋轉租，這種情況，如在轉租時未取得原房東的認可，則原房東可收回房屋，但由此給你造成的損失，應由二房東即之前店主為你負責；
4、因房租不知交給誰而未交造成的假象違約，並不一定對你不利，只要你有證據證明你在合同履行期內已經主動履行，而對方不予以配合的證據就可以了；
最後，你的問題似乎有點復雜，在公平公正協調解決不了的情況下，建議聘請律師出面協助。
個人意見，願如意！
『叄』 店租糾紛
如果是單方面終止合同，那要看當初你們雙方簽訂的租賃合同是否說明，一方違約的處置辦法、如果沒有，你單方面違反合同是不行的、房東也有權利終止合同。如果當初合同中說明、那麼可以按照合同說明的辦法處理。
建議你可以和房東通過協商的辦法，酌情處理雙方糾紛、走法律途徑起訴的話您勝訴的機會很渺茫。
希望對您有所幫助
如果房東起訴你，一般來說是敗訴方承擔相應的訴訟費用的。建議你還是通過協商的辦法來處理，不要走法律途徑~
『肆』 店面租賃合同糾紛
在合同期限內，房租是不能漲的，過了合同期限就可以漲，法律只在合同期限內對你進行保護。如果在合同期限內和你說漲錢，直接拒絕就ok了。
『伍』 店面轉租發生糾紛我該怎麼辦
你和房東簽合同時是否註明了不準轉租，如果註明不準轉租，那就是你違約了。然後你在看當初合同內容上是否註明如果違約房東有權收房扣押金。。
如果註明了不準轉租，那麼你和已某的合約就屬於無效，已某有權要求你退押金，賠償損失。。
但是這個情況我覺得你可以和房東商量下，協調下。
『陸』 店鋪租賃合同糾紛，求知法懂法的提供建議解決
這種糾紛一般情況下，派出所解決的可能性不是很大，畢竟他們不是專門干這個的，在你們協商不了的情況下，最好的解決方法還是到法院起訴，而且，建議你們在門上也加把鎖，現在合同到期他應該將租賃標的恢復原狀，向你們要求裝修費用是沒有任何依據的。
『柒』 店鋪租賃糾紛
你的官司是可以贏的，但打官司要錢，要時間，得不償失，打官司你首先要請律師，最少是2000元以上，還要訴訟費，而且有的法官很黑，無理有錢可以勝訴，有理無錢同樣敗訴，事例很多，建議你書面通知對方，因為商場的消防不合格，導致你的店鋪不能按時開業，造成損失，因為消防不合格，按合同法的規定，出租方是不能出租的，責任在對方，你可以搜集商場消防不合格的證據，在下一年度交租金時，拿出證據證明是他的責任，錢在你手裡，理由在你一方，讓對方找你，萬一協商不成，讓對方去起訴，你可以反訴對方，讓對方賠償，這樣更省事，對方在起訴時，就要考慮律師費和訴訟費的問題了，權衡之後，就會做出讓步的。
還不錯，希望你採納。
『捌』 商鋪統一反租糾紛解決辦法
可以綜合試一下以下方式：
1、法院（仲裁委）：如果協議約定清楚，咨詢律師後可訴訟。
咨詢律師、取證、書面通知（公證送達、電話錄音、報刊公告等方式）開發商限期履行合同並賠償損失承擔違約金，書面通知承租人房屋權屬變更情況並要求限期與你簽訂新的租賃合同，期限過後起訴至人民法院（仲裁委）：
第一被告：開發商——判令開發商立即騰房，支付期間取得租金、違約金、你不能如期的經營期間的損失、訴訟費、律師費、誤工費、取證調查費用、保全費（如果申請了訴前查封保全）等等。
第二被告：租房人——如未在要求期限簽訂新租賃合同，可要求法院判令其立即騰房。
2、工商局：屬於調節方式之一
如果承租人是採用你的房產作為經營地址注冊登記的工商營業執照，那麼可通知承租人，如果不立即與你簽訂租賃合同，就通知工商局：承租人提供的租賃合同造假（因為你才是產權人）。
3、地稅局：屬於調節方式之一
開發商租賃如果沒有繳稅，威脅開發商實名舉報開發商偷漏稅（當然舉報內容就不限於簡單的網點租賃偷漏稅了）。按照規定，地稅局對於實名舉報必須立案調查，並給予舉報人調查處理答復。
4、公安局經偵科（處）：如果你跟公安很熟的話，屬於調節方式之一
開發商欺詐，賣房又將房屋出租。
希望以上辦法能夠幫助你解決問題，教訓一下那個無賴開發商。
『玖』 商鋪租賃合同糾紛怎樣打官司
一、商鋪租賃合同糾紛打官司需要准備的材料
1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等；
2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等；
3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租賃證等；
4、原告按約履行義務的證明材料：比方租金收條、打款記錄等；
5、被告未按約履行義務的證明材料：催其履行的通知函、律師函等。
二、商鋪租賃合同糾紛打官司的步驟
（一）如何確定房屋租賃糾紛管轄法院？
當你准備打官司時，首先得知道自己應該去哪個法院起訴，一般來講，你可以選擇房屋所在地法院起訴，但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬於屬地管轄是不正確的。確定管轄法院的法律依據是《最高人民法院關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》規定：「凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合「兩便」原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。」也就是說被告所在地法院也是有管轄權的。
（二）自己的房屋租賃合同關系是否受法律保護？
租賃合同無效情形：
1、違法建築；
2、違法的臨建築房屋；
3、未經出租人同意的轉租合同無效；
4、租賃期限超過20年，超過部分無效。
但以下情形，房屋租賃合同是有效的：
1、未辦租賃房屋備案；
2、「一房多租」先入租的人。
（三）是誰違法了租賃合同約定？
當你提出對方不支付租金是你主張解除租賃合同的合法理由時，對方可能早有多個理由來反駁你的觀點，其中就有你沒有按照合同約定交房，交的房屋不符合入住條件，你的房屋屬於違法建築等等。所以，你在開庭之前，必須做好充分的准備工作，比方說，我提交了我的房屋使用權證，證明我的房屋屬於合法建築，我有交房的雙方確認書，證明我所交的房屋是已得到對方認可的。
三、商鋪租賃合同糾紛打官司的注意事項
1、打官司最主要的還是靠證據，所以租賃合同簽訂前必須了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租後是否受法律保護。
2、簽訂租賃合同時，對於租賃合同擬定條款一定要把握「約定清楚原則」，我最近一個案子因對於繳納房租的時間約定不明，就導致了損失租金1個月。
3、租房後，要保存好雙方履約的憑證，什麼時候交房的，什麼時候繳納房租的，什麼時候對方開始拖欠租金的，什麼時候對方開始違約的，最好都留有書面的憑證。