土地糾紛詢問筆錄

1. 土地糾紛調查報告怎麼寫

調查報告一般由標題和正文兩部分組成。
（一）標題。標題可以有兩種寫法。一種是規范化的標題格式，即「發文主題」加「文種」，基本格式為「××關於××××的調查報告」、「關於××××的調查報告」、「××××調查」等。另一種是自由式標題，包括陳述式、提問式和正副題結合使用三種。
（二）正文。正文一般分前言、主體、結尾三部分。
1．前言。有幾種寫法：第一種是寫明調查的起因或目的、時間和地點、對象或范圍、經過與方法，以及人員組成等調查本身的情況，從中引出中心問題或基本結論來；第二種是寫明調查對象的歷史背景、大致發展經過、現實狀況、主要成績、突出問題等基本情況，進而提出中心問題或主要觀點來；第三種是開門見山，直接概括出調查的結果，如肯定做法、指出問題、提示影響、說明中心內容等。前言起到畫龍點睛的作用，要精練概括，直切主題。
2．主體。這是調查報告最主要的部分，這部分詳述調查研究的基本情況、做法、經驗，以及分析調查研究所得材料中得出的各種具體認識、觀點和基本結論。
3．結尾。結尾的寫法也比較多，可以提出解決問題的方法、對策或下一步改進工作的建議；或總結全文的主要觀點，進一步深化主題；或提出問題，引發人們的進一步思考；或展望前景，發出鼓舞和號召。

2. 土地糾紛疑問請求解答。

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
文化大革命期間徹底完成了土地的社會主義改造，全部實現了國有化、集體化，具體方式包括默認、公開宣布。把祖上說法扔的越遠越好，百害無一利，法律上不承認。按照國家政策，再次蓋房需要政府重新審批、批准宅基地，特別是違反村裡宅基地規劃的，不讓政府再次批准，建築物是違法建築，隨時可以拆除調整宅基地使其符合規劃。法院不管審批宅基地的事。逼迫不蓋房的一方去找政府

3. 村民委土地糾紛調解筆錄

村委會的土地糾紛調解筆錄應載明:調解時間；調解地點；調解人姓名；被調解雙方當事人姓名、年齡、住址；糾紛原因、糾紛發生時間；雙方當事人的請求事項；調解結果等。

4. 土地糾紛詢問筆錄該問些什麼

追問來： 跟我所對的事情有點出自入，但還是謝謝了 回答： 呵呵，這是我之前下鄉做筆錄時主要的詢問方向。 追問： 我的情況是證明那塊地有沒有被徵用，這個筆錄這么作？ 回答： 那你應該注意徵收的范圍和爭議地的土地證的附圖是否有重合。 追問： 呵呵，沒有圖，要是有圖就好辦了 回答： 那就只能依據慣例了，走訪當地的村民和村幹部。 追問： 恩，所以我才想問應該詢問些什麼問題才是對案件有用的，畢竟我第一次作這樣的筆錄，很多要點不是很懂 回答： 比照征地的規劃圖，主要走訪的問題是當地居民對該地方的稱呼，習慣上的劃分，居民對爭議地塊是否屬於徵收范圍的見解。

5. 土地糾紛詢問筆錄該問些什麼

先搞清楚該地塊是否已經頒發了土地使用證，雙方爭議的焦點，有否存在共有的情形，有否有歷史遺留問題，爭議雙方對該地的實際使用情況如何。

6. 土地糾紛找證據

你家如果就那一塊宅抄基地，那麼他的證件絕對是無效的，法律最重要的精神和原則就是判決的結果不能讓人無家可歸，你現在不必和他爭論那個土地證，他願意搗鼓就隨他的便，即便到了法院，法院會先調查證件的合法性，你不用提供證據，根據你家使用土地的事實足可以撤銷那個證件。讓別人使用土地而且形成事實那麼就會符合收回的條件，他已經失去了使用權。不要認為有了證件就可以大肆宣揚，關鍵是是否合法，否則也是廢紙一張。

7. 土地糾紛訴訟書怎麼寫由於有人想侵佔我的土地

民事起訴狀
原告：XXX市XX有限責任公司 法定代表人：XX
被告：XX市XX鎮XX村XX農業合作版社，組織機構代碼：XXXX。
住所地:XXXXX
負責人XXX，系該權社社長。
訴訟請求：
1、要求被告歸還原告1.6畝土地。
2、案件受理費由被告承擔。
事實及理由
1992年，XXX公司依法在XX鎮XX村XX組徵用XX畝土地，用於建設商品房。2007年8月，XX鎮XX村XX組與原告XX公司接洽，希望原告代為交付22萬元XX鎮XX公司拖欠被告的款項，以便盡快完成搬遷，及早開工建設。 2008年5.12地震之後，村民進行了搬遷，XX鎮政府卻將本該屬於原告的1.6畝土地再次批給XX組進行災後重建。
其後，原告進行了數次調解，多次上訪，雙方仍舊無法達成一致。 據《農村土地承包法》第五十四條等相關規定，被告應停止土地侵權行為，並即刻歸還屬於原告的1.6畝土地。望人民法院依法予以裁決。
此致
XXX市人民法院
具狀人：
XXXX年XX月XX日

8. 土地糾紛怎麼寫

• 寫明申請人是誰，哪裡的。

• 被申請人是誰，哪裡的。

• 糾紛的時間是什麼時候。

• 糾紛的范圍是多少，有多少畝。

• 說明歷史經過原因。

• 說明你的證據材料有哪些。

如果不會，你也可以私信我，我幫你寫

9. 土地糾紛處理決定書該怎麼寫

你好，土地糾紛處理決定書該怎麼寫，你可以參考下文範本，希望對你有所幫助。

土地糾紛處理決定書
申請人：xx區xx鎮xx村委會xx村民小組。

被申請人：xx區xx鎮xx村委會xx村民小組。

第三人：xx區xx鎮xx村委會xx村民小組41隊。

申請人稱：xx嶺土地緊鄰申請人村莊，土地改革時就分給了申請人村民，申請人村一直耕種至今，從來沒有與任何單位發生過權屬爭議。xx土地，由於1963年原環市公社辦果場，無償佔用了xx大隊(現xx村委會)壹仟多畝壩地，從而導致xx大隊各生產隊無地種花生榨油吃和種菜吃，村民意見很大。為解決村民吃油吃菜問題，環市公社號召村民開荒種植。1965年，申請人和其他村民小組一樣，在村旁的xx開荒約60多畝土地進行種植，種植了花生、西瓜和菜等農作物。自開荒種植到現在，申請人村民耕種xx土地已四十多年，從來沒有任何人或任何單位提出任何異議。綜上，xx嶺、xx土地權屬應歸申請人所有，懇請政府依法公正裁決。

被申請人稱：xx嶺、xx土地，解放後就是分給被申請人村民鍾xx，地上全部都是松樹。鍾xx死後，由於鍾xx同年賤苟沒有山，就把這些地給他砍松枝做柴燒。在1984年左右，申請人把xx嶺、xx地上的松樹逐步砍掉，開荒進行種植。xx子土地，土改時，山腳的地是分給申請人村民的，山頭是分給第三人xx村的。1974年左右，為方便生產，被申請人與第三人通過協商，被申請人用石叫背至xx山頭交換了第三人xx村的xx子等山頭，並一直管理使用。綜上，xx嶺、xx、xx子土地權屬應屬被申請人所有，懇請政府依法公正裁決。
第三人：xx子、xx土地，土地改革時，是分給了第三人村民何xx、何xx的。1974年左右，為方便生產生活，第三人隊長何xx與被申請人隊長何xx口頭協商交換土地管理。隨後，第三人就只是用土改時分給何xx、何xx的xx子眾墳山頭至xx子小族墳山頭交換被申請人的xx背一小片、下窯頭路下一小片、圓墩嶺等山頭，並沒有把xx子山頭交換出去。xx土地(爭議示意圖②)，大約在60年代後期，國家號召大量開荒，xx村就在xx土地上砍樹開荒耕種，現xx村也還承認這片土地權屬是屬於第三人的。綜上，xx子、xx土地權屬應歸第三人享有，懇請政府依法公正裁決。

經查：爭議土地xx嶺位於申請人xx村民小組村舍附近，東於小路，南至小路和田，西至申請人村舍，北至舊圳，面積約30畝(詳見爭議示意圖)，申請人與被申請人對該土地存在權屬爭議。土地改革時，因為鍾xx(花名)是雇農，土改工作組將xx嶺土地分給鍾xx管理使用。由於種xx從廣州四會到xx大隊後，吃住都在申請人村民何神保(花名賤苟)家中，為了表示感謝，遂把分給自己的xx嶺土地送給何神保管理。後來，鍾xx在被申請人村分得地主房屋，遂從何神保家中搬到被申請人村莊居住。申請人村民何神保接受xx嶺土地後，一直在進行積極耕種管理，80年代左右，何神保之子何來養曾經向申請人集體批砍過xx嶺土地上的松樹出售。在發生權屬爭議之前，xx嶺土地一直是申請人村民在開荒種植，部分土地上申請人村民種植了竹木。爭議土地xx位於申請人山嶺山腳，東至魚塘，南至小路，西至水圳，北至xx子山頭，面積約50畝。(詳見爭議示意圖①、②)，申請人、被申請人與第三人對該地存在權屬爭議。1963年，原環市公社辦果場，佔用了xx大隊(現xx村民委員會)山蕉壩一千多畝壩地，導致xx大隊下屬村民無地種植花生榨油吃，村民意見很大。1964年，環市公社無力解決xx大隊村民吃油問題，遂號召xx大隊各生產隊進行開荒種植，以解決村民吃油吃菜問題。1965年左右，申請人集體在xx開荒約50畝土地進行種植，種植了西瓜、花生等作物。家庭聯產承包制實施後，申請人遂將xx開荒地分給申請人每家每戶進行種植。

從開荒種植到現在四十多年來，沒有發生任何權屬爭議。爭議土地xx子位於xx土地西北面，東至嶺腳，南至xx開荒地，西至嶺腳，北至嶺腳，面積約30畝。(詳見爭議示意圖③)，被申請人與第三人對該地存在權屬爭議。土地改革時，該土地分給了第三人村民何xx，何xx管理。1974年左右，xx大隊各生產隊興辦瓦廠，需要很多松枝作燃料，為方便生產生活，被申請人隊長何xx和第三人隊長何xx協商對換山頭。經協商，第三人用xx子眾墳山至xx子小族墳山地交換了被申請人xx背一小片，下窯頭路下一小片和圓墩嶺等山地，並沒有把xx子山地同被申請人進行交換。以上土地因武廣快速鐵路征地，涉及到部分土地補償費分配問題，三方遂發生權屬爭議。

本府認為：[1995]國土[籍]字第26號《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十條規定：「村農民集體所有的土地，按目前該村農民集體實際使用的本集體土地所有權界線確定所有權。」爭議土地xx嶺土地，自鍾xx贈送給何神保後，一直都是申請人村民在進行管理種植，在武廣快速鐵路徵用土地之前，並沒有發生任何權屬爭議。根據上述條文規定，xx嶺土地權屬應該歸實際使用土地的申請人集體所有，因此，對申請人的xx嶺土地的權屬主張，本府予以支持。相反，由於鍾xx在被申請人村中分得地主住房之前，就已將xx嶺土地贈送給了第三人村民何神保，故xx嶺土地權屬在經過鍾xx處分後，就已經演變成歸何神保管理使用，繼而又演變成第三隊集體所有。除此之外，被申請人對於xx嶺土地也不存在任何管理使用事實，故對被申請人的xx嶺土地的權屬主張，本府不予支持。爭議土地xx土地(爭議示意圖①、②)，自申請人集體1965年開荒種植到如今申請人各家各戶耕種管理，歷時40多年來從未發生任何權屬爭議，根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十條的規定，爭議土地xx土地權屬也應歸實際使用土地的申請人集體享有。退一步分析，《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條規定：「農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有……。」根據上述條文規定，即使xx土地在申請人開荒之前分給了其他的農民集體，但也因申請人連續使用超過了二十年，從而也形成了xx土地屬於申請人集體所有的法律事實。綜上，申請人對xx土地的權屬主張理由充分，本府予以支持。相反，被申請人和第三人對於xx土地的權屬主張，不僅提供不了任何證據予以證明，而且也不存在任何xx土地的耕種管理事實，故本府不予支持。爭議土地xx子土地(爭議示意圖③tud3)，對於該土地在土改時已分給第三人村民的客觀事實，申請人和被申請人均予以認可承認，故本府予以認定。至於1974年左右交換山地的事實，被申請人稱已經交換了xx子土地，而第三人稱交換的土地並沒有包括xx子土地，在雙方主張互相矛盾和被申請人提供不了充分證據證明的情況下，本府對1974年左右是否交換了xx子土地的事實不予認定。綜上，本府對第三人xx子土地的權屬主張予以支持，對被申請人xx子土地的權屬主張不予支持。綜上所述，根據《中華人民共和國土地管理法》第十六條第二款，《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十條之規定，本府決定：

一、xx嶺土地，東至小路，南至小路和田，西至申請人村舍，北至舊圳(詳見爭議示意圖)，面積約30畝的土地所有權歸申請人(xx村民小組)集體所有。

二、xx土地，東至魚塘，南至小路，西至水圳，北至xx子山頭(詳見爭議示意圖①②)，面積約50畝的土地所有權歸申請人(xx村民小組)集體所有。

三、xx子土地，東至嶺腳，南至xx開荒地，西至嶺腳，北至嶺腳(詳見爭議示意圖③)，面積約30畝的土地所有權歸第三人(xx村民小組41隊)集體所有。

如不服本處理決定，可在收到本處理決定之日起60日內向韶關市人民政府申請行政復議。
年 月 日

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10. 土地糾紛最有利的證據

土地糾紛需要交的證據如下：

1、人民政府頒發的確定土地權屬的憑證。

2、人民政府或主管內部門批准徵用容、劃撥、出讓土地或者以其他方式批准使用土地的文件。

3、爭議雙方當事人依法達成的書面協議等等。

根據《民事訴訟法》第六十三條規定，證據包括：

1、當事人的陳述。

2、書證。

3、物證。

4、視聽資料。

5、電子數據。

6、證人證言。

7、鑒定意見。

8、勘驗筆錄。

(10)土地糾紛詢問筆錄擴展閱讀

《土地管理法》第16條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。