土地侵權立案條件

❶ 哪幾種土地違法行為可被依法立案處罰

根據《查處土地違法行為立案標准》規定違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規和規章的規定，有下列各類違法行為之一，依法應當給予行政處罰或行政處分的，應及時予以立案。但是違法行為輕微並及時糾正，沒有造成危害後果的，或者法律、法規和規章未規定法律責任的，不予立案。

非法轉讓土地：

（一）未經批准，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的；

（二）不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；

（三）將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的；

（四）不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目的；

（五）以轉讓房屋（包括其他建築物、構築物），或者以土地與他人聯建房屋分配實物、利潤，或者以土地出資入股、聯營與他人共同進行經營活動，或者以置換土地等形式，非法轉讓土地使用權的；

（六）買賣或者以其他形式非法轉讓土地的。

非法佔地類：

（一）未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的；

（二）農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的；

（三）超過批準的數量佔用土地的；

（四）依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還的；

（五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地的；

（六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的；

（七）不按照批準的用途使用土地的；

（八）不按照批準的用地位置和范圍佔用土地的；

（九）在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正的；

（十）在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物的；

（十一）在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，重建、擴建的。

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案例：河北省國土資源廳通報5起土地違法案

河北省國土資源廳日前對5起土地違法案件進行通報。5起土地違法案件包括峰峰礦區交通運輸局修建道路違法佔地案，涿鹿縣京西北農產品加工物流中心項目違規流轉案，香河國運農業有限公司朗德鵝養殖項目違法佔地案，雞澤縣曹庄鄉政府違法用地案，平鄉縣豐州鎮政府非法征地案。

據介紹，自2014年6月起，峰峰礦區交通運輸局未經批准在原鄉村道路基礎上新占土地167畝修建道路。峰峰礦區國土資源局立案查處後，於2014年7月28日下達《行政處罰決定書》，責令退還非法佔用的土地。

拆除在非法佔用農用地上新建的建築物和其他設施，沒收在非法佔用建設用地上新建的建築物和其他設施，並處以罰款。並將這一案件移交、移送紀委監察機關和公安機關。

目前，峰峰礦區交通運輸局全額繳納罰款，對修建的道路進行拆除，並將所佔167畝土地復耕，峰峰礦區紀委監察局對峰峰礦區交通運輸局二名責任人員給予行政記過處分，司法機關已對涉嫌破壞耕地犯罪進行立案偵查。

❷ 非法買賣土地立案標準是什麼

一、非法買賣土地立案標準是什麼?
以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：
1、非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;
2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;
3、非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
4、違法所得數額在五十萬元以上的;
5、雖未達到上述數額標准，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰二次以上，又非法轉讓、倒賣土地的;
6、造成惡劣影響的。
二、司法解釋
最高人民法院《關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》(2000.6.19
法釋〔2000〕14號)
為依法懲處破壞土地資源犯罪活動，根據刑法的有關規定，現就審理這類案件具體應用法律的若干問題解釋如下：
第一條
以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，具有下列情形之一的，屬於非法轉讓、倒賣土地使用權「情節嚴重」，依照刑法第二百二十八條的規定，以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪處罰：
(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;
(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
(四)非法獲利五十萬元以上的;
(五)非法轉讓、倒賣上地接近上述數量標准並具有其他惡劣情節的，如曾因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰或者造成嚴重後果等。
第二條
實施第一條規定的行為，具有下列情形之一的，屬於非法轉讓、倒賣土地使用權「情節特別嚴重」：
(一)非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的;
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地二十畝以上的;
(三)非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的;
(四)非法獲利一百萬元以上的;
(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標准並具有其他惡劣情節，如造成嚴重後果等。
第八條
單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪、非法佔有耕地罪的定罪量刑標准，依照本解釋第一條、第二條、第三條的規定執行。
第九條
多次實施本解釋規定的行為依法應當追訴的，或者一年內多次實施本解釋規定的行為未經處理的，按照累計的數量、數額
處罰。
我國法律上嚴格禁止非法買賣土地，因為土地所有權是永久屬於國家或者集體的，個人是無權進行土地買賣的，需要明確的是，在相關土地證的辦理時，所取得的也只是土地的使用權，並在規定的期限屆滿後還應當辦理相關的續期手續。
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❸ 非法銷售土地使用權罪立案標準是什麼

非法銷售土地使用權罪的立案標准：
1、非法銷售5畝以上基本農田的；
2、非法銷售10畝以上基本農田以外其他耕地的；
3、非法銷售20畝以上其他土地的；
4、違法所得達到50萬元以上的；
5、存在二次非法銷售土地使用權等嚴重情節的。
【法律依據】
《最高人民檢察院公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》第八十條
以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：
（一）非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的；
（二）非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的；
（三）非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；
（四）違法所得數額在五十萬元以上的；
（五）雖未達到上述數額標准，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰，又非法轉讓、倒賣土地的；
（六）其他情節嚴重的情形。

❹ 達到什麼標准非法批准佔用土地罪才能立案

達到下列標准之一非法批准佔用土地罪才能立案：
1、非法批准佔用基本農田10畝以上、其他耕地30畝以上或其他土地50畝以上的；
2、雖未達到上述標准，但給有關單位、個人造成30萬元以上直接經濟損失，或毀壞大量耕地、嚴重破壞植被的；
3、給群眾生產、生活造成惡劣影響或存在其他嚴重後果等。
【法律依據】
《最高人民檢察院關於瀆職侵權犯罪案件立案標準的規定》一（二十一）
涉嫌下列情形之一的，應予立案：
1、非法批准徵用、佔用基本農田10畝以上的；
2、非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地30畝以上的；
3、非法批准徵用、佔用其他土地50畝以上的；
4、雖未達到上述數量標准，但造成有關單位、個人直接經濟損失30萬元以上，或者造成耕地大量毀壞或者植被遭到嚴重破壞的；

❺ 土地糾紛必須有村委會的明確意見才能起訴立案嗎

不是必須有村委會的明確意見才能起訴立案。為防止集體土地權益受到侵害時，因村委會怠於行使代表權而使集體權益無法得到救濟的情形發生。

最高人民法院在《關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》 (法釋〔2011〕20號)第三條中規定：「村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的，過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起訴訟。」因此有過半數村民可以共同提起訴訟，但必須以集體經濟組織名義提起。

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依據《物權法》第六十條的規定，屬於村農民集體所有的土地，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權。因此，村民委員會依法有權代表村集體，參與村集體所有土地引起的行政爭議，其中當然包括提起訴訟的權利。

根據《行政訴訟法》第二條「公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟」的規定，有權提起行政訴訟的主體資格條件是合法權益受到侵害。

鄉政府強行佔用村內閑置土地的行為，侵害到了村集體利益，但是否侵害到村民個人的合法權益，很難作出明確判斷。

❻ 非法佔用土地罪的立案標準是怎麼樣的

非法佔用土地罪的立案標准：
1、非法佔用基本農田10畝以上的；
2、非法佔用基本農田以外的耕地30畝以上的；
3、非法佔用其他土地50畝以上的。
【法律依據】
《最高人民檢察院關於瀆職侵權犯罪案件立案標準的規定》第一大點第二十一項
非法批准徵用、佔用土地罪是指國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有關行政法規中關於土地管理的規定，濫用職權，非法批准徵用、佔用耕地、林地等農用地以及其他土地，情節嚴重的行為。
涉嫌下列情形之一的，應予立案：
1、非法批准徵用、佔用基本農田10畝以上的；
2、非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地30畝以上的；
3、非法批准徵用、佔用其他土地50畝以上的；
4、雖未達到上述數量標准，但造成有關單位、個人直接經濟損失30萬元以上，或者造成耕地大量毀壞或者植被遭到嚴重破壞的；
5、非法批准徵用、佔用土地，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重後果的；
6、非法批准徵用、佔用防護林地、特種用途林地分別或者合計10畝以上的。

❼ 非法買賣土地罪立案標準的三要素是什麼

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴:
(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的；
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的；
(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；
(四)違法所得數額在五十萬元以上的；
(五)雖未達到上述數額標准，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰，又非法轉讓、倒賣土地的；
(六)其他情節嚴重的情形。
法律依據
《最高人民檢察院公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》第八十條 [非法轉讓、倒賣土地使用權案(刑法第二百二十八條)]以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴:
(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;
(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
(四)違法所得數額在五十萬元以上的;
(五)雖未達到上述數額標准，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰，又非法轉讓、倒賣土地的;
(六)其他情節嚴重的情形。

❽ 公安局受理非法買賣土地案件的條件

根據公安部、最高人民檢察院《關於經濟犯罪案件追訴標準的規定的有關規定》，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：
1．非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上的；
2．非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地10畝以上的；
3．非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上的；
4．違法所得數額在50萬元以上的；
5．雖未達到上述數額標准，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰2次以上又非法轉讓、倒賣土地的；
6．造成惡劣影響的。
刑法第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下法第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
希望對你有幫助，望採納。