1. 關於經銷商代理品牌合同糾紛,有知道的告訴我一下吧
具體問題要看相關合同具體約定,建議當面咨詢律師為好
2. 急!!!關於經銷商和廠家發生的糾紛該怎麼處理
有開票的話那還不簡單,但是不知道你和他們是怎麼簽的合同、你的貨進了多長時間,根據合同約定和開具的發票可以和他們理論,公了私了要看你們怎麼解決了!如果量少的話就算了,不夠官司錢!多往他們廠長那跑兩趟應該也可以解決,跟他們說話要硬點,不要說是小經銷商就比他們矮多少,這世界上做房門的多了去了!不過,我估計你所合作的也不是什麼正規的廠家,與廠家合作你考察他們廠的信譽了嗎?這個決定是自己做出的,要以自己的方式來解決,很簡單!
3. 請問廠商引起經銷商的合同糾紛欺騙行為該向哪裡投訴啊
建議你前去協商解決。
4. 商品房代理銷售合同糾紛有哪些怎麼解決
房子糾紛時我們現在生活中老是遇見的問題,房子交易對於個人而言都是比較重要的,但是如果錢給了,房子卻出現了各種奇葩的問題。在這些問題中感覺麻煩的一個就是代理銷售的糾紛了,因為他是通過代理或者中介的一個過程,中間又走了一個程序。那麼,商品房代理銷售合同糾紛有哪些?怎麼解決?
一、商品房代理銷售合同糾紛的主要原因是什麼?
1、商品房的銷售模式改變了,比如他的買賣標改變了、房子合同與物業相關的合同混淆在一起了、售後包租問題啊、還有就是代理銷售的收費標准發生改變。
2、房價上漲引發購房人的不滿,房價下調使得許多人可能會反而會解除合同。
3、房地產的調控政策改變引發糾紛,要麼就是沒有履行合同未交房,或者是買房人借貸買房時迴避了許多條件。
二、商品房代理銷售合同糾紛類型及解決方法
1、關於委託人的任意解除權問題
商品房委託代理銷售合同性質上屬於委託合同。根據《合同法》第410條規定,委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。有疑問的是,商品房委託代理銷售合同中是否允許當事人約定解除權的放棄?
我們認為,商品房委託代理銷售中,受託人往往已經開始了所涉樓盤的銷售處、銷售廣告等的設計與宣傳工作,有的為委託事務已經投入大量的人力和物力來開拓市場、聯系客戶。基於風險的分擔,應當允許雙方以約定排除委託人的任意解除權。
2、關於溢價款問題
《商品房銷售管理辦法》第28條規定:受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。當事人如果在商品房委託代理銷售合同中約定受託人可以收取溢價款的,是否無效?
我們認為,雙方當事人對溢價獎勵的約定系雙方共同的真實意思表示,不違反法律及法規,也不損害社會公共利益和第三人利益,應當認定為有效。
關於傭金與溢價款的收費標准,國家計委和建設部《關於房地產中介服務收費的通知》規定。實行代理的,房地產經紀收費高不得超過成交價格的3%。對於約定的傭金和濫價款超過成交價格3%的標准,超過部分應否支持?
我們認為,《關於房地產中介服務收費的通知》的有關規定屬於管理性規范,而非效力性規范,且不屬於法律和法規,故對合同效力不產生影響。
3、關於可得利益的問題
實踐中商品房委託代理銷售合同解除後,受託人主張可得利益的,實踐中存在三種觀點:
觀點一認為:應當根據商品房面積和現有市場價格計算可得利益,予以支持;
觀點二認為,受託人代理商品房銷售是否能夠獲得傭金尚受國家政策、房地產市場等多種因素影響,其以合同所約定的可銷售金額為依據主張可得利益不能成立;
觀點三認為,商品房委託代理合同解除,涉案商品房並未進行實際銷售,對可得利益由法院根據個案酌情處理。
我們認為,如果傭金、溢價款等可得利益通過現有條件可以確定,具有確定性,則予以支持。如果通過現有條件無法具體確定,則不予支持。
以上內容主要是講述了商品房代理銷售合同糾紛有哪些,以及怎麼解決的相關內容,對於這樣的糾紛,小編只想說我們攤上了,就得找解決的辦法的,具體的解決思路可以參考本文的內容,當然了,我們還是要預防為主的,在我們買房子的時候,我們就該規避一下這樣的問題。
(以上回答發布於2017-11-09,當前相關購房政策請以實際為准)
點擊領取看房紅包,百元現金直接領
5. 經銷商串貨被罰款訴訟案例
摘要 某快速消費品企業湖北銷售分公司在年終接到一些地級市經銷商的投訴,反映沙市經銷商多次竄貨到他們區域。分公司經過調查,拿到了其竄貨的證據,卻對如何處罰該經銷商感到為難。 1、按照合同,可以扣除其一個季度的返利。但對於快速消費品的大經銷商來說,經銷利潤比較薄,在本已獲利不大的基礎上,如執行合同扣除返利則有可能將其推到競爭對手的行列。 2、如果不對竄貨的經銷商進行處罰,僅僅加大對被竄貨區域的促銷力度。由於經銷商之間長時期的齟齬,結怨已深,這么做很可能引發經銷商之間發生竄貨報復大戰,使市場秩序更加混亂。 3、有一個全國性的大品牌正在湖北作大力推廣,對該公司銷量有所影響,總公司要求加大促銷力度,防止經銷商「跳槽」,抵制競品的市場蠶食。 4、如執行合同扣除返利該經銷商很可能加盟競品經銷行列,竄貨的經銷商通路能力很強,而該公司一時找不到適合的經銷商更換,那樣的話調整期銷量會大受影響,也給競品留下市場空檔。 5、該公司返利是依據銷量遞進的,銷量越大返利越高,中小城市經銷商意見很大,揚言也要竄貨來沖銷量。
6. 銷售代理合同糾紛在案由規定哪一類
根據合同雙方的具體關系確定法律關系,銷售代理合同屬於代理合同糾紛,
7. 經銷商與經銷商之間的糾紛誰來管
不知道你們的付款方式是不是分期,如果你們把錢已經全部付清估計你們就要吃啞巴虧了,你找仲裁機關,仲裁決議沒有法律約束能力,找工商局估計會推卸責任,打官司有地方保護,而且會托很長時間。本人也不是特別明白,建議找專業處理經濟糾紛案件的律師資訊。
補充一點,不知道你們合同有沒有說明白,合同對你們有利可以帶合同去當地工商局。合同欺詐工商局會處理。
8. 銷售代理合同糾紛如何處理最有效
這類糾紛復雜一點,很多涉及到交貨量、設備質量、對賬結算等問題。
9. 關於經銷商與公司的合同糾紛起訴應到哪裡
本案屬於商業特抄許經營合同糾紛案襲件,根據民訴法的規定,合同糾紛管轄法院應當在被告住所地和合同履行地。本案中被告住所地在鄭州市,鄭州的某區級法院就是被告住所地。
合同履行地的確認比較復雜,目前沒有司法解釋做出規定,因為,商業特許經營合同糾紛案件是最近幾年最高院單獨拉出來做為知識產權案件范疇的。個人理解應當在經銷商處為合同履行地。
另外,如果合同中已經約定了管轄法院,且該約定不違反法律規定的話,就應當按合同約定的管轄法院起訴。
按你們的陳述情況分析,公司的行為已經構成合同違約,你們可以起訴要求返還保證金和約定的返點。
以上意見僅供參考。
10. 消費者與經銷商發生糾紛屬於什麼案件到法院立案怎麼立
消費者與銷售者發生的糾紛最常見的是民事糾紛,可直接到法院起訴,一回般是要書面民事起訴狀答。管轄法院在合同糾紛時,是被告住所地或合同履行地;在侵權糾紛時,是被告住所地或侵權行為地。當然,侵權的管轄還有不少區分,但上述這兩種情況應該是夠用了。