房屋雨水管改造糾紛

『壹』 我家樓上的用戶一直用雨水管道排放生活污水,還導致雨水管漏水,弄濕我家,多次交涉屢教不改,求法律解決途徑

換位思考下，問題易解決，根源是水管漏水到你家，那如果下雨難道不漏水到你家！如果是他們自己改動的部分漏水到你家，那不用說，造成的損失全部由樓上賠償並維修到上面不再漏水為止！找物業來看看，具體什麼情況，再談其它，個人觀點，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

『貳』 樓上在維修房屋時，將雨水管墜落砸到人，應歸哪個部門管理

因維修房屋有物品掉落傷人，當事人應負治療和賠償責任。被砸傷的人可以到法院提起民事訴訟，請求法院依法處理。

『叄』 求助現在要寫一份告居民書，具體意思是農新小區積水，現在要改造雨水管，徵求居民同意簽字

告社區居民書
農心社區全體居民
你們好！
本社區由於地勢低窪，建造年代較久，下水管道維護不善，每逢大雨都造成小區大面積積水，為社區全體居民生活帶來不便。有見及此，本社區計劃對其進行改造，希望能得到廣大社區居民的同意及意見，方案具體如下：
1.
2.
3.
4.
o.
o.
X
x.
x.

XXX部門
日期

簽名表

『肆』 雨水管在我家戶內,漏水造成我戶內裝修損壞,由誰負責維修啊

以前是不是壞了，如果以前沒有問題，你在使用過程中碰壞了，你只能自己負責了。負責可以找物業維修。

『伍』 農村房屋雨水管占路違法嗎

農村房屋排水設計方法如下：
1、減少管道彎處，助污水順排
排水系統的管道難免有介面處和拐彎的地方，如果是室內的洗手池或者洗澡間與室外的雨水系統相互連接，而且管道的粗細又不同，所以在接縫處要進行穩固的焊接，以免滲水。盡可能減少彎處的，拐角處很不利於污水的流通。
2、疏通管道，保障排水順暢<br />
暴雨天氣隨時都有可能發生，雨水多，而且急。如果排水系統不順暢，容易發生堵塞，雨水無法順著管道正常排出。同時也關繫到出水口是否順暢，在雨季來臨之際，最好對建築物房頂的出水口進行清理，撿走樹葉、掃除淤泥、疏通管道，以確保排水順暢和房頂的安全。
3、增大坡度，避免污水倒流
人往高處走，水往低處流，在布局時，管道和地面應該有一定的坡度，使污水能盡快流走，如果遇到大雨天氣，避免雨水順著管道流往自家的這種倒流情況。雨季多的地方，坡度可以相應的增大。

『陸』 小區管道改造碰到廚房管道跟雨水管道共用時候該怎麼辦

房屋建築樓體在建設施工的時候，廚房的主下水管和雨水落水管應該是各自獨立的，二者是不能混用的，出現你說的情況，應該是在裝修的過程中，進行了違規的拆改所導致，小區進行管道改造，由此給現有的裝修造成的破壞和影響，由業主承擔相應的整改和維修責任。

『柒』 剛買老房六樓，因發現雨水管壞了，就換了。二樓狀告六樓要求賠償。

你說的是牆外的天溝雨水管嗎？如果是，他愛哪告就哪告去，雨水管是公共的。

『捌』 住宅可以私自改下水管道嗎

住宅不可以私自改下水管道，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。 裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條，因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。 裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

(8)房屋雨水管改造糾紛擴展閱讀

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十四條，申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；

（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

（一）裝飾裝修工程的實施內容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務費用；

（八）違約責任；

（九）其他需要約定的事項。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條，物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止。

已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十八條，有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法行為的報告後，應當及時到現場檢查核實，依法處理。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十一條，任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

『玖』 家裝改排水管違法嗎

改動排水主管道屬於違法行為。
在住宅內的主排水管道，屬於住宅的公共設施設備，任何人未經允許，不得私自進行改造。中華人民共和國建設部令110號令《室內裝飾裝修管理辦法》對此有如下規定：
第十二條 裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施。
第三十四條裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

『拾』 高層住宅廁所內有雨水管，可以改造直接接入污水管嗎會有什麼影響

功能使用上是一樣的。但是陽台雨水管多設計洗衣機地漏，排水不做防臭裝置。而且一旦堵塞，必成眾人之敵。雨污水必須分流，否則污染水源啊，環保扣你一頂大帽子。