① 離婚協議引起房屋權屬糾紛,如何確定案由及管轄法院
看原告的具體請求。如果原告要求履行協議,交付房產,或協助辦理過戶,內可以確定為離容婚後財產糾紛,由被告戶籍所在地或者合同履行地法院管轄。但如果原告要求確認有關物權內容,因涉及到物權糾紛和專屬管轄,應考慮按物權糾紛立案,由房產所在地法院專屬管轄。
② 離婚後房產分配屬專屬管轄嗎
不屬於,婚姻糾紛案件不屬於房地產案件糾紛,所以不適用不動產所在地管轄,被告所在地享有婚姻案件管轄權。
③ 離婚後房子過戶糾紛怎麼寫訴訟狀
見: 最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。 當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。 第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。 人民法院審理後,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。
④ 協議離婚房屋歸我,對方不協助辦理房屋過戶,起訴確認房屋所有權,應定什麼案由
協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,但是在離婚協議書專上簽字後,放棄房屋產權的一屬方不配合另一方辦理過戶的屬於離婚後財產糾紛。對於協議離婚來講,雙方之間簽訂離婚協議是民事合同的一種特殊形式,如果合同的一方不配合對方辦理過戶手續,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,可以採取以下措施:
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決後對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時,到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後,一方不配合的情況出現,可以在辦理離婚時,將離婚協議書公證,以證明協議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協議書予以認可,將房產過戶。
⑤ 離婚後房產過戶的問題
離婚後房產過戶如果一方同意放棄房產擁有權,可以進行公證,然後到房產部門辦理過戶,如果是判決離婚,以判決書為准進行過戶。
⑥ 離婚房產過戶最新政策
如何過戶還要是依據離婚的方式,協議離婚的和訴訟離婚的再辦理房產過戶時情況不同。如果是協議離婚的,雙方就該房產已經在離婚協議書中予以約定所有權歸屬的,在房屋符合過戶條件後,需要雙方共同在不動產登記中心辦理過戶手續,如果離婚時對該房產並未約定的,雙方能夠協商一致的,可以簽訂補充協議,再共同處理,不能達成一致的則需向法院提起離婚後財產糾紛,再行處理。如果是通過訴訟離婚的,並在訴訟中對該房屋已經處理的,則可以通過法院出具的判決書、調解書自行前往不動產中心辦理變更手續,則不需要對方的配合。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
《民事訴訟法》第二百二十四條【執行管轄】發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。
法律規定由人民法院執行的其他法律文書,由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
⑦ 協議離婚後一方不履行房產的過戶義務此案件案由如何確定
一方不履行過戶義務的,可以單獨就房產爭議問題向法院起訴。