福州宜發集團債務糾紛

① 文康律師事務所的主要業績

文康在商事訴訟、海事海商、房地產、涉外投資與貿易、知識產權、金融證券、勞動等專業領域表現突出，海事海商、房地產等專業律師團隊在全國居於領先地位，金融證券等專業在山東省行業內名列前茅。文康律師代理的案件中，不乏在全省乃至全國有重大社會影響的復雜疑難案件，以下列舉部分：
商事訴訟案例
l 代理澳柯瑪集團債務危機系列案件
從2005年開始，文康律師受聘參與澳柯瑪集團債務重組，為協助青島市成功破解澳柯瑪債務危局提供了有力的法律支持。在處理澳柯瑪債務危機過程中，成功代理了二十餘起復雜歷史債務糾紛案件，均全面勝訴，其中包括一些引起較大社會反響的經典案件，如「青島澳柯瑪集團與甘肅海欣工貿有限公司、喬紅霞返利合同糾紛案」。2006年，張金海律師受青島澳柯瑪集團總公司委託，代理澳柯瑪集團總公司訴甘肅海欣公司、喬紅霞欠款糾紛案。該案於2007年結案勝訴，並被評為2006年度全國最有影響的二十大案件之一。
l 代理青島海洋漁業公司與DAC中國特別機遇（巴貝多）借款糾紛案
2008年5月，殷啟峰律師攜其團隊律師代理青島海洋漁業公司、青島海洋漁業公司水產品加工廠與有限公司借款擔保合同糾紛一案，訴訟標的額過億元。在訴訟中，殷啟峰律師代理被告青島海洋漁業公司和青島海洋漁業公司水產品加工廠重點從債權訴訟時效、連帶責任保證范圍、保證期間等方面進行了有效的抗辯。為促成和解，在充分論證原告債權轉讓程序的基礎上，殷啟峰律師提出了原告債權轉讓涉嫌無效的觀點，並取得客戶授權擬啟動無效訴訟程序。由於被告的積極抗辯，原告DAC中國機遇（巴貝多）有限公司大幅降低了和解預期，最終該案件和解解決爭議，使青島海洋漁業公司有資金安置數百名下崗困難職工，取得了較好的社會效果。
l 代理青島遠洋祥和工貿公司與青島啤酒股份有限公司、新世紀國際有限公司易貨合同糾紛案
1997年11月，青島啤酒股份有限公司與青島遠洋祥和工貿公司及其合作方新世紀國際有限公司簽訂《委託加工協議》，由祥和公司和新世紀公司向青島啤酒提供大麥，青啤受委託加工成啤酒並給付上述兩間公司。後青啤公司主張，其先後向新世紀公司發酒38萬箱，應視為其向祥和公司發酒。
祥和公司否認與新世紀公司之間存在合作關系，拒絕為新世紀公司從青啤提酒38萬箱的行為承擔法律後果，並於1999年7月向青島市中級人民法院提起訴訟，要求青啤支付大麥與啤酒的差價款3009萬元。 該案經市中院審理後於2000年7月作出一審判決，判定青啤與祥和公司及第三人新世紀公司簽訂的《委託加工協議》實際為易貨合同，認定在該易貨貿易中祥和公司與新世紀公司存在合作關系。判令青啤公司返還祥和公司貨款約49萬元人民幣。祥和公司不服，上訴至省高院。2001年10月，省高院裁定該案發回市中院重新審理。2003年5月，市中院對該案重新審理後作出（2002）青經重字第1號的一審判決，仍判定祥和公司與新世紀公司在案件中的合作關系，判令青啤公司向祥和公司返還貨款約79萬元人民幣。
祥和公司仍舊不服該判決繼續上訴至省高院，並聘請文康律師事務所張金海律師代理。張金海律師詳細分析案情後，抓住祥和公司與青啤公司的貿易合同關系、祥和公司與新世紀公司的合作關系這兩個法律關系成立時間上的先後順序這一關鍵問題作為突破口，主張新世紀公司與案件的易貨貿易沒有法律關系，祥和公司不承擔新世紀公司提取38萬箱啤酒的法律後果。山東省高級人民法院採納了張律師的意見，終審判令青啤公司返還祥和公司貨款及折價支付麻袋款，兩項合計約2378萬元人民幣。
此案判決生效後，上海證券報以《五年舊案賠償額度翻了40倍 青島啤酒陳年官司越打越賠》為題，對該案進行了詳細報道，在業界引起巨大反響。
海事海商案例
l 渤海蓬萊19－3油田溢油事故海洋生態損害索賠案
2011年6月4日，康菲石油中國有限公司負責作業的渤海蓬萊19－3油田發生溢油事故。溢油事故發生後，國家海洋局北海分局在全國范圍內公開選聘法律服務機構以進行海洋生態損害索賠訴訟，經過專家組多次考察及選拔，孫芳龍、張志國、高良臣律師代表文康所最終以排名第二的成績成為國家海洋局北海分局委聘的四家法律服務機構之一，與來自上海、北京、廣東的其他三家同行一起組成律師團，共同承擔起針對蓬萊19－3油田溢油責任者的訴訟代理工作，張志國被指定為出庭律師之一。
該案於2012年4月辦理終結，經過8個多月的艱苦細致工作，康菲石油中國有限公司和中國海洋石油總公司共計支付人民幣16.83億，用於賠償海洋生態損失，並承擔保護渤海環境的責任 。
l 代理中國「新星」號商船就俄羅斯邊防軍炮轟事件發表律師聲明案
2009年2月15日，俄羅斯邊防軍炮轟中國「新星」號商船事件，文康所接受「新星」號光船承租人吉瑞祥船務（香港）有限公司緊急委託，孫芳龍、郭春風兩位律師在做了大量調查並親自詢問當時船員後，於3月8日代表吉瑞祥公司發表了義正詞嚴的律師聲明，為澄清事實、明晰責任，起到了十分及時的作用，引起媒體廣泛專注和采訪，產生了廣泛的影響 。
l 協助青島市處理「昌盈」輪在台灣海峽遭遇台風沉沒事故善後案
2009年8月，青島大通公司「昌盈」輪在台灣海峽遭遇台風沉沒，22名船員遇難，孫芳龍律師接受青島司法局委派，作為市政府的顧問律師協助處理善後事宜，以專業的服務和優異的表現得到政府領導的高度評價。
l 代理中石化海底輸油管線被盜漏油事故侵權賠償案
2005年12月2日和2006年3月12日，中石化勝利油田分公司海洋採油廠埕島油田中心一號至海三站兩條海底輸油管線被犯罪分子打孔盜油造成原油泄漏，造成重大海洋污染。自2007年6月至2008年7月，東營、煙台、天津陸續有海洋養殖戶及海洋漁業局代表國家向海事法院提起訴訟，起訴中石化公司及關聯分公司，主張巨額養殖損失和漁業資源損失5億多元。高良臣、陳潔律師受中石化委託，代理出庭，律師團隊充分發揮專業特長，做了大量艱苦細致的工作，憑借高超的辦案藝術，最終圓滿解決了上述系列漏油案件，得到了各級法院的認可，受到委託人及中石化總部的高度評價。
知識產權案例
l 代理山東瀚霖生物技術有限公司與上海凱賽生物技術研發中心有限公司、山東凱賽生物科技材料有限公司專利侵權糾紛案
2010年5月，上海凱賽生物技術研發中心有限公司、山東凱賽生物科技材料有限公司以山東瀚霖生物技術有限公司侵犯上海凱賽發明專利權及商業秘密為由，向上海市第二中級人民法院提起專利侵權訴訟，要求判令山東瀚霖立即停止生產、銷售涉案專利產品的行為，賠償經濟損失4500萬元，並在《人民日報》等報紙上賠禮道歉、消除影響。
文康律師代理山東瀚霖參加訴訟。在研究涉案專利的權利要求、保護范圍的基礎上，有針對性的採取了申請涉案專利無效、積極應訴作不侵權抗辯等應對策略。一方面向國家知識產權局專利復審委員會提出上海凱賽發明專利無效的申請，另一方面精心組織證據，從事實和法律兩個方面反駁對方的主張。2011年3月，國家知識產權局專利復審委員會作出專利審查決定書，宣告上海凱賽的涉案發明專利全部無效；其後，北京一中院判決駁回上海凱賽的專利無效行政訴訟全部訴訟主張。因上海凱賽用於指控侵權的涉案發明專利被宣告無效，2012年2月，上海市第二中級人民法院判決駁回上海凱賽、山東凱賽針對山東瀚霖的全部訴訟請求。
l 代理住商肥料（青島）有限公司訴劉進波專利權權屬糾紛案
2008年10月，趙吉軍律師代理住商肥料（青島）有限公司訴劉進波專利權權屬糾紛一案。本案是因將剽竊技術申請並獲得專利權而引起的專利權屬糾紛，這與通常因職務發明、技術開發等原因引起的專利權屬糾紛完全不同。青島市中級人民法院一審判決支持原告訴訟請求，將被告的專利權判歸原告所有。被告不服提起上訴，2009年9月，山東省高級人民法院二審維持了一審判決。同類案件在國內司法審判中少有先例，使本案判決具有一定的典型意義和參考價值。此案被評為2010年青島市中級人民法院十大知識產權案例，在2010中國律師知識產權業務創新論壇上獲得「十佳案例獎」。
l 代理馬達慶與山東食品、山孚集團不正當競爭案
2007年，由張金海律師及其團隊2人受馬達慶委託，在山東省食品進出口公司、山東山孚集團有限公司和山東山孚日水有限公司訴馬達慶、青島聖克達誠貿易有限公司不正當競爭案中，代理馬達慶應訴。張金海律師准確闡釋了商業機會與商業秘密的不同意義，提出了競業限制應當有法律規定（如公司法對高管的競業限制）或者事先約定，否則不具有不正當性，構不成對原單位的侵權。文康律師的代理意見被採納，委託人贏得訴訟。該案被人民法院報等媒體廣泛報道，且被評為2009年度山東省十大知識產權案件。
l 代理青島麥凱樂公司與日本邁凱樂商標侵權糾紛案
2007年，日本株式會社邁凱樂向青島市中級人民法院提起商標侵權訴訟，要求大商集團、青島麥凱樂公司停止使用「麥凱樂」、「MYKAL」作為商號、字型大小、標示，並賠償損失20萬元。張金海律師、孫芳龍律師受青島麥凱樂委託代理應訴，提出日本邁凱樂在青島沒有市場經營行為，「邁凱樂」、「MYCAL」商標不具有知名度。同時青島麥凱樂公司通過自身大量宣傳和推廣，建立了「麥凱樂」、「MYKAL」的知名度和美譽度，不存在搭乘株式會社邁凱樂品牌的情形，青島麥凱樂公司將「麥凱樂」作為企業字型大小使用的行為，只是起到標識銷售場所的作用，不會造成一般消費者的混淆和誤認。青島市中級人民法院採納了文康律師的意見，於2008年作出終審判決駁回株式會社邁凱樂全部訴訟請求。該案被評為2009年度青島十大知識產權案件。
IPO上市案例
近兩年，文康所證券業務異軍突起，成為省內最具影響力的證券律所之一。文康律師作為發行人律師提供服務的企業已達六十多家，已成功上市的項目有三家：
山東藍帆塑膠股份有限公司股票於2010年4月在深圳證券交易所上市交易；
青島華仁葯業股份有限公司股票於2010年8月11日在深圳證券交易所上市交易 ；
山東聖陽電源股份有限公司股票於2011年5月6日在深圳證券交易所掛牌上市。
全國中小企業股份轉讓系統（新三板）掛牌項目：
文康是山東省最早參與新三板業務的律師事務所之一。
文康的新三板項目已擴展到濟南、青島、濰坊、威海、淄博、唐山等地，已成功協助二十餘家企業完成股份公司設立工作，其中，已通過券商內核的有八家。
1、 山東確信信息產業股份有限公司
2、 山東省遠大網路多媒體有限責任公司
3、 山東乾舜礦冶科技股份有限公司4、 青島英網資訊股份有限公司5、 青島浩海網路科技股份有限公司6、 青島宇方自動化控制股份有限公司7、 濰坊東升電子股份有限公司8、 威海遠航科技發展股份有限公司
債券發行與票據融資項目

企業債（城投債）項目：
1、 青島城市建設投資（集團）有限責任公司發行17億元市政項目建設債券2、 濟寧供水集團總公司發行3億元企業債3、 乳山市城市國有資產經營有限公司發行不超過13億元企業債
中期票據、短期融資券：
1、 青島城市建設投資（集團）有限責任公司發行20億元中期票據和10億元短期融資券2、 煙台打撈局發行不超過5億元短期融資券
中小企業私募債：
文康所為青島市城陽蔬菜水產品批發市場有限公司非公開發行中小企業私募債券提供專項法律服務，是山東省開展中小企業私募債試點以來第一家成功在上海證券交易所備案企業。
並購重組項目案例
文康律師事務所在公司重組、融資、上市方面業績突出。為多家大型企業集團的並購前的審慎性進行盡職調查，設計並購方案，參加並購項目談判，配合並購項目的履行交割等；幫助客戶設立公司制、合夥制企業，協助進行項目可行性分析、投資方式及股權結構設計等；起草、審查投資協議、合同、章程等各種文件。
為中集集團、華潤輕紡集團、SK集團、海爾集團等多家企業在內地的盡職調查等重大並購重組項目提供專項法律服務。
其中，華潤集團是位於香港的實力雄厚的中資企業集團，文康所參與了華潤集團對南通第三棉紡織廠、四川錦華、浙江潤昌、江蘇太倉利泰紡織廠、江蘇丹棉集團、陝西天王、惠民棉紡廠、聊城棉紡廠、臨清棉紡廠等並購項目；
中集集團是全球規模最大、品種最齊全的集裝箱製造集團，文康所參與了中集集團對青島宇宙、揚州通運、揚州通利等集裝箱製造及冷藏箱製造公司等公司的並購重組工作，對天津振華、青島恆豐、福州海投、寧波潤信、天津華泰等物流和堆場公司的並購重組工作，對青島中集專用車、梁山東岳、湖北宏圖等車輛製造公司的並購重組工作，對南京揚子石化設計院、陝西省燃氣設計院的並購重組工作；
SK集團是韓國的第三大跨國企業集團，文康參與了SK集團在山東的部分投資、並購項目，主要包括在山東淄博合資項目的整體規范工作，在山東菏澤市的合資項目調查及規范處置以及在膠南市並購燃氣公司、煙台合瑞達能源公司項目；
文康參與了海爾集團對中潤旅遊投資公司的並購重組工作，對山東德泰裝飾工程有限公司的並購重組工作以及對北京美樂科技公司的並購重組工作。
除上述集團公司並購項目外，文康所還參與了中國石油總公司在山東的系列收購項目；新加坡安泰電子有限公司股權轉讓項目；山東金虹太鈦白化工有限公司合資項目；印度阿波羅集團並購洛陽某輪胎企業項目；青島國星食品有限公司收購廣西湛江旭駿水產公司、青島順發食品公司項目；青島中宸投資有限公司並購項目；德國保赫曼股份公司收購青島澤青醫療器材有限公司項目；青島國信集團收購匯泉灣廣場項目；青島城投集團收購聖海溫泉項目等。文康所為省市兩級國資委的中介機構入庫成員單位，參與了多家國企的改制業務，文康所參與處理的國企改制項目主要包括：山東省五金礦產進出口公司改制項目、中化對黃海橡膠集團重組業務、澳柯瑪集團下屬的青島澳柯瑪集團實業開發公司改制項目、海豐集團改制後的組織結構規范業務、大連東展集團公司改制項目等。
政府法律服務
在政府法律服務方面，文康長期擔任政府部門的法律顧問。包括為青島市政府、開發區政府、嶗山區政府、市北區政府、四方區政府、市地稅局、市國稅局、市民政局、市地稅稽查局、市葯監局、市教育局、市工商局、市建委、市土地局、開發區國稅局、開發區商檢局等政府部門提供常年法律顧問服務；
文康所曾為青島市人民政府徵收頤中體育場提供全程法律設計、法律服務；曾為青島市人民政府的委託代理人，代理青島市人民政府與青島裕泰物業發展有限公司的青島市人民政府不履行法定職責案；多次受青島市政府、青島市土地儲備中心、青島市黃島區政府、青島市嶗山區政府等政府部門及房地產開發企業的委託，代理涉及土地出讓、房地產開發等糾紛案件在最高人民法院、山東省高院和青島中院等進行訴訟；曾作為四方區政府法律顧問，為四方區政府與法國和西班牙投資聯合體就四方集裝箱碼頭項目提供法律服務；曾任青島市建委、青島市土地局、青島市土地儲備中心等部門的常年法律顧問，在市土地儲備、國有土地使用權公開招標拍賣、處置積壓房地產、清理土地、經營城市等重大城市建設活動中提供重要法律服務；為青島海灣大橋項目法人招工作提供全程法律服務。
地方立法調研起草項目
文康所積極參與地方立法，2004年和2011年先後接受青島市人大常委會法制工作委員會、青島市房地產開發管理局委託，為《青島市房地產開發經營條例》、《青島市國有土地上房屋徵收與補償條例》進行立法調研，起草法規草案，劉學政律師作為人大代表提出立法建議並推動了條例的最終通過，受到委託單位的高度評價 。

② 國動網路通信集團有限公司怎麼樣

簡介：國動網路通信集團有限公司

中國鐵塔企業第一民營品牌

開創中國電信基礎設施共建共享模式

注冊資本2億元，總資產價值約50億元(人民幣)

深耕通信基礎設施建設/維護/運營、光纖網路數據傳輸、通信配套等領域

業已紮根中國十六個省直轄市，現值布局全國！

邀移動通信終端產品、設施設備、應用服務等領域，資深運營、銷售、市場人士，擔綱省級子分公司核心運營、市場崗位，對接運營商客戶，獲得通信基礎設施建設租賃等商業合作，做大做強子分公司團隊，鑄就事業豐收！

邀通信基礎設施建設/維護/運營各類專業業務、技術、職能人才，共同事業、成長！

國動家文化：

核心價值觀「永續超越，合作共享」

鐵血精神「前瞻敏行，創新求進」

人才觀「人才為本，賽馬不相馬」

國動「三步走」的戰略構想：

第一步，從2013年到2017年，做大做強通信業務，邁入資本市場，成為市值逾百億的上市公司；

第二步，從2018年到2022年，實現在地產、金融、高科技等領域的成功經營，成為中國500強企業；

第三步，從2023年到2027年，走向海外，沖刺世界500強企業！

聯系方式：

集團總部：上海市靜安區成都北路333號招商局廣場東樓20樓

集團郵編：200041

集團總機：021-52988991

集團傳真：021-52988996

上海公司地址：上海市靜安區成都北路333號招商局廣場東20層

電郵：[email protected]

電話：021-52989988

傳真：021-52988996

江蘇分公司地址：江蘇省無錫市滴翠路100號530大廈2#樓21層

聯系電話：0510-88656999

傳真：0510-88656999-8062

福建分公司地址：福建省福州市晉安區華林路338號福城花園西區21層1505

聯系電話：0591-83817525

傳真：0591-83817526

安徽分公司地址：合肥市蕪湖路萬達廣場7號寫字樓1109-1110室

聯系電話：0551-62752377

傳真：0551-62752066

廣東分公司地址：廣東省廣州市天河區珠江東路30號廣州銀行大廈13F

聯系電話：020-38381000

傳真：0551-38381066

湖南分公司地址：湖南省長沙市開福區芙蓉中路478號運達國際廣場25樓

聯系電話：0731-89700105

傳真：0731-89700103

啟東分公司地址：啟東市人民西路1188號中邦上海城15層

聯系電話：0513-68265361

傳真：0513-68265361

山東分公司：山東省濟南市歷下區經十路13777號中潤世紀廣場13棟801室

聯系電話：0531-88589290

傳真：0531-88589270

遼寧公司地址：遼寧省沈陽市渾南新區天賜街5-1號沈陽國貿中心A2001

聯系電話：024-23820837、23820838
法定代表人：盧傑
成立日期：2008-05-20
注冊資本：22679萬元人民幣
所屬地區：江蘇省
統一社會信用代碼：913202116754718126
經營狀態：在業
所屬行業：建築業
公司類型：有限責任公司(台港澳與境內合資)
人員規模：500-999人
企業地址：無錫市蠡園開發區滴翠路100號530大廈2號二十一層
經營范圍：通信基站設施、電信基礎設施、通信線路的建設、租賃、銷售、維護、技術服務與技術咨詢;通信設備的安裝、租賃、維護、技術服務與技術咨詢;通訊設備、通訊鐵塔的研發、加工、製造、銷售;計算機網路系統、室內分布系統、公用電視系統的工程施工、租賃、銷售、維護、技術服務與技術咨詢;建築智能化工程專業承包施工;電子工程專業承包施工;房屋建築工程、地基與基礎工程、鋼結構工程、電力工程的施工;代收、代繳電費。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)

③ 宜發得貴城誰買走了整棟寫字樓

由於住宅受限等不利因素影響，大量閑置資金進入商用物業市場，商業地產項目開始遍地開花，而成熟區域的大面積寫字樓更是成為熱寵。日前，宜發得貴城高層透露，國內一著名金融機構已同宜發集團就一次性購買宜發得貴城1#（甲級5A寫字樓）基本達成共識。除了地段還有實力宜發·得貴城是宜發集團凝聚16年建築精髓鼎力打造，繼宜發大廈、錦綉溫泉之後進入市中心的又一力作，項目具有優越的地理位置，地處鼓樓中心，東接六一北路，西靠東水路，立基於與三坊七巷一脈相承的千年古巷得貴巷。而作為福州傳統的CBD中心，中心城區的交通、通訊、文化、購物、娛樂等各項城市配套都非常成熟完善，交通路網四通八達、生活配套一應俱全。在市中心地塊日益稀缺的情況下，宜發·得貴城項目佔地48200.6平方米，如此大規模的開發項目是鼓樓中心在建的最大樓盤。正是由於項目無可比擬的優勢，吸引了不少投資者前來關注。除了契機還有市場近年來，隨著海西戰略的不斷推進和發展，福州作為海西中心城市的地位和作用更加突出，房地產行業正快速發展。特別是住宅受限後，作為投資熱點的商業地產開始搶手，不管是個人，還是企業、甚至金融企業，都對寫字樓表現出一定的熱情。據不完全統計，銀行、保險、基金等金融類企業投資於福州寫字樓市場不在少數，甚至絕大多數都是整棟購買。而在整棟購買的金融企業中大多數是國內的大型企業，如中國人壽、平安保險以及銀行等大型上市公司。而這一金融機構能整棟購買，也說明其對宜發·得貴城的未來發展充滿信心，並充分認可該項目作為鼓樓中心大盤的稀缺性價值。據了解，在此之前，國內不少一線企業對宜發·得貴城的寫字樓感興趣，這其中有銀行、保險公司等金融企業，也有大型上市公司，特別是國家開發銀行對該項目一直表現出極度關注。為此，不少人紛紛猜測，整棟寫字樓應該是花落國家開發銀行。當然，最後確定的消息，還要等雙方簽約發布會後才能揭曉。
·盤點「你不知道的事」·潘石屹麻煩不斷·武林壹號囤地收暴利·北辰：最被地王拖累

④ 福州市接活啦傳媒有限公司怎麼樣

福州市接活啦傳媒有限公司是2015-11-09注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於福建省福州市鼓樓區溫泉街道得貴路南側宜發得貴城第三幢一層09店面。

福州市接活啦傳媒有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91350102MA344BCP9L，企業法人陳崇祥，目前企業處於開業狀態。

福州市接活啦傳媒有限公司的經營范圍是：承辦設計、製作、代理、發布國內各類廣告；市場營銷策劃；企業管理咨詢；會議及展覽服務；商務信息咨詢；圖文製作；企業形象策劃；公關活動策劃；禮儀慶典服務；人力資源信息咨詢；房產居間服務；裝飾裝修材料、傢具零售；對建築業的投資。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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⑤ 福州市五四路111號宜發大廈28層福建新恆基集團在裡面當行政文員好不好

新恆基集團是中國循環文化經濟理念的創立者、實踐者和成功者，也是中國文化經濟產業的領軍者。 創業至今，新恆基集團一直專注發展以旅遊和傳媒為核心的文化經濟產業。歷經十多年的磨礪，成就無數NO.1——
全國第一個將旅遊和傳媒定位為文化經濟產業：對旅遊和傳媒，新恆基集團有著創造性的定位——文化經濟產業。認為無論是旅遊還是傳媒，都應該以文化為載體，按照市場經濟規律經營發展。沒有文化底蘊的旅遊和傳媒是沒有靈魂、沒有根基、缺乏持久生命力的旅遊和傳媒，不按市場經濟規律經營的旅遊和傳媒是沒有市場競爭力、沒有經濟效益、難以做強做大的旅遊和傳媒。「文化經濟產業」與傳統認識中的「文化產業」僅兩字之差，但經營理念與成效卻有天壤之別。前者突出經濟運作的理念、強調市場經濟的特性、要求以市場為導向開發適銷對路的產品，也因此而更能順應市場需求，更能發揮人、財、物等資源效益。 全國第一家開創「旅遊+傳媒」協同發展模式且至今獨一：在經營上，新恆基集團獨創了「旅遊+傳媒」協同發展模式將二者有機的融合，通過二者在業務上的互動和盈利上的互促，產生1 + 1 > 3 的合力效應。一方面，新恆基充分利用自有電視台作為旅遊景區宣傳教育與市場推廣的平台，使旅遊景區在短時間內通過深度宣傳形成較高的知名度、影響力和市場滲透力，從而促進旅遊收入的高速成長；另一方面，新恆基充分利用自有旅遊景區作為電視台節目製作和業務帶動的平台，使電視台節目豐富化，收視率得以提升，並在旅遊宣傳方面樹立權威形象、專業形象，從而帶動廣告業務尤其是旅遊廣告業務的增長 全國第一個倡導無形資源的「軟循環」利用：眾所周知，水資源、礦產資源、森林資源等有形資源可以也應該循環再利用，通過循環再利用，既可減少對環境的污染，還能節約資源、創造效益。相應的，我們認為，媒體廣告時間資源、旅遊景區景觀資源，以及人力資源、客戶資源、市場網路資源、社會人脈資源、管理經驗資源等企業無形資源（我們稱之為「軟資源」）也是可以並且應該循環利用的。通過軟資源共享、復制、互動互促等多種形式的「軟循環」利用，可以實現企業經營成本的最低化和效益的最大化。 全國第一位企業家在旅遊學術上出專著：在旅遊景區的經營實踐中，新恆基集團董事長陳敏華博士總結、提煉並著述了《旅遊與國學通論》一書。該書由國家出版社——人民出版社出版，為世人首次揭示了旅遊文化的本質，響亮地提出了 「國學為旅遊之靈魂」的觀點，並對這個問題進行了深入而全面的論述，構建了一門旅遊文化新的學科體系，填補了世界旅遊學術研究的一項空白，為中國旅遊業的長足發展提供了創新而具實踐價值的理論指導。該書出版之後，國內外30多家媒體先後發表書評，對該學術專著給予了很高的評價，福建省旅遊權威期刊《海峽旅遊》雜志甚至開辟專欄，連續十二期進行轉載。目前，該書已作為全國諸多旅遊學院本科教材，進入了新華書店精品書庫，陳敏華也被許多所大學聘請為兼職教授。 全國第一家同時經營世界級文化旅遊區與自然旅遊區、人造文化主題景區與資源型風景名勝區：迄今為止，新恆基集團開發、經營、管理的旅遊區數量已達6個，景區總量約25。包括：大金湖旅遊區（世界自然遺產、世界地質公園、有「天下第一湖山」之稱）、華安土樓旅遊區（世界文化遺產、福建土樓王所在地）、中國雲頂旅遊區（國家重點風景名勝區、中國省城唯一的高山休閑度假基地）、大明皇家游樂世界（人造文化主題旅遊區，明代離宮別苑的現代版，佔地5000畝）、中國第一養生旅遊天堂（高端養生旅遊基地，佔地6000畝）、中國洞都（中國第一個集合各類玩洞大全，提供各種「穴居」生活體驗的洞群旅遊區）。 全國第一家同時擁有家庭電視傳媒和鐵路電視傳媒旅遊節目運營權：與國內眾多媒體企業不同，新恆基集團不但涉足家庭電視傳媒領域，也涉足鐵路電視傳媒領域，不但擁有電視廣告經營權，也擁有電視節目經營權。並且，新恆基集團在這方面的經營業績也十分驕人：福建教育電視台（FETV)在短短兩年中從福建省級媒體倒數第一躋身省級媒體收視4強，覆蓋率更是位列中國眾多教育電視台之首；與鐵道部影視音像中心合作的「中國鐵路之旅」列車旅遊電視節目在全國城際動車、進藏列車及全國19個鐵路有線電視台同時開播，每天覆蓋1376萬人次、全年有效覆蓋達2.74億人次。 今天，新恆基集團作為中國文化經濟產業領導者的形象已初現端倪。展望未來，新恆基集團將在文化經濟產業實踐中，以擁有深厚國學底蘊、現代企業經營管理理論、旅遊與傳媒專業基礎、同時兼具創新精神的和諧團隊為核心競爭力，堅持不懈地走獨具特色的循環文化經濟產業道路，不斷創新復製成功的經營模式與經驗，成就擁有「多個世界知名景區+旅遊區交通+旅遊區娛樂+其他」的立體旅遊航空母艦和擁有「多個知名家庭電視媒體+多個列車電視媒體+其他」的視頻傳媒王國，彼此互動互促地向實現「文化經濟產業NO.1」的方向進軍。 從整體上來說，這個企業還是比較朝陽的，相信自己能力的話，進去還是不錯的。

⑥ 宜發得貴城屬於福州市鼓樓區哪個街道管轄

宜發得貴城屬於：
福州市鼓樓區溫泉街道
[地圖]宜發得貴城物業管理處
地址：福州市鼓樓區瓊福路66號附近

⑦ 宜發得貴城的小區概述

在福州，只有極少數的地段，稱得上「古董級」，而得貴巷，在宋代就已經進入福州內城版圖，沿吉庇巷、津泰路，與三坊七巷一脈相承，與於山、烏山一起守望老城牆。
宜發集團，中心豪宅標准制定者，一路追隨城市發展的夢想，十五年擎建成績斐然。2011，攜宜發得貴城王者歸來。宜發得貴城執著於居住品質的不斷超越，於鼓樓中心劃定25萬平米的王者疆域。宜發得貴城依據城市綜合體的規劃理念，將商業、商務、生活用最眩目的方式交匯共榮，匯聚2棟甲級5A寫字樓、46層超高層鉑金豪宅、大型商業廣場等頂級配套。
宜發得貴城規劃了三幢純板式高層建築，一幢27層，兩幢46層，共規劃452戶。

⑧ 宜發得貴城怎麼樣啊有人知道嗎

宜發得貴城，正隸屬於本古董級地段，城市中央最後的望族大宅，傳承城市的歷史、文脈，構築福州重要的城市資產，東靠於山之靈秀，西得晉安河風水之先，自古以來人傑地靈，出將入相，在福州的文化發源與傳播上占據極其重要的地位。