⑴ 租房押金房東不退,可以找消協投訴嗎
你好,根據題主的題意,有以下回答可以向法院起訴解決。合同法第八內條【依合同履行義務原則容】依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。以上為我對於題主關於「強大的吧友們,二房東不退押金該找哪個部門投訴「的回答與歸納有不對的地方其他答主可以進行補充與修改 題主覺得滿意請採納 謝謝
⑵ 國家給2房東退了2個月房租,2房東不給我退,我去哪個部門投訴
無法投訴,對你來說是二房東對房東來說人家也是租客。你這租客根本就沒登記備案,二房東才是登記的正經租客。
⑶ 親們,急急。房東不退房租怎麼辦房東以前說走時可以退,現在耍無賴,不退。有什麼可以投訴的嗎
可以向法院起訴要求退押金,法院會支持你的訴請
⑷ 房東不退押金可以去房屋租賃部門投訴他嗎
房東不退押金,向房屋租賃管理部門投訴,是沒有用的。這種情況不屬於房屋租賃管理部門的管轄范圍。
承租人只能與房東協商。如果協商不成,就只能向法院起訴,由法院判決房東退還押金。
⑸ 不給退房租應該通過哪裡投訴
這是經濟糾紛,沒有投訴的部門,只有通過起訴至法院才能解決。
⑹ 我租房子租了2個月房東不退房租給我,我到那裡去投訴啊
你們當時沒有簽合同嗎,可以看下合同是怎麼簽訂的,不行的話你就把房子轉租出去,把自己的錢賺回來,多收一個月的房租,搞搞房東
⑺ 房東不退房租怎麼辦可以找誰處理
一、房東不退房租怎麼辦
租客提前退房,房東有權力不退還押金以及租金;這種情況,租客還可與房東協商處理,主動權在房東手中;若房東違約,提前收回房子的,房東必須退還租金和押金,特殊情況還得給租客違約金;如房東不退,可以起訴房東。
首先進行協商,如果雙方協商不成,起訴到法院。
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金「低於」實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標准,都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量,雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金「過分」高於實際損失,也就是懸殊,比如實際損失只有一百元,但約定的違約金卻有幾千元。
起訴時要准備好相應的合同、證據。
二、房東不退房租去哪投訴
房東不退房租,此種涉及財產糾紛,一般情況下,派出所、物業、居委會都不作干涉,建議訴諸法律來解決,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。
去法院起訴立案需要有原告身份證明,起訴狀,並預交案件受理費。
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
如果雙方在合同當中約定隨時可以退還房租的,那麼可以選擇採取溝通協商的方式解決,而如果雙方在合同當中約定不能夠提前退還房租的那麼當事人就必須承擔責任,建議這種情況可以聯系律師代為處理。
⑻ 房東不退還租金應該找哪個部門
第六十一條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者
交易習慣確定。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者
約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應當在
租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不
滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求
承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一
條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除
合同應當在合理期限之前通知承租人。
而你在房屋租賃關繫上,是要求解除租賃合同的一方,所以應該提取1個月通知對方,否則就屬於違約(合同另有約定除外)。
2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3.約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。
4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
5.租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付。
6.租房違約金的處理:
雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協商不成,可到法院提起訴訟。
⑼ 房東不退房租去什麼部門投訴
房東不退房租。屬於發生了房屋租賃糾紛。
首先我們可以尋求調解,也可以找房管所投訴。還可以申請仲裁,實在不行可以向法院起訴,租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
【法律依據】
《民法典》第五百六十五條,當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。